今日上午，红领驿站—成都楼宇党建专委会首次工作会议在富力中心召开，会议由成都市楼宇经济促进会常务副理事长、党建专委会主任、富力集团西南党委书记刘永进主持，促进会张萍秘书长，东御河社区党委书记卢梅芳，促进会监事长、党建专委会副主任、国机置业副总经理李靖，监事单位、党建专委会副主任、深国贸物业办公室主任信欣等参加会议。 会上，党建专委会刘永进主任介绍了富力成都公司几年来打造楼宇党建基地、宣传党的政策、打造党建活动的情况及成都楼宇红领驿站的成立背景、打造规划以及建立后的目标。他表示：我们将团结全体楼宇企业一起，将党建基地的工作做出亮点和水平。 成都青羊区东御河社区党委卢书记表示：青羊区高度重视党建工作，在省市区各级领导关心指导下，全力支持富力中心做好成都楼宇党建工作。 促进会张萍秘书长表示：截止去年7月，成都楼宇经济促进会中有三分之一企业建立了党组织，其中中粮、富力、中海、华侨城、绿地等重点企业组织构架健全、基地建设强劲、党建活动丰富。但也有相当多的企业还需要完善。未来，以富力中心为基地，构筑中国楼宇经济党建高地，以楼宇为垂直社区，传播党的声音，做好精准扶贫、人才培养等工作，不忘初心，凝心聚力，全面提升楼宇企业政治水平、业务水平和思想水平。 党建专委会主任和副主任单位均表示：要切实的做好今年的工作计划，力争今年七一前，富力中心党建基地能基本呈现，共同为今年工作的实施出谋划策。 （富力成都商管公司副总经理高嘉带领参观正在建设中的党建基地）

你不一定要点蓝字关注我的金沙遗址、武侯祠、青城山……通通免费！今天，成都商报记者从市发改委获悉，从本月开始，成都22个景区陆续实行免费开放日，本月就有9个景区陆续开放，包括金沙遗址、武侯祠博物馆、杜甫草堂等等。 这是成都第二年启动景区免费开放日。与去年相比，今年开放的景区数量更多、时间也更长。比如金沙遗址，去年仅仅开放一天，今年在5月18日、6月9日均实行免费开放。除了金沙遗址，在这两天开放的还有武侯祠、杜甫草堂、永陵博物馆。罨画池博物馆则将在5月18日、5月19日免费开放。 想看大熊猫，也有免费开放日。成都大熊猫繁育研究基地（含都江堰野放中心）将在12月25日免费开放，不过需提前预约，具体方式和人数由景区确定并提前公示。 青城山景区、都江堰景区、青城后山景区将开放日活动持续到了一整个月——12月1日—12月31日，需提前预约，具体方式和人数由景区确定并提前公示。成都市利用公共资源建设的游览参观点免费开放日一览表 （2018年5月-2019年4月） （来源：成都商报微信公众号） 成都市楼宇经济促进会是中国第一个楼宇经济行业组织，目前是中国中西部最大的商业商务楼宇协会，主管单位是成都市商务委。由楼宇的投资商、开发商、商业运营商、物业服务企业、咨询中介顾问机构、研究机构及楼宇经济生态圈内企业和团体组成的非营利性组织，中国社会组织5A等级。更多精彩以楼聚产  以产兴城   为城市繁荣团结奋斗公众号ID cbeaa-2014

5月2日，记者从市发改委获悉，近日，省政府印发《关于推广第二批全面创新改革试验经验成果的通知》，在全省复制推广第二批全面创新改革试验经验成果，成都6项创新改革举措入选，居全省前列。主要包括由成都探索形成的“企业投资项目承诺制”“设立军民融合企业统计报表制度”“依托银行间市场创新‘双创’直接债务融资模式”“重点投资项目全程代办新机制”“知识产权‘三合一’综合管理体制改革”“创建产业园区市场主导型管理体制”。 记者了解到，全面创新改革试验工作开展以来，成都坚决贯彻落实中央和省委关于全面创新改革的各项决策部署，大力构建产业生态圈创新生态链，着力推动制度创新、政策创新和工作创新，探索形成一批具有较强引领支撑的可复制可推广创新改革经验。2017年5月，全市有12项创新改革举措入选全省第一批全面创新改革试验可复制可推广经验成果；同年9月，国务院首批推广13项改革创新举措，5项由成都探索形成，是8个试验区贡献经验最多的城市。截至2018年4月底，由成都探索形成的18项创新改革举措先后在全省全国复制推广，位居全省全国前列。 同时，三年来，在全面创新改革试验的强劲引领和带动下，创新活力不断迸发，改革红利加速释放，经验成果不断涌现，以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式加快形成，全市经济社会发展的质量更高、效率更优、动力更足，经济总量年净增1500亿元左右，年均增长7.9%，高于全国1个百分点左右，2017年达到1.39万亿元；科技进步对经济增长的贡献率由2015年的61%提高到64%，全要素贡献率由2015年的38.9%提高到40.8%；先进制造业和战略性新兴产业占工业总产值比重达到59%，高新技术产业产值9374.77亿元。 据市发改委相关负责人介绍，下一步，将会同市级相关部门和各区（市）县，将牢牢把握创新生态链、军民融合、知识产权、人才发展、科技金融、开放合作六大任务，高质量完成国家和省委、省政府授权先行先试改革试验任务，着力打通军民融合、科技与经济、科技与金融、多种所有制融合等通道，着力从经验复制推广向建立创新引领长效机制转变、从完成试验任务向推动高质量发展转变，力争为全省全国创新改革贡献更多“成都经验”，推动更多创新举措和改革红利转化为现实生产力。 来源：成都市人民政府网 以楼聚产  以产兴城   为城市繁荣团结奋斗 成都市楼宇经济促进会是中国第一个楼宇经济行业组织，目前是中国中西部最大的商业商务楼宇协会，主管单位是成都市商务委。由楼宇的投资商、开发商、商业运营商、物业服务企业、咨询中介顾问机构、研究机构及楼宇经济生态圈内企业和团体组成的非营利性组织，中国社会组织5A等级。

加关注微信号：cbeaa-2014  5月3日，烟台市芝罘区人民政府办公室、芝罘区通伸街道办事处、区发改局、烟台交运集团等到访中国楼宇经济会客厅，与成都市楼宇经济促进会交流楼宇经济发展的经验及做法，并了解楼宇经济行业协会运作经验，这也是中国楼宇经济会客厅落户以来首个楼宇经济城区的到访。  座谈中，促进会张萍秘书长首先对芝罘区楼宇经济交流团表示欢迎，并谈到：成都市楼宇经济促进会已于全国40余个楼宇经济发展城市及城区建立友好关系，在刚闭幕的第二届中国楼宇经济成都峰会上，由促进会发起成立了中国楼宇经济生态圈联盟，“以楼聚产 以产兴城”构建全新产业的生态圈，助力城市新发展理念，适合正在进行楼宇经济工作的城市及城区，欢迎芝罘区的加入，站到全国范围的交流层面上来。  芝罘区人民政府办公室副主任高程表示：芝罘区处于烟台市的中心城区，未来发展楼宇经济是一个重要方向，今天与促进会的交流得到了很多启发，也对楼宇经济有了全新的认识。希望通过这次交流学习，把成都做的好的经验带回烟台，未来加强交流与互动。参观成都市楼宇经济大事年表参观中国楼宇经济会客厅  本次成都之行，在促进会的协调下，芝罘区楼宇经济交流团还前往成都文化特色楼宇、超甲级、甲级商务写字楼参观。博瑞·创意成都   促进会副理事长单位博瑞·创意成都参观项目文化创意软性服务及配套，参观特色连廊，员工食堂，博瑞Mr.F 联合办公空间。SAC四川航空广场  促进会副理事长单位、超甲级商务写字楼SAC四川航空广场交流学习，与团队交流打造超甲级楼宇的经验，项目招商到运营及管理的经验。了解项目为租户提供的健身房、共享图书区、妈妈关爱室、淋浴间等六大人性化亮点配置，体验到SAC贴心、细心、创新的服务理念来打造写字楼，给用户最好的体验。平安财富中心  甲级商务写字楼平安财富中心交流学习，促进会副理事长、平安不动产华西区资产管理总监姚晨与团队热情的接待高主任一行，陪同参观了项目设施设备中心。作为成都武侯区首批金融服务的专业楼宇孵化基地，具有金融、医疗产业聚集度高的写字楼，双方交流了项目招商、运营、软性服务的管理经验。  做好政府、市场、行业、企业服务是成都市楼宇经济促进会的宗旨，未来，促进会将持续构筑楼宇经济生态圈的打造，为成都建立楼宇经济典范城市添砖加瓦。成都市楼宇经济促进会联系方式： 秘书长办公室：028-86653220 秘书处办公室：028-86616330 会员服务部&宣传服务部： 028-61326206 招商顾问部&研究服务部： 028-61324477

未来机器人城市长啥样？看这三座城市 原文:  Robot cities: three urban prototypes forfuture living 来源: https://theconversation.com/robot-cities-three-urban-prototypes-for-future-living-90281 机器人正驱动第四次工业革命，塑造都市空间和都市生活，积极响应经济、社会、政治和医疗领域的挑战——随着城市规模越来越大，已经超出人类的管理能力。 在社会空间内，这些机器人既有实际的用途（为日常生活提供便利），也扮演象征性角色（展现良好的城市治理）。不论是通过自动驾驶汽车、自动药剂师、本地商店内的服务机器人，还是运送亚马逊包裹的自动无人机，各个城市正在稳步向自动化迈进。 按照日本政府对这届奥运会的展望，机器人出租车将会载着游客穿梭于城市之中，智能轮椅将在机场接待残奥运动员，随处可见的服务机器人将以20多种语言接待顾客，外国友人通过互动增强，用日语和当地人交流。 原文翻译： 在开始报道现实世界的机器人之前，我曾写过科幻作品中和历史上的机器人——跟我目前的工作也相去不远。无论在工厂还是实验室，当然还有科幻作品中，机器人作为灵感来源，不断激发着我们对人造人和自动化机器的想象。 令人意外的是，在现实世界中，虽然机器人正悄悄渗透到世界各地的都市地区，但仍有运转不力之处。机器人正驱动第四次工业革命，塑造都市空间和都市生活，积极响应经济、社会、政治和医疗领域的挑战——随着城市规模越来越大，已经超出人类的管理能力。 良好的城市治理能使人、物、数据顺畅流动，并维持这种状态。其中包含了公共服务、交通和快递服务。在医院和银行，排长队现象意味着管理不善。而交通堵塞则表明道路和交通系统不够完善。我们越来越多地通过网络订购商品，但送货却不够快。无线网络常常无法全天候满足需求。总而言之，面临其标志性的环境污染、快节奏、交通阻塞、联网和日益增长的消费等问题，都市生活需要一个机器人版的解决方案——至少在舆论的引导下，我们得出了这样的结论。 未来难道是这样的？ 过去五年，各国政府开始将自动化视为改善城市未来的关键。很多城市成了国家和地方政府的机器人试验场。在社会空间内，这些机器人既有实际的用途（为日常生活提供便利），也扮演象征性角色（展现良好的城市治理）。不论是通过自动驾驶汽车、自动药剂师、本地商店内的服务机器人，还是运送亚马逊包裹的自动无人机，各个城市正在稳步向自动化迈进。   很多大型城市（首尔、东京、深圳、新加坡、迪拜、伦敦、旧金山）都充当着自动驾驶车辆的试验场，竞相开发“自主驾驶”汽车。自动化口岸和仓库也在日益走向自动化、机器人化。除了仓库大门口，送货机器人和无人机的测试在其他地方也正在加速。自动控制系统正在监控、监管和优化车流。在世界各地的“非农业”城市地区，自动化的垂直农场带来了食品生产的创新。新的移动健康技术使“院外医疗”备受憧憬。各种形式的社交机器人——从警察到餐馆服务生——开始在城市的公共与商业空间内涌现。 室内垂直农场 正如这些例子所示，城市自动化正在上演：时而停滞，时而狂飙突进；对某些领域置之不理，在另一些领域内又风驰电掣。但到目前为止，似乎还没人将这些形形色色但相互关联的进展作一总览。因此，如何才能预测未来城市的样貌？只有全局性的视角才能提供答案。但我们不妨以东京、迪拜和新加坡为例，以求窥一斑而知全豹。 东京 2020年东京奥运会正在筹办之中，日本政府也计划利用这届奥运会，展现众多全新的机器人技术。因此，东京正在变成一座城市生活实验室。其负责机构是机器人革命促进会。该机构于2014年由日本政府成立。 东京：未来城市。 日本 “机器人化”的主要目标是重振经济、塑造文化品牌和向国际展示。顺着这一思路，东京奥运会将成为推出新技术的契机，并影响全球的科技运行轨迹。按照日本政府对这届奥运会的展望，机器人出租车将会载着游客穿梭于城市之中，智能轮椅将在机场接待残奥运动员，随处可见的服务机器人将以20多种语言接待顾客，外国友人通过互动增强，用日语和当地人交流。 东京向我们展示的是国家控制下，一座机器人城市的创造过程。 新加坡 而新加坡则是一座“智能城市”。新加坡政府的机器人试验另有一个目标：将其作为已有系统的物理延伸，用于改进对城市的管理与控制。 在新加坡，围绕科技与未来的官方舆论中，机器人和自动系统成了已有的智能城市生态系统的“自然”延伸。通过自动送货机器人（the Singapore Post’sdelivery drone trials in partnership with AirBus helicopters）和Easymile 公司产的EZ10的无人巴士，这一愿景正在不断展开。 与此同时，新加坡酒店正在使用国家补贴的服务机器人来打扫客房，搬运布草与相关用品；早教机器人的试点项目也已启动，旨在理解机器人在学前教育中的使用。不论是在新加坡还是全球范围内，医疗保健与社会关怀都是机器人增长最快的领域之一。 迪拜 迪拜也是一座在国家控制之下，逐步崛起的智能原型城市。但在迪拜眼中，机器人的作用并不是改善系统运行这么简单。迪拜正在大规模实现公共服务的机器人化，旨在创造出“地球上最幸福的城市”。迪拜的城市机器人试验将机器人投入公共服务、交通、警察和监控之中。  该国政府正争相通过机器人学，树立自己在全球经济格局中的定位，并力争成为区域领袖。2017年9月，迪拜举行“飞行出租车”试验（由德国无人机公司Volocopter研制），就是出于这种思路，旨在“引领阿拉伯世界的创新”。迪拜的目标是在2030年前，使交通系统的25%实现自动化。  目前，它也在试验巴塞罗那的PAL Robotics类人机器人警察，以及新加坡的OUTSAW车辆。如果这些试验取得成功，迪拜政府将宣布在2030年前，使警察部队的25%实现机器人化。 从《攻壳机动队》到《银翼杀手2049》，虚构机器人所激发的想象力空前绚烂，但现实世界的机器人却使我们重新审视起了城市生活。 作为机器人城市生活的三座实验室，东京、新加坡、迪拜提供了三把尺子，帮我们丈量正在诞生的未来，并使我们一窥这个未来的创造者。从高度机器人化的东京，到最为智能的新加坡，再到低犯罪率的幸福迪拜，三者一对照，我们便能看出：不论在何种语境下，机器人都成了在特定的国家想象的基础上，实现全球未来的一种手段。就像在电影中一样，它们所展现出来的，是在设想与创造那个未来的过程中，国家所扮演的关键角色。 来源：品觉 以楼聚产  以产兴城   为城市繁荣团结奋斗 成都市楼宇经济促进会是中国第一个楼宇经济行业组织，目前是中国中西部最大的商业商务楼宇协会，主管单位是成都市商务委。由楼宇的投资商、开发商、商业运营商、物业服务企业、咨询中介顾问机构、研究机构及楼宇经济生态圈内企业和团体组成的非营利性组织，中国社会组织5A等级。

五一小长假，你出去玩了吗？ 不对…… 您挤爽了吗…… 哈哈哈哈哈哈哈哈 作为每年全国超热门的旅游目的地—— 全国有名的网红城市—— 成都 即使是只有三天的小长假， 也吸引了各地游客前来 成都春熙路   图：视觉中国 据同城艺龙、马蜂窝旅游网、今日头条等OTA大数据平台显示，成都进入国内热门旅游目的周边游和酒店需求量前十城市，同时位列五一出行热门城市全国第二。 “五一”热门景区排行前十中，成都大熊猫繁育研究基地位列全国第三、锦里位列全国第五。 成都成为“五一”小长假全国热门旅游城市之一，吸引大量游客观光度假。据统计，成都市“五一”假日期间共接待游客983.8万人次，同比增长12.0%；实现旅游总收入达134.0亿元，同比增长17.3%。 短途周边游成为游客首选 客源以成都本地及省内周边城市为主流，短途休闲度假备受游客青睐。五一期间，游客偏好于逛古街、品小吃、赏美景，尝农家饭菜，各古镇、乡村景点游客接待火爆。 为啥子邛崃五一这么火喃？ 因为成都首座玻璃栈道开放啦！！！ 平乐古镇川西竹海峡谷景区在节日期间开通试运行了成都首座玻璃栈道和高空悬崖餐厅，吸引众多游客前来游古镇、看竹海，感受川西农耕文化，据统计整个假日期间共接待游客23.0万人次；黄龙溪古镇吸引大量游客前来玩水嬉戏、游船体验，整个节日期间共接待游客25.7万人次。 游客出游与产品选择方式更加多元 “五一”小长假期间，游客选择和家人一起出游的比例较高，其次是选择和好友结伴，度假休闲、观光游览是居民旅游的主要目的。 从出游方式看，多数游客倾向于自驾、自助或者“高铁+共享交通工具”出行。从旅游资源选择上，彰显城市形象、体现城市文化魅力，文旅深度融合的山水风光、文物古迹、文化遗产、古镇休闲等旅游景区深受游客喜爱。 据统计，“五一”期间都江堰-青城山接待游客13.8万人次，杜甫草堂和金沙遗址累计接待游客4.8万人次，大熊猫繁育研究基地接待游客12.6万人次，洛带、黄龙溪、街子、平乐等古镇共接待游客86.0万人次。 文化旅游活动异彩纷呈 “五一”期间，全市各地推出系列旅游节庆和文化民俗活动，活跃了假日市场，渲染了节日氛围，吸引了大量游客参与。 安仁“旗袍节” 一是各大景区推出了优惠活动。邛崃市中国酒村举行“免费抢门票”、“免费体验种菜”、“免费参加农趣运动会”等系列免费活动，让孩童在嬉戏玩耍中体验田园民俗风情；都江堰景区举行现场大抽奖活动，其中旅游体验、汉服体验等一系列体验类大奖吸引游客纷纷参与，活动现场异常火爆。 二是大量的特色民俗文化活动受到游客喜爱。都江堰市结合都江堰文化圣地特色，向游客展示了《百旗争艳》千人旗袍秀，展示了都江堰独特的旅游文化，展示了女性在文化中推进中国非物质文化遗产的表率作用，引领更多女性热情参与中国非遗文化推动都江堰文化新高度； 邛崃市平乐古镇平沙落雁音乐广场举行了“带把吉他去平乐”系列主题活动、“亚洲第一长竹龙”古镇巡游、第二届平乐古镇亲子古装趣味定向赛等活动，提升了古镇旅游形象，挖掘了民俗文化内涵，为游客、群众奉上历史悠久、具有传统文化代表性的艺术表演。 小微最后掏出的几个“王炸”！！ 春熙路，了解一下 春熙路 五一小长假，春熙路等景点人山人海，摩肩接踵，人流如鲫，谁叫成都是网红城市，谁叫成都是旅游目的地呢…… 我们一起跟到广场，绕圈圈，绕一个又一个同心圆。 当然，市区的各个景点也是人人人人人人从从从从从从众众众↓ 锦里 图自一手video的秒拍视频 截图 成都大熊猫基地 游客争看熊猫：排队2小时拍照5秒钟 图自一手video的秒拍视频 截图 九眼桥 小酒馆 图自看度 好了，这三天，你都去了哪里？ 反正小微三天家里蹲 来源：小微  微成都 以楼聚产  以产兴城   为城市繁荣团结奋斗 成都市楼宇经济促进会是中国第一个楼宇经济行业组织，目前是中国中西部最大的商业商务楼宇协会，主管单位是成都市商务委。由楼宇的投资商、开发商、商业运营商、物业服务企业、咨询中介顾问机构、研究机构及楼宇经济生态圈内企业和团体组成的非营利性组织，中国社会组织5A等级。

优客工场和 Workingdom 联合发布消息称，双方已就战略合并签署投资协议，合并后，优客工场与 Workingdom 一起打造以用户为中心的中国最大的共享办公平台，同时将夯实共同品牌在长三角地区的产品和服务。 未来，在行业上，整合双方优质资源，品牌互补，形成内部协同效应，最大限度释放协同价值，全面打造国际化创新型共享办公平台。对于用户，将会为需求者提供更多的产品线选择，更全的平台服务支持，更广的全国网络，为企业用户带去更人性更完善的办公体验。 这也是进入 2018 年以来，优客工场完成的第四宗战略并购。 一个月前，优客工场和 Wedo 联合创业社 发布消息称， 双方已就战略合并签署相关谅解备忘录，并购后，优客工场将携 Wedo 联合创业社共同打造以深圳为核心的粤港澳大湾区第一共享办公平台。优客工场还在今年第一季度分别完成了对 洪泰创新空间 的全资并购以及 无界空间 的并购。 Workingdom 以办公服务为切入口，围绕办公、居住、消费三大场景开展业务，全力打造集物理终端、服务平台、内容生产、资源整合四大版块为一体的全新办公场景服务生态。Workingdom 线下终端在完成全国布点的同时主力布局北上广，深耕上海区域，目前已拥有 20 余个空间项目，4 大成熟运营产品线，体量超过 50000 方，服务企业 500 余家，注册会员人数超过 15000 人。 来源：动点科技 以楼聚产  以产兴城   为城市繁荣团结奋斗 成都市楼宇经济促进会是中国第一个楼宇经济行业组织，目前是中国中西部最大的商业商务楼宇协会，主管单位是成都市商务委。由楼宇的投资商、开发商、商业运营商、物业服务企业、咨询中介顾问机构、研究机构及楼宇经济生态圈内企业和团体组成的非营利性组织，中国社会组织5A等级。

瑞幸咖啡成功入驻绿地之窗在成都市楼宇经济促进会的大力推动下，瑞幸咖啡在成都成功入驻绿地之窗，在五一节后进场装修，为写字楼租户提供了更多更便捷的生活配套。瑞幸咖啡独有的“互联网+咖啡”模式，颠覆咖啡市场的传统业态。前期将投入10亿元，到今年5月，开业门店将达到500家。瑞幸咖啡致力于成为中国领先的高品质咖啡品牌和专业化的咖啡服务提供商，以优选的产品原料、精湛的咖啡工艺，创新的商业模式，领先的移动互联网技术，努力为广大消费者带来更高品质的咖啡消费新体验，推动咖啡文化在中国的普及和发展。城南CBD核心商务区绿地之窗价值优势： 城南核心绝版地段三纵六横网线交通、世界500强楼宇保证与财富相邻、营改增新政企业购置办公不动产的最佳时机。 瑞幸咖啡选址需求 写字楼大堂面积：15-45 平米  上水管管径：25mm    下水管管径：75mm   电容量：35kw-50kw  需要提供写字楼产权证办理营业执照以及卫生流通许可证 请有意接洽的会员单位将场地资料、商务条件、联系人信息等发送至秘书处招商邮箱：362914212@qq.com 联系人：招商顾问部  陈谱 15828229061  张潮艺 15982194359

REC四月四月即将过去，天气越发温暖 今天就由成都楼宇带领大家一起来看看本周行业大小事。 本月关键字合中国楼宇经济会客厅正式开门对外服务 作为全国首个楼宇经济固定交流场所，中国楼宇经济会客厅于4月23日正式开门迎客，本周陆续迎来中国社区商业工作委员会、仲量联行、OCG国际中心、世邦魏理仕、领地集团、成都新东方展览、境纯环境、高投盈创、航天科技大厦、阳佑环保等单位的到访。 中国楼宇经济会客厅位于成都青羊区领地中心17楼，将用于全球楼宇经济专家、学者、各级政府领导、品牌商、合作商交流合作，并免费为全体会员使用，构筑中国楼宇经济全球合作新高地。 赞《2018中国城市商业魅力排行榜》正式出炉，15个“新一线”城市排名也正式亮相，成都再次位居新一线城市榜首，这也是成都连续第三年排名新一线城市榜首。 人才服务 日前，58英才招聘研究院发布了《2018年一季度人才招聘报告》。从数据上看，深圳成为95后人才求职最热门城市，其次是广州和成都。成都凭借着美食和“慢生活”节奏，在95后的求职热度上超过北京和上海。对你来说，成都最具吸引力的点是______？ 中国成都人力资源服务产业园是全国第7个获批筹建的国家级人力资源服务产业园，按照“一园三区”规划，分别为高新园区、经开园区和成都人才园区。其中，成都人才园区位于青羊区。成都，也由此多了一个吸引全球人才的巨大“磁铁”。 本月28日，“蓉漂”们将迎来首个自己的节日，作为“蓉漂人才日”主要活动之一的2018“蓉漂人才日”青年人才特大型招聘会将于当天开启。从招聘岗位开看，据悉，截至4月23日12点，本次招聘会共组织300家单位，共计发布1933个职位，提供9214个岗位。对外交往 爱尔兰众议长肖恩·奥法乔尔于24日至29日率团访华，正式开启首次的访川之旅。奥法乔尔将走访多家四川企业，探讨爱尔兰与四川合作可能 。展会信息4月25日，由成都市人民政府主办的第六届成都国际都市现代农业博览会在成都世纪城新国际会展中心正式开展。第六届中国（西部）高新技术产业与金融资本对接会将于4月27日开幕。第七届四川国际茶业博览会将于年5月10日至13日在成都世纪城新会展中心举行，展场面积近5万平方米。2018创交会将于下月开幕 全球顶尖行业领军人物将共聚成都。文化旅游 碧峰峡景区与成都景区直通车联袂合作，景区直通车服务已于4月25日正式开启，成都ifs发车，往返价格110元。在24日召开的市第十七届人大常委会第二次会议上，市林业和园林管理局局长杨小广作《成都市人民政府关于持续推进全域增绿工作情况的报告》。报告透露，到2022年，全市森林覆盖率将达到41%，建成区绿地率达到40%，绿化覆盖率达到45%，人均公园绿地面积达到15平方米，初步呈现“绿满蓉城、花重锦官、水润天府”盛景。行业讯息新川新一代信息技术孵化园将于6月交付使用，该项目共有3个地块，占地约205.9亩，总建筑面积约48.9万平方米，总投资金额约30.57亿元。项目围绕新一代信息技术战略性新兴产业发展，规划建设国际一流的全产业链专业孵化园和示范性加速器，主要从事新一代信息技术研发生产。4月23-24日，商务部在成都召开贯彻落实“消费升级行动计划”工作会议，全国各省、自治区、直辖市、计划单列市、新疆生产建设兵团及各副省级省会城市商务主管部门代表参加会议，商务部副部长王炳南出席会议并作题为“全面贯彻党的十九大精神 不断增强消费对经济增长的基础性作用”的重要讲话，对推动消费升级工作进行了动员部署。5月1日 劳动节快乐  以楼聚产  以产兴城   为城市繁荣团结奋斗 成都市楼宇经济促进会是中国第一个楼宇经济行业组织，目前是中国中西部最大的商业商务楼宇协会，主管单位是成都市商务委。由楼宇的投资商、开发商、商业运营商、物业服务企业、咨询中介顾问机构、研究机构及楼宇经济生态圈内企业和团体组成的非营利性组织，中国社会组织评估5A等级。

点击上方“公众号”可订阅哦！     “2018第三届中国物业管理高峰论坛”在 2016年、2017年连续两届活动成功举办的基础上，继续秉承创新与实效的核心理念，汇聚行业智慧与力量，着力打造我国物业管理行业健康发展、对话合作的高端权威平台。届时将广泛邀请相关领导、业界专家学者、行业领军人物、研究咨询机构负责人出席，创新论坛形式，分享热点话题，解析商业逻辑。现诚邀合作单位。 一、论坛简介 （一）指导单位 国务院发展研究中心、中国物业管理协会、全国工商联商业地产协会、清华大学房地产研究所等。 （二）联合主办 中国经济时报、四川省房地产业协会物业管理专业委员会、成都市物业管理协会、成都市楼宇经济促进会、新浪乐居、商界杂志等。 （三）活动规模 行业主管领导、业界精英、知名经济学家、地产及物业企业负责人、房地产业上下游供应商等1000余人参会。 二、合作单位独家权利 （一）可委托本届大会招商机构负责会议期间协调、布展、宣传等工作； （二）自合作之日起，大会物料植入合作单位企业名称或logo信息(例如：桁架、邀请函、主背景、文件资料、手提袋等）； （三）合作期满后，拥有与招商机构继续合作此类活动、论坛的优先权。 三、合作单位现场回报 （一）会场3m×3m、3m×5m精装展台； （二）论坛会刊广告； （三）会场可设置10个落地立式液晶显示屏全程播放企业视频（含剪辑）； （四）会场门型展板； （五）会场道旗； （六）会场天井吊旗； （七）企业宣传资料装入会议手提袋； （八）会议现场设置资料架摆放企业画册、DM单等宣传资料。 四、其他事项 本着传播行业典范、长期战略合作等综合考虑，本届论坛组委会提供特别支持单位、特约赞助单位、全程支持单位等更多商务合作模式，组委会亦将针对成都市楼宇经济促进会会员单位提供专属优惠服务。 五、联系方式 2018第三届中国物业管理高峰论坛组委会 联系人：黄老师 联系电话： 028-86168211  18349288023 邮  箱：huangp03@tongwei.com 2018第三届中国物业管理高峰论坛组委会                 2018年4月成都市楼宇经济促进会联系方式： 秘书长办公室：028-86653220 秘书处办公室：028-86616330 会员服务部&宣传服务部： 028-61326206 招商顾问部&研究服务部： 028-61324477更多精彩请猛戳右边二维码公众号ID cbeaa-2014更多精彩内容，尽在阅读原文

为解决社区商业领域“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，贯彻落实商务部、民政部等五部委《关于推进电子商务进社区促进居民便利消费的意见》中关于“着力提升社区商业信息化、标准化、规范化、集约化水平，推动社区商业创新发展模式”要求，中国社区商业工作委员会于近日印发了《关于开展“全国”标准社区商业中心示范工程建设和分类指导工作的通知》，根据通知自 2018 年起在全国开展“全国标准化社区商业中心”示范工程和分类指导工作，以更好推进“标准化社区商业中心”这一新型业态在全国发展，实现我国社区商业和生活性服务业的转型与升级。值此时机，4月26日下午，由促进会重要成员单位蓝润商业集团发起主办，成都市楼宇经济促进会支持的“中国社区商业研究院西南分院筹备会暨全国标准化社区商业中心示范工程介绍会”在蓉召开。中国社区商业工作委员会主任董利、成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、蓝润商业集团总裁贾耀勇、促进会常务副理事长单位代表绿地控股集团西南区域管理总部产业发展中心副总经理贾莉、副理事长永立集团商管总经理康红捷、连康投资总经理张和平等一批国内社区商业运营企业代表、产业发展基金代表参加会议。会上，蓝润商业集团获颁中国社区商业工作委员会理事单位中国社区商业研究院西南分院落户成都，蓝润商业集团总裁贾耀勇担任院长促进会张萍秘书长在致辞中表示：会前，促进会与中国社区商业委员会进行了深入交谈，我们非常愿意在中国优秀的行业组织指导下，以成都为蓝本，深入探讨社区商业标准及未来的发展。蓝润商业集团代表成都市楼宇经济促进会商业运营专委会负责具体工作的推进和落地工作。我们期待在社区商业的发展上，也走出一条成都道路，形成成都模式，创新成都服务。现场，来自北京绿地缤纷城、四川蓝光、成都汇锦街、陆道原乡、苏宁小店、RET睿意德等国内社区商业代表共同给到场嘉宾嘉宾带来了一场精彩纷呈的社区商业案例分享。

       机遇和挑战就像一个天平的两端，总在此起彼伏中摇摆。近日，在由全联房地产商会商业地产研究会主办的中国商业地产行业发展论坛2018年会上，业内人士普遍认为，近两年，随着国家对住房市场调控的力度不断加大，以及线上商业流量增长的不断放缓，中国商业地产经过一系列的并购重组和转型升级，正在渐渐走出低谷，迎来重要的行业“拐点”，前所未有的风口与机遇就在眼前。 商业地产进入“黄金时代”        “我的判断是住房市场进入了白银时代，但是我们的楼宇经济正处在黄金时代，因为新时代需要我们新的商业让生活更美好。”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌的一句话道出了会场一众商业地产人的心声。要知道，在去年初举行的年会上，业内人士还一致认为商业地产的“挑战大于机遇”。        顾云昌解释说，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。在消费升级的大背景下，我们的商业不是太过剩了，而是能满足广大人民群众美好生活需求的商业太匮乏了。我国商业地产发展应紧扣消费升级的新形势，在文化、教育、娱乐、健康、养老和旅游等方面开发更多产品，购物中心应该向生活中心、消费中心转型，满足人们的美好生活需要。 汇纳科技的数据显示，2016年，全国商场客流呈负增长，而2017年环比上升2.3个百分点，线下商城的客流整体回暖。从全国各个城市来看，一线城市商场客流在2015年、2016年持续下降，而2017年迎来了回升，三线城市近几年持续上升。与此同时，2017年，商场顾客的平均游逛时长达到1.26个小时，并呈上升趋势。从这三组数据里面可以看出，随着线上流量增长的放缓，线下流量红利正在回归。         技术和消费的变化正驱动整个商业地产行业走向“拐点”，与上半场相比，下半场的逻辑和规则将发生根本性的改变。“如何构建共生、互生和再生的商业生态，用积累的物理的和数字化的零售基础能力，赋能于未来线上和线下的零售业态创新，是一个重要课题与重大商机。”京东集团首席战略官廖建文说。         在全联房地产商会商业地产研究会会长王永平看来，现在商业设施很多，竞争压力较大，需要以商业为引擎，以“商业+”打造综合体。“过去的购物中心全是纯商业，现在需要以商业为基础不断叠加，比如，商业+医疗、商业+文化、商业+旅游等。过于简单的商业业态已经无法适应消费需求的变化，商业地产要从过去重开发转向重运营、重内容。”王永平表示。 优化配置楼宇资源        广义的商业地产其实是楼宇经济，从资产的角度来说，楼宇经济要高质量发展归根到底就是提质增效。顾云昌认为，首先要优化配置楼宇资源，土地是资源的最大要素，把合适的产业放在合适的土地上。以产业和市场为导向，合理配置楼宇资源，纠正资源错配。 当前，很多城市热衷于盖大型商场，导致严重的同质化竞争，造成商业地产的空置率较高。要破解这一困局，关键还是因地制宜，合理配置资源，进行差异化竞争。文化、旅游、健康、体育、养老，这些产品是商业地产未来发展的方向。        在和医疗健康结合方面，天亿集团进行了有益的探索。“在未来的商业综合体当中，健康消费一定会占据一席之地。原来在医院才能完成的医疗服务，未来在商业综合体中也可以完成。”天亿集团董事长俞熔说，综合体肯定不适合做大型的疑难杂症的治疗，但口腔诊所、医美、健康体检都可能成为重要业态。        新技术也将成为商业地产突围的重要“武器”。“对实体商业来说，更多的是要去拥抱科技，在新科技的基础上去迭代商业变化。”印力集团副总裁李楚华表示，所有的科技赋能的一个原点是围绕客户服务，包括租户和消费者，对消费者来说，需要更好的购物环境，租户则希望得到更加精准的消费者。        比如，印力正在跟一家人脸识别公司合作，以精准记录客户的消费偏好、活动轨迹等数据，以便第一时间把客户所希望去的地方和信息推送过去，并提供更好的服务。同时，有了精准的客户画像也有利于租户进行有针对性的运营调整，提高业绩。       在科技赋能以后，商业地产运营者会得到海量的数据，对这些数据进行分析同样重要。上海汇纳信息科技股份有限公司董事长张宏俊表示，实体商业需要建立自己的数据资产管理体系。在实体商业里有很多数据没有得到采集，比如视频、语音、能耗等，采集下来以后可以有更多的科技企业，通过人工智能或者大数据手段进行分析、挖掘，创造更多的商业价值。 让沉淀的资本活起来       在商业地产体量快速增长的时期，企业践行的更多是开发商的思路，融资、拿地、开发、回笼资金。进入存量时代后，企业自持物业增多，如何盘活存量资产，就成了商业地产的重要出路。        “我们现在做的比较累的原因就是在金融方面考虑太少。”百年城集团有限公司董事长吴云前坦言，以前百年城仅靠租金收入就很挣钱，可当国家一调控就开始出现问题。未来做商业地产，一定要站在金融的角度去考虑问题。第一，一定要有足够的钱；第二，要有足够便宜的钱；第三，有专业的管理团队。实现商业地产的有效运作，必须要搞金融创新，让沉淀的资本活起来。顾云昌说，楼宇经济的融资形式要改变，不能光向银行贷款，我们沉淀了那么多有价值的楼宇，如何通过资本运作让其活跃起来，这是楼宇经济要研究的问题。        “商业地产证券化这件事情要非常重视。”浙江佳源商业集团有限公司总裁卢忠认为，中国商业地产的投资逻辑存在问题，绝大多数都是因为有住宅板块的利润支撑才去做商业。正是因为是以住宅思维去做商业地产，所以才在规划、运营管理过程中才出现一系列问题。接下来的管理是要以资产管理的理念回归运营为本的实践，这个是做证券化的必由之路，否则想做资产证券化几乎是不可能的事情。         值得注意的是，近年来，不少商业地产项目都因为一些先天的瑕疵和后天管理上的问题，导致投资方退出、交易都很困难。光大安石资产管理商业运营管理中心总经理林宝泰表示，项目的运营需要在前期用金融、基金管理和退出的思路去做规划、筹备、运营管理，设计好交易结构，这些是影响投资的关键。         “不同的项目做出来的收益完全不一样，这跟整体运营的能力、城市的能级、项目规模都有很大关系。”北京九宜城商管有限公司华东区总经理陈丽琳同样认为，必须要做到整体商业运营的闭环，包括规划、设计、工程、招商、运营等。如果不能打通的话，资方是永远不会青睐的，核心还是看资产盘活和收益能力。 来源:：经济日报 成都市楼宇经济促进会  为城市繁荣助力 秘书长办公室：+86 28 86653220 秘书处办公室：+86 28 86616330  会员服务部    ：+86 28 61326206  宣传服务部    ：+86 28 61324477   品牌战略部    ：+86 28 83410929  

楼宇经济生态圈，助力城市新繁荣 第二届中国楼宇经济成都峰会上中国楼宇经济生态圈联盟成立。经过紧锣密鼓的筹备，中国楼宇经济会客厅于2018年4月19日落户领地中心。会客厅将用于全球楼宇经济专家、学者、各级政府领导、品牌商、合作商合作交流，并免费为全体会员使用，构筑中国楼宇经济全球合作新高地。 欢迎会员单位常回家坐坐！欢迎各级政府及合作伙伴汇聚交流！感谢您对成都市楼宇经济促进会发展的长期关注和支持 。 中国楼宇经济会客厅地址：成都市青羊区西御街3~5号领地中心17楼 联系电话：028-61326206

一幅来自宋代的著名绘画艺术珍品，一条纵横全域16930公里的三级天府绿道体系，将让成都再现绿满蓉城、花重锦官、水润天府的蜀川画卷千年盛景，让成都百姓，醉心绿色公园城市。 成都的这条全国规划最长的绿道系统，将要如何展示《蜀川胜概图》的风貌？又将如何借鉴国内外绿道经验，升级为融合“文体旅商农”的3.0绿道版本？ 带着这些问题，封面新闻记者专访了成都天府锦城绿道背后的战略顾问团队，戴德梁行成都公司策略发展顾问部负责人，揭秘成都天府绿道的世界眼光和国际水准。 都江堰绿道 成都绿道最新动态： 天府锦城绿道首期即将建成开放 这个春天，随着“天府绿道”的逐渐成形，越来越多的春意、夏色、秋实、冬景将融入其中，令各个“点”更为华美，使连之成片的“网”更为壮观与厚重，真正实现“天府绿道”生态保障、慢行交通、休闲游览、城乡统筹、文化创意、体育运动、农业景观、应急避难的八大功能，同时令“可进入、可参与、景观化、景区化”的理念变成触手可及的现实。 在城区，成都太升桥至大安东路桥段河道，锦江绿道景观水生态治理的样板段已基本成形。这里的景观、人行步道、护栏等等都是新的，并且还增加了健身步道以及健身器械。河边的墙壁上形象各异川剧脸谱、火锅等四川特色的美术作品把这里装饰一新。路过这里散步健身看风景让人无比的惬意。 在成都行政学院附近的天府锦城绿道——玉石湿地，从东风渠引入的10万平米水域，清澈见底，水草随风摆动，湖面有条小径通向环湖的茶室。 据项目业主成都兴城集团下属成都天府绿道建设投资公司工程部负责人介绍，锦城绿道首期段锦城湖、桂溪生态公园、中和湿地、白鹭湾、江家艺苑、花田湿地、玉石湿地等区域已开始收尾工作，即将陆续建成开放。同时，锦城绿道现已对接国内外知名企业和商家130余家，初步构建锦城绿道商家企业资源库。 新津的绿道点位 专家解读: 为什么评价成都绿道是3.0版本？ 融合“文体旅商农” 有自身造血功能 “成都天府绿道的建设，不仅仅是单纯的绿色公共空间，其实是个绿色经济综合体。这让成都的绿道，天生具有自身造血功能。”戴德梁行成都公司策略发展顾问部负责人魏晓龙解读，成都市在研究绿道产业定位之前，做过大量的研究和借鉴。 “在世界有名的国际大都市里，都有自己代表性的城市公园名片。比如，英国伦敦的城市里有河流，美国纽约有著名的中央公园，美国波士顿则有‘翡翠项链’绿色体系。成都，作为一千多万人口的国家中心城市，必然需要有符合其体量的绿色名片。”魏晓龙介绍，以美国为例，东海岸绿道全长约4500公里，全部建成后可为沿途各州带来约166亿美元的旅游收入，为超过3800万居民带来了巨大的社会、经济和生态效益。 英国则通过“绿道”构建城市生态网络的功能，有效地解决了城市污染严重、生活拥挤等问题，充分起到了保护城市生态结构、功能、生物多样的作用，为居民提供休闲游憩场所。德国鲁尔区将绿道建设与工业区改造相结合，通过7个绿道计划将百年来原本脏乱不堪、破败低效的工业区，变成了一个生态安全、景色优美的宜居城区。新加坡绿道串联全国的绿地和水体的绿地网络，提供了足够的户外休闲娱乐和交往空间，为多民族社会的和谐融合创造了物质基础。 而成都天府绿道，不只是“绿”——还是一个“放开怀抱”的庞大工程。按照市委要求，在突出公益性质的前提下，形成政府为主导的市场化运营体系和模式，加强项目形象策划，吸引专业公司投资参与，引导社会和公众积极参与。以天府锦城绿道为例，以一级驿站为核心驱动力，牵引周边产业区及三级驿站体系。 一级驿站，主导形成新经济产业群落，将结合周边城市功能，注入代表大成都未来发展方向的多元新经济产业。二级驿站主要建造文化、景观、产业功能特色园区，是一级驿站的重要配套设施。三级驿站中，主要为林盘院落，将以院落的形态，承担一级驿站产业服务和文化展示等功能，四级驿站则以牌楼、休憩亭、观景阁等，包含基础服务与文化展示功能。 “融合了文体旅商农的形态，成都绿道突破了1.0慢行系统、2.0绿色开放空间的格局，而是3.0的拥有自身造血的体系。”魏晓龙表示。 金堂县金山公园   成都的浪漫情怀铺面而来 《蜀川胜概图》 千年画卷大气归来 “我是理工科出身，在绿道的前期调研工作中，我需要通过地理信息系统，决定将不同的业态安放在成都天府绿道的哪个位置最合适。但在这个过程中，我有被成都与生俱来的浪漫情怀所感动。绿道，将让每一个成都人，感受千年前著名画卷展示的山川胜景。”戴德梁行成都公司顾问部团队主创、美国亚利桑那州立大学地理学博士刘寅体会到的浪漫，是成都天府绿道的文化本底，建设展现天府文化，体现国际水准的天府绿道，描绘绿满蓉城、花重锦官、水润天府的蜀川画卷。 “《蜀川胜概图》是宋代著名绘画艺术珍品，相传为北宋画家李公麟的名作，最为乾隆帝所欣赏，列‘乾隆四美’之一。这幅长图从传统的长江发源地汶山、岷山画起，经茂州、石泉、永康军、青城山、成都城区、双流、新津、彭山等地，一直到重庆巫山县结束。”刘寅认为，以《蜀川胜概图》为主线，塑造展现自然山水田园本底及丰富人文景观的天府胜景，展示天府文化，同时规划将绿带视为大都市空间组织的基础，能够有效地控制城市的无序蔓延带来的城市病。 新津西河湿地绿道 最难能可贵的是，在天府锦城绿道里，还有景观农业，生态农业功能，这在其他城市是绝无仅有的，也是天府之国从古至今贯穿天府文化的重要一笔。刘寅解读，整个绿道系统体现文态、生态、形态、业态”四态合一。即，建设主题文化园区，构建体现成都文化软实力的魅力人文环，注重环境修复，构建“环境”与“发展“双轮驱动的生态环，打造中国第一条“城市里的国家风景路”，构建绿道“形态环”，驱动三大产业带，构建成都都市区的新动能产业环。 当然，最直观的是，绿道系统将会使每一个居民都能够更加快速、便捷地接触自然。三级绿道体系将重新梳理水系、交通，串联河流、湖泊、森林等碎片化的生态区域，打造完整、开敞的生态辐射带。绿道系统无缝连接城市与自然，让市民出门就可以快速便捷地接触自然，融入自然。 比如，旅游体系将串联植物园、熊猫体育公园、环球中心等多个知名景点的“宜游带”，打造国家级旅游目的地，围绕“旅游+”构建综合服务产业，每年吸引上亿旅游人次带动区域发展。一二级绿道构建的城市运动步道，则会串联城市运动空间，结合特色园及林盘院落，打造运动主题空间，提供国际高端、亲民便捷的全民健身城市体育运动体系。 来源：封面新闻

 国家政策红利：打造1000个中国特色小镇          此时以中国特色小镇为代表的商业地产商发力特色小镇有着相关的政策背景：国家大力推动现代农业和新型城镇化的背景下，未来农村将成为以现代农业为支撑的小村镇；现代农民和休闲度假高端消费人群，对住宅的需求也将会迅速增加。随着乡村逐渐向城镇化靠拢；建设部、国家发展改革委、财政部明确提出，到2020年，将打造培育1000个左右特色小镇；加速农业地产的发展。据官方的定义，“中国特色小镇”是“具有明确产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的发展空间平台”。其既不同于建制镇、工业园区、产业园、经济开发区、旅游区，又不是五者的简单叠加 。  中国特色小镇的国家政策红利    中国特色小镇、建制镇、工业园、经济开发区、旅游区的比较，中国特色小镇“特”在哪里？ 中国特色小镇的主要特点          从中投之星规划建设的中国特色小镇来看，所谓中国特色小镇并非城镇化建设中一般意义上的小镇，而是有着鲜明的特色：   1. 特色之一：一般选址在上海，杭州，北京等产业基础好的城市周边，距离城市中心30到50公里。2. 特色之二：不单单是地产开发，而是把支撑小镇的基础生态农业包含在内。3. 特色之三：模式创新：基础农业配套 为返乡创业的人提供产权保障，开发现代农业，有效抑制人口流出。4.特色之四：在建筑规划中，90%的是住宅，预计售价1万/平米，10%的是配套设施，包括医疗、教育、餐饮、航空、生态农业、旅游、养生、养老、娱乐和文化等。   中国特色小镇的背后需求1.老龄化背景下的“银发经济”。世界银行相关数据预测：2025年，我国60岁以上老人将达到3亿，占比例为百分之21，65岁以上老年人比例也将达到百分之13.7，接近深度老龄化社会。城市紧张的交通状况，污浊的空气，使其并不适合养老。而周边小镇和乡村显然成为养老的理想之地。  2.大城市承载力日益受到挑战。2016年，北京五区公布人口上限，这标志着以北京为代表的大城市人口数量已经开始逼近人口上限。大城市病，指的是在大城市里出现的人口膨胀、交通拥挤、住房困难、环境恶化、资源紧张等“症状”。由于中国一些大城市的“城市病”日益严重，很多上班族不得不逃离“北上广，到二三线城市寻求新发展。环境污染同样严峻，2013年，“雾霾”成为年度关键词。不仅仅是雾霾，大城市病还体现在户籍歧视，入学难，资源紧张等，城市的承载力已经遭遇空前挑战。很多城市中产阶层渴望在城市周边有自己的一块地或者农庄，可以在紧张的工作之余，享受田园生活。   3.城市生活节奏快，人们对“慢生活”需求增加。笔者曾经对某二线城市周边的房地产市场进行考察，结果发现周边的别墅虽然价格不菲，但生意十分火爆。这体现了人们对城市快节奏生活的厌倦和慢生活的向往。特色小镇正好能迎合这一需求。   4.地理空间布局和产业布局的需要。随着城市的日渐拥挤，承载力日趋紧张，城市一些特色产业向周边转移成为大势所趋。未来，一个行之有效的办法就是在大城市周边，形成若干具有产业特色，呈卫星状环绕城市周边的地理形态。这样，既可以将一些产业分离出去，发展周边经济，又可以缓解大城市的压力，其离城数十公里的距离又可以使得其可以共享城市的教育、科技等资源和发展红利。实现协调发展。5.农民回流与产业空白的矛盾凸显特色小镇的必要性。与沿海地区出现民工荒同时出现的是，大量农民工回流，由此也形成了就业压力。如拥有800万务工人口的重庆，目前保持稳定回流态势，市内就业的农民工已超过市外近100万人。大量的回流人口客观上增加了对产业的需求。6.城市产业转移的需求。在中心城区，整个商业地产价格依然攀升的大背景之下，产业转移就成为大势所趋。越来越高涨的租金和房价使得企业不堪重负，因此，向城市周边房租相对较低的区域进行产业转移，成为一种必然需求。而特色小镇因为其离城市较近的距离，相对完善的配套设施和优美的环境，理所应当地成为产业转移的一个较好的选择。比如，嘉兴市规划创建的南湖基金小镇，就是准备承接上海金融服务业转移的业务。  中国特色小镇对农业的战略机遇         城镇化建设红利：中国特色小镇建设将是中国城乡一体化建设的抓手之一。正如经济学家厉以宁所说，中国经济的最大问题之一就是城乡分割，这有损社会公平。而就近城镇化，可以解决一系列农村的社会问题。相比之下，美国等发达国家是城乡高度一体化的。在中国几乎所有的商业模式的策源地和发起地都在城市，而美国则很多商业模式发起于农村，比如美国20世纪50年代的乡村小镇，孕育了沃尔玛这样一个零售巨无霸企业。美国孕育沃尔玛的乡村小镇现在仍然只有3万人。希尔斯百货公司最初的客户是农民，后来才发展到城市。       由于中国特色小镇一般都在经济发达地区或者经济带上，比如长三角、珠三角、京津冀、西部地区、东三省、中原城市群等。这些经济带的城市周边，一般都有着较好的工业基础和产业基础，因为，这些周边的小镇可能成为商业模式的策源地，比如，无锡市西侧的査桥镇，周边就坐落着雅迪和新日两家电动车，由此带动整个这座小镇的发展 。        产业转移的红利：特色小镇所依托的城市母体，通常都有较强的特色产业基础。比如杭州的电商、丝绸，无锡的电动车、轻    纺等产业；上海有金融、国际贸易；深圳的电子等，都是具有特色和竞争力的产业。一旦承接了这些产业，特色小镇的发展就不是孤立的，而是站在城市产业集聚区甚至整个周边城市群、经济带的“巨人的肩膀上”。这无疑将推动特色小镇进入发展的“快车道”。        城市农业需求：农业的最大障碍之一是供求分离，这种分离不仅仅是时间上的，也是空间上的。特色小镇所催生的农业需求  体现在两个方面，其一，特色小镇建成之后，必将涌入至少数万人口，这些人口一方面来源于城市，一方面，来自于周边农民的城镇化，人口的集中化必然产生对于农业的需求。另一方面，中国特色小城镇离城市距离近，农产品配套半径小，资讯较农村发达，便于把握城市居民需求，可以更好地服务城市母体对农业的相关需求。菜篮网总裁姜晓宇曾经算过一个账，以郑州市为例，每年生鲜消费金额大约在600亿元左右 ，这是一个惊人的数字。   如何抓特色小镇给予现代农业的机遇1.可以在满足农业需求中扮演多重角色。特色小镇几十公里外的城市母体孕育着巨大的农业需求，做好良心菜放心菜有机蔬菜，让周边百姓吃得起的放心菜，把抬高价格的企业打下去，做中国特色农业新农村。针对不同层次的需求，中国特色小镇可以扮演多重角色，和城市经济牢牢焊接在一起。比如，农业生产基地管理者的角色，物流配送起点的角色，订单农业执行者的角色，乡村旅游度假中心的角色。2.做好生鲜电商的“后院”。近年，生鲜电商已开始长足发展，其最大特点在于打破了农业供求在时间和空间上分离的状况。中国特色小镇可以作为生鲜电商的“后院”，尽管目前多数生鲜电商实际上还是通过一级批发市场来采购，但依托中国特色小镇的周边，可以增加产地直供在整个商品供给中的比例。 3.现代农业本身可以作为产业特色。特色小镇依托城市母体，通常拥有一定的产业优势和特色。实际上，现代农业也完全可以成为中国特色小镇的产业特色，在一些农业资源禀赋良好，或者周边本身就有地理标志性产业的地区。可以开发附加值高的现代农业产业集体，打造特产品牌，推动农产品深加工。 4.打造多层次农业需求。城市对于农业的需求是多层次的，特色小镇可以通过打造农业多层次产业体系，满足城市对于农业 的多层次需求，打造农业服务“综合体”。比如，打造休闲农业和乡村旅游项目，建立养老社区，特色农庄、农家乐等。5.打造航空机场，航空旅游，航空运输，航空救援，航空物流配送中心，把特色农业产品运送全国各地，特色产业配套发展。   生态养生在选址上的高要求生态养生，包含着养老养生、健康养生、旅游养生、度假休闲养生的四重功能，因此对选址的要求颇高，必须要选择在适宜人居和生态景观资源优质的土地和区域，滨海、滨江、滨河、滨湖、林地、山谷、湿地、种植园均可作为养生地产的选址要素作为参照。另外在服务设施上要在满足老龄化和亚健康群体的健康保健需求方面做出最具有人性化的设计和配置，如健身广场、医院、养生食馆、直升机场、养生浴、花园、有氧运动设施、健身房、音乐房、氧吧、休养室等。现在很多发展生态农业的地方，在旅游产业中也集合了一定的商业地产形式，如将部分农业用地改成生态农业发展养生，开发一些生态养生养老产业产品等。现阶段我国生态养生产业无论在数量上还是质量上总体来说还是处于起步阶段，但是可以预见，我国的生态养生产业潜力极其巨大，极有可能成为二十一世纪经济最大的增长点之一。 来源： 文旅小镇

4月15日，吴晓波频道与腾讯、京东等顶级机构联合打造的“2018新匠人加速计划”启动盛典在上海举行，500多名匠人以及直播平台超百万听众一起体验了一场匠心之旅。该计划旨在赋能新匠人，致力匠人的养成、发展与相关产业布局。未来，它将加速1000名新匠人、重点扶持100个新国货品牌、打造10个头部匠人IP、构建1个新匠人社群。 吴晓波演讲 据介绍，从2016年起，吴晓波频道就致力于中国新匠人的挖掘和扶持，至今已挖掘、合作近3000位匠人。为了更深层次、体系化地助力新匠人，吴晓波频道发挥“赋能+链接”的核心优势，联合顶级机构打造了“2018新匠人加速计划”。将从传播、品牌、渠道、社群电商技术服务、培训、投资六大方向，联合了腾讯设社交广告、京东、云集微店、亚朵集团、复旦大学管理学院、浙江卫视、分众传媒、全联房地产商会商业地产研究会、爱奇艺、茶语、建发集团、喜马拉雅FM、场景实验室、NUS、盒马鲜生、ADM等顶级机构为新匠人加速助力。 活动当场，匠人代表羊绒品牌sandriver创始人郭秀玲、中草药化妆品牌兰心惠质创始人李慧良、抹茶品牌关茶创始人小关、黄酒品牌义笙万创始人陈世海、收音机品牌猫王创始人曾德钧、石墨烯品牌爱家创始人陈利军、伞具品牌miss rain创始人陈才荣、茶具品牌泊喜创始人庄自奋、牛奶品牌认养一头牛创始人徐晓波、首饰品牌优集创始人余晓慧、家纺品牌大朴创始人王治全、服饰品牌大卫山创始人马跃、红糖品牌古方红糖创始人王连升、中医品牌方回春堂创始人丁黎、国瓷品牌永丰源CEO郭京洲、手表品牌ciga创始人张建民签约成为创始社群成员。据悉，截止到活动当日，首批100名新匠人已招募完毕，中国首个新匠人社群正式起航。 “2018新匠人加速计划”打响启动发令枪 中国商业地产研究会会长王永平强调，用好线下流量对匠人产品销售至关重要。他指出，中国的商场要想实现差异化，必须基于匠人产品的创新。作为实体商业的平台，商业地产愿意为匠人创造机会、提供场景，推动匠人的发展。吴晓波频道运营总监呆宝则以技术为支撑，分享了社群电商的运营经验。他提出，社群电商的核心点是利用好社交关系的数据沉淀，并以案例说明如何运营匠人自己的粉丝社群。“新匠人加速计划”总策划、巴九灵COO吴欣表示：“新匠人加速计划”需要构建一个新匠人社群，通过社群将匠人连接在一起，彼此赋能。“这个社群是学习型的、资源共享型的，而我们的角色是服务于匠人，陪造物者造梦。” 现场，吴晓波表示社群将汇聚新审美、新技术、新连接的新匠人，不同规模、行业、区域的整合资源，前沿、专业、深度的行业资讯及专属、定制的技术服务。其中，“新匠人学院”是专门针对匠人进行的小班制教学，将为匠人们定制有关品牌、管理、实战演练等方面的课程；“新匠人产业基金”则由多家投资机构共同出资，用于新匠人的扶持；“匠人指数”则从个人价值、市场价值、产业价值和文化价值四个维度对新匠人进行数据分析，量化评估匠人的品牌价值；吴晓波频道联合浙江卫视打造的大型综艺节目《国货智造局》即将与大众见面，爱奇艺出品的综艺节目《造物者》、大型公益文化纪录片《百心百匠》第二季也在筹备中；以匠人为核心的《造物者》杂志也于2017年11月创刊……这么多的大手笔、大动作，全都围绕新匠人进行。 来源：人民网-上海