编者按潮涌产业园区，动力来自楼宇载体。青羊区位于成都市中心，楼宇载体资源丰富，承载空间巨大。全区建成2000㎡以上的商务商业楼宇399栋，总建筑面积772万㎡；甲级以上楼宇7栋，市级专业（特色）楼宇22栋；入驻企业7千余家，世界五百强企业104家；获评中国城市高质量发展水平百强区、中国楼宇经济最具投资价值城区等荣誉。为推动全区楼宇品质提升，为“立园满园”行动构建更加坚实的载体支撑，即日起，青羊商务开设“楼宇招商推介专栏”，重点推介青羊区楼宇载体产业发展情况、招租情况、联系方式等信息，并将制作楼宇供需清单，助力更多企业在青羊投资兴业、安居乐业。天府匠芯总部中心01项目简介QING YANG SHANG WU 天府匠芯总部中心是由基准方中建筑设计股份有限公司匠心打造的综合性商业、办公项目。位处青羊新城国际创新设计产业园核心区，紧临光华大道、成飞大道，交通便利，配套完善。项目总占地68亩，建筑面积28万㎡，其中70%由开发商自持并统一运营管理。项目融合了办公、商业、会议、艺展、体育赛事、公寓、酒店、公园等多种业态，将生活、工作、娱乐和艺术空间纳入一个整体环境中进行精心规划和组织。项目分为南北两区，功能各有侧重。北区：主要为自用办公与甲级写字楼。功能主要为办公、商业。负一层设有红印艺术中心、下沉庭院和商业；一层为商业；二层为办公大堂、多功能会议中心、路演厅、报告厅、企业展厅；顶层设有花园办公区。南区：品质生活商业配套，彰显成都烟火之气。主要配套有希尔顿惠庭酒店、龙湖冠寓、育华体育运动中心、餐饮、零售等。02招商信息QING YANG SHANG WU A座总出租面积：12000㎡单层面积：6000㎡面积租赁阶段：220-6000㎡交付状态：现房，清水清水：45-63元/㎡/月不等（一户一价）签约年限：5-8年支付方式：押一付三起（租金+物业费各1个月）B座总出租面积：20035㎡单层面积：1830㎡面积租赁阶段：清水174-1830平米、精装修房源160-307㎡交付状态：现房，清水/精装修清水租金报价：33-63元/㎡/月不等（一户一价）精装修房源报价：65-72元/㎡/月不等（一户一价）签约年限：清水租赁5-8年、精装修房源2年起签支付方式：清水租赁：押一付三起（租金+物业费各1个月）精装修房源租赁：押二付三起（租金+物业费各2个月）物业费A/B座收费标准一致，16.5元/㎡/月（原价22元/㎡/月，前两年优惠打折，折后16.5元/㎡/月，第三年陆续恢复原价）空调使用时间工作日8:30-22:00停车费A/B座收费标准一致，非固定450元/月（含100元车位管理费）、固定车位650元/月（含100元车位管理费）、临停6+2招引企业方向低空经济、建筑设计及科技类企业联系方式天府匠芯总部中心 招商中心 028-86649300（来源：青羊商务）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

1月11日至12日，全国商务工作会议在京召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真落实中央经济工作会议部署，总结2024年商务工作，研究部署2025年工作任务。商务部党组书记、部长王文涛作工作报告，商务部党组副书记、国际贸易谈判代表兼副部长王受文主持会议。1会议指出2024年是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。全国商务系统坚定拥护“两个确立”，坚决做到“两个维护”，凝心聚力、攻坚克难，推动党中央、国务院决策部署在商务领域落地见效，实现商务发展总体平稳、稳中有进，国内消费平稳增长，外贸规模有望再创新高，引资结构持续优化，对外投资合作平稳发展，多双边经贸合作成果丰硕，高水平对外开放取得积极成效，为经济回升向好作出积极贡献。2会议认为过去一年，商务部同各地方各部门密切协作，加快改革发展，扎实推进以下工作：一是推动消费持续扩大，坚持促消费和惠民生紧密结合，着力扩消费、畅流通、强市场。二是推进贸易强国建设，夯实“三大支柱”，全力实现外贸质升量稳，增强发展韧性。三是加大引资稳资力度，做好负面清单的“减法”、营商环境的“加法”，稳步扩大制度型开放。四是推动对外投资合作创新发展，深化绿色、数字、新型基建等领域务实合作。五是持续深化多双边经贸关系，坚持合作共赢，维护多元稳定的国际经济格局和经贸关系。六是坚决维护经济安全，防范化解重大风险。3会议指出2025年是“十四五”规划收官之年，做好商务工作意义重大。全国商务系统要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真落实中央经济工作会议部署，坚持稳中求进工作总基调，进一步全面深化改革，扩大高水平对外开放，立足商务工作“三个重要”定位，大力提振消费，千方百计稳外贸稳外资，深化产供链国际合作，防范化解风险和外部冲击，加快商务高质量发展，推动经济持续回升向好，高质量完成“十四五”规划目标任务，为实现“十五五”良好开局打牢基础。4会议强调2025年全国商务系统要自觉把思想和行动统一到党中央决策部署上来，重点做好八个方面工作：一是推进提振消费专项行动，加力扩围实施消费品以旧换新。创新多元化消费场景，扩大服务消费，发展数字消费，加快构建高标准市场体系，完善现代商贸流通体系。二是全力以赴稳外贸，推动贸易高质量发展。加快培育外贸新动能，拓展跨境电商，发展绿色贸易，推动贸易数字化。多措并举支持企业开拓多元化国际市场。积极扩大进口。创新提升服务贸易，创新发展数字贸易。三是促进吸引外资稳存量扩增量，营造一流营商环境。有序扩大自主开放和单边开放，持续打造“投资中国”品牌，发挥国家级经开区引资载体效应，强化外资企业服务保障。四是主动对接国际高标准经贸规则，高水平建设开放平台。推动自贸试验区提质增效和扩大改革任务授权，优化开放平台功能，推动展会质效提升。五是推动产业链供应链国际合作，提升对外投资合作质量水平。深化对外投资管理体制改革，完善海外综合服务体系。六是加强务实经贸合作，推动高质量共建“一带一路”走深走实。完善经贸合作机制，深化“丝路电商”合作，统筹推进标志性工程和“小而美”民生项目，统筹传统领域和新兴领域合作。七是积极参与全球经济治理，加强多双边区域经贸合作。全面参与世贸组织改革，扩大面向全球的高标准自贸区网络，深化双边经贸关系。八是防范化解重大风险，坚决维护国家安全。5会议要求必须坚持和加强党对商务工作的全面领导，做好巡视“后半篇文章”，认真履行全面从严治党主体责任，全面推进商务领域各项改革发展任务，推进“十五五”规划编制工作。同时，要做好岁末年初安全生产、市场保供等各项工作。6会议强调全国商务系统要更加紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，以商务高质量发展的实际成效，为全面推进强国建设、民族复兴伟业作出新的更大贡献。部分中央和国家机关，各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团商务主管部门代表出席会议。（来源：成都商务）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

我们不是无所不能 但一定竭尽所能用心极致 满意加惊喜GOLDEN KEYS 优服务、增质效金钥匙商务楼宇新质服务研修班「金钥匙」被誉为“服务皇冠上的钻石”，拥有先进的服务理念和服务方法论，是服务行业的专家和榜样。金钥匙有着极致服务的品质要求和强调客户体验的服务标准，是专业化、个性化、国际化的高品质服务象征。在当下经济环境下，写字楼市场面临租金持续下滑、空置率居高不下等难题，客户对写字楼的物业管理水平及其增值创新服务能力、资源与信息链接能力、空间运营延展能力等都提出了更多的需求，写字楼运营商和管理者们正面临着服务提效及高质量发展的全新挑战。联合主办方金钥匙国际联盟成都市楼宇经济促进会承办方金钥匙中国服务标杆商务楼宇-丰德成达中心飞思特集团01培训目的为推动联盟企业专业化和向价值链高端延伸，让好服务铸就好效益，进一步提升金钥匙写字楼项目的租赁率和市场竞争力，金钥匙国际联盟与成都市楼宇经济促进会联合主办《优服务、增质效—金钥匙商务楼宇新质服务研修班》，多维度传授标杆物业创建成果及实战经验，帮助学员开拓视野，创新思维，提升服务格局与运营能力，推动中国服务楼宇经济高质量发展！培训期间选定金钥匙国际联盟高端中国服务标杆写字楼项目典范——丰德成达中心，作为此次高端写字楼示范参观项目，与学员现场互动分享创新服务、个性化、定制服务内驱力。丰德成达中心02课程收获√ 学习具有金钥匙服务特色的高端写字楼运营管理模式；√ 收获高端写字楼项目在服务设计中的实战案例总结；√ 了解金钥匙礼宾服务写字楼运营模式与重点详解；√ 考察标杆物业，碰撞先进理念，将创新思维转化，将学习成果落实；√ 搭建行业高端交流平台，分享行业丰富人脉资源、综合资讯。03培训亮点可放大图片查看（注：具体日程安排请以当天发布为准）04师资团队05培训对象1、物业公司总部管理层2、物业写字楼项目（总）经理及各部门负责人3、物业公司拟重点培养的潜力人员及后备梯队人才3、有志于从事或提升写字楼物业服务的运营人员06资格与条件1、报名人员需持有工作所在单位任职证明并盖公章；2、需在现有岗位工作半年时间以上；3、学员培训结束、考核合格后将取得金钥匙国际联盟颁发的《金钥匙商务楼宇新质服务研修班结业证书》。07培训时间2025年3月14日-15日具体培训安排：3月14日上午8点半前报到，3月14日-15日培训。08培训地点丰德成达中心26楼飞思特路演厅地址：四川省成都市青羊区鼓楼南街99号-附27号09培训费用1、培训费用：1180元/人（含老师授课费、教材费、证书费等）*该费用请在报名确认后三天内支付。务必在汇款附言注明姓名。成员优惠:中国金钥匙会员、金钥匙国际联盟成员企业、成都市楼宇经济促进会成员企业：980元/人开户行：广州立元商务服务有限公司户  名：广发银行广发大厦支行账  号：101001516010015768温馨提示：培训费用不包含食宿费用。※住宿推荐：桔子酒店(成都春熙路天府广场店)，地址 : 四川省成都市青羊区顺城大街88号。外地学员住店有优惠。10报名方法与时间1、请于2025年3月7日前通过微信或电话联系报名：联系人：张杨波13880685876（微信同号）唐倩 18608017228（微信同号）孙睿17380489692（微信同号）2、报名成功后即支付培训费用，务必在汇款附言注明姓名。11注意事项1、课程中请勿录音、录像、拍照；2、上课时男女学员必须穿着深色西装，白色衬衫，穿黑色皮鞋；3、请关闭通讯设备或调至震动，特殊情况请到会议室外接听。、考察项目 · 丰德成达中心成都丰德成达中心 由成都中达投资有限公司开发，由成都利丰尊享物业服务有限公司提供物业服务，位于成都市青羊区鼓楼南街101号。项目占地面积11781.82平方米，总建筑面积171980平米，建筑高度210米；项目由1栋47层商业商务综合楼及1栋多层住宅及4层地下室组成；其中，商业商务综合楼由42层5A级商务塔楼及5层商业裙楼组成。丰德成达中心地处成都市CBD中央商务区域，为成都市及青羊区重点项目。位于“两轴四片”中的“天府广场，陕西街片区”内，位置优越，紧邻成都市商业繁华的春熙商圈，紧邻市地铁1、2号线的交汇点-天府广场，所在区域为成都城市高端商务、商业地段。利丰尊享物业是利丰物业专为FCC项目打造的专业化高端服务子品牌，汇聚管理经验丰富、来自于五大行的专业人才，共同组建全新团队，为FCC入驻客户提供尊享体验。FCC项目物业服务理念为：满意+惊喜。以严谨的基础服务，为客户提供安全、温馨、舒适的办公经营环境，为客户提供满意的服务。同时，以个性化的增值服务体系，为客户提供多元化的服务体验，以超出客户预期的服务感受，为客户带来惊喜。关于「金钥匙」“金钥匙”起源于1929年，是全球唯一拥有近百年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织，自1995年引入中国以来，目前已发展成为覆盖全中国300多个城市、3000多家高星级酒店、高档物业及服务企业、5000多名金钥匙会员，形成庞大的线上线下品牌服务跨界网络。“金钥匙”被誉为“服务皇冠上的钻石”，其拥有先进的服务理念和标准，是服务行业的专家和榜样。金钥匙，是专业化、个性化、国际化的高品质服务象征。在2008奥运会及2022冬奥会、亚运会、大运会、全运会、世博会、G20峰会、博鳌亚洲论坛、金砖国家领导人会晤等大型国际会议上都出现了中国金钥匙服务团队的身影。金钥匙至今已成为各类国际大型活动的重要标配和城市的服务名片。金钥匙，您生活和旅途中最可信赖的人！—— END ——（来源：金钥匙国际联盟）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

1月8日，“2024第九届中国城市更新及不动产资产管理峰会”在北京隆重拉开帷幕。本次峰会由睿和智库、成都市楼宇经济促进会联合主办，吸引了来自全国各地150余家不动产及其上下游企业，共计200余名业界精英齐聚京城。秘书长张杨波受邀担任峰会主论坛和平行论坛主持人。峰会聚焦城市更新、投资资管、租住消费、商办园区、产业更新、空间再造、运营迭代等多热点领域和关键角度展开深入探讨。50+行业大咖齐聚一堂，共同为新变局下企业的发展难题出谋划策，助力不动产行业在2025年及未来实现高质量发展。“睿见·资管新势力”颁奖活动现场，成都市楼宇经济促进会理事长、中海商业中西区总经理张炜荣获“2024年度资管人物”。副理事长单位城投侠客岛和东原致新荣获“城市更新实践典范企业”，副理事长单位飞思特荣获“服务创新典范企业”，监事单位项目基准方中•天府匠芯荣获“优秀资管项目”，常务副理事长单位项目量子介The Gate荣获“2025最期待项目”，常务副理事长单位华润万象生活及副理事长单位龙湖龙智资管荣获“精益管理典范企业”。面对不确定性，去创造优质安全资产展望2025，宏观经济依然会有很多不确定性。从2024年来看，全年GDP有望实现4.9%的增长率，略低于计划增长目标。主要受消费和投资的国内总需求不振制约，整体上经济复苏乏力。从全年GDP增长速度看，2025年合理的增长率目标应该在4%-4.5%。在这样的背景下，2025年企业应如何寻求“突围”方向？与会经济学家建议企业要紧抓三点：首先，义无反顾地拥抱新科技革命和产业革命；其次，坚持全球化策略，要积极“出海”；最后，向内而不是向外来寻求“优质安全资产”。那么，现在又该如何向内寻求优质资产？我们要做的不是去发现，而是去创造优质安全资产，这才是我们要去做的工作。在充满不确定性的时代，我们应以自身的确定性来应对。这种确定性源于我们自身的定力，即深度剖析产业和政策，找到自身的突破点和发力点。通过挖掘内在潜力，来推动企业发展。聚焦到城市更新，自2009年试点以来，经历了从大拆大建到留改拆并举，再到如今的有序稳步推进，已成为各地的常态化工作。预计2025年，城市更新投资额将达到5.8万亿元。整体市场前景依然乐观，正逐步实现从规模化发展到高质量发展的转变。但城市更新不是白纸绘图，相较于大拆大建需要考虑的维度更多。涉及产业转型、资产盘活、经济就业、税收贡献以及城市风貌改善等多个方面，对企业的融、投、建、管、退全流程、全价值链工作能力提出了更高要求。对零售不动产而言，更新的本质不仅在于空间重塑，更在于资管逻辑下的价值重构。面对当下新全球化视角下企业转型及资源配置，对于大部分企业来说，最大的挑战还是战略的笃定和信心问题。中国宏观经济未来发展的方向，根本还是来自于微观意义上，我们每一个个体的行为。每一个企业，甚至每一个家庭，都应寻求各自突围的策略和办法。夯实资产管理能力近年来，我国资产管理领域迎来诸多创新与变革，逐步构建起以Pre-REITs、持有型不动产ABS/并表型类REITs、公募REITs等不同形式的权益融资工具构成的多层次REITs市场，全面覆盖资产从孵化、成长到成熟各个阶段的融资要求，为资产的全周期发展提供了有力的金融支持。公募REITs作为其中的“明星产品”，对于实体企业的综合战略意义深远，它不仅树立了行业的创新标杆，还成功打通重资产投融管退闭环，让企业能够高效盘活存量资产，实现资金的快速回笼与再投资。同时通过二级市场定价和价值变现，精准发现资产公允价值。还显著改善了企业财务及融资能力。关键的是，在引导企业投资运管标准化升级方面，公募REITs也发挥了关键作用。在公募REITs框架下，基金管理人和运营管理机构在存续期中的合作和对接至关重要，这关系到产品的稳定运行和收益表现。这就要求有更高效的运营管理、更合规的资产管理以及更高品质的信息披露。结合已上市公募REITs运行表现来看，2024年是市场逐步回归理性的阶段。在这一过程中，基本面定价有效性逐步提升，资产的内在价值和运营质量成为决定其市场表现的关键因素。行业的分化表现愈发显著，弱周期性资产更受市场偏好。其中，消费基础设施作为公募REITs新品类，市场认可度在持续提升。2024年内涨幅维度表现不俗，或仍有向上空间。而在常见投资看来，科技创新、人才创业、科创投资的深度融合，能够支撑高质量的产业孵化、兴业发展和更新稳进。立足于创新产业孵化的风险投资基金，长期回报率明显高于其他投资。在投资策略上，定性层面应坚持四个聚焦，聚焦头部高校、聚集创业高地、聚集巅峰性创新及聚焦赢家。比如，任何一个事情，都要立足于本地区的资源禀赋。从创新的角度来看，资源禀赋最好的肯定还是北京、上海、广东深圳、江苏苏州，其次是杭州、成都、合肥等。租住消费空间盘活，在于关注人的价值租住赛道目前呈现出“市场化+保租房”双轨制并驾齐驱的局面。从短期来看，保租房的增量投放，会导致局部市场租金出现一定的波动。但从长期来看，中海长租公寓认为，聚焦在核心城市和品质型市场，将是长租行业可持续且有价值兑现的发展路径。商场消费者多元化、场景化、立体化的消费行为特征变化，也最终投射到中海长租公寓对于居住新场景的探索和思考上。中海长租公寓提出了MIX LIFE生活秀场、个性化生活美学以及智能化AI交互的居住场景构想。这种对居住模式的革新，将带动更长续稳定的租住场景，从而赋能资产增值。零售不动产市场也正在迎来重构，一方面是消费者对生活和消费需求的场景发生变化，更期待多元有趣的生活场景和精神场所；另一方面是大量社会闲置、低效资产或相对非标准化资产不断增多，亟待盘活。而城市成长的理由，并非单纯集结生产和消费的规模经济，而是在各个背景行为者作用下产生的革新。对此，东原致新将自己定位为复合空间经营和生活场景运营的服务商，并强调“有机更新”，坚持以场景共建、社群共创为驱动，以可持续内容运营为导向。同时在坚持以人为本，场景营造驱动消费与生活质量提升的导向下，实现空间及资产价值的提升。也因此企业一直坚持“一案一策”，每个项目都是服务在地，与在地适配的产品，打造了重庆后堡、下浩里等多个城市更新样板项目。此外，非标商业作为新的商业更新模式也越来越火。在比较有商业活力的城市，诸如上海、北京、重庆、成都等城市涌现了很多新产品。非标商业跟传统标准化商业之间最大的区别，就在于不一样的内容。非标商业通过场景、产品、IP以及传播方式的叠加，形成了不同的产品，其核心能力就在于内容生产能力和内容运营能力。可以看到，商业地产资产保值增值，过去在于地段，未来则在于人。能带来流量，能带来消费，能带来流量消费转化的才是核心资产保值的最根本。无论是主理人、二次元还是未来更加火热的概念，每个阶段我们都需要抓住它，但要确保流量真正落到商业上，并带来消费转化，这个概念才有价值。以园区服务与产业投资，再造商办园区活力产业园区市场下行压力还在持续，预计短时间内很难看到租金上扬机会。加上产业园区的重资产属性，仅靠物业租售已难以获得高额回报，越来越多的产业地产商开始注重园区服务和产业投资能力的建设。大兴经济开发区经历了多次转型，目前响应政府号召，致力于打造千亿级的数字经济示范区。传统产业已汇集到千亿规模，数字经济转型旨在再造一个千亿级产业集群。通过“一核两翼”的产业定位，大兴经济开发区正逐步向海淀等传统强区靠拢，形成了具有竞争力的产业生态。2025年，聚集高质量发展，更需完善现代化产业体系，构建产业新生态。结合新技术、新模式，推动传统产业向数字化、绿色化、高端化等方面转型，同时积极培育壮大新兴产业，并前瞻布局未来产业。通过全天的会议，与会企业深入探讨了众多创新实践的成功案例，为未来的发展提供了新的思路和方向。而众多资本也洞察到了产业投资的新趋势，特别是在深入研究场景背后的产业潜力时，发现了诸多值得投资的机会。展望2025年的不动产市场，我们有理由充分相信，随着市场对高质量发展的追求，创新案例将不断涌现，运营的价值将愈发凸显，成为不动产市场可持续发展的关键因素。通过创新的运营模式和高效的管理手段，不动产项目将能够更好地适应市场变化，满足不同客户的需求，实现资产的增值和保值。——END——（来源：地产资管Plus）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

为深入推进“立园满园”行动，践行“特色发展、圈链融合、产研联动、环境优化、改革赋能”发展理念，着力推动全区楼宇商圈“立园满园”，近日，温江楼宇商圈“立园满园”投资推介会举行。活动以“立园满园‘温’而有度 楼宇商圈‘江’来可期”为主题，吸引了成都市楼宇经济促进会、成都市零售商协会、成都特色商业街协会、成都时尚产业协会、成都市检验检测认证协会、四川省重庆商会、成都金融服务业商会，以及普华永道、第一太平戴维斯、世邦魏理仕、戴德梁行等70余家房地产投资商、城市综合服务商、品牌企业代表齐聚一堂，共话温江楼宇商圈发展，共谋未来机遇。精彩推介共话楼宇经济发展按照《中国楼宇经济蓝皮书》划分，楼宇经济已初步进入3.0时代，面临“空间+产业+运营”的全方位竞争，温江该如何抢抓机遇？活动现场，成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波以《楼宇经济 未来已来》为主题，从产业楼宇面临的新背景、新质产业办公楼宇产品打造等新范式，对新常态下楼宇经济如何实现“焕新”发展进行了分享解读，探讨了楼宇经济未来新挑战、新思路，并聚焦温江发展实际，就打造新质产业楼宇提出建议。温江楼宇可以围绕持续提供跨界、焕新、人本、低碳的新质服务，“一楼一策”推进潜力挖掘、存量优化，加速产业向楼宇集聚、资源向楼宇聚合。——成都市楼宇经济促进会秘书长 张杨波随后，星河WORLD·科创城、恒基旭辉中心、三医创新中心四期、德昆·新天地、珠江A地块商业楼等商务楼宇运营方，围绕楼宇产业导向、办公空间、产业生态、企业服务、招引方向等方面作了推介。“今天这场投资推介会不仅给了我们楼宇展示和交流的平台，更提供了一个深化合作、共谋发展的机会。我们将坚持精准服务，在企业开办、项目招引、法律援助、金融服务、政策兑付等领域提供一站式服务。”三医创新中心四期负责人尧玲说。签约落地为温江商圈发展注入新动力城市商圈作为城市商业的重要载体，是提升消费品质、改善消费体验、促进消费升级的重要平台，也是构建新发展格局的重要支撑。本次活动邀请知名咨询机构，发布了温江商圈指数，通过多维数据、城市对比，展现温江商圈的建设成效和发展活力。数据显示，目前，以光华、万盛TOD和花沐里为代表的温江商圈发展势头良好，成为激发消费潜能、释放内需活力、推动经济增长的“主战场”。✦温江光华商圈已建成投运合生汇、新光天地、德坤新天地、珠江国际等大型商业载体10余个。✦万盛TOD商圈，旭辉Cmall在全市首批16个TOD项目中率先开业，获评中国（成都）楼市总评榜区域推动力大奖。✦花沐里商圈紧靠江安河秀丽生态底色，打造住宅、酒店、商业等多重业态，成为带动区域发展的重要增长极。温江光华中心作为全市10个地区中心之一，承担着国家中心城市专业化服务功能和区级综合服务功能。温江光华商圈列入全市重点建设的十二个城市级商圈之一，万盛TOD商圈、花沐里商圈列入全市区域级商圈。在品牌签约环节，三立人科技、达美乐比萨、蕉内、欢乐迪、萌呀神兽营地、岐余食堂、河马茶餐厅等数十个招引的商业品牌与区内商业综合体进行了集中签约。成都市楼宇经济促进会理事长单位中海商业、常务副理事长单位新希望服务、会员单位明宇商服等企业与珠江国际中心、恒基旭辉中心达成合作意向，拟在城市商业、商务楼宇运营等领域开展合作。“温江产业发展势头强劲，不断塑造新优势、释放新动能，我们非常期待在温江投资发展。”达美乐比萨餐饮管理有限公司开发经理夏浩说。活动现场，区商务局与区内重点企业共同发布了温江区商务楼宇数字服务平台。该平台通过集成楼宇运行、租赁数据、招商政策、企业诉求等信息，可实现在线一“点”便知，将有效提升温江楼宇经济数治化水平。近年来，温江加快构建“3+6”现代化产业体系，聚焦商务、商业协调发展，推进楼宇资源和商业项目精准对接、高效配置，加快汇聚项目流、资金流、创新流和人才流，促进楼宇商圈链式集聚，实现量的突破和质的跃升。目前，全区拥有甲级商务写字楼2栋、市级专业楼宇7栋、区级专业楼宇14栋，旭辉中心等高品质商务楼宇即将投运；累计培育挂牌特色产业楼宇数十栋；商务楼宇办公总面积近百万平方米，楼宇平均入驻率达81%。“楼宇经济作为‘空中聚宝盆’，向空间求发展，向楼宇要效益，有利于培育新的经济增长点。”区商务局负责人表示，下一步，将深入实施“立园满园”行动，进一步推动楼宇商圈协同联动、丰富场景、提升业态、强化招商、促进消费，让楼宇商圈更活、更火，不断提升楼宇商圈的吸引力和竞争力，赋能“3+6”现代化产业体系建设，为加快建设国际消费中心城市生态活力区提供坚实支撑。（来源：金温江）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

12月25日，由成都市楼宇经济促进会、CABEP人才服务专委会、常务副理事长单位银泰基业集团四川区域公司联合主办的“葆初心 谋未来”十载共进之星表扬仪式在成都银泰中心2号楼圆满举行。——❖活动开场，特邀常务副理事长单位银泰基业四川区域公司总经理刘珂为活动致开场词，他表示促进会自成立以来，始终坚定不移地秉持着其核心使命与初心，即全力为会员单位精心构建一个优质、高效且多元的交流合作平台，通过凝聚各方力量，整合优势资源，积极地为推动城市经济的蓬勃发展贡献自身的智慧与力量，以实际行动践行社会责任担当，促进楼宇经济在城市发展格局中绽放出更为耀眼的光芒。随后，秘书长张杨波讲话表示：“过去十年，是成都市楼宇经济蓬勃发展的十年，也是无数前辈和全体会员携手共进、砥砺前行的十年，此次受到表扬的“十载共进之星”正是一批链接企业发展和行业共进的行动践行者”。张杨波还介绍了成都市楼宇经济促进会2025年发展与前进的方向，全年各类活动的计划安排，为促进会在新的发展阶段锚定目标、明确路径，激励全体成员向着更高质量的目标迈进。左右滑动查看活动现场，常务副理事长单位银泰基业四川区域公司总经理刘珂、副秘书长侯静为本次“十载共进之星”颁发荣誉证书。此外，本次表扬仪式上还特邀了成都市楼宇经济专家、四川省物业管理行业专家、成都市物业管理行业专家；视觉中国签约摄影师、孤独星球、国家地理等特约摄影师刘炯分享了主题为《用镜头定格瞬间情感与故事》的精彩内容，解密如何用镜头敏锐地捕捉着那些稍纵即逝的人间百态，用镜头下的楼宇姿态感染每一位观众，并与秘书长张杨波共同为摄影挑战赛优胜者颁发荣誉。十载共进之星表扬仪式的成功举办，不仅是对成都市楼宇经济促进会十年发展成果的一次总结与展示，更是对未来发展的展望与激励。相信在全体成员的共同努力下，成都市楼宇经济促进会将继续保持初心，在新时代的征程中不断奋进，为城市经济发展注入新的活力，迈向更加辉煌的未来。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

作者 | 峰会组委会责编 | 韩玮烨2025年1月8日，第九届中国城市更新及不动产资产管理峰会将于北京兆泰国际中心隆重启幕，此次活动由成都市楼宇经济促进会携手睿和智库主办。峰会汇聚行业精英，共探城市更新新路径。精彩演讲、巅峰对话，深度解析宏观经济、REITs市场、企业转型等热点议题。三大平行论坛，聚焦投资资管、租住消费、商办园区，解锁资管运营新策略。顶尖嘉宾阵容，高层智慧碰撞，共谋不动产资产管理新未来。变局中寻机遇，诚邀您入新局共创辉煌！RUIHEZHIKU 峰会议程2025.1.8划重点成都市楼宇经济促进会会员单位 免费参加（往返交通、住宿自理） 报名咨询联系人 张杨波13880685876何   飘18483665093参会地址北京兆泰国际中心（来源：地产资管Plus）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

岁末年关，抓经济必须抓园区的热潮，正在成都青羊经开区、少城国际文创谷加速席卷。潮涌产业园区，动力来自楼宇载体。推动“立园满园”，成都青羊将目光落在聚园之根，产业落脚的399栋、772万平方米商务楼宇培育和服务上。12月20日，青羊区举办楼宇经济高质量发展三年行动方案及政策措施发布会，重磅发布成都青羊《促进楼宇经济高质量发展三年行动方案》（以下简称《方案》）及《促进楼宇经济和特色街区高质量发展若干政策措施》（以下简称《政策》）。《方案》响亮地提出将安排单笔最高1000万元的资金，支持青羊楼宇打造一批专业、智能、绿色楼宇，聚链一批上下游、左右岸企业，形成一批更具带动性、示范性的产业园中园，强化楼宇在青羊经济发展中的担当，以百楼引“万企落”带动经济“全盘活”，吹响2025年高质量发展的“新质”号角。“一边是中心城区寸土寸金的商业价值和有限承载空间，一边是既有载体产业定位不明、服务单一、招商不足，布局较早、体量占优的青羊楼宇亟需寻求破局之道。”发布会上，成都青羊区人民政府副区长王沛霖道出思路：场景营楼，一栋楼形成一条产业链，一栋楼就是一个园中园，不断激活楼宇经济新质生产力。号角吹响，力度空前。《政策》条条真金白银。鼓励楼宇主体、运营方、街区对载体开展软硬件改造，打造高端数字楼宇、绿色产业楼宇，开展载体改造、“拎包入驻”精装及大型设备有机更新，给予最高1000万元的补贴。《政策》明确，对已有载体盘活，通过依法收购、重组的在建商务商业项目重新盘活并竣工投入运营的市场主体，给予最高300万元的一次性奖励。青羊区商务局相关负责人介绍，目前，青羊区已成功打造浣花国际、天府匠心、西城新中心、华府金沙等楼宇“拎包入驻”办公空间。未来三年，青羊区预计改造更新具备“绿色智能、拎包入驻、共享办公”等新型场景楼宇10栋。数据显示，青羊区现有2000平方米以上商务商业楼宇399栋，总面积772万平方米，其中，甲级以上商务楼宇7栋，市级专业（特色）楼宇22栋，税收贡献亿元楼宇27栋。2024年获评“楼宇经济十大活力城区”“中国楼宇经济政策引导示范城区”等奖项。“青羊区现有存量的专业（特色）楼宇在税收贡献、产业聚集上成效明显，也为更多楼宇运营方提供了产业集聚、企业集群、功能集成的新型楼宇样本。”青羊区商务局相关负责人透露，《方案》对打造楼宇产业园区给予的政策力度也属空前：利用楼宇载体打造新兴产业园区、孵化基地的，每年最高给予100万元奖励。据介绍，《政策》将覆盖范围从单纯的商务写字楼扩大到特色街区、商业综合体、新兴产业园区和孵化基地。上述负责人解释说，从单一的项目改造补贴延伸到项目实施前端，青羊区鼓励企业自主引入国际国内专业机构开展项目高质量规划策划并给予奖励，降低企业策划运营成本，系列举措将极大推动载体活化升级，进而推动全区楼宇品质提升，为“立园满园”行动提供更加坚实的载体支撑。“通过调动市场主体参与的积极性，预计未来三年，青羊区新增亿元楼宇6栋。”产业园区是抓经济的主要阵地，楼宇是区域经济发展的“最小单元”，而楼宇企业是就是构成“最小单元”的点点星光。“吸引更多优质企业上楼，招引更多上下游、左右岸，一栋一链，于市场主体、楼宇运营方、政府而言，属于彼此成就、彼此成长。”青羊区商务局相关负责人就《政策》如何调动运营方的积极性也作了充分说明。《政策》鼓励运营管理单位利用楼宇载体打造新兴产业园区、孵化基地，给予运营管理单位每年最高100万元奖励，累计最高300万元的奖励。当前，楼宇经济正逐渐进入“空间+产业+营运”的3.0模式，商务楼宇也将从标准化建设阶段迈入到非标建设阶段，楼宇发展更加需要彰显特色化、个性化、年轻化。“楼宇集聚企业，早已不是‘捡到篮子就是菜’的时代。”王沛霖表示，一栋楼宇如果没有龙头企业、链主企业，就很难形成具有核心竞争力的优势产业集群，就很难形成影响力和吸引力。“让楼栋、楼层企业之间产生业务关联和化学反应，是楼宇经济从单纯的企业聚集向产业园中园迈进的关键。”围绕打造一栋楼宇就是一个专业化“园中园”，《方案》也着重进行了考量。青羊区立足现有的7栋甲级以上写字楼及22栋市级专业特色楼宇，依托以娇子大厦、启明大厦、领地中心、青羊总部经济基地C10为代表的27栋亿元楼宇进行智能匹配，通过“优载体、引龙头、建链条、聚产业”思路，推动其余更多重点特色楼宇、专业化楼宇在青羊经开区园区、少城国际文创谷加速形成。按照“一楼一特色”发展思路，光靠政府的行为显然不够，还需更多楼宇运营方、楼宇主体一道“下场游泳”，彼此赋能合作。“支持楼宇、特色街区的运营主体，无论是自主开展高质量规划策划还是建设高品质产业载体（含改造提升、载体盘活等），以及提升运营服务水平、优化运营业态等，均可获得政策支持。”青羊区商务局相关负责人解释说，对商务楼宇引入白领餐厅、便利店、咖啡厅、健身房、运动场馆等生活服务业态，运营“策展型”“共享型”办公空间的，单个楼宇累计奖励最高100万元。楼宇是企业孵化与产业集聚的热土，更是向新提质与新质生产力的承载地。眼下，青羊经开区，光华大道上航空国创中心产业园B区，造型酷似飞机机翼的国创会议中心“外衣”已经揭开，明年4月即将“展翅”飞翔，为产业楼宇提供会务、展览展示服务配套；青羊航空智能集成创新园、宽窄慢里、基准方中总部等新载体的正式启用，让企业进楼有了更多选择；2025年，包括总部经济基地四期、少城文创产业园等项目在内的42万平方米的新增载体也将入市……算上既有的399栋楼宇，于青羊而言，新与旧的叠加，既是供应的多元化，也是内部竞争的良性循环。在成都市楼宇经济促进会负责人张杨波看来，选择在年关岁末，成都青羊着力推动楼宇经济提质增效，无疑是为了更好托举企业向上发展。如此，下好楼宇经济这盘大棋、盘活楼宇园中园，需要把关注目光回到楼宇的主体。以企业的发展感受作为营商标尺，不仅需要关注产业集聚、硬软件配套，更多要让企业感受到营商服务带来的满满诚意，让市场决定到底“去不去”和“来不来”。“进入存量时代的楼宇经济，特色化将是吸附企业的亮点所在。”在此次发布青羊楼宇经济三年行动计划中，在想企业所想、站在企业角度看发展的前期调研基础下，充满“烟火气”的温馨举措也被摆上台前。《政策》明确，在不影响市容秩序、不影响公共安全、不妨碍公共交通、不污染、不扰民等前提下，依申请，对具有外摆条件的咖啡馆、酒吧、轻食餐厅等业态给予放宽“外摆位”支持。这也凸显了楼宇政策的“人情味”，进而推动青羊“小店经济”“地摊经济”的迭代焕新、加速升级。此番出台的《青羊区楼宇经济高质量发展三年行动方案》，“六个一”服务保障措施也力求做到尽善尽美。“即成立一个楼宇工作专班、组建一个专家智库团队、出台一个专项扶持政策、做强一个楼宇经济协会、完善一个楼宇管理平台、建立一个宣传推介机制等举措。”青羊区商务局相关负责人表示，通过摸清楼宇家底、明确发展定位、推动新建楼宇高端化发展、促进存量楼宇改造焕新、完善周边配套、加强产业引育、提升运营水平等方面持续发力，力争通过三年时间，实现楼宇规模体量不断壮大、载体品质稳步提升、产出效益持续增长，努力将青羊打造成为全国一流的特色楼宇经济发展中心城区。当天同步举行的青羊楼宇街区改造提升案例分享会上，四川文投汇文资产管理有限公司工程部经理黄双、大成仓（海南）投资有限公司董事长伍应成、成都优品道实业有限公司项目副总经理罗德师、文殊坊项目顾问韩进分享了汇文·文化产业园、盈信·西城大厦、优品道美食街区、文殊坊二期改造提升经验，为更多有改造意愿的运营方提供了改造借鉴及思路。领地中心相关负责人表示，“受到政策鼓舞及现场项目启发，领地中心项目也将加紧启动改造，推动楼宇场景焕新。”企业是照亮楼宇经济的点点星光，是铸就青羊高质量发展的坚硬基石。于岁末之时，拿出大手笔“一揽子”楼宇经济“政策包”，足以窥探成都青羊经济2025年发展的新风向，时至，势起，可期！（来源：青羊商务）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

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数字金融大厦-品质办公·黄金现铺 火热招租中-项目概况数字金融大厦，位于成都市青羊文化金融商务区腹地——顺城大街306号，紧邻天府广场及骡马市TOD站点，是集商业、办公于一体的综合式商务写字楼。项目总建面4.3万㎡，地上共20层地下3层，践行智慧化与绿色低碳理念，打造主城核心区绿色智慧地标办公标杆。招租优势1绝佳区位 商务配套醇熟位处顺城大街与西玉龙街交汇处，紧邻骡马市TOD站点(地铁1、4、10、18号线环绕)，毗邻春熙路、太古里、盐市口三大商圈，大楼已引进成都市公证处、成都市文化金融产业服务中心，同时周边大型银行、五星级酒店餐饮医疗等商服配套齐全。2绿色 引领绿色办公风尚秉承绿色低碳发展理念，打造近700㎡空中露台景观，营造自然、休闲、绿色于一体的商务休闲场景，荣获美国绿色建筑委员会LEED金级认证。3智慧化平台 赋能高效办公五大智慧系统(BA系统、综合管理平台、智慧安防系统、信息化系统、智慧管理系统)，企业法律咨询、社保办理等自助一体机，加速企业成长。4实力国企 多元化租赁服务项目由青羊区平台国企成都市泰恒华锐实业有限公司倾力打造并全程运营，为租户提供更多的资源和政策支持，帮助企业减轻成本，实现互利共赢。现场实拍在租房源在租房源信息交付标准：天地墙（提供地毯）物业费：19元/㎡/月（含税）空调开放时间:9:00-18:00（工作日）临停计费：起价6元/2小时，超2小时按3元/小时收取月  租：650-850元/月（按排量）动力电配置：80W/㎡（办公）；100W/㎡（商业），餐饮250W/㎡电梯配置：客梯3部、货梯1部（办公)；扶梯4部、货梯1部，观光电梯1部(商业)产品分布：-1到3层（商业）；5-20层（办公）商业层高：4.2-4.5M 联系我们现场咨询：青羊区顺城大街306号数字金融大厦9楼招商热线：028-6166828813980568580（来源：数字金融大厦）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

产业园区作为区域经济发展的重要载体，是技术、资金、人才等各类要素的天然集聚地。不仅是区域经济发展的主战场，还是推动产业升级和转型的关键力量。在政策推动、发展机遇、产业需求多重背景下“立园满园”行动在成都全市开展。11月28日下午，成都市楼宇经济促进会、楼宇经济人才发展中心联合监事单位基准方中，在基准方中总部举行主题为“走进基准方中总部，让'设计'诠释设计”2024年CABEP公益讲堂（第二期）活动。CABEP常务副理事长单位成都百扬实业有限公司、新希望物业服务集团有限公司、成都中节能环保发展有限公司、绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司；副理事长单位成都见兴里商务服务有限公司、成都正合地产顾问股份有限公司、成都星河九联公园城市建设有限公司、茂业商业股份有限公司、绿城物业服务集团有限公司成都分公司、成都汇融华章资产管理有限公司、成都维京物业管理有限公司、四川博瑞麦迪亚置业有限公司、成都飞思特科技有限公司、中海物业管理有限公司成都中海振兴分公司；会员单位成都细川物业管理有限公司、融耀天府置业发展有限公司、四川厘度科技有限公司、成都交子蜜蜂孵化器管理有限公司、四川瑞升实业集团有限公司、四川肯维装饰工程有限公司、成都易典物业管理有限公司、成都市泰恒华锐实业有限公司、四川文投汇文资产管理有限公司、成都越凡创新科技有限公司、深圳万物商企物业服务有限公司成都分公司企业代表及友好单位外企德科代表出席活动。基准方中集团副总经理马宏超基准方中集团监事会主席、党委副书记张菁基准方中集团监事会主席、党委副书记张菁担任本次讲堂主持人。在开场致辞中，基准方中集团副总经理马宏超强调了活动对行业发展和楼宇经济高质量发展的重要性和意义，并谈到成都市正肩负起推动产业园发展的历史重任，矢志打造具有全球影响力的产业高地。省委常委、市委书记曹立军在成都市产业园区高质量发展大会上明确提出了“抓经济必抓园区”的鲜明导向，并启动了“优化提质、特色立园，赋能增效、企业满园”行动。作为行业内的民营企业佼佼者，基准方中积极响应号召，勇于探索，践行高质量发展理念，将以更加开放的心态、更加务实的作风，深耕产业园区，聚焦企业需求，提供定制化、全链条的专业服务，从规划设计到运营管理，全方位助力产业园区提升品质和竞争力。通过持续优化资源配置，强化产业协同，基准方中将切实为产业园的蓬勃发展注入强劲动力，共同推动成都市产业园区迈向更高水平的发展阶段。基准方中成都第八事业部执行总经理刘治邑在主题分享环节中，基准方中成都第八事业部执行总经理刘治邑首先分享了建筑设计在楼宇经济发展中的关键作用。他指出，当前建筑设计正经历一场以可持续性为核心的重大变革。这种变革不仅体现在新材料、新技术的应用上，更体现在设计理念和方法论的创新上。他举例说明，通过优化建筑朝向和形态来最大化自然采光和通风，运用智能系统实现能源使用的精细化管理，以及选用可再生和可回收的建筑材料等。这些创新举措不仅能显著提高建筑的能源效率，还能为使用者营造更健康、舒适的生活和工作环境。四川隆康高新农业发展有限公司副总经理李泊随后，四川隆康高新农业发展有限公司副总经理李泊为现场嘉宾带来了一场关于优质产业园区招商运营的精彩分享。在报告中，李总深入浅出地阐述了当前产业园区在招商引资和运营管理方面的创新思路和实践经验，并详细探讨了如何通过新型运营模式提升产业园区的综合竞争力。他特别强调了在园区规划和运营过程中，如何将可持续发展理念与现代化管理方法有机结合，从而实现园区的长期稳健发展。基准方中品牌与公共关系管理中心总经理钟磬活动中，重点发布了备受关注的天府匠芯产业园机会清单。基准方中品牌与公共关系管理中心总经理钟磬为现场嘉宾进行了深入详细的讲解，全面介绍了产业园区的战略定位、空间布局、配套设施以及未来发展规划。她特别强调了园区在产业集群、创新孵化和可持续发展方面的独特优势，并诚挚邀请各界有识之士和优质企业入驻园区，共同打造充满活力的产业生态圈，实现互利共赢的发展愿景。活动最后，与会嘉宾参观了基准方中新近启用的总部大楼。大楼在可持续发展和智慧低碳方面的创新实践给大家留下了深刻印象。通过这次实地参观，嘉宾们不仅亲身体验了绿色建筑的魅力，更深刻理解了可持续设计在实际应用中的重要性。成都“立园满园”行动旨在通过优化产业园区布局、提升承载能力、打造产业集群、促进科技创新和扩权赋能等措施，推动产业园区高质量发展。本次公益讲堂成功搭建了交流平台，让参与者深入探讨了产业园建筑设计、绿色建筑与楼宇经济可持续发展之间的紧密联系，探索了“立园满园”量质双优的实施路径和方法。参会嘉宾纷纷表示，活动不仅拓宽了视野，更为今后的工作实践提供了宝贵的启示和思路。相信在各方的共同努力下，楼宇经济和产业园高质量发展必将朝着更加绿色、智能、可持续的方向稳步前进。END.（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

一、前言品牌创新大会旨在汇聚行业经营、品牌创始人及创新先锋，共同探讨品牌在新时代下的创新路径和策略。本次大会将围绕主理人品牌、时尚潮牌、二次元品牌、户外品牌及品牌出海几个核心议题。深入剖析消费市场的最新趋势与实践，品牌方与项目方如何优势互补，互利共赢，为消费者提供更加便捷、优质的服务体验。在全球经济增长下行、金融市场风险特性变化的背景下，资管行业将面临诸多的挑战和机遇。本次活动将同期年度购物中心资管峰会，旨在探讨资管行业如何应对变化、抓住机遇、实现高质量发展。二、会议安排及主办方介绍时间：2024年12月4-6日（周三-周五）地点：成都保利公园皇冠假日酒店（熊猫基地店）首席支持：保利商旅主办单位：万商俱乐部 联商网协办单位：万商品牌商家专委会/资管专委会、万商西南分部/大湾区分部/湖南分部/西北分部/其他分部、搜铺网支持机构：iziRetails逸芮、长沙新消费研究院、睿和智库、成都市楼宇经济促进会、鹏友会三、报名联系刘 果:18511711675林晓俊:13911865567四、大会安排（来源：万商俱乐部）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

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11月21日，由成都市商务局指导，成都市温江区人民政府主办，中共成都市温江区委宣传部、成都市温江区商务局、成都市温江区现代服务业发展促进中心承办，成都市楼宇经济促进会支持的2024温江区产业楼宇（园区）授牌仪式暨楼宇“立园满园”沙龙活动成功举行，8栋优质楼宇获得产业楼宇（园区）认证授牌。据了解，本次活动是温江区商务局落实“优化提质、特色立园，赋能增效、企业满园”行动，深入推进“进万企、解难题、优环境、促发展”常态化服务企业工作，践行“特色发展、圈链融合、产研联动、环境优化、改革赋能”发展理念，着力推动全区楼宇经济“立园满园”的具体举措。活动旨在将“一座楼宇就是一个立起来的产业园区”的发展理念做深做实，对星河WORLD·科创城、中医大健康谷、农高创新中心等经评选出的新一批重点产业楼宇，授予装备制造、电子信息、现代商务等产业楼宇（园区）称号，打造楼宇园区标杆，发挥产业楼宇园区在产业特色化、产出高效化、服务精细化方面的示范作用，推动商务楼宇产业聚集度、特色化进一步提升，促进商务楼宇发展与“3+6”现代化产业体系紧密结合、深度契合，持续提升商务楼宇发展质量。为汇智聚力共商楼宇“立园满园”大计，本次活动特邀成都市楼宇经济促进会、仲量联行等行业领先机构及资深专家，围绕楼宇经济发展前沿话题，共商产业楼宇生态建设，分享楼宇经济发展机遇、运营理念及实践范本，共同探讨推动楼宇“立园满园”新路径，探索楼宇营商环境新方向。“ 活动现场，仲量联行测量师事务所资深董事、中国区零售地产及商业研究负责人、华西区研究部负责人朱建辉对成都产业与办公市场作了全景分析与展望，对成都市商业办公楼、产业办公楼的供需特点、地理分布、租金市场作了全面复盘、系统分析与预期展望，并从载体回归产业链的视角重新审视了办公载体空间如何适配产业链高质量发展。”成都星河九联公园城市建设有限公司招商运营总监鄢明涛从招商运营的视角回顾了星河WORLD·科创城项目在温江落地、生根、蝶变的历程，将其产业楼宇“立园满园”过程中的精彩招商案例故事娓娓道来，并从重视产品、组建专业团队、重视服务等方面分享了招商运营“十八般武艺”，生动展示了星河集团在温江的产业楼宇园区招商运营实践与创新探索。四川隆康高新农业发展有限公司副总经理李泊围绕构建农业科技产业平台、探索园区招商运营模式，分享了农高创新中心以现代种业、生物农业、智慧农业、创新供应链4个创新协同赛道+现代中药、新型食品2个特色融合赛道实现“特色立园”，以“镇园之宝”抓龙头、“有根企业”重培育实现“企业满园”的探索实践，展示了该楼宇园区打造中国西部农业科技创新高地的担当与作为。在楼宇“立园满园”沙龙环节，与会嘉宾、产业楼宇园区代表以“破局与重塑—追立园满园提质新路径，筑楼宇经济量质双优新格局”为主题展开热烈讨论，围绕“企业‘满园’的诀窍和经验”、“楼宇企业‘卷价格’还是‘卷服务’”等热点话题各抒己见，为商务楼宇高质量发展提供了更多创新思路，提出了更高价值、更高效率、更高品质的楼宇招商运营解决方案。近年来，温江区坚持“一座楼宇就是一个立起来的产业园区”发展理念，全面提升商务楼宇专业化运营水平，孵化培育一批专业性、示范性、标杆性商务楼宇载体，全力打造产业主题鲜明、特色各异的产业楼宇园区集群。截至目前，已累计为全区17栋重点产业楼宇园区授牌，培育成都市甲级商务写字楼2栋、成都市专业特色楼宇7栋、温江区专业楼宇14栋。温江区商务局相关负责人介绍，下一步，温江区将锚定“立园满园”新方向，紧扣“进万企、解难题、优环境、促发展”新要求，围绕“特色发展、圈链融合、产研联动、环境优化、改革赋能”，持续用力，走深走实，扎实推进产业楼宇园区高质量发展，切实推动楼宇经济由“块状经济”向“柱状经济”蝶变，以楼宇经济跃升式发展助力“3+6”现代化产业体系高质量发展，为温江强产业、兴城市做出楼宇经济的新质贡献。声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽，成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读

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