今日下午，2018年昆明楼宇（总部）经济论坛暨《盘龙区城市价值白皮书》发布会于云南世博花园酒店盛大举行。本次论坛由昆明市人民政府主办，昆明市商务局、昆明市博览事务局、盘龙区人民政府承办，仲量联行，戴德梁行协办。昆明市副市长吴涛、盘龙区委书记夏俊松等领导出席活动。 成都市楼宇经济促进会秘书长张萍应邀出席致辞并见证昆明市楼宇经济促进会成立，双方缔结友好关系。共同搭建行业交流互动平台，共同推动双边企业不断提高楼宇运行水平，共同致力于引领行业标准、打造行业标杆、切实服务会员，推动楼宇标准制定和传播，引领楼宇经济高端发展。 成都昆明两个城市有很多共通之处，成都作为首个以市级为单位研究从事楼宇经济的城市，已引领性形成成都楼宇经济服务模式，不断大力推进国家标准的建立，向全国传播成都标准、成都服务、成都品牌。昆明顺应潮流、抓住先机，以独特的区位战略优势，大力发展楼宇（总部）经济，已成为昆明市近年来经济发展的重要形态和增长点，对于城市经济跨越式发展和“软实力”的挖掘具有重要意义，楼宇经济不仅在成都，而在全国已然成为推动城市新经济快速发展的新“名片”。 同时，成都市楼宇经济促进会副理事长单位、戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿；副理事长、仲量联行成都董事总经理谢凌；副理事长戴德梁行总经理张裕鹏等出席论坛并做主题分享。 昆明市盘龙区梁崑区长一行于2017年6月到访成都，并与我会就楼宇标准，企业服务等方面进行了深入交流。 盘龙区是昆明传统商贸区，第三产业占比超过70%，对全区经济发展起着决定性的支撑作用。盘龙区以实施现代服务业发展“1281”工程为统领，坚持生产性服务业和生活性服务业并重、传统服务业和现代服务业并举，大力推进服务产业化，实现以服务经济的转型升级引领产业结构的战略性调整。截止2018年4月，盘龙区已建成商务楼宇面积302.7万平米， 共有总部集团型企业62家，其中有太平洋证券、汇丰银行、麦德龙、百安居、东亚银行、中国铜业等世界500强及中国500强知名企业27家。” 

6月11日下午，由成都市商务委员会主办，成都市楼宇经济促进会和成都零售商协会承办的“精细管理 蓉城服务”成都市商业商务楼宇服务新场景主题活动在IFS 成都国际金融中心 LG2 层言几又多功能厅圆满举行。 本次活动是成都市商务委员会围绕以人为本，探讨我市商业商务楼宇硬件设施及软件服务运营体系的新型路径，打造有温度的成都商业商务楼宇服务新场景，加快推动我市消费市场增效发展。 在活动现场，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、成都零售商协会秘书长欧建瓴联合发布 “精细管理 蓉城服务 商业商务楼宇先行”倡议书。向全行业倡议：一、做精细管理的先行者。狠抓软硬设施细节管理，确保地砖、电梯、电灯、水龙头、厕所等公共配套设施长期有效运行，完善商业商务楼宇导购、人行、车辆管理等标牌标识，主动参与公共服务设施建设，市场秩序维护，打造一流的商业商务楼宇精细管理生态体系。二、做成都服务的践行者。以人为本，强化体验服务、智慧服务、定制服务、绿色服务、共享服务、跨境服务，践行微笑服务、贴心服务，温情服务，构筑商业商务空间人性化服务功能，为国际消费中心城市做贡献。三，做美好生活的引领者。完善餐饮、文化、绿化、体育、健康、母婴、幼儿、出行服务等配套，创新美好生活新场景，让商业商务楼宇不仅成为城市招商、养商、旺商、留商的“空中富矿”， 更成为人民美好生活的所在之地，为高品质宜居生活城市做贡献。

6月11日下午，由成都市商务委员会主办，成都市楼宇经济促进会和成都零售商协会承办的“精细管理 蓉城服务”成都市商业商务楼宇服务新场景主题活动在IFS 成都国际金融中心LG2 层言几又多功能厅圆满举行。 活动前，成都市商务委主任陈麟会见IFS成都国际金融中心总经理邵友松。就国际消费城市建设，世界知名品牌引进，商圈打造，消费升级等进行交流。 成都市商务委副主任尹建出席活动并讲话，今年以来，通过社会各界共同努力，我市城市精细化管理各项工作扎实推进，取得了较好成效。但对标美丽宜居公园城市建设目标，还存在不少差距，精细化管理水平发展不均衡。 尹主任强调，城市由各类型的商业商务楼宇组成，是城市的形象窗口。良好的运营服务，不仅是企业自身管理水平的体现，更是城市服务水平的体现。今天到场的企业都是成都优质楼宇企业、品牌商的代表，希望大家团结一心，加强日常管理与培训，真正的以服务人民为宗旨，不断提升城市品质和市民游客的获得感、幸福感、满意度，加快推动国际消费城市建设，提升“三城三都”品牌，助力城市经济繁荣。 本次活动由成都市商务委园区及楼宇处副处长吴科宇主持，成都市商务委园区及楼宇处处长张熙萍，成都市质监局、成都市安监局，金牛区商务局，青羊商务局，锦江商务局，武侯区商务局，成华区商务局相关负责人参加活动。 市商务委商贸流通处副处长冯宇介绍成都市商业零售行业整体发展及服务规范情况。在《2017中国城市商业魅力排行榜》，成都在15个“新一线”城市中高居榜首，从侧面反应成都的实力和魅力。规范成都市商业零售行业服务尤为重要。完善标准，规范市场，从理论制定和实际运营二者结合实行。 成都市质监局特种设备安全监察处副处长周军介绍商业商务楼宇特种设备设施管理要求。从了解特种设备相关法律法规，掌握熟悉特种设备安全标准，提高自身作业水平三个维度全面讲解。介绍商业商务楼宇特种设备设施管理要求。 成都市安监局二处副处长金涛介绍商业商务楼宇安全标准化工作情况。他谈到，为进一步规范商业商务楼宇安全管理标准化评定规范，形成安全管理长效机制。2015年，由成都市安监局提出并组织制定了地方标准《成都市商业商务楼宇安全管理标准化评定规范》。目的是全面提高楼宇事故防范组织协调能力，提高安全保障水平，为消费者，为从业人员，营造安全环境。 国际咨询机构“五大行”代表，第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华分享国际购物服务发展趋势；现场向大家介绍购物中心的特色服务，设施设备管理，安全管理，体验式购物业态四个核心竞争力。 商务商业楼宇代表成都国际金融中心高级管业运作部经理吴洪彬从服务电梯，清洁卫生，购物氛围营造，良好的保安运行体系，全面解读地标性商业项目IFS成都国际金融中心打造温度楼宇的运营经验。 在活动现场，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、成都零售商协会秘书长欧建瓴联合发布“精细管理蓉城服务商业商务楼宇先行”倡议书。向全行业倡议：一、做精细管理的先行者。狠抓软硬设施细节管理，确保地砖、电梯、电灯、水龙头、厕所等公共配套设施长期有效运行，完善商业商务楼宇导购、人行、车辆管理等标牌标识，主动参与公共服务设施建设，市场秩序维护，打造一流的商业商务楼宇精细管理生态体系。二、做成都服务的践行者。以人为本，强化体验服务、智慧服务、定制服务、绿色服务、共享服务、跨境服务，践行微笑服务、贴心服务，温情服务，构筑商业商务空间人性化服务功能，为国际消费中心城市做贡献。三，做美好生活的引领者。完善餐饮、文化、绿化、体育、健康、母婴、幼儿、出行服务等配套，创新美好生活新场景，让商业商务楼宇不仅成为城市招商、养商、旺商、留商的“空中富矿”， 更成为人民美好生活的所在之地，为高品质宜居生活城市做贡献。 本次活动是成都市商务委员会围绕以人为本，探讨我市商业商务楼宇硬件设施及软件服务运营体系的新型路径，打造有温度的成都商业商务楼宇服务新场景，加快推动我市消费市场增效发展。 成都市楼宇经济专家，国际咨询机构“五大行”机构代表，IFS 成都国际金融中心、成都远洋太古里、成都华润万象城、成都仁恒置地广场、银泰in99、成都环球中心、苏宁易购、富森美家居、茂业商业、伊藤洋华堂、凯德商用、成都来福士广场、成都恒大广场、成都富力广场、优品道、百扬、中节能、领地、量子互娱、卓锦曼购、雄飞、仁和春天、绿地等全市商业商务楼宇相关负责人以及成都市主流新闻媒体应邀出席。

“新一线新发展 新香城新商机”，新都区服务业发展又有新动作。6月7日，由中共成都市新都区委、成都市新都区人民政府主办，新都区商务和旅游局承办，成都市楼宇经济促进会特别支持的新都区“百日擂台赛”服务业亲商沙龙在锦门宽思堂举行。 成都市商务委员会巡视员文锋、四川省投资促进局投资六处副处长龙小玲应邀参加活动，区投资促进服务中心、区规划局、区商贸物流港中心、区家具园管委会和区香城建设服务中心在会上作了简要介绍和项目推介，区委宣传部、区外事服务中心等相关部门参加沙龙。  （新都副区长秦天讲话） 副区长秦天出席沙龙并讲话，强调随着新一轮城市经济地理重塑，作为成都“11+2”中心城区，新都正实施“154”总体部署行动计划，加快建设现代化国际范成北新中心城区。本次沙龙以“新一线新发展 新香城新商机”为主题，既高度契合了新都经济社会发展的趋势，更是创业者投资兴业的机遇，希望通过沙龙活动，让更多的朋友了解新都，选择新都，实现合作共赢。 （成都市楼宇经济促进会秘书长张萍主题分享） 在沙龙活动上，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、苏宁易购集团西南地区执行副总裁杨万波、促进会常务副理事长单位，绿地控股集团西南区域管理总部产业发展中心副总经理贾莉分别作了“楼宇经济助推新都服务业承载能级提升”、“新时代下的产业整合发展之道”、“跨贸产业布局城市发展新引擎”的主题分享。 （促进会常务副理事长单位，绿地西南产业中心副总经理贾莉主题分享） （苏宁易购集团西南地区执行副总裁杨万波主题分享） 圆桌对话环节特邀嘉宾主持人，成都市楼宇经济促进会副理事长，招商蛇口成都公司商管总经理陈涛，促进会副理事长戴德梁行成都公司总经理张裕鹏，促进会副理事长单位成都伊藤洋华堂业务改革委员会总监李华、促进会重要成员单位言几又集团副总经理伍玉兰以及阿里云四川公司云业务总监何静进行嘉宾主题对话“新零售、新技术、新产业共话香城新商机”，对新都服务业产业发展的蓝海空间和价值潜力各抒己见。 沙龙活动现场，成都市楼宇经济促进会、广西鑫恒晶木业股份有限公司分别与新都区商务和旅游局签订战略框架合作协议和外贸战略合作协议。未来，成都市楼宇经济促进会与新都区将在服务业招商引资、政策咨询、研究决策、楼宇打造、区域宣传等方面开展深入合作。福建新恒金集团预计未来3年，在新都逐步建成进口商品西南营运中心，年进出口额达到20亿元以上。 本次沙龙活动是新都区主动作为、奋战“全面落实年”， 贯彻落实成都市对外开放大会精神，推介新都区投资环境、促进服务业产业提质发展的有力举措，同时，为国际国内知名服务业企业和区内服务业载体零距离沟通、共襄合作盛举、共谋发展大计构筑了良好地平台。 新加坡企业发展局、KOTRA成都韩国贸易馆、日本贸易振兴机构成都代表处、香港驻成都经济贸易办事处、香港贸易发展局成都办事处等驻蓉商务贸易机构，苏宁集团、阿里巴巴集团、伊藤洋华堂、绿地集团等50余家世界500强企业、中国500强上市企业和新经济独角兽企业，以及成都市跨境电子商务协会、成都市进出口商会秘书长宋以佳，成都餐饮同业公会秘书长袁小然等10余家友好商协会代表应邀请出席沙龙。

本周小编将从行业经济要闻、行业交流、行业服务、商务写字楼推广会等维度，带领大家快速回顾本周（6.4-6.8）楼宇经济新闻要点。一行业经济要闻成都高新区创新“首证通”改革，5月26日，位于成都高新区交子大道300号的大型商业综合体项目合景泰富·成都悠方（Ufun Chengdu）正式开业，其中有86家餐饮店同步开业。这是成都高新区“首证通”行政审批改革以来，在全国率先实现餐饮行业行政审批“仅跑一次”的首批成功案例之一。 6月6日下午，在成都市委副书记、市长罗强，副市长刘烈东等领导的见证下，言几又就“言几又天府国际文创中心项目”与天府新区成都管委会主任刘任远现场签约，标志着言几又在建设文化产业平台目标上正式启动。二会员拜会本周二（6月5日）成都市楼宇经济促进会走进会员单位，四川瑞升实业集团有限公司 ，瑞升国际中心。向会员单位汇报促进会目前工作情况接下来的重点工作，了解会员企业及项目发展情况及收集服务需求等。三行业交流周三（6月6日）上午，湖南省吉首市总部经济服务中心张中和副主任带队到访促进会，与成都市楼宇经济促进会张萍秘书长交流楼宇经济发展的经验及做法，了解协会运行情况。 座谈中，张萍秘书长对目前成都楼宇标准化发展情况做介绍。张主任对吉首市市情、自然资源优势、商务楼宇发展、税收政策等做介绍，希望通过此次交流学习成都楼宇先进的管理经验，物业服务，打造人性化有温度的楼宇。同时也邀请促进会带领企业到吉首市交流。四行业服务周三(6月6日）下午，成都市楼宇经济促进会商业运营专委会（以下简称专委会）第二次工作会议召开，会议由促进会副理事长、专委会主任、成都IFS总经理邵友松主持，促进会张萍秘书长，商业专委会副主任单位：永立集团商管公司总经理康红捷、成都传媒文化投资有限公司常务副总经理任世嵘，成都市楼宇经济促进会常务副理事长、恒大商业集团招商总监王越等参加会议。五行业活动周四（6月7日）下午，由中共成都市新都区委、成都市新都区人民政府主办，新都区商务和旅游局承办，成都市楼宇经济促进会特别支持的新都区“百日擂台赛”服务业亲商沙龙在锦门宽思堂举行。在沙龙活动上，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、苏宁易购集团西南地区执行副总裁杨万波、促进会常务副理事长单位，绿地控股集团西南区域管理总部产业发展中心副总经理贾莉分别作了“楼宇经济助推新都服务业承载能级提升”、“新时代下的产业整合发展之道”、“跨贸产业布局城市发展新引擎”的主题分享。六CABEP大讲坛：成都市商务写字楼标准推广会周五（6月8日）下午，由成都市楼宇经济促进会主办的“以楼聚产 以产兴城”——CABEP楼宇经济大讲坛2018成都市商务写字楼标准推广会在仁恒置地广场6楼多功能会议厅圆满举行。 活动邀请成都市商务委楼宇经济处副处长吴科宇、调研员雷波，青羊区商务局楼宇经济科科长陈永甫、成都市楼宇经济促进会秘书长张萍，成都市标准化研究院副总工程师李巧以及五大行代表，促进会副理事长、第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华，超甲级写字楼代表、促进会副理事长单位、东原商业管理公司SAC项目总监耿雪峰；甲级写字楼代表、促进会副理事长、平安不动产成都分公司资产管理部总监姚晨出席活动。

“新一线新发展 新香城新商机”，新都区服务业发展又有新动作。6月7日，由中共成都市新都区委、成都市新都区人民政府主办，新都区商务和旅游局承办，成都市楼宇经济促进会特别支持的新都区“百日擂台赛”服务业亲商沙龙在锦门宽思堂举行。 成都市商务委员会巡视员文锋、四川省投资促进局投资六处副处长龙小玲应邀参加活动，区投资促进服务中心、区规划局、区商贸物流港中心、区家具园管委会和区香城建设服务中心在会上作了简要介绍和项目推介，区委宣传部、区外事服务中心等相关部门参加沙龙。 副区长秦天出席沙龙并讲话，强调随着新一轮城市经济地理重塑，作为成都“11+2”中心城区，新都正实施“154”总体部署行动计划，加快建设现代化国际范成北新中心城区。本次沙龙以“新一线新发展 新香城新商机”为主题，既高度契合了新都经济社会发展的趋势，更是创业者投资兴业的机遇，希望通过沙龙活动，让更多的朋友了解新都，选择新都，实现合作共赢。 （成都市楼宇经济促进会秘书长张萍主题分享） 在沙龙活动上，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、苏宁易购集团西南地区执行副总裁杨万波、促进会常务副理事长单位，绿地控股集团西南区域管理总部产业发展中心副总经理贾莉分别作了“楼宇经济助推新都服务业承载能级提升”、“新时代下的产业整合发展之道”、“跨贸产业布局城市发展新引擎”的主题分享。 （促进会常务副理事长单位，绿地西南产业中心副总经理贾莉主题分享） （苏宁易购集团西南地区执行副总裁杨万波主题分享） 圆桌对话环节特邀嘉宾主持人，成都市楼宇经济促进会副理事长，招商蛇口成都公司商管总经理陈涛，促进会副理事长戴德梁行成都公司总经理张裕鹏，促进会副理事长单位成都伊藤洋华堂业务改革委员会总监李华、促进会重要成员单位言几又集团副总经理伍玉兰以及阿里云四川公司云业务总监何静进行嘉宾主题对话“新零售、新技术、新产业共话香城新商机”，对新都服务业产业发展的蓝海空间和价值潜力各抒己见。 沙龙活动现场，成都市楼宇经济促进会、广西鑫恒晶木业股份有限公司分别与新都区商务和旅游局签订战略框架合作协议和外贸战略合作协议。未来，成都市楼宇经济促进会与新都区将在服务业招商引资、政策咨询、研究决策、楼宇打造、区域宣传等方面开展深入合作。福建新恒金集团预计未来3年，在新都逐步建成进口商品西南营运中心，年进出口额达到20亿元以上。 本次沙龙活动是新都区主动作为、奋战“全面落实年”， 贯彻落实成都市对外开放大会精神，推介新都区投资环境、促进服务业产业提质发展的有力举措，同时，为国际国内知名服务业企业和区内服务业载体零距离沟通、共襄合作盛举、共谋发展大计构筑了良好地平台。 新加坡企业发展局、KOTRA成都韩国贸易馆、日本贸易振兴机构成都代表处、香港驻成都经济贸易办事处、香港贸易发展局成都办事处等驻蓉商务贸易机构，苏宁集团、阿里巴巴集团、伊藤洋华堂、绿地集团等50余家世界500强企业、中国500强上市企业和新经济独角兽企业，以及成都市跨境电子商务协会、成都市进出口商会秘书长宋以佳，成都餐饮同业公会秘书长袁小然等10余家友好商协会代表应邀请出席沙龙。

2018年6月4日，华侨城集团与同程旅游集团联合宣布，双方已于近日达成战略合作，华侨城集团将战略投资同程旅游集团，总投资额度超过20亿元。 交易完成后，华侨城集团成为同程旅游的重要战略股东之一，双方将发挥线下资源与线上大数据的战略协同效应，实现互利共赢。 华侨城集团相关负责人表示：同程旅游近年来发展迅猛，在旅游度假、目的地营销、旅游信息化、金融、航空等领域的布局和改造颇有成效。此次牵手同程旅游，符合华侨城集团“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”的战略方向，有利于整合优质资源，强化和完善发展战略，同时也为优化产业链布局、做强文旅产业开辟了新思路。相信双方通过深度协同合作，必将在中国文化旅游产业发展中谱写新篇章。 同程旅游联合创始人、同程旅游集团董事长吴志祥表示：“同程非常高兴能获得华侨城集团的青睐和投资。华侨城是国内最具影响力的国有旅游企业集团之一，同时也是国内老牌文旅企业，相信华侨城在文化旅游产业的资源和布局能为同程的发展提供多元化支持，对我们提升服务品质、打造产业闭环等方向产生积极的协同。” 华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业。新时期，华侨城以“中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者”作为中长期战略目标，搭建起“文化、旅游、新型城镇化、金融投资、电子”五大产业体系，形成产融双擎的发展局面，逐步实现集团发展模式、产业组合、盈利模式的创新升级，形成特色发展之路，实现可持续发展。近年来，华侨城集团加大文化旅游综合项目投资力度，如今已布局全国50多座城市。集团连续5年稳踞全球主题公园集团四强，累计接待游客近4亿人次。 同程旅游集团由同程网络与同程控股两大板块组成，其中，同程网络与艺龙旅行网于2018年3月份完成合并成为同程艺龙公司。目前同程艺龙拥有微信钱包的机票火车票及酒店入口，立足于打造一站式在线旅游服务平台。 同程控股旗下拥有旅行社集团、文旅集团、航空、众创等业务板块，其中旅行社集团和文旅集团两个成熟业务着眼全产业链与消费升级，充分发挥“线上+线下”优势，针对当前消费升级大趋势，全力发展品质游，以差异化竞争策略在极地旅游、邮轮旅游、高端定制游等细分领域取得了突破性进展，并且以门票为入口瞄准综合目的地消费，通过赋能目的地和旅游+技术文娱的战略，提供全域旅游咨询、策划和整合营销。 据了解，华侨城集团战略投资同程旅游后，双方将围绕产业布局、旅游信息化、目的地资源整合、用户消费升级等展开全面合作，同程旅游也将不断加大对文化旅游的投入，为丰富产品线和打造更理想的产业闭环打下坚实基础。 （来源：创想华侨城公众号）

科技改变生活，科技改变未来。眼下，以互联网、大数据和人工智能为代表的新科技正在越来越深刻影响人们的生活和工作。互联网、大数据、人工智能业已写入党的十九大报告中，成为国家战略。 百舸争流千帆竞，借海扬帆奋者先。近期，成都印发了《推动新一代人工智能发展的实施意见》，规划布署了成都在这波人工智能“浪潮”下的航向。 天府新谷作为我国首个民营国家级孵化器，一直以来致力于培育新经济沃土，助推科技企业成长。一批聚焦互联网、大数据、人工智能的企业正在园区乘势弄潮。 《推动新一代人工智能发展的实施意见》提出：到2030年，成都将力争人工智能总体发展水平进入国内领先行列，初步建成中西部人工智能创新研发和产业化高地。 成都将围绕“人工智能+军民融合”、“人工智能+健康医疗”、“人工智能+交通物流”、“人工智能+智慧旅游”、“人工智能+智能制造”、“人工智能+公共服务”、“人工智能+城市管理”、“人工智能+现代金融”等八大重点工程，打造特色鲜明的新一代人工智能应用场景。 近两年，人工智能成为最火热的投资风口之一，大众对人工智能的关注热度不断攀升，人工智能逐渐成为新的经济增长点和国际竞争的焦点。 在“卧虎藏龙”的天府新谷园区，除了准星云学之外，还有一批“人工智能+”的企业正奔跑在成长路上。他们以人工智能为技术支撑，分别在健康医疗、交通物流、智慧旅游、智能制造、公共服务、城市管理等领域各领风骚。 新谷系人工智能企业档案录 01“人工智能+健康医疗”工程 公司名称：九阵集团 九阵集团创建于2015年，是专业致力于卫生信息化建设及卫生行业专业孵化器的高新技术企业。九阵集团目前拥有13家分、子公司，员工约230人，并在持续高速发展中。 产品：零距离云医院 九阵股份为内江市第六人民医院实施的九阵医院一体化信息平台（AHIP），为医院提供完全一体化“All In One模式”的整体数字化解决方案，平台生成专属登记号为每个病人设立“健康档案”，打通了信息通道，实现了各科室部门之间的信息共享。 公司名称：执象网络 执象入驻新谷园区以来，主要从事医药网站建设与运营、药品零售行业互联网解决方案及配套运营、互联网药品交易平台建设、医疗卫生系统门户网站建设、配套软件开发等业务。 产品：“药店云”平台 “药店云”平台是执象推出的一款新型互联网医药平台，包括了药店云会员、药店云管家以及云智能ERP系统，从会员管理的细分领域切入，结合百度大数据、云计算、人工智能等先进技术手段，让传统药品零售行业向着移动化、智能化和信息化转型升级，同时，也让老百姓买药更便宜，用药更放心。 02“人工智能+交通物流”工程 公司名称：智慧创联 成都智慧创联科技有限公司于2018年04月04日成立，公司经营范围包括软件技术开发、技术推广、技术转让、计算机系统集成等。 产品：智能停车架 “智多停自助停车”利用双层无避让立体停车设备结合小程序、app，形成一个全新的停车设备管理系统，能极大的缓解车位不足问题，系统将提供实时停车、预约停车、设备操控、车位自动分配、电动汽车充电等功能，给用户带来更优质的停车体验。 03“人工智能+智慧旅游”工程 公司名称：猎维科技 猎维科技有限公司成立于2015年5月，不仅是一家以AI应用技术为主要研究方向的科技企业，也是以培养AI高级人才为目的的专业人工智能实训基地。猎维科技专注人工智能基础算法研究,以及基于基因深度学习和启发式搜索的通用人工智能研究。 产品：VR模拟消防课堂 将VR虚拟现实技术和消防宣传相结合，科技手段的运用可以使一板一眼的图文宣传更令人印象深刻。猎维科技利用VR技术亲历火场的体验，既能保证用户的绝对安全，其真实的效果也能让正确的消防灭火知识、逃生知识深入人心。 04“人工智能+智能制造”工程 公司名称：成都上生活网络科技 上生活是定位于围绕“声音”做垂直整合的公司，从语音技术研发到智能硬件终端产品开发销售、新闻资讯音频内容集成整合运营到服务提供于一体的新型智能硬件高科技公司。  产品：含有“微型互联网”的车载智能终端 Smaradio车娱星历时接近两年开发的一款车载智能终端.车娱星在云端集成了海量的音频内容并实现了全程语音人机交互功能。车娱星还是国内体积最小的车载WIFI，手机及车上其它终端都可通过车娱星实现上网功能，最多可同时接入6台设备，实现汽车空间的互联网化。 05“人工智能+公共服务”工程 公司名称：成都丰窝科技有限公司 位于天府新谷园区8号楼的成都丰窝科技有限公司是一家专业致力于信号处理、网络通讯、通讯网关、云计算平台、工作流引擎、数据仓储及数据储存优化等系统研发、集成的高新技术企业。 产品：12345政府服务热线 市民通过拨打12345热线电话，即可解决处理应急管理、政务咨询投诉、社会治安防控、市民矛盾调解、居家养老服务等诸多民生问题，以“为民、便民、利民”作为服务宗旨，为市民提供7*24小时电话咨询服务和相关的自助服务。 06“人工智能+城市管理”工程 公司名称：超亿科技 成都超亿科技有限公司2015年2月进驻天府新谷，是一家专业从事软件定制设计开发服务的科技创新型公司，主营移动终端开发和系统集成，同时以O2O为特性的新型服务模式，已为零售、百货、金融、餐饮、教育、保险以及房地产等不同行业客户打造了智能系统、数据处理、项目策划、代运营推广、WIFI定位等智能系统平台。 产品：农业智慧生态系统 在一个产业园区的开发中，超亿科技将智能系统平台与路灯相结合，将其打造为智能生态农业园区。在看似普通实则有着大作用的路灯上，不仅可扫码下单，还可显示土地质量，通过路灯上的视频拍摄系统，还可实时看到果蔬的生产采摘过程，让果蔬的产地可溯源，成为有“身份证”的绿色放心果蔬。 （来源：新谷在线公众号）

从灿烂华夏的古蜀文明到成就天府沃野的治水壮举；从全国五大都会之一到“扬一益二”的百业兴盛；从孕育出最早的纸币“交子”到开通新中国第一条铁路“成渝铁路”……成都，以独特的成就傲立于时代的潮头，传承千年美好气质。 新的历史正在书写，新的奇迹正在发生。在国内新一轮城市化进程中，时代赋予成都更多新的角色与定位：国家级中心城市、全面创新改革试验区、国家自主创新示范区、国家自由贸易试验区……面对着一个个重大的历史机遇，这座古老而年轻的城市不仅清醒地认识到这是飞速发展的舞台，也警醒地思索随之而来的众多课题。 为开启城市美好未来，实现城市历史腾飞，旨在构建围绕城市发展的思维碰撞空间，提供面向城市未来发展的创想发声平台， 6月3日，成都西村艺术空间，“2018美好城市创想大会”正式启幕。通过跨行业精英多维度的思维碰撞，为城市美好未来建设出谋划策，探讨、启发、思辨......共寻美好成都的答案。 围绕“城乡发展与美好生活”话题，我们邀请到8位行业精英，聚焦“理想城市”、“新居住观”、“新社区新生态”、“未来教育”四大议题进行了深入的探讨交流，现场观点碰撞、金句频出、干货满满。现在，让我们一起以文字记载，用图片记录，回顾大会精彩瞬间吧！ （▲长按扫码，查看直播回放视频）  第一篇章：创想 · 美好成都  王海武 | 每时每处，美好成都 每时每处，有万科陪伴的身影 美好成都，有万科奋斗的印记 乐观、幽默、富足的成都人在美好中创造着美好，成都更是把性格写进了灵魂，快与慢、新锐与传统、奋进与安逸在这座城市里找到了最佳融合的尺度。 在城市创想大会现场，王海武先生通过绵密柔和的成都方言切入，为我们展现了他眼中乐观随和的成都。作为开启大会第一篇章，他以《每时每处，美好成都》的主题演讲，从“美”与“好”两大维度为我们带来了他对于“美好城市”的见解，并为我们揭示了万科美好城市新角色“城乡建设与生活服务商”。 特别嘉宾：王海武 万科集团高级副总裁 中西部区域首席执行官“城市的美好，不仅仅需要硬件的光鲜美好，同时我们需要有友好的生活气息。城市的友好蕴含在城市的肌理之中，蕴含在城市的细节之中。万科向往一个拥抱人的城市，这个城市里的建筑、街道、尺度应该和人有更好的互动。 对于城市而言，万科不仅仅希望能助力城市的发展，更希望拓宽城市的边界，参与到城市的外圈乃至周边城市、城市圈、乡村的建设。同时在新的时代下，通过产业的多元化、合理化的布局，实现产业的升级，促进产业生态的和谐。对于每个家庭而言，万科不仅为每个家庭提供更优质更多元的居住产品，更重要的是希望帮助每个家庭成员的需求在城市中得到满足。 未来我们将更完善地去满足全年龄段的、全生命周期以及每一天生活产生的需求，我们希望能够构建一个良好的社区生态系统，对于个体而言，我们将参与到每个人更多面的美好生活需求满足之中，渗透到居住、创业、旅行、休闲度假、社区消费、教育、养老等多个领域，让更多人能够时时刻刻地感受到万科创造的美好。  第二篇章：创造 · 美好成都  人类文明从农耕、游牧的农业社会起步，经历工业社会，迈入由数字经济主导的信息社会。城市在不断演化，社会形态在不停发展。面对着推动城市发展动能更新升级与人们日益增长美好生活需求，未来城市应该走向何处？ 1、理想城市城市发展与产业进步相互成就 新科技的勃发实现了产业与城市更高效地协作 如何运用科技为城市提供持续的创造力 构筑理想城市？ 特别嘉宾：王 伟 华为企业BG中国区 智慧城市业务部副总裁 智慧城市产业合作部部长 《科技赋能理想城市》 “我们认为未来的城市应该像一个人一样，是有机的生命体。我们希望能成为这个人的神经网络，通过打造这个城市的神经系统来做智慧城市建设的使能者与推动者。 智慧城市的实施路径步骤，第一是组织整合优化，将分散的信息化部门整合为一个统一的常设机构，制定规则与标准；第二，我们做数字经济的目的是数据打通融合，为实现美好城市，我们需要站在城市角度解决城市问题；第三是深化业务应用，基于整个城市数据去解决每个城市面临的独特的问题；第四是数据开放增值，在安全可控的前提下做大数据产业。 特别嘉宾：石 飞 万科产业城镇（中西部）有限公司 总经理  《理想城市发展计划》 “城市从来不是一个高大上的名词，它和每个人的生活息息相关，是承载我们美好生活的舞台。城市民生并不复杂，少有所教，贫有所依，住有所居，老有所养，每个人都可以靠自己的双手改变命运，去追求和实现梦想。 美好生活需要一个城市社会民生和谐、产业创新发展、城市功能完善、生态低碳可续，这就是我们心目中的理想城市，也是我们矢志不移、置身其中的理想城市发展计划，我们将这个计划的载体叫做梦想城。城市不是只有冷冰冰的建筑，我们非常希望有更多人加入理想城市发展计划，让我们共同去构筑有温度、充满爱的理想城市。 2、新居住观人才是城市发展的核心力 城市经济的发展提升了城市的人才吸附力 我们如何优化城市居住结构为人才留驻创造条件？ 特别嘉宾：刘洪玉 清华大学建设管理系教授 清华大学房地产研究所所长 《理想城市新居住观》 “当前社会的主要矛盾，已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。同时经济发展的特点从高速发展演变到高质发展，社会发展更加强调美好生活建设。通过城市居住结构的改革，目标是为了满足人们对美好的居住生活的向往，实现住有所居。 传统居住关注房屋的财富效应，关注住房所有权带来的额外的收益。新的时代环境下，原来的消费观念会受到诸多挑战，城市住房供需矛盾缓解，需要新的居住观念，理性地从经济的角度判断租与买，关注住房的使用体验。所谓住有所居就是人人都有获得住房的渠道，每个人的住房都是可选择的，住房市场是公平的，提供的住房是安全有保障的。 特别嘉宾：苏 科 万科中西部区域租赁住宅事业部 总经理 《让漂泊“寓”见温暖》 “我们租的不是房，我们租的是一种生活方式。我们提供的产品是便捷的，有品质的，有社区的。手机端网络系统在线租房，个性化定制、优越的公共区域体现居住品质；公共客厅、咖啡厅、洗衣房等创造社交空间。 在家庭公寓部分，我们选择交通非常便捷的地段，聚焦家庭租赁客群“孩子上学”需求，提供长租期，具有完善社区商业的公寓产品，以便家庭租赁客群实现稳定的生活。在不久的未来我们将为成都的家庭提供一种新的住房产品，让租房成为美好。 3、新社区新生态社区作为城市生活消费最重要的流量入口 在消费升级与互联网时代的影响下 未来社区生态如何运用技术赋能 持续为社区提供美好场景？ 特别嘉宾：李晋辉（芥心） 阿里口碑综合体业务 副总经理   《新零售智慧商圈》 “商圈是重要的线下流量，今天的商圈核心价值是如何将人服务得更好。把人服务得更好，我们的生态模式就会更加多样化，人的体验感就会更好，这也是我们建设美好城市的伟大使命中的一步。 互联网技术正在帮助行业、帮助消费者提供更好的组织架构、更有效率的运营模式来促进自身的发展。技术是一个催化剂，实际的推动者还是来自于消费者的需求。现在的消费者也有新的升级，原来消费者更注重货品的展示价值，但现在的消费者更注重货品的真实价值。随着全球实体零售发展放缓，零售也亟待寻找新的增长动力。比美好更美好是期待美好的发生，让我们参与到美好消费环境的建设中。 特别嘉宾：罗婷婷 万科中西部区域社区生态 副总经理 《美好社区 家的延伸》 “社区的物理属性功能不断被满足，随着消费趋势的不断升级，我们一直在思索，还能为客户做些什么呢？今年我们着力推出一个全新的自营的品牌——有空社区客厅。它将是家的延伸，位于家和社会化场所之间的第三种场所。我们希望它是一个可以容纳多重社会角色在此发声，同时像家一样，让心灵真正得到放松的个体乌托邦，我们希望通过这样的方式去真正意义上促进一种小时候的大院儿似的，邻里街坊似的社区空间和社区关系的回归，同时也希望它是共荣共生的社区空间。 由于家庭的很多需求得不到兼容与满足，基于客户的真实痛点出发，我们的社区客厅衍生出了五大核心模块，希望通过基础模块的打造和标准化的复制在更多万科成都的社区里实现快速的落地，让社区客厅在成都实现共有的标签，并且通过智能化的设备实现其智慧化的运营，从而实现其自然生长的内生逻辑，实现内部无人化运营的场景。 4、未来教育城市的性格源于教育培养下的人才性格 城市未来的可能性需要教育去赋予 我们如何发挥教育在城市化进程中的关键作用？ 特别嘉宾：窦连辉 西安万科教育合伙人 梅沙教育研究所所长 深圳万科双语学校创校校长 《用教育赞美城市》 “教育的模式需要更新，教育资源分配的不合理、不均衡的现状需要打破。基于这样的背景，我们要做有品质的教育，我们的办学理念是根植中国文化，兼具国际视野。每个人都希望自己的文化是有根的，我们的文化是根植于我们内心。 我们希望以空间设计为教育赋能，充分考虑到空间对教育的影响，希望每一个孩子都能接触到自然，并且所有课程空间都能立体连接，让每一处都成为学习空间，同时突出课程与资源的整合，汇集教育资源，提供最好的教师资源。城市的美好有我们的身影，美好的城市需要我们去创想。“九天开出一成都，万户千门入画图。”成都这座千年之城正向着国家中心城市大步迈进。作为中国西部特大中心城市，不仅成为中国堪称全球新经济成长和崛起的样本城市之一，也因为“美丽宜居公园城市”吸引着所有人的目光。 成都的未来，与这座城市的每一个人休戚相关。2018美好城市创想大会，通过各个行业领域专家的真知灼见与独到观点，为成都美好城市建设奉献自己的力量。 万科希望美好成都的每一处都有万科的印记，让美好在每时每处发生，让成都的明天更加美好！  左右滑动，查看嘉宾金句  左右滑动，查看更多图片  （来源：万科公众号）

导读：2018年6月2日，全国范围内第一家，由阿里盒马鲜生和大润发合作的精品超市盒小马，就在苏州高新区文体中心盛大开业！ 阿里与大润发联手打造的新业态终于出炉。 6月2日，由阿里盒马鲜生和大润发合作的全国范围内第一家精品超市“盒小马”开始营业。该店位于苏州高新区文体中心，经营面积800平方米左右。 ▲盒小马 据了解，盒小马由阿里盒马和大润发共同投资，其中，阿里盒马是大股东。据悉，此前负责大润发优鲜和淘鲜达的业务负责人、大润发新零售COO袁彬被调至掌舵盒小马，可见双方对盒小马的重视。 新业态一开出，即引起行业朋友的讨论，有人说盒小马更像沃尔玛的惠选生活，也有人说其运营模式更类似于苏宁小店，更有人说是一个加强版的7-11。 01 门店基本信息 门店名称：盒小马 所属公司：盒马&大润发合作品牌 门店位置：苏州高新区文体中心 经营面积：800平方米 门店品项：8000左右 门店定位：中小型精品超市 配送范围：三公里以内无门槛配送，最快一小时送达。 据现场观察，盒小马与盒马相似，800平米的经营面积主打生鲜品类，生鲜面积占比超过50%。生鲜商品包含蔬菜、冷冻商品、肉类、奶制品以及少量面包和加工熟食。当然，蔬菜主要销售经过加工之后的打包蔬菜。 当然，也有满足周边顾客日常需求的饼干、休闲食品、奶制品、饮料啤酒等等。 内衣内裤、厨房用品等等也精选了一些品项，可大致满足需求。 另外，还引入了体育用品并陈设了专区，包含足球、篮球、排球、乒乓球、羽毛球，以及水球、泳衣等商品。 另一方面，盒小马也是采取店仓合一、线上线下一体化的运营方式。 ▲淘鲜达 在门店设有自助收银设备，只需打开手机淘宝，进入“淘鲜达”，便可以直接购买商品了。 ▲自助收银 02 盒小马的特点及价值 据小编了解，“中型超市”的定位和淘鲜达上门店商品结构可见，其门店有两大特色： 1、突出生鲜。 从手淘页面可见，“盒小马”首店希望突出“新鲜食材”，和“1小时送达”两个诉求点。 品类包括时令水果、新鲜蔬果、肉蛋水产、冷藏冷冻、乳品冲调、休闲零食、粮油调味、酒水饮料、美护百货、母婴中心等八大品类。门店生鲜占比超过50%。 2、精选商品。 按大润发大卖场的“二八规律”（20％的商品销售占比80%），“盒小马”首先剔除掉了大卖场的家电、家纺、服装等动销慢、低频的商品，上述八大品类根据大卖场数据精选排名靠前的TOP商品。 同时，会引入阿里的大数据、算法及大润发全国的400多家门店的商品库按需精选商品。比如，苏州首店引入了体育用品并陈设了专区。 盒小马对于大润发和盒马而言或有两方面价值： 1、中型超市将更利于大润发和盒马鲜生快速“下沉”。 相对于8000平米－1万平米的大卖场，中型超市将更灵活，能帮助大润发和盒马鲜生更快速地下沉到三四五线城市，尤其是乡镇农村市场。“盒小马”应该是盒马鲜生对于三四五线城市，包括乡镇农村市场拿出的解决方案。 按照大润发此前飞牛网曾探索过的“千乡万馆”、飞牛便利店的经验来看，中型超市“盒小马”或也将采取开放加盟的模式来深入城乡市场。 2、盒小马比照盒马鲜生的数字化技术架构了门店。 店仓合一，线上线下一体化，能让传统中型超市效率提升，尤其是会有了线上增量，也能更适应“年轻消费者在变懒”的便利性需求。 与沃尔玛的中型超市“惠选”一样，“盒小马”的数字化技术预测也会是亮点，这能让中型超市长板更长。 首先是盒小马能有来自手机淘宝淘鲜达的线上导流，提供1小时达的快配服务，能满足顾客的线上需求；同时，阿里的大数据、算法能让“盒小马”的选址和商品选品更为精准，既满足一站购足，又解决便利。 最后， 此次盒小马选择苏州入驻，显然，业态的交叉性战略接触也会越来越多，在盒小马开业的几天前，盒马在苏州的门店也正式营业。 从品类上做到差异，中型市场在新零售浪潮下，仍处短板的地位，但盒小马的诞生，掀起对非一线城市的新零售争夺战。（来源：中国零售网公众号）

6月2日，成都对外开放大会举行。这次大会，宾朋满座，“大咖”云集，吸引了来自全世界的目光。成都开启新一轮对外开放的一系列重磅内容，更被与会嘉宾直呼“真金白银”、全是“干货”。仔细梳理了大会内容，带来成都主动服务“一带一路”建设，高水平建设西部国际门户枢纽和内陆开放高地的全新机遇和开放利好。 （6月2日，成都市对外开放大会举行） 合作新机遇 拟实施跨国公司三大计划 探索建立人力资源Uber平台 记者从大会上了解到，成都拟实施跨国公司“精准引进”“总部提升”“增资激励”三大计划，其中明确全力支持制造业项目转型升级为地区总部，对区域性研发、物流、销售、财务中心等功能性总部给予更大的政策支持，并为总部大楼、总部基地、总部经济产业园建设提供个性化的政策支持，提升“成都总部”品牌影响力和含金量。同时，对落户企业增加资本金、利润再投资等追加投资和扩大产能给予政策支持。 在自贸区建设方面，将主动与上海、广东等国内自贸区和新加坡、迪拜等自贸港对标，高位增强国际投资贸易平台功能，争取设立内陆自由贸易港。值得一提的是，我市还将发挥自由贸易试验区制度创新功能，强化三大片区联动试验，推动在市州打造自贸试验区拓展区，快速复制推广自贸试验区经验和政策，推动自贸试验区间共享。 精准高效促进资源要素全球配置是成都新一轮开放的重要内容。据了解，为推动成都在新经济领域形成领先优势，将聚焦新经济企业全生命周期，支持在蓉高校开办新兴学科、培养专业人才，以政府股权投资为引导支持企业在全球招引人才、运作资源。 同时，成都还将聚焦人力资源高效协同，精准描绘全球高层次人才分布图、本地人才结构需求分布图和人才流动动态示意图，探索建立人力资源Uber平台和高端人才“双聘制”，打造海外人才离岸创新创业基地，面向全球开展柔性引才。此外，将建立一支精通国际话语体系的专业人才队伍，鼓励合作国家选派留学生到在蓉高校学习深造并就地创业。 开放新福利 分类建成45个国际化社区群落 争取实施144小时过境免签 记者在大会上了解到，我市将全面构建覆盖全球的国际航空干线网络，加快布局“48+14+30”的国际航空客货运战略大通道。具体而言，形成覆盖全球48个重要航空枢纽城市、经济中心城市的精品商务航线；形成覆盖法兰克福、芝加哥、辛辛那提、阿姆斯特丹等14个全球重要物流节点城市的国际全货运航线；形成30条服务对外交往、国际消费的优质文旅航线，提高到全球商务城市、新兴市场和旅游目的地的航班密度，实现至全球门户机场“天天有航班”。 同时，我市还将加快制定国际化社区建设的指导性文件，力争5年内分类建成45个左右产业服务型、文化教育型、商旅生态型、居住生活型国际化社区群落，全面打造国际化生活城市；推进社区形态国际化，高水平做好社区规划，加强建筑风貌设计和文化场景塑造，着力打造体现国别风情的建筑风貌，营造对应国家的文化、餐饮、娱乐氛围；推进公共服务国际化，大力兴办国际学校，引进一批高水平国际学校和教育团队，全力支持在蓉高校与世界一流名校创办国际学院；加快引进专业性国际医院，鼓励本土医疗机构加强国际合作、开展国际认证。 值得一提的是，成都还将推进外国人来蓉工作“一窗式”服务，争取实施144小时过境免签政策，在中西部率先实现出入境证件办理业务“基本不跑”。 国际新名片 对标世界先进城市建设“三城三都” 推动设立成都知识产权法院 对标世界先进城市，我市将以“三城三都”为载体塑造别样精彩的成都标识。具体而言： 建设“世界文化名城”，要把成都打造成为内陆的国际时尚和文化高地，彰显优雅时尚的现代品质和休闲宜居的生活特质，努力将国际非遗节、创意设计周、金熊猫文创设计奖等打造成国际性城市文创品牌。 建设“世界旅游名城”，要深度萃取熊猫文化、三国文化、休闲文化、美食文化等文化精华，打造熊猫、美食、休闲、绿道四大旅游品牌，构建遗产观光、蓉城休闲、时尚购物、美食体验、商务会展、文化创意、养生度假七大世界级的旅游产品体系。 建设“世界赛事名城”，要以天府奥体城建设为载体，加快国际一流赛事场馆的建设，加快大众体育和休闲运动功能建设，加强世界品牌赛事的引进和培育，培育具有成都自主品牌和成都印记的国际体育赛事。 建设“国际美食之都”，要加快建设全球川菜交流中心，发展培育具有国际影响力的美食消费，传承弘扬餐饮“老字号”和历史名店，打造一年一度的“成都美食旅游节”，建设一批具有成都特色文化、多元业态融合的特色美食街区和特色文态有机融合的核心美食圈。 建设“国际音乐之都”，要建成中国原创音乐生产地、音乐设施设备和乐器集散地、音乐版权交易地、音乐展演汇聚地和城市音乐休闲旅游目的地，成为具有世界影响力的现代音乐产业领军城市。 建设“国际会展之都”，要大力培育具有国际知名度的“名展、名馆、名企、名业”，推进会展项目国际认证，提升西博会、糖酒会、欧洽会等品牌展会国际影响力，建设国际一流会展场馆，积极申办世界级重大展会。 此外，记者还了解到，成都还将加快建设知识产权交易中心，设立成都知识产权运营基金，推动设立成都知识产权法院，推行外商投资企业知识产权保护直通车制度，开展知识产权执法维权行动，实施侵权惩罚性赔偿制度。 （来源：成都日报）

本周小编将从成都楼宇全球行、行业服务、宣传服务、会员服务、人才服务、党建服务等维度，带领大家快速回顾本周（5.28-6.1）楼宇经济新闻要点。 一周行业大小事，尽在CABEP楼宇经济周刊一成都楼宇全球行成都楼宇全球行美国站本周圆满结束。成都市楼宇经济促进会于2018年5月16日-5月28日组团赴美开展经贸交流活动。率队参加2018全球商业地产大会，深度对接对接多家国际零售商、服务商、金融机构，并与ICSC达成多项合作共识。到世界著名商业项目交流学习，提升高端化、国际化、专业化运营能力，受到各项目运营主要负责人的热情欢迎。学习城市产业定位、老旧楼宇改造及城市更新方法，推进城市就地重塑。与ACC等华人组织、著名餐饮项目建立友好关系。一路缔结友谊，传播成都美好，为行业国际化发展打下更坚实基础。二行业服务本周一（5月28日）下午，由成都市金牛区商务局、投促局主办，成都市楼宇经济促进会支持的金牛区重点楼宇招商推介会暨楼宇发展亲商沙龙在华侨城创想中心召开。本次会议以“以楼聚产  以产兴区”为主题，为楼宇载体业主和希望投资金牛的新零售，新经济等企业构筑合作平台。三宣传服务本周一（5月28日）CABEP人物专访第一期正式发布。首期专访绿地控股集团西南区域管理总部产业发展中心总经理赵飞翔，以绿地中心·468为载体，传播天府文化，打造开放式创新平台，做到从产业链到生态圈的良性循环。全面解读项目筹备，运营及远期规划。四会员拜会本周三（5月30日）成都市楼宇经济促进会走进会员：成证大厦，正合股份，汇融创客广场，三家会员单位。向会员单位汇报促进会目前工作情况接下来的重点工作，了解会员企业及项目发展情况及收集服务需求等。五人才服务 受成都工业学院严余松校长邀请，成都市楼宇经济促进会张萍秘书长周四（5月31日）上午赴学院开展交流座谈，并参观学校校史陈列馆、知名校友陈毅纪念园，了解学院办学经历及发展史。成都市楼宇经济顾问、严余松校长在座谈中表示，对成都市楼宇经济促进会三年来的发展非常认可，学院的很多优势学科与促进会在行业学术研究、人才培养方向上可开展多项合作，进一步提高行业的技术服务、人才素质水平的提升。六党建服务周五（6月1日）上午，成都楼宇党建专委会在富力中心召开工作会议，就庆祝建党97周年活动及未来专委会工作方向进行了讨论。七本周新入会员成都美汇园艺有限公司成立于2004年，旗下生产基地占地面积70亩，公司已通过ISO90001质量体系认证和ISO14001环境管理体系认证。作为成都高端绿化服务企业，以“酒店式绿化服务”、“产品创新型服务”为理念；以“打造西南地区高端绿化服务领跑者”为愿景。提供室内绿植租赁、植物销售、园林绿化养护、商务会展布置等绿化服务，现已开展网络及微商城营销。八活动预告由新都区委、区政府主办，区商务旅游局承办，成都市楼宇经济促进会特别支持的“新一线新发展 新香城新商机2018成都市新都区服务业亲商主题沙龙”将于6月7日举行。 活动报名联系方式：高紫洋028-61326206 / 18502855012由成都市楼宇经济促进会主办的“以楼聚产 以产兴城”——2018成都市商务写字楼标准推广会将于6月8日下午在仁恒置地广场6楼多功能会议厅举行。活动旨在“通过坚持服务标准制定，打造一流楼宇标准认证体系为目标，不断开拓创新，适应行业发展趋势和市场发展的需求，培育出更具成都特色，代表国内行业标杆、体现国际水平的高端楼宇。 活动报名联系方式：唐倩028-61326206 / 18608017228九会员资讯6月1日儿童节，作为成都首个带有国际托儿机构的超甲级写字楼——SAC四川航空广场，让“带娃上班”成为现实，白领父母们天天陪孩子过六一。

平安不动产正式发布2017年度业绩！-/ PARE /- 近日，平安不动产有限公司（以下简称“平安不动产”或“公司”）正式发布2017年度业绩。2017年，平安不动产在平安集团战略引领下，秉持“专业 共赢”的发展理念，以前瞻性的业务布局、专业的投资眼光、卓越的公司治理与风险控制体系，取得了跨越式发展。 2017年，公司营业收入同比强劲增长44.3%，归属于母公司所有者的净利润增长22.5%；公司总资产同比增长16.2%，资产管理规模突破3000亿元，同比增长36.1%；归属于母公司所有者权益同比增长7.1%。 △ 平安不动产2017年年报 这一年，平安不动产在夯实商业地产、开发投资等核心业务的同时，积极布局产业发展、长租公寓等领域，为公司及经济社会发展持续创造价值。在资金管理方面，公司深耕渠道经营，融资结构不断优化，全年资金流动性良好。此外，平安不动产进一步完善风险管理体系，严控资产质量；公司信息化建设全面展开，为“科技+轻资产”转型发展奠定了坚实的基础。   赋能城市发展，提升产业能级 2017年初，由平安不动产打造、管理、运营的华南第一高楼——深圳平安金融中心迎来平安集团、旗下专业公司及外租区客户的入驻，这座600米高的深圳新地标正式投入运营。作为平安不动产在商业地产领域的标杆之作，平安金融中心在2017年摘得亚洲最顶尖的设计大奖——A&D Trophy Awards商务、商业及办公类项目最佳设计奖，美国LEED核壳结构金级认证、国际安防评估认证等多项国际殊荣，树立起科技、智能、安全、绿色的超高层建筑典范。 △ 深圳平安金融中心 以平安金融中心为令人瞩目的代表，平安不动产商业地产业务通过精准的投资区域选择和投资产品定位，全方位进行城市综合体、写字楼、商场、配套商业等多种业态的策划、规划、建设、改造、招商、销售及运营管理，积极赋能于城市发展与都市居民的品质生活。2017年，天津平安泰达金融中心、济南平安金融中心、长沙平安财富中心相继奠基。截至2017年底，平安不动产商业地产业务资产管理规模已超过600亿元。 此外，依托平安集团强大的金融及综合资源优势，平安不动产充分挖掘城市发展潜质，通过产业导入、资源整合，打造集健康、科技、金融等产业于一体，全配套的城市生态发展模式。2017年，平安不动产与桐乡市、武汉市硚口区、惠州市博罗县、东莞水乡经济区、深圳国家高技术产业创新中心、澳大利亚蒙纳士大学等签署合作协议，与以色列国民集团共同举办中以金融科技投资对接会，汇聚多方优质资源，为区域经济发展及产业提档升级赋能、聚力。   响应政策号召，助力美好生活 作为一家富有使命感、责任感与前瞻视野的企业，平安不动产把握发展大局、响应国家战略，通过优势区位、重要战略节点的精准业务布局和项目落位，为区域及跨区域的经济社会发展积极创造价值。 2017年，平安集团、平安不动产高层管理团队赴“一带一路”沿线重要国家印度尼西亚考察调研；整合各方资源，平安不动产还与“一带一路”重要门户城市南宁、国际教育领域的专业机构哈罗国际签署战略合作协议，为打造面向东盟的区域性国际教育中心贡献力量。此外，在建设粤港澳大湾区的政策指引下，平安不动产在粤港澳区域的优势区位布局、储备多个项目，助力区域发展价值涌流。 在“房住不炒”“租购并举”等政策背景下，平安不动产积极响应政策号召，布局长租公寓业务，为“住有所居”提供高品质房源，为中国住房租赁市场的机构化、专业化、金融化发展创造价值，彰显了审时度势的战略眼光及助力居民美好生活的使命与责任。 2017年，平安不动产与朗诗旗下青杉资本共同收购上海森兰项目，拟将其改造为中高端的长租公寓进行长期运营，后又与朗诗签订长租公寓战略合作协议。未来，平安不动产将联合国内地产30强公司及业内领先的运营管理品牌，在北上广深一线城市及强二线城市共同布局长租公寓项目，计划目标资产管理规模将达数百亿元的量级。 △ 与朗诗签订长租公寓战略合作协议   探索公益创新，践行社会责任 商之大者，兼济天下，广厦千万，更有热忱无限。平安不动产在以专业创造价值、与合作伙伴共进共赢的同时，始终秉持“企业公民”的理念与追求，探索公益创新模式，践履企业社会责任。 2017年，作为平安集团教育公益号召下的特色项目，平安不动产线上支教系列课程“世界建筑之最”正式上线平安知鸟公益频道，为平安希望小学的孩子们在课堂外搭建起线上知识资源库。系列课程由平安不动产优秀经理、优秀员工的代表担任讲师，围绕独具不动产特色的内容，以线上课程资源库的教育公益创新形式，践行企业社会责任，体现了“员工参与公益、专业助力公益”的有益探索。 依托公司正在打造的罗浮山中医康养城项目，平安不动产积极响应“坚定文化自信”的政策号召，于2017年底启动罗浮山文化公益项目，为保护、传承、发扬中华优秀历史文化贡献价值。经过上海、广州两地摄影家及文学团队的共同创作，由知名学者余秋雨题写书名的《罗浮山寻美》书册已制作完成，数百幅原创摄影作品广受好评；上海交通大学—蒙纳士大学全球文化经济研究中心的专家团队还担纲编制了数万字的《罗浮山文化发展报告》。罗浮山文化公益项目的成果将悉数赠予地方政府，助力区域文化事业与文化产业发展，探索政、企、研优势互补、协同合作的文化公益创新模式。  △ 《罗浮山寻美》专题书册   布局“科技+轻资产”转型，共筑发展蓝图 2017年，中国平安确立未来10年“金融+科技”的战略新蓝图，将从“资本驱动”型公司转型为“资本+科技”双驱动型公司。作为平安集团旗下专业的不动产投资及资产管理平台，平安不动产在集团转型战略引领下，积极布局“科技+轻资产”战略转型。 这一年，公司全面推进信息化建设，陆续上线不动产项目投资管理系统、金融产品投资管理系统、财务管理系统、BI数据分析平台等多个系统，实现全业务线覆盖，有效提升运营管理效率，打造更高效、更便捷、“更懂你”的用户体验。智慧金融服务平台、基金销售管理系统、基金管理系统等的极速上线，更是为公司“科技+轻资产”战略转型奠定了坚实的基础。  △ 全面推进信息化建设 2017年底，平安不动产轻资产转型的首只旗舰基金产品——坤元华裕系列基金I期正式推向市场，充分体现了公司的综合经营优势和跨周期多元化资产管理能力，亦彰显了轻资产战略转型的决心。该产品由平安不动产卓越的全价值链投资能力、全过程金融产品设计能力、全方位风险控制能力保驾护航，深受超高净值客户、专业投资机构的认可，获得踊跃认购。 2018年是平安集团成立30周年，“三十，更懂你”，懂感恩，助未来。平安不动产将持续秉持“专业 共赢”的发展理念，以“科技+轻资产”转型战略引领未来发展，积极联结和传递优质资源，驱动行业蓬勃发展，激发金融生态正向成长，赋能于城市发展与品质生活，共筑不动产资产管理的宏伟蓝图！ (来源：平安不动产公众号）  

随着政府政策支持力度的加大和资本市场的推动，人工智能、游戏、数字新媒体等新兴行业在政策与市场的双重驱动下，增长潜力巨大，成为上海办公楼市场需求的新生主力军。仲量联行最新研究表明，虽然2018年上海办公楼市场处于供应高峰期，但在新兴需求的支撑之下，办公楼市场供需依然保持动态平衡，从而推动租金增长。我们认为，在目前的办公楼市场，除了金融服务业、专业服务业、零售商、医药健康这几大传统主力需求行业之外，独角兽企业，以及科技新媒体和联合办公等新兴行业成为迅速崛起的需求力量，共同支撑起上海办公楼市场需求端的稳步上升。科技类企业的办公楼需求正加速释放，呈现出逐渐递增的趋势。2016年科技类企业占上海甲级办公楼需求的10%，2017年增加至12%，2018年预计将又进一步增加至15%。姚耀仲量联行华东区研究部总监“一直以来，办公楼市场都被视为经济‘晴雨表’。从办公楼市场需求端的变化，就可以看出哪些行业正在成为新经济下的宠儿。”在政策和市场的双重推动之下，科技新媒体类公司（TMT）大展拳脚，继续寻求办公空间升级和扩张的机会，尤其是在非核心区内寻求面积。例如我们接触的一家手游公司，原先办公室位置在浦东次核心区，约1,500平方米，去年因业务发展而扩张至3,000平方米, 并且从浦东搬到杨浦区的一幢甲级办公楼，随后在短短四个月内又扩张至4,500平方米，而我们认为这是此类科技新贵异军突起的一个缩影。科技类企业在发展规模快速的阶段尤其需要多层次资本市场的助力，与其他城市比较的优势在于，上海在进一步建设国际金融中心城市的过程中，将为该行业各类企业提供更多的飞速发展空间。此外，对于科技类企业而言，人才是非常重要的资产，千禧一代就业力量的崛起从根本观念上改变了原有的办公模式。因此，企业也希望利用办公空间的扩张升级和优越的地理选址来吸引更多资本市场的目光及千禧一代人才。张静仲量联行上海商业地产部总监“租户结构的变化对市场前瞻性预判意义重大。近年来中国新经济快速发展超出预期，移动支付、大数据、云计算、‘互联网+’等科技创新带动产业革命与产品创新。毋庸置疑的是，科技力量已成为新经济下的核心生产力，互联网已成为基础设施，以TMT为代表的新经济下崛起的科技类新兴行业将继续乘风而上，我认为这类企业将成为办公楼市场重要驱动力，支撑办公需求进一步提升。”（来源：仲量联行JLL公众号）

==== 2018全球写字楼高度前十 ==== 第10名南京紫峰大厦紫峰大厦位于南京市鼓楼区鼓楼广场，是江苏第1、中国第6，世界第10高写字楼。2005年动工，2009年交付使用，由上海绿地集团与南京国资集团合力打造。大厦以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体。地下停车位1200个，超过上海环球金融中心的1100个。另外，72层为观光层，游客可在此观看到南京全景。 主楼地上89层，总高度450米，屋顶高度389米，主要功能设有六星级酒店（约65000平方米）、甲级办公楼（约55000平方米），办公层高4.2米。副楼地上24层，主要功能甲级办公楼(约21000平方米);裙房地上6层局部7层，主要功能为商场(约45000平方米)与酒店附属用房。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输，以保证整个建筑的品质。第9名吉隆坡石油双塔 吉隆坡石油双塔，又称国家石油公司双塔大楼，位于吉隆坡市中心美芝律，高88层，它曾经是世界最高的摩天大楼，曾以451.9米的高度打破了美国芝加哥西尔斯大楼保持了22年的最高纪录，直到2003年被台北101超越，但仍是目前世界最高的双塔楼。大楼于1993年12月动工，1996年2月正式封顶，1997年建成使用。 双塔由一对一模一样的大厦并肩耸立，中间有栈桥相连，连接双子塔的空中走廊是目前世界上最高的过街天桥。肖恩·康纳利及凯瑟琳·泽塔琼斯主演的《偷天陷阱》里，男女主角就是从这里逃脱。站在这里，可以俯瞰马来西亚最繁华的景象。 双子塔内有全马来西亚最高档的商店，销售的都是品牌商品，当然价格也是最高的。塔内有东南亚最大的古典交响音乐厅——Dewan古典交响音乐厅，还有国油交响乐礼堂、马来西亚交响乐合唱团活动处和国油演绎艺术集团。而双峰塔的底层是吉隆坡城中城(KLCC)。 第8名香港环球贸易广场环球贸易广场位于香港西九龙柯士甸道西1号，是一座高484米，拥有118层的综合式大楼，为九龙站的最后一期发展项目。大厦外型由世界著名建筑事务所KPF设计，由新鸿基地产全资发展。 总楼面面积为310,000平方米，整体建筑于2008年-2010年落成，而在2008年末已有各大小商户进驻营业。其实该种手法是仿效美国在911袭击中倒塌的世界贸易中心：1972年时，世界贸易中心仍未完成，已给予商户进驻营业。 大楼10-99楼提供约28万平方米甲级写字楼，每层楼面面积约3900平方米，净楼底高度最高达2.85~3.15米，拥有先进的设计及高智能设施。大楼顶层设有一间六星级酒店，提供312间房间。此外，大楼在100楼设有公众观景层，让游客可在高处欣赏维多利亚港景色。第7名上海环球金融中心 上海环球金融中心是一幢以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦，地上101层，高492米，建筑的94层至101层为观光层，79层至93层为柏悦酒店，7层至77层为写字楼，3层至5层为会议室，地上1层至2层为商业设施，地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。就现在而言是中国第五、世界第七高写字楼，位于中国上海陆家嘴，比邻金茂大厦。开发商为"上海环球金融中心有限公司"。 【开工日期】 :1997年年初首次开工;后遭1997年亚洲金融危机停工，于2003年2月工程复工。 【竣工日期】 : 2008年8月29日。 【建筑面积】 : 381,600 ㎡。 【建筑造价】 : 73亿人民币(1050亿日元) 【投资单位】 :森海外株式会社 【建筑设计】 : KPF建筑师事务所 【结构设计】 : 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 。 【设计单位】 :上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 。 【施工单位】 :中国建筑工程总公司、上海建工(集团)总公司总承包联合体。 【监理单位】 :上海市建设工程监理有限公司。 【所获荣誉】 : 2008年竣工的最佳高层建筑(美国芝加哥"高层建筑和城市住宅委员会"评选)。 第6名台北101大楼台北101是位于台湾台北市信义区的摩天大楼，楼高509.2米，地上楼层共有101层、地下5层，于1999年动工，2004年12月31日完工启用；曾于2004年12月31日至2010年1月4日间拥有世界第一高楼的纪录，同时也是全球最高绿色建筑及环地震带最高建筑物，完工以来即成为台北重要地标之一。此外，大楼内拥有全球最大的阻尼器、以及全球起降速度次快的电梯，从5楼直达89楼的室内观景台只需37秒，电梯攀升的速度为每分钟1010米，是世界最快的电梯，其长度也是世界第一。 办公大楼采用全球首创的访客发卡系统。访客先利用由西门子公司制作的访客发卡机，透过电脑与租户联系，要求授权进入大楼。租户摄影留下访客影像档后，即可授权发卡，访客利用该访客证即可进入大楼门禁，搭乘双层电梯到达参访楼层。访客门禁卡使用磁条插卡式，承租单位员工门禁卡则使用感应式。在台北101塔楼内，设有34部的双层电梯，大楼管理人员会依照不同时段的乘客人数变换三种的不同运转方式。 先进的电梯预叫系统，可于电梯未到达前，以大楼电梯外的按钮指定欲到达的楼层，在电梯内不必排队按键。在非上班时间，承租单位员工必须利用门禁卡感应启动大楼电梯，电梯才得以运作，以维护大楼内部安全。台北101大楼也有电梯导览系统及电梯乘场显示系统，以方便乘客查询电梯相关资讯。第5名广州东塔 广州周大福金融中心，规划名称为广州东塔，由香港周大福集团直接投资，耗资超100亿元人民币，集超五星级酒店及餐饮、服务式公寓、甲级写字楼、地下商城等功能于一体 。位于珠江新城CBD中心地段，项目高达530米，规划用途为商务办公，2009年9月开工，2014年10月举行了封顶仪式； 2016年10月，首次对外开放。  广州东塔主楼主要分三部分：K11 Office位于7- 66层，共53层，超过22万平方米的超甲级写字楼，全广州最大单层面积达3,500 - 3,700平方米，超高实用率达70% - 75%；瑰丽服务式公寓位于68-91层，共364个房间；瑰丽酒店位于93—108层，共252个房间。据广州K11介绍，预租期就已租掉近70%的办公楼面积。确定进驻的意向租户多为跨国公司及国内行业龙头企业，其中超过一半为公认的世界500强公司。具体包括世界金融业巨头花旗银行、全球第一大律师行的“大成Dentons”，以及KPMG(毕马威会计师事务所)、中意人寿保险有限公司、中国银行、视觉中国、仲量联行等国内外行业航母级企业等。 第4名世贸中心1号楼世贸中心1号楼坐落于9.11袭击事件中倒塌的原世界贸易中心的旧址。高度541.3米，1776英尺，为独立宣言发布年份。地上82层(不含天线)，地下4层。占地面积约2.4万平方米。该建筑已在2013年11月12日竣工。当地时间2014年11月3日，在纽约著名的世贸双子塔在9·11恐怖袭击中被摧毁的13年之后，新建成的纽约世贸中心一号大楼3日正式重新开放。世界贸易中心一号大楼，号称是纽约最环保的建筑之一，为了汲取"9·11"的教训，大楼还为救援人员特意加装了一个楼梯通道，以确保紧急情况发生时，救援人员可以从容进入大楼。第3名平安国际金融大厦 平安金融中心为中国平安的总部大楼，由中国平安人寿保险股份有限公司自持，自用部分超过60%。项目位于深圳市福田CBD，占地1.9万平，总建筑面积45.92万平，分南北两塔。其中，北塔高592.5米，共118层，1至8层为裙房，用于商业，包括零售、餐饮、娱乐等业态；10-64F 平安自用办公楼、64-115F 对外出租办公楼、116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台，117-118F为高端会所；南塔共48层，涵盖甲级写字楼、高端酒店柏悦酒店及购物中心。 在2016年竣工后，平安金融中心成为了深圳目前最高的建筑，也是中国第二高的建筑，并位于世界第四高的建筑。它也进入了 KPF 建筑事务所超级摩天大楼序列之中，这里包括了首尔的乐天世界大厦、上海环球金融中心、香港国际商业中心和广州的 CTF 金融中心，这些都跻身于世界十大高楼之列。 第2名上海中心大厦上海中心大厦位于陆家嘴，建筑主体为118层，总高为632米，其设计高度超过附近的上海环球金融中心，被称为中国第一高楼，世界第三高楼，仅次于哈利法塔和日本晴空塔。 2016年3月，上海中心大厦完工，直达119层观光平台的快速电梯也已安装完毕，其速度可达每秒18米，55秒可抵达119层观光平台。 【开工时间】：2008年 【竣工时间】：2014年 【占地面积】：约3万平方米 【建筑面积】：约57平方米，其中地上总建筑面积约41万平方米 【建筑层数】：地下结构5层，地上部分包括124层塔楼和7层东西裙房 【建筑造价】：148亿元 第1名哈利法塔 原名迪拜塔，又称迪拜大厦或比斯迪拜塔，是世界第一高楼与人工构造物。 哈利法塔高828米，楼层总数162层，造价15亿美元，大厦本身的修建耗资至少10亿美元，还不包括其内部大型购物中心、湖泊和稍矮的塔楼群的修筑费用。哈利法塔总共使用33万立方米混凝土、6.2万吨强化钢筋，14.2万平方米玻璃。为了修建哈利法塔，共调用了大约4000名工人和100台起重机，把混凝土垂直泵上逾606米的地方，打破上海环球金融中心大厦建造时的492米纪录。大厦内设有56部升降机，速度最高达17.4米/秒，另外还有双层的观光升降机，每次最多可载42人。 建造哈利法塔的决策者为政府，作为贸易经济(国内赖石油贸易)中之外的服务、观光使用，打造如世界第一高楼这样的计划是使迪拜及国家提升国际知名度的重要方式之一。 哈利法塔始建于2004年，当地时间2010年1月4日晚，迪拜酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆揭开被称为"世界第一高楼"的"迪拜塔"纪念碑上的帷幕，宣告这座建筑正式落成，并将其更名为"哈利法塔"。 （来源：施沃特SWT公众号）

为推进国际投资合作交流，提升楼宇行业运营能力和服务水平，引领成都楼宇高端化、品牌化、专业化发展，为产业城市提供良好的载体、品牌和服务资源，在成都市商务委的大力支持下，成都市楼宇经济促进会于2018年5月16日-5月28日组团赴美开展经贸交流活动。 一、率队参加2018全球商业地产大会，深度对接对接多家国际零售商、服务商、金融机构，并与ICSC达成多项合作共识。     田维龙理事长、邵友松副理事长（成都IFS总经理）、谢凌副理事长（JLL成都董事总经理）、张萍秘书长、常务副理事长单位成都百扬实业有限公司暨会员单位成都亚威房地产营销策划有限公司、重庆嘉益房地产开发有限公司（CQIFS）主要负责人等出席大会，全程参加REcon全球合作展览及论坛，并与ICSC国际购物中心协会执行董事MR.Scott Harris,政府事务副总裁Mrs.Cynthia Stewart举行高端会晤，达成多项合作共识。今年RECon参展商共1265家，其中150家是首次参展，包括IKEA CENTRES首次在大会推广其全球项目。 二、到世界著名商业项目交流学习，提升高端化、国际化、专业化运营能力，受到各项目运营主要负责人的热情欢迎。 洛杉矶South Coast Plaza,The Gove,Beverly Center,Westfield Century City ,Santa Monica Place;拉斯维加斯fashion Show Mall,The Shops at Crystals,Downtown Summerlin,明尼阿波利斯Mall of America等。 三、学习城市产业定位、老旧楼宇改造及城市更新方法，推进城市就地重塑。  参观学习洛杉矶The Lab，明尼阿波利斯面粉厂改造项目等。       四、走访特色街区及楼宇打造，交流共享经济、流量经济等世界做法。 走访参观洛杉矶Pacific City, Oc Mix,Desert Hills Premium Outlet，旧金山BESPOKE联合办公等    五、与ACC等华人组织、著名餐饮项目建立友好关系。    一路缔结友谊，传播成都美好，为行业国际化发展打下更坚实基础。