今年“双11”，超过5亿人加入这场集体“剁手”行动。成都再次用超强“剁手”能力买进“双11”成交额城市排行榜前六名。成都人很潮很会买也不是这两年间才养成的新习惯——这座城市骨子里流淌着商业的基因↓↓↓图/中国新闻周刊早在晋朝，左思在《蜀都赋》里就写了成都人开party的画面：美食配美酒、音乐加舞蹈；早在北宋时期，这里就诞生了世界第一张纸币“交子”，见证了商业的繁茂……今天，作为西部消费中心和西南生活中心，“天府之国”成都开始向着一个更高的目标发起了冲刺——国际消费中心城市。 从历史深处走来，优雅时尚是这座城市不变的气质▼成都，很潮！这两年，到过成都的游客，可能会不经意间地发现——成都的“首店”特别多。太古里每开一家店，一不小心就会“爆”成打卡网红店，大众点评上最多的惊叹是“没想到这家店来成都了”。↑今年3月，Mercedes me体验店在成都远洋太古里亮相，作为继北京三里屯、上海外滩之后的中国内地第三家、全球第八家品牌体验店1-10月，成都新落户各类品牌首店405家，其中全球首店4家，全国首店42家，首店数量位居全国第三。Chloé早春系列、迪奥2019早秋男装系列等众多全球新品首发活动都认准了成都。在第一财经“中国城市商业魅力排行榜”上，成都长期位居新一线城市首位，在世邦魏理仕“国际品牌渗透率榜单”上成都位居全球第19位。↑成都发布资料图这样的潮，更表现在“体验式消费”的花样多。从“沸腾小镇”的火锅到“竹艺村”的民宿再到“超萌胖哒”的文创，每一个消费场景都吸引着你心甘情愿地为成都的安逸“掏腰包”。美cry的竹艺村    天府沸腾小镇边吃火锅边看表演当然，成都的潮，并非今天才有。在2300多年的建城史里，成都最响亮的名号，就是“天府之国”。因为物质充盈，这里的人们天生就有着爱生活的气质，这也催生了消费的活力——成都人好美食、好美酒、好音乐，酝酿出了独特的生活美学，蜀锦、交子更是见证了商肆繁华的场景。这样的爱生活、乐消费，更演绎出了对优雅时尚的孜孜追求——不甘人后、敢于创新。↑2019Monocle品质生活论坛现场一个世纪前，18岁的郭沫若在成都第一次见到了电灯。当时，整个中国西南地区都笼罩在菜油灯与蜡烛的昏暗中，成都商业场却点亮了上百盏电灯，每晚挤满人群、欢笑雷动。如今的成都，一隅兰桂坊，灯红酒绿是年轻人夜生活的首选。借着它的流量，成都把一江之隔的大川巷，改造成文艺青年最爱的艺术街区。↑成都夜景 图/视觉中国一幕幕的画面，让成都的夜一天比一天更亮。正如NASA美国国家航空航天局卫星拍到的成都夜色，在整个中国西部闪闪发光。亮光的背后，跳动着优雅时尚的乐符。这，就是成都沁入骨子里的城市气质。 不容小觑的消费魔力▼12月16日，成都召开建设国际消费中心城市大会。在这座服务人口逾2100万的超大城市，为何要用一场如此高规格的全市大会，让海内外消费者在成都愉快地“买买买”？这样的选择，并非成都的首创。放眼世界，纽约、伦敦、巴黎、上海等世界城市，无不是购物天堂。图/视觉中国最让人惊艳的，当属创造荒漠神话的迪拜。20世纪60年代以前，这里的产业还只有养骆驼和捕鱼，但迪拜不走寻常路，硬生生地打开了国际都市大门——这里有全球唯一的法拉利主题公园、世界上最大室内滑雪场、世界最高的人工建设单体建筑迪拜塔……不怕新、不怕奇、不怕贵，就是要给消费者带来超乎想象的体验。在国内，把消费融入城市发展的典范，则是上海。开埠最早的上海，始终追逐着时尚精致。去年4月，上海全力打响“上海购物”品牌，提出加快国际消费城市。上海的“首店”之多，让平日里“高冷”的奢侈品牌也不得不等着排队入市。成都发布资料图上海还能让老字号焕发“第二春”，成为年轻一代热捧的新网红。大白兔香水、回力球鞋等大量新品，卖的不仅仅是情怀，还是上海这座城市的时尚创新度和引领度。两座城市的演进，透视出了消费不可小觑的魔力——满足人民美好生活需要，倒逼供给侧结构性改革，加快形成强大国内市场，推动高质量发展。图/视觉中国日前，商务部等14部门联合印发了《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》，正式提出加快培育建设具有国际水准和全球影响力的消费中心城市，在中高端消费领域培育新增长点，形成新动能，促进形成强大国内市场。《意见》要求，利用5年左右的时间，指导基础条件好、消费潜力大、国际化水平较高、地方意愿强的城市开展培育建设，基本形成若干立足国内、辐射周边、面向世界的具有全球影响力、吸引力的综合性国际消费中心城市。把握机遇、站高谋远，向先进城市学习和优秀企业合作，一直是成都加快建设全面体现新发展理念城市秉持的理念。这两年，在推进消费升级、提升生活品质上，成都始终没有停止过脚步。早在2017年，成都市就提出推动城市发展从生产导向转向生活导向，实施消费升级行动，促进生活性服务业转型提质。 从“绿道经济”到“夜经济”再到“首店经济”，每一种新业态、每一个新场景的出现，都是最生动的映照。今天，这座始终追逐优雅时尚、阔步走向世界的城市，当然不会在这场消费进阶中“缺席”，而且我们更相信，她将会异军突起。 成都，进阶的底气▼如何才能成为国际消费中心城市？中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍认为，关键有两点，一是一座城市的消费基础要好，二是城市的国际化程度要高。刚刚被央视《新闻联播》点赞的成都，已连续11个季度经济增速保持8%以上，今年前三季度的GDP增速第一，可以说经济发展的势头相当稳。这其中，成都的消费市场贡献了不少力量。↑交子商圈 图/视觉中国1-9月，成都实现社会消费品零售总额5429.1亿元，同比增长9.7%；2018年，成都市城乡恩格尔系数分别为33.0%和36.6%，较上年均降低0.7个百分点，城乡人均服务性消费支出占总支出比重分别为49.3%和38.6%，较上年分别提高5.0个和2.3个百分点。数字的变化表明，消费倾向和消费重心逐渐向发展型和服务型转移，成都市居民的消费需求在升级，为扩大消费提供了支撑。更值得注意的是，成都还很会花式“宠粉”，总能提供最新最潮的消费场景去吸引消费人群。2019年第一财经公布的“知城·夜生活指数”显示，成都位列新一线城市首位，以夜游锦江、夜间赛事、夜宿博物馆、24小时书店和便利店等日益多元化的夜间经济形态促进夜间消费，通过延长消费时长增加了成都社会消费总量。今年前三季度，成都可穿戴智能设备、智能手机、新能源汽车零售额分别增长196.8%、53.1%、457.3%，成都接待游客19514.0万人次，实现旅游总收入3271.1亿元，增长25.6%。图/视觉中国再看成都的国际化。如果说，今天的你还把成都当成内陆腹地城市来看，那么，那将错失一大风口。随着“一带一路”建设的深入推进，作为离欧洲大陆最近的国家中心城市，在国家陆海内外联动、东西双向互济的开放新格局中，成都“摇身一变”，成为了泛欧泛亚的开放前沿。↑中欧班列，青白江如今，空中密布的国际航线，地上飞驰的中欧班列，城中入驻的多国领事机构，都让成都“走出去”“引进来”，阔步国际舞台，更加便利。 数据显示，今年前三季度，成都实现外贸进出口总值4156.1亿元，同比增长18.6%，增速领跑全国。今年11月，希腊在蓉设领获批。截至目前已有19个国家获批在成都设立领事机构，“领馆第三城”成都当之无愧地成为世界各国在中国西部设领的首选之地。图/视觉中国这几年，成都借国家主场外交的平台在国际上更是狠狠刷了一波知名度。比如，本月底将在成都举行的中日韩领导人会议，就让世界目光聚焦成都。未来几年，成都将迎来三大世界级体育赛事，成都的国际化水平也将伴随办赛经验提升。从国际会展、国际赛事、跨境消费和高端商业中练“内功”，成都离国际消费中心城市的目标更近了。而这，就是成都进阶的底气。 （来源：成都发布）

招/商/运/营TFIBE课程提升购物中心 招商运营管理能力实务培训课程 为您完成2019收官充电12.14距离2019年结束还有15天 各大企业都在忙着年终盘点 学习的脚步从未停止，我们举办了两天培训 分别是《购物中心招商核心能力培训》 和《购物中心的运营管理》 ▼  课程深度解析 with you012019年12月13日-14日楼宇经济天府学院迎来年度收官课程，本次课程由张志刚、陆兴泰两位资深讲师结合招商管理全过程和购物中心营运管理打造的主题培训课程，做出战略性和方向性的引导。本次课程汇聚了来自重庆、杭州等30家购物中心61余位企业代表们本次培训，齐聚一堂。02开班典礼人才服务专业委员会主任彭艳在开班典礼发表讲话： 对学院2019年度的工作予以高度赞扬，人才发展专委会主要从事人才培养，人才引进、输出等。同时，将积极参与高校的人才服务工作，为高校建立人才库，并探索搭建规范稳定的人才引进渠道与办法。尤其是现在缺乏商务商业楼宇管理与经营的人才，缺乏专业知识与技能，为助理城市发展而服务。专委会将持续强化平台作用，继续整合行业资源，深化交流合作。 周院长宣布培训管理办法03 选举小组长 小组长宣誓年度收官，大咖云集12月13日，张志刚先生带来了第一堂课《做成功的招商专家，做人生的赢家-购物中心招 商核心能力培训》，系统的讲解了如何做一名成功的招商专家、什么是招商以及招商的全过程。此次课程从招商逻辑、思维、方法、数据以及大量案例为大家传授购物中心招商之道。 12月14日，陆兴泰先生带来了第二堂课《购物中心营运管理》的培训，从零售行业现状及发展趋势出发，购物中心发展的三个阶段及购物中心营运管理提升等方面，系统的讲解了购物中心在不同阶段、不同业态的商户特点，根据行业特点对商户有效的管理和帮扶、对购物中心管理数据的手机（终端）和分析、智能管理系统和大数据运用，具有很强的实用性和实战性。 这是一场思维的碰撞，实地的训练，今年最后一场，学员们纷纷反应干货巨多、笔记太满，好想把两位老师的知识统统装回去！ 结业典礼 成都市楼宇经济促进会秘书长张萍对学院的工作予以肯定：2019年度学院努力提升服务品质，圆满完成各项计划目标并取得了良好成效，2020年将持续贯彻“以人为本、以能为本”人才发展战略，扩大服务范围，打造更精细化的培训品牌满足企业多元化需求，也希望所有学员能把课堂上的理论知识和自己的实操经验带到有需要人的身边，一起推动成都市楼宇经济向更高层次发展。同时，还提到成都市政府正在重点打造成都交子公园商圈，更是鼓励商圈商业楼宇发展，希望购物中心能大量引进品牌，把交子公园商圈打造成世界级商圈。希望大家一起，提升招商和运营能力，为成都的楼宇经济共同努力。 楼宇经济天府学院院长周旭对学院的年度工作进行了总结：楼宇经济天府学院自2019年1月成立，在2019年3月-12月期间共开展6期培训班、2期访学活动。经过一年多的打磨之后，楼宇经济天府学院一直秉承“实操、实战、实用”的办学宗旨，用实际效果做到了开心培训·快乐工作，提升自我·发展行业的教学目标。 2020年学院将重点围绕优化学院建设、发掘更多更好的讲师、扩大学院服务范围，开展多种形式的培训，满足不同培训层次学员的需求，一路伴随着大家的共同进步，共同成长。 颁发毕业证书谢谢小组长对本次培训的工作支持，你们辛苦了，送上一点心意优秀学员颁奖 成都驿都汇商业管理公司 罗艺 四川雄飞集团有限责任公司  罗勇 成都优品道实业有限公司  慕文荻恭喜第7组获得优秀小组，喜得红包 为他们大大的点赞！ 也期待2020年有更多的优秀学员涌现！ ～好口碑是做出来的～ （一）来自学员的真情实感： 成都云银城物业管理有限公司杨润春：学院在开展培训的这段时间，做到了三好，第一好：课程设置好；第二好：授课老师好；第三好：现场组织好！为学院提供了学习的平台和发展的通道！ （二）来自企业的高度肯定： 泰恒置业李敏：我们参加了近3次学院的高标准培训课程，让员工收获了高质量的实操技能，这对企业业务发展有极大帮助。感谢学院对企业发展的大力支持！ （三）来自合作单位赞扬： 中国人力资源产业园吴俊：在这一年里面，我们与学院并肩战斗，目睹学院一步步走来，为学院的快速发展点赞！ ～在路上，我们越来越好～ 楼宇经济天府学院大事记  1. 2019年1月9日      楼宇经济天府学学院正式成立 2. 2019年3月18日    成都楼宇全球行—泰国站 3. 2019年5月30日    通过物业管理实现资产的保值增值课程 4. 2019年7月4日      成都楼宇经济全球行-西安 5. 2019年7月18日    资产管理与证券化实践课程 6. 2019年9月7日      视觉营销圣经课程 7. 2019年11月8日    打造标杆商务写字楼 8. 2019年12月13日   提升购物中心招商运营管理能力实务 —楼宇经济天府学院

名店云集、大牌汇聚 全球消费者蜂拥而至…… 巴黎、伦敦、东京等国际性大都市 无疑都是人们心中当之无愧的 国际消费中心城市 事实上，国际消费中心城市是现代国际性大都市的核心功能之一，不仅是消费资源的集聚地，更是一国乃至全球消费市场的制高点，具有很强的消费引领和带动作用—— 对于城市而言，国际消费中心城市让资源要素在全球范围内充分流动，助推城市更好地融入世界网络； 对于市民而言，来自全球的各类商品、丰富的消费供给满足了城市居民日益丰富的消费需求，让其更有幸福感； 对于产业而言，消费升级倒逼产业升级，推动经济高质量发展…… 事实上，建设国际消费中心城市的目标承载着人类对理想城市的美好憧憬。 早在去年举行的生活性服务业发展大会上，成都便明确，生活性服务业到2022年增加值要达到5000亿元以上，建成具有国际影响力的消费中心城市。事实上，成都近年来相继出台了一系列意见政策，从不同角度全方位规划了成都消费的未来。 立足现实成都有坚实的消费基础、难得的创新基因以及多元的应用场景，市民的消费观念、消费方式、消费结构正在发生重大转型； 谋变未来成都首店经济、夜间经济、体验式消费等渐趋成熟的新兴消费业态活力正持续释放，打造国际消费中心城市大有可为。 国际化 5家全球首店今年落户成都 国际消费中心城市绝不仅仅是“购物天堂”这么简单。 有专家指出，城市的社会商品零售总额、一定时间内的人均居民消费水平、消费环境和理念等都是重要的考察标准。除此之外，清晰的国际“能见度”，是不是有较多的国际投资者，是不是有很多的国际航线、国际会议、国际会展和外资企业，是不是领事机构集聚地等都是衡量国际消费中心城市建设的重要指标。 数据显示，今年前11月，落户成都的首店总计达435家，超过去年全年数量的2倍，创历史新高。不仅是量的飞跃，更多重量级首店的到来，为成都首店经济发展增添了沉甸甸的含金量。据了解，今年已有Givenchy Kids全球首店落户成都IFS、华为荣耀全球社区科技体验馆全球首店选址成都量子光、Swarovski水晶轩概念旗舰店（大陆首店）、Mercedes me全球第8间体验店亮相成都远洋太古里。这435家首店中，有全球首店5家，亚洲首店1家，西部首店24家，西南首店76家，成都首店284家。 另一方面，是否拥有领事机构以及数量多少，同样是打造国际消费中心城市的重要考量。目前，已有19个国家获批在成都设立领事机构，成都已成为世界各国在中国西部设领的首选之地。“除设在首都的大使馆外，外国领事机构在选择驻地时，除了考虑政治、战略地位，也非常看重城市经济、文化、交通、物流等多方面实力。说白了，就是看这座城市的辐射能力。”市商务局相关负责人如是表示。 幸福感 丰富供给满足市民消费需求 愈发舒适的消费体验、丰富多元的消费场景、不断提高的国际知名度和城市吸引力……在成都，如果从消费的角度出发，这座城市真正深入人心的魅力便会浮现出来。作为千年商都，天府之国优渥的自然资源和深厚的历史文化底蕴孕育了包容开放的消费基因。 从东汉年间富庶一方的“锦官城”，到唐宋时期“扬一益二”的鼎盛时期，到如今致力于国际消费中心城市建设……消费之都、生活城市始终是成都最靓丽的名片，更有一系列的荣耀加持：2018年，成都社会消费品零售总额达到6801.8亿元，同比增长10.0%，总量和增速位居副省级城市第三；在“2018中国城市商业魅力排行榜”上位居新一线城市首位…… 事实上，人们的日常生活，一个重要的实现方式就是消费。无论是物质生活还是精神生活，都需要通过相应的产品和服务作为依托。生活水平的高低，与这些产品和服务数量的多少、品种的丰歉、质量的好坏、环境的优劣等都有着直接的关联。消费层级的高低，不仅反映着社会经济的发展水平，也显示出社会公众获得感、幸福感、安全感的实现程度。成都丰富的消费市场供给，为市民生活提供了更为丰富的选择和可能性，为生活增添了满满的幸福感。 高质量 以未来视角开展消费场景研究 Q经济要实现高质量发展，内在驱动力是什么？从需求侧看，一个最重要的力量就是消费升级。消费者和产品供给者作为商品交易的主体，消费需求转变会倒逼企业提供更高质量的供给，从而驱动城市经济实现高质量发展。 当前，消费者不仅需要满足其物质层面的需要，也要使得精神方面的需要得到多样化选择和满足。在生产者和消费者的互动过程中，企业针对客户需要推出定制版服务、个性化产品，补足了市场短板，通过有效供给引导消费结构优化，缩短供给与消费的距离。从宏观层面看，为进一步满足日益广泛的现实消费需要，就要解决传统产能过剩、结构性有效需求不足、中低端产品过剩与高端产品需求不足等问题，进而推动城市经济高质量发展。 伴随着消费升级，成都发现，随之兴起的新经济正在重塑城市形态、跃升城市规模，顺势而为提出“发展新经济、培育新动能”的城市能级提升战略，在全国率先设立新经济发展委员会，统筹推进新经济发展。 Q而新经济如何与消费结合？ 具体说来，成都首先是以未来视角开展场景研究，在城市交通、社区发展等重点领域编制智能应用场景规划，在城市详规中前瞻留白应用场景空间，构建多维度多层次的场景供给体系；其次，是以公共视角开展场景研究，鼓励企业围绕高质量发展、高品质生活提供解决方案，在主体功能区建设、15分钟生活圈构建、公园城市规划等领域定期发布“城市机会清单”，为新经济企业提供应用接口，实现产业扶持从给优惠向给机会转变；三是以消费视角开展场景研究，提出未来鼓励发展的消费场景。 （来源：成都日报）

郑志浩 川报观察记者 陈碧红 蒋君芳 杨树 12月16日，在蓉举行的“成都市建设国际消费中心城市大会”上，解读了《全面贯彻新发展理念加快建设国际消费中心城市的意见（征求意见稿）》，力求从消费场景塑造、消费政策创新、消费环境优化、消费文化培育等方面，努力提升成都对国内外消费的集聚、引领和创新能力，加快推进城市高质量发展，更好地满足人民日益增长的美好生活需要。 成都建设国际消费中心城市的总体思路是：坚持创新驱动、协调联动、绿色导向、开放发展、共建共享五大基本原则，全力打造全球向往的品尚创新中心、品质服务中心、品味生活中心，加快建成体现天府文化特色和国际时尚魅力的国际消费中心城市。 “城市空间不仅是具有生产意义的地点，还应具有美学意义和价值意义的地点；城市商业空间不仅提供实物商品，还应是提供新锐设计、塑造时尚风格、传播文化理念和品位的场所。”成都市政府相关负责人表示，依托成都城市特质，成都将从消费空间、消费文化、消费行为等多个维度，在全国率先提出塑造满足人民美好生活需要的8大消费场景。 八大场景具体包括—— 地标商圈潮购场景：重点建设春熙路商圈、交子公园商圈等都市级商圈，加快建设奥体城等区域级商圈，发展品牌首店、国际新品首发、都市娱乐、主题乐园等业态，零时差把握国际时尚脉络，引领潮流风向标。 特色街区雅集场景：重点建设宽窄巷子、锦里、寻香道等天府锦城“八街九坊十景”和大川巷等特色街区，发展文化创意、休闲娱乐、美食品鉴、沉浸购物等业态，感受城市温度，品味市井烟火“慢生活”。 熊猫野趣度假场景：重点建设成都大熊猫繁育研究基地等项目，发展熊猫文创演艺博览、高端生态旅游、主题酒店等衍生业态，为全球熊猫爱好者打造多角度聆听熊猫故事、全方位感受天府熊猫文化的国际休闲度假旅游目的地。 公园生态游憩场景：重点打造锦江公园、龙泉山城市森林公园等示范公园，加快建设天府绿道，发展运动健身、亲子互动、公共艺术等业态，亲近大自然、增进社会交流，感受蜀都味、国际范的公园城市生活魅力。 体育健康脉动场景：重点建设天府奥体城等赛事场馆，加快推进成都国际医美健康城等项目，发展品牌赛事、电子竞技、康养度假、医疗美容等体育创新融合业态，在体育健身活动和专业化医疗健康服务中放慢生活节奏、调养身心。 文艺风尚品鉴场景：重点打造博物馆、城市音乐厅、图书馆、书店、咖啡馆等多元立体文化空间，发展艺术品交易拍卖、戏剧话剧、原创音乐、全时书店等业态，在美学熏陶中追求高格调审美的有品生活。 社区邻里生活场景：重点打造桐梓林社区、和美社区、望平社区、新桥社区等示范社区，完善社区综合体等基础设施，发展生鲜超市等基本生活服务，托育服务等教育成长服务，无人货柜等智慧服务，在“家门口”享受功能完善、专业高效、活力彰显的高品质和谐宜居生活。 未来时光沉浸场景：重点推进AI创新中心、数字文化产业园等项目，加快打造5G示范街区，发展主题购物中心、VR/AR交互娱乐、超高清沉浸式影院、数字光影展等创新业态，利用互动艺术装置营造超现实体验空间，在科技驱动下丰富现实感知，拓展虚拟世界，感受全新未来生活。 据了解，为加快建设国际消费中心城市，成都将进一步深化供给侧结构性改革，破解适应消费结构内涵调整和外延拓展的双重变革体制机制障碍。为此，成都提出了12条制度创新，包括大力发展消费金融、持续创新消费社会保障、积极探索产权消费融通、积极促进入境消费便利化、健全消费信用体系和市场监管方式、加快推进智慧消费基础设施建设、放宽服务业市场准入、招引培育品牌企业和品牌产品、加大规划土地政策支持力度、降低消费领域企业运营综合成本、主动实施审慎包容监管、深化消费发展人才支撑12个领域。 按照发展目标，成都建设国际消费中心城市制定了“三步走”计划： 到2022年，进一步巩固西南生活中心和西部消费中心地位，形成万亿级消费市场。 到2035年，全面建成具有全球影响力、吸引力的国际消费中心城市，形成5个具有全球影响力的高端商圈，打造8大具有全球吸引力的消费场景。 到2050年，进入国际消费中心城市先进行列，消费市场的规模和能级跻身世界前列，成为全球消费市场的制高点、全球消费资源的集聚区、全球消费发展的风向标。 （来源：川报观察）

今日下午，成都市建设国际消费中心城市大会在中国西部国际博览城举行。 成都市委、市人大、市政府、市政协主要负责人，相关市级部门主要负责人、成都市各区（市）县党政主要负责人，驻蓉外国领事机构负责人、国际知名城市所在国家驻华使馆代表，国际消费中心城市建设重点企业代表，在蓉世界500强企业代表等1000余人参加会议。 会上，成都市人民政府副市长刘筱柳对《关于全面贯彻新发展理念加快建设国际消费中心城市的意见（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）进行了说明。 《征求意见稿》由工作目标、8大消费场景、12条制度创新等36方面构成。 《征求意见稿》提出： 到2022年进一步巩固西南生活中心和西部消费中心地位，形成万亿级消费市场，外来消费占比超过30%，消费对经济增长年均贡献率达到60%以上；培育形成1个具有全球影响力的都市级高端商圈、2个具有全国影响力的区域级高端商圈、3条以上具有全球影响力的商业街区。到2035年全面建成具有全球影响力、吸引力的国际消费中心城市，消费集聚和实现能力、消费配置和带动能力、消费创新和引领能力全面提升，消费新技术、新业态、新模式加快涌现，打造5个具有全球影响力的高端商圈，打响8个具有全球吸引力的消费场景。 到2050年进入国际消费中心城市先进行列，消费市场的规模和能级跻身世界前列，在构建促进消费的体制机制上走在全球前列，成为全球消费市场的制高点、全球消费资源的集聚区、全球消费发展的风向标。 在《征求意见稿》中，成都提出将塑造8大满足人民美好生活需要的消费场景。 地标商圈潮购场景 重点建设提升春熙路时尚活力商圈、交子公园商圈等地标性都市级高端商圈，加快建设奥体城、空港新城、西博城、天府总部商务区商圈等功能错位的区域级商圈。 以重点商圈为载体，发展品牌首店、国际新品首发、时尚秀展、都市娱乐、品牌餐厅、主题乐园等业态，在跨境电商体验店、高端定制店、跨界融合店等最新最酷潮流店中感受“成都购物”，零时差把握国际时尚脉络，引领潮流风向标。 特色街区雅集场景 重点建设宽窄巷子、锦里、寻香道等天府锦城“八街九坊十景”传统历史文化特色街，音乐坊等时尚文化特色街，香香巷等休闲美食特色街，大川巷等公园闲逸特色街区。 发展文化创意、休闲娱乐、美食品鉴、沉浸购物等业态，在体现天府文化基因和成都城市肌理的街坊里巷中穿越城市历史，在原汁原味、慢条斯理的特色小店中感受城市温度，品味市井烟火成都“慢生活”。 熊猫野趣度假场景 重点建设成都大熊猫繁育研究基地、熊猫家园，加快推进熊猫文创演艺博览小镇、主题酒店聚集区、精品植物博览园、农业农庄景观区等熊猫文旅项目建设。 发展熊猫科研繁育、科普教育、高端生态旅游、IP舞台剧、影视传媒、动漫游戏、文创设计等衍生业态，为全球熊猫爱好者打造多角度聆听熊猫故事、全方位感受天府熊猫文化的国际休闲度假旅游目的地。 公园生态游憩场景 重点打造锦江公园、龙泉山城市森林公园、龙门山自然生态公园等示范公园，加快推进天府绿道建设，重现“岷江水润、茂林修竹、美田弥望、蜀风雅韵”的锦绣画卷。 以公园、绿道网络为载体，发展运动健身、亲子互动、公共艺术、户外游憩、微度假、花卉园艺、休闲餐饮等业态，在“公园+”“绿道+”场景中欣赏大自然、体验闲适快乐、增进社会交流，感受蜀都味、国际范的公园城市生活魅力。 体育健康脉动场景 重点建设天府奥体城、东安湖体育公园、凤凰山体育公园等赛事场馆，加快推进成都天府国际生物城、成都国际医美健康城等医疗康养项目，持续建设成都海泉湾运动休闲温泉度假区等体育旅游休闲载体，打造多维度专业性功能性消费中心。 发展品牌赛事、电子竞技、运动旅游、康养度假、医疗美容等体育创新融合业态，让人民群众在体育健身活动和专业化“医疗+”服务中放慢生活节奏、调养身心，满足全人群、全过程、全周期的生命质量需要。 文艺风尚品鉴场景 重点打造成都金沙演艺综合体、成都城市音乐厅等音乐演艺场馆，成都博物馆、成都自然博物馆等博览鉴赏地，成都图书馆新馆、成都市文化馆新馆等公共文化空间，营造品牌书店、独立书店、咖啡馆等多元立体的创意文艺空间。 以天府文化为魂、生活美学为韵，发展艺术品交易拍卖、国际友城文化交流、沉浸式戏剧话剧、原创音乐孵化、全时书店等业态，让市民在文艺鉴赏中接受美学熏陶，静心感受生活之美，追求高格调审美的有品生活，促进人的自由全面发展。 社区邻里生活场景 重点打造桐梓林社区、大慈寺社区等国际化社区，和美社区、望平社区、新桥社区等示范社区，加快建设一批“天府之家”社区综合体、社区邻里中心。 完善社区婴幼儿照护设施、卫生服务中心、养老服务站、共享停车位等基础设施，发展缝补维修、简餐早点、生鲜超市等基本生活服务，托育服务、老年康养、社区关怀、生活美化等教育成长服务，无人货柜、智能安防、智慧物业等新型智慧服务，在“家门口”享受功能完善、专业高效、活力彰显的高品质和谐宜居生活。 未来时光沉浸场景 重点推进成都AI创新中心、成都数字文化产业园、新川创新科技园等项目建设，加快打造太古里等5G示范街区。 发展主题购物中心、VR/AR交互娱乐、4K/8K超高清沉浸式影院、全景3D球幕、5G超高清赛场、数字光影艺术展、智能服务机器人等数字经济创新服务和产品，以充满科技感和未来感的互动艺术装置营造超现实体验空间，在黑科技驱动下丰富现实感知，拓展虚拟世界，感受全新未来生活。 根据《征求意见稿》，成都将从强化国际消费通道建设、实施国际消费供应链体系建设等方面融入“一带一路”的供应链服务链。 强化国际消费通道建设 实施国际客货运航线拓展计划，布局“48+14+30”服务国际消费的航空客货运战略大通道，提升全球消费品中转集疏和国际游客汇聚通达能力。 实施国际班列提能计划，加快建设亚蓉欧陆海联运大通道，增强国际消费服务和货物组织能力。 实施数字“一带一路”信息通道建设计划，打造“一带一路”的重要信息通信节点，建设国家级信息节点、数据中心和国际信息港，提升信息消费服务能力和质量。 实施国际消费供应链体系建设 依托基于国际航线、国际班列的全球物流体系，搭建和整合高效、柔性、低成本的全球配送网络，将成都打造为面向全球的消费品制造企业配送枢纽和面向泛亚的全球区域分销企业配送枢纽，全面提升成都对全球消费资源的配置和运用能力。 大力引进占据全球供应链优势地位的链主企业和平台企业，支持在成都设立研发、运营、配送、结算中心等供应链节点机构，鼓励供应链企业利用成都国际航线、国际班列等通道运力资源及进境指定口岸功能，推动国际产能、贸易向成都转移，共建面向泛欧泛亚的国际物流枢纽。 深化国际消费货物和服务贸易 积极扩大消费品进口，支持日用消费品、医药和康复、养老护理等设备进口。支持每年新开设离境退税商店40家以上，推动建设免税商品中心和世界进口商品超市。支持西博城、成都国际商贸城建设进口商品常年展示交易中心。 完善跨境电子商务零售进出口管理模式，允许零售出口采取“清单核放、汇总统计”方式办理报关手续，简化出口通关手续。 深化服务贸易领域改革和开放，完善促进服务贸易发展的管理体制和政策体系。加快数字贸易发展。争创数字服务等领域特色服务出口基地。探索服务贸易负面清单管理制度。 打造国际消费品牌展会 大力引进具有世界影响力的前沿品牌展会、国际赛事活动、国际消费节会、知名时尚秀展、高层论坛对话等高端消费活动。 持续增强全国糖酒商品交易会、成都国际家具工业展览会、成都国际汽车展览会、中国成都国际非物质文化遗产节、成都创意设计周、金熊猫创意设计奖、过节耍成都等消费活动影响力，壮大成都国际美食节、成都购物节、成都婚庆博览会等消费活动规模。 发挥美食、熊猫、巴蜀文化等资源优势，持续培育消费活动品牌，创新办会方式，形成美食推介、时尚展示、文化输出平台，打造“日日有活动”“月月有节庆”的消费氛围。 建设开放型消费平台 依托中德中小企业合作园、中法生态园、中意文化创新园、中韩创新创业园、新川创新科技园等国别园区，促进中德、中法、中意、中韩、中新企业在消费创新、新消费技术研发等方面合作。 争取将中国—欧洲中心升级为国家级对欧合作平台，推进中国东盟自由贸易中心建设，打造成兼具人文交流、信息沟通、展示展销、技术合作、经贸往来等功能的国际消费合作平台。 争取增设综合保税区，允许在综合保税区内设立保税展示交易平台。增强自贸试验区改革开放试验田功能，探索实施国际通行的货物、资金、人员出入境等管理制度，打造链接汇聚全球优质消费资源的国际化平台。 支持中小企业发展国际贸易 建立国际中小企业综合服务平台，探索建设外贸公共服务平台，加强对重点市场相关法律、准入政策、技术法规、市场信息等收集发布，支持企业建设国际营销保障支撑体系。 加快推进市场采购贸易试点，依法落实相关税收优惠政策，对市场经营户自营或委托市场采购贸易经营者以市场采购贸易方式出口的货物免征增值税；对办理了对外贸易经营者备案登记的外商投资合伙企业，或经商务主管部门备案登记具有市场采购贸易资格的个体工商户，允许开立经常项目外汇结算账户；支持市场采购贸易项下跨境人民币结算，便利市场采购贸易跨境收支。 （来源：中国日报）

一行业经济要闻 12月12日下午，郫都区人民政府与中国金茂控股集团有限公司就犀浦站－天河路站TOD项目在北京中化大厦举行签约仪式。双方将合作建设运营集高端消费中心、优质生活中心、特色产业中心、区域交通枢纽为一体的犀浦站-天河路站TOD项目，打造成都生活消费新地标。 12月11日，从省商务厅网站获悉，今年1-11月，全省外贸稳健运行，实现货物进出口6125.6亿元，同比增长13.4%，超过2018年全年货物进出口总额5947.9亿元。具体来看，其中出口3531.4亿元，增长17.4%；进口2594.2亿元，增长8.3%。同期全国进出口、出口、进口分别增长2.4%、4.5%、0%。四川三项指标分别比全国高11、12.9和8.3个百分点。进出口额、进口额稳定保持全国第10位，出口额继7月升位后保持全国第8位。 日前，由中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组完成的《中国县域经济发展报告(2019)》正式发布，在全国百强区中，我市共占6席。其中，龙泉驿区位列26位，双流区位列27位，新都区位列42位，温江区位列49位，青白江区位列76位，郫都区位列78位。 二行业服务 12月9日下午，2020年中国楼宇经济全球合作大会第十二次工作会议在成都市商务局701室召开。成都市商务局总部经济处处长张熙萍主持会议，就前期工作进展情况进行交流，并就下一阶段筹备工作的开展进行了协调部署，大会组委会成员参加会议。 12月10日，成都市新都区商务楼宇营商沙龙活动在新都区大丰街道汇融广场成功举行，本次沙龙在中共成都市新都区委组织部、中共成都市新都区委“两新”工委的指导下，由成都市新都区商务局主办，成都市楼宇经济促进会、新都区投促局、汇融·新创谷协办。成都市商务局党组成员、副局长屈松，成都市商务局总部经济处（楼宇经济处）处长张熙萍，成都市委组织部组织三处副处长罗恒，新都区委常委、组织部部长、社治委主任张宇，新都区人民政府副区长刘清等领导出席会议。促进会秘书长助理兼宣传策划中心主任李金薇代表协会到会并作“以高品质楼宇建设 礼献城市高质量发展”主题演讲。 12月13日上午，湖州市人大常委会副主任董立新一行到四川航空广场（SAC）、时代广场调研楼宇经济发展情况。副理事长诚悦时代总经理助理程硕、东原地产SAC项目相关负责人做热情接待并就项目情况进行介绍。成都市商务局总部经济处（楼宇经济处）有关同志参加调研，促进会秘书处陪同调研。 12月13日上午，由成都市总商会主办的2019成都服务业百强评定新闻通气会在东大街明宇豪雅饭店举行。会议现场，成都市商务局相关负责人就评选的具体标准及评选的报名方式等问题作出解答。成都日报、成都商报等多家主流媒体出席活动，成都市楼宇经济促进会到会支持。 三行业活动 12月12日，由成都市商务局主办、成都市人民政府驻北京办事处支持的“成都交子公园商圈（北京）精准对接会”在北京蜀都宾馆举行。交子公园商圈重点企业成都交子金控集团、成都传媒集团，重点商业项目成都银泰in99、招商大魔方、悠方购物中心、环球中心、中海环宇荟等到会对接招商。全联房地产商会商业地产工作委员会、世界购物中心协会、中国建筑运营研究院、万商俱乐部、远洋集团、链家集团、成都市楼宇经济促进会等80余家重大商业投资企业、首店品牌企业、行业协会到会对接交流。 四四楼宇党建 12月10日上午，全省百强民营企业和两新组织党建工作示范单位党组织书记培训班举行。会上，成都市楼宇经济促进会被授予“四川省首批社会组织党建工作示范单位”（首批50个）。秘书长助理石冬娅代表促进会接受授牌。促进会将积极按照相关工作要求，在贯彻落实党的路线方针政策和省委决策部署、推进党的组织和工作覆盖、加强党组织规范化建设、发挥党组织和党员作用、建设党组织书记和党务工作者队伍、提供党建工作基础保障6个方面作出示范。五学院活动12月13日，由楼宇经济天府学院举办为期两天的《提升购物中心招商运营管理能力实务》拉开了帷幕。

为加快建设国际消费中心城市，贯彻落实成都市委市政府提出的“打造以交子公园为基础，规划建设一个世界级商圈”的总体要求，全力引进当今世界最高端、最时尚、最前沿的业态品牌，充分挖掘城市公园对多元消费场景的承载能力，打造成都国际化窗口和城市品牌，助力交子公园商圈成为成都第二个都市级商圈，推动一批示范性和引领性项目在交子公园商圈落地。今日，由成都市商务局主办、成都市人民政府驻北京办事处支持的“成都交子公园商圈（北京）精准对接会”在北京蜀都宾馆举行。 交子公园商圈重点企业成都交子金控集团、成都传媒集团，重点商业项目成都银泰in99、招商大魔方、悠方购物中心、环球中心、中海环宇荟等到会对接招商。全联房地产商会商业地产工作委员会、世界购物中心协会、中国建筑运营研究院、万商俱乐部、远洋集团、链家集团、成都市楼宇经济促进会等80余家重大商业投资企业、首店品牌企业、行业协会到会对接交流。成都市人民政府副秘书长、驻京办主任张弛致辞并介绍了成都市发展情况。他表示，当前成都正在加快建设国际消费中心城市，成都市委市政府已确定以交子公园为基础，规划建设一个世界级商圈，成都商业进入了一个新的发展阶段，形成了商业合作发展的新机遇。成都市商务局副局长尹建介绍了交子公园商圈所处地理区位、区域情况、发展路径、发展目标。他表示成都金融城片区金融产业集聚、新成都人汇聚、生态本底优越、交子文化彰显、空间规划可塑，已经具备打造世界级商圈的优势条件，成都将学习借鉴国际先发城市商圈建设经验，以金融开放门户、顶级消费商圈、交子文化窗口、公园城市样板为目标，努力打造新兴世界城市金融CBD，突出生态价值转化的世界公园式商圈最佳样板区。成都市交子金控集团副总吴奎成都传媒集团首席策划师黄丽娟成都市交子金控集团副总吴奎对金融总部商务区存量项目、可建商业及拟引入商业业态做推介；成都市传媒集团有限公司首席策划师黄丽娟对锦江东岸天府智媒体城的策划做了详细的介绍。会上北京投资开发企业及首店品牌负责人与成都企业进行了深度对接。全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平出席活动并发言，他提到，成都作为中国新一线城市，春盐商圈也是西部城市商圈的领头羊，在全国也有重要地位，成都已具备建立第二商圈的条件。同时，交子公园商圈要加大主题性场景的打造，以形成差异化的体验特色，呈现更多元化的特点，并倡议政府、开发商、企业三方共同建设商圈。会议最后举行了“成都交子公园商圈”微信公众号上线仪式，成都市人民政府副秘书长、驻京办主任张弛、成都市商务局副局长尹建、成都市驻京办副主任肖华、成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、成都市交子金控集团副总吴奎为公众号揭幕。中国国贸、中国电建、中国铁建、中铁置业、金融街集团、嘉里建设、中国人保投资、新华保险集团、世贸集团、远洋集团、旭辉集团等在京重点投资企业负责人出席会议。萌宠奇缘、合纵⽂化、⼩⼤董、煮叶、运动萌兽、ROSE ONLY、OURBAKERY 、莆⽥餐厅、雪乐⼭、I DO 、KK馆、造作、DT亲⼦电动车、⻜⾏家、凤凰未来乐园、依⽂、美丽⽥园、⼤地影院、单农、纯K、弹⼒猩球、盛唐SAINT LA LUNA、丽兹家居、美国Superglide、中出服、爱致珠宝创始、戏精学院、宝胜国际、外婆家、博然名品、ZZR、无印良品、雪山之王、RE而德自行车、MJ style、NYC、浮古集团、奥雅纳、T11、飞行家等重点品牌负责人出席会议。成都金融城投资发展有限公司、成都传媒集团、成都智媒体城产业发展公司、招商蛇口成都大魔方、环球购物中心、成都中海环宇荟、成都银泰中心in99、成都悠方购物中心等成都企业代表参加精准对接活动。扫码关注我们成都交子公园商圈官方微信公众号

为加快建设国际消费中心城市，贯彻落实成都市委市政府提出的“打造以交子公园为基础，规划建设一个世界级商圈”的总体要求，全力引进当今世界最高端、最时尚、最前沿的业态品牌，充分挖掘城市公园对多元消费场景的承载能力，打造成都国际化窗口和城市品牌，助力交子公园商圈成为成都第二个都市级商圈，推动一批示范性和引领性项目在交子公园商圈落地。今日，由成都市商务局主办、成都市人民政府驻北京办事处支持的“成都交子公园商圈（北京）精准对接会”在北京蜀都宾馆举行。会上，举行了“成都交子公园商圈”微信公众号上线仪式，成都市人民政府副秘书长、驻京办主任张弛、成都市商务局副局长尹建、成都市驻京办副主任肖华、成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、成都市交子金控集团副总吴奎为公众号揭幕。交子公园商圈重点企业成都交子金控集团、成都传媒集团，重点商业项目成都银泰in99、招商大魔方、悠方购物中心、环球中心、中海环宇荟等到会对接招商。全联房地产商会商业地产工作委员会、世界购物中心协会、中国建筑运营研究院、万商俱乐部、远洋集团、链家集团、成都市楼宇经济促进会等80余家重大商业投资企业、首店品牌企业、行业协会到会对接交流。成都市人民政府副秘书长、驻京办主任张弛致辞并介绍了成都市发展情况。他表示，当前成都正在加快建设国际消费中心城市，成都市委市政府已确定以交子公园为基础，规划建设一个世界级商圈，成都商业进入了一个新的发展阶段，形成了商业合作发展的新机遇。成都市商务局副局长尹建介绍了交子公园商圈所处地理区位、区域情况、发展路径、发展目标。他表示成都金融城片区金融产业集聚、新成都人汇聚、生态本底优越、交子文化彰显、空间规划可塑，已经具备打造世界级商圈的优势条件，成都将学习借鉴国际先发城市商圈建设经验，以金融开放门户、顶级消费商圈、交子文化窗口、公园城市样板为目标，努力打造新兴世界城市金融CBD，突出生态价值转化的世界公园式商圈最佳样板区。成都市交子金控集团副总吴奎成都传媒集团首席策划师黄丽娟成都市交子金控集团副总吴奎对金融总部商务区存量项目、可建商业及拟引入商业业态做推介；成都市传媒集团有限公司首席策划师黄丽娟对锦江东岸天府智媒体城的策划做了详细的介绍。会上北京投资开发企业及首店品牌负责人与成都企业进行了深度对接。全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平出席活动并发言，他提到，成都作为中国新一线城市，春盐商圈也是西部城市商圈的领头羊，在全国也有重要地位，成都已具备建立第二商圈的条件。同时，交子公园商圈要加大主题性场景的打造，以形成差异化的体验特色，呈现更多元化的特点，并倡议政府、开发商、企业三方共同建设商圈。中国国贸、中国电建、中国铁建、中铁置业、金融街集团、嘉里建设、中国人保投资、新华保险集团、世贸集团、远洋集团、旭辉集团等在京重点投资企业负责人出席会议。萌宠奇缘、合纵⽂化、⼩⼤董、煮叶、运动萌兽、ROSE ONLY、OURBAKERY 、莆⽥餐厅、雪乐⼭、I DO 、KK馆、造作、DT亲⼦电动车、⻜⾏家、凤凰未来乐园、依⽂、美丽⽥园、⼤地影院、单农、纯K、弹⼒猩球、盛唐SAINT LA LUNA、丽兹家居、美国Superglide、中出服、爱致珠宝创始、戏精学院、宝胜国际、外婆家、博然名品、ZZR、无印良品、雪山之王、RE而德自行车、MJ style、NYC、浮古集团、奥雅纳、T11、飞行家等重点品牌负责人出席会议。成都金融城投资发展有限公司、成都传媒集团、成都智媒体城产业发展公司、招商蛇口成都大魔方、环球购物中心、成都中海环宇荟、成都银泰中心in99、成都悠方购物中心等成都企业代表参加精准对接活动。

据悉，通过对标迪拜国际金融中心、伦敦金丝雀码头、东京丸之内、纽约曼哈顿等4个以金融业为特色的全球顶级商圈，以轨道交通导流、公园绿地汇流、慢行绿道引流，构建“一核、一轴、一带”的总体布局，重点打造锦江东岸片区、交子金融街片区、国际滨水休闲带三个重点片区。 明天上午由成都市商务局主办的成都交子公园高端商圈（北京）精准对接会将在北京蜀都宾馆举行。 详询请点击下方面“阅读原文”

DATE 12.10------------------12月10日上午，全省百强民营企业和两新组织党建工作示范单位党组织书记培训班举行。会上，成都市楼宇经济促进会被授予“四川省首批社会组织党建工作示范单位”（首批50个）。自成立以来，成都市楼宇经济促进会强力构筑楼宇红色党建基地。按照《关于楼宇党建“两个覆盖”质量提升行动方案》，承担全市108栋楼宇党建基地打造任务，得到市委组织部高度赞扬；“以高品质楼宇建设，礼献城市高质量发展”、“以全球视野推动楼宇经济高品质发展”为课题，参与培训全省300余名基层党建干部；组建成立以富力集团西南公司为主任单位的党建专业委员会，121家会员单位组建党组织，共计3842名党员；今年以来，主承办、支持商业商务楼宇党建工作推进会、商业商务楼宇党建LOGO征集活动等党建主题活动8次，其中由成都市楼宇经济促进会主办的“致敬壮丽70年 奋进美好新时代”庆祝新中国成立70周年主题文艺活动，在蓉世界500强、重大商业商务产业投资、运营、服务、品牌企业主要负责人积极参与行业党建活动，歌颂祖国、热爱成都，参加人数超800余人，大力传播党的声音，弘扬正能量，支持城市产业高端发展。下一步，成都市楼宇经济促进会将积极按照相关工作要求，在贯彻落实党的路线方针政策和省委决策部署、推进党的组织和工作覆盖、加强党组织规范化建设、发挥党组织和党员作用、建设党组织书记和党务工作者队伍、提供党建工作基础保障6个方面作出示范。

近日，商务部等14部门联合印发《关于培育建设国际消费中心城市的指导意见》，提出要用5年左右时间培育建设一批国际消费中心城市。 国际消费中心城市是现代国际化大都市的核心功能之一，是消费资源的集聚地，更是一国乃至全球消费市场的制高点，具有很强的消费引领和带动作用。当前，成都、北京、上海、广州、杭州、武汉、南京等城市已积极加入角逐。 目前，成都已明确了建设国际消费中心城市发展路径。2018年，成都提出到2022年，要建成具有国际影响力的消费中心城市。培育一批国家级示范商圈和老字号特色街区，形成商贸、旅游、文化、餐饮、康养5个千亿级消费市场，生活性服务业增加值达到5000亿以上。 Q比肩北上广等知名国际消费中心城市，成都的底气到底来自哪里？“夜经济”点燃消费热情高品质活力商圈正加速形夜幕降临，灯火璀璨的城市中心却刚刚开始热闹起来，锦江河畔的酒吧内隐隐传来音乐，结束了一天工作后的都市人群走进了各大商圈，开启了“逛吃逛吃”的休闲模式。 如果说消费是拉动经济的“三大马车”之一，那么夜间经济就是消费经济的新增长点。在近日公布的《成都夜间经济发展报告》中，成都以90.29分高居2019年全国不夜城综合评分第三名。从占比数据来看，成都夜间经济在全天消费中的占比为45%，位居全部样本城市中第一。 而这份报告的数据正是来源于成都具有代表性的21个商圈，三个月的全时段数据，从消费客流量进行了上百万条数据的采集。结果显示，成都夜间经济的特点是餐饮＋购物＋休闲娱乐为主力业态。 新场景潮流消费是热点，具有多样、前沿、年轻化特点的339酒吧群成为成都潮流达人的聚集高；在全天客流消费占比中，339商圈和九眼桥商圈夜间消费客流量各自占比超50%，两大商圈是成都夜间经济商圈典型代表。 夜间经济是成都构建新消费场景的一个缩影。加快建设国际消费中心，成都不仅需要培育新场景新业态，还需注入国际时尚元素，盘活消费存量，建设一个又一个的活力商圈。 “百年金街”春熙路、蜀中“首街”东大街，地处成都最繁华的市中心，今年来，以春熙路商圈为代表的传统旅游街区正加快转型升级，与周边区域相融合，共同打造高品质的国际时尚、创意社交、文化体验、特色旅游消费场景和生活场景，变成了国际范、时尚化的国际化商圈。 在成都，更多高品质的活力商圈正在加速形成，浸润文化的宽窄巷子商圈，热闹繁华的传统老牌商建设路商圈，这几年新崛起的成都南门各大高端商圈……高端要素和新兴业态在各大商圈内聚集，成为推动成都消费经济持续增长的澎湃动能。 首店经济加快“开跑”速度“公园+首店”探索经济新模式与“夜间经济”并驾齐驱，“首店经济”也是近年来城市商业的热门词汇。作为商业中心乃至各个城市之间争夺的稀缺资源，“首店”能带动地方的消费潮流与人气热度，其数量的多寡也成为评估城市商业潜力与消费能力的重要指标。 今年4月，成都出台的《关于加快发展城市首店和特色小店的实施意见》提出，到2021年，每年新落户全球性、国际性和区域性的品牌店、旗舰店和体验店等各类品牌首店超过200个、发展特色小店超过300个，其中引进国际首店及世界品牌100个，旨在通过“两店”经济推动成都早日建成国际消费中心城市。成都也由此成为第一次在全国明确提出引进“首店”数量的城市。 而在这场“首店”争夺战中，成都的表现很亮眼。2018年，在国家商务委发布的全国200家首店中，成都仅占比6.5%。而到了2019年，成都在1-9月新增落户了371家首店，一举超越了2018年全年的首店数量，仅次于上海和北京。 其中，全球首店4家，亚洲首店1家，中国或大陆地区首店37家，西部首店18家，西南首店67家，成都首店244家，成都首店品牌持续发力。 不仅是国际一线品牌的首发站，未来成都还将探索“公园+首店”新经济模式。 在10月召开的“成都首店经济公园商业对接大会”上，成都率先提出“公园+首店”新经济模式，以天府绿道品牌招商为着力点，推动绿道商业、公园商业、“公园+”城市商业综合体首店经济的发展。18个品牌与成都公园商业项目签约，其中4个全国首店，5个西南首店，3个成都首店，这也是成都首店与公园商业擦出的闪亮火花。未来，在“首店+公园”的新模式下，成都的首店将探索更多可能。 文旅融合激发消费潜力多举措拓展经济增长新空间今年国庆黄金周，成都成为最吸金的城市。数据显示，国庆假期成都接待游客首次突破2000万人次，达到2017.13万人次，同比增长32.7%；实现旅游总收入286.46亿元，同比增长25.2%。值得关注的是，成都接待游客数量居全国第三位，而旅游收入实现反超，位列榜首。 取得的成绩与成都深耕文旅融合，拓展经济增长新空间的系列举措密不可分。成都市文化广电和旅游局相关负责人介绍，今年以来，成都坚持对外招商引资和对内培育孵化“两手抓”，推进龙泉山城市森林公园、天府绿道、天府锦城等重大项目的文旅植入，加快推进融创成都文旅城、天府国际文化旅游度假区、三郎国际旅游度假区、成都音乐坊、东华门遗址、天府视听产业园等重大文旅产业项目建设。 同时，不断推出新的文旅产品，大力发展文旅消费新业态。目前，文旅融合新业态玛歌庄园、66号房车营地已成为网红打卡地，明月村、竹艺村、战旗村等成为成都乡村旅游首选地。此外，成都还是国际品牌酒店汇聚之都，已有华尔道夫、J W万豪、希尔顿、洲际、六善等数十家国际品牌酒店和博舍、崇德里等主题文化酒店。 “我们正大力实施‘文旅+’战略，深度挖掘古蜀、熊猫、美食、休闲、绿道等文化潜力，塑造文化旅游核心IP。”该负责人表示，成都坚持国际视野，推动文旅产业高质量发展，正在引进一批世界级文旅项目，推动一批重大项目建设，打造夜游经济，构建国际化品质化特色化多元化的旅游产品体系。 十三五规划文件提出，将发展文旅产业成为我国支柱产业之一，未来5-10年预计达到15万亿规模，占国家经济总量的15%—18%。成都也将迎来文旅发展新机遇，为成都及四川经济高质量发展提供强劲动能。 优化营商环境促消费“首证通”行政审批改革模式向全国推广 2019年是成都“国际化营商环境建设年”。成都高新自贸试验区积极探索制度创新，两年时间形成了90个改革创新实践案例。其中，“首证通”行政审批改革模式已向全国推广。 “证”和“照”是企业进入市场的两把“钥匙”。此前，全国推行“先照后证”改革，部分前置许可事项改为后置审批，对从事一般经营活动的市场主体降低了准入门槛。但对于经营涉及后置许可的项目，依然存在“办照容易办证难”“准入不准营”等问题。 “首证通”打通了“先照后证”改革最后一公里。所谓“首证”，是指市场主体开办时在环保、工商、食药监、城管等部门申请获得的首个审批许可（备案核定）。“首证通”改革是以“首证”作为审批办理“后证”（审批许可、备案核定）的依据，“后证”部门见“首证”后直接“发证”，不再要求市场主体提交重复性申请材料，“后证”部门只做合规性审查。 “以一家小型外贸进出口企业为例，在成都银行办理贷款500万元、每年周转率5到6次的话，可节约年度财务成本42.6万元。”成都高新自贸试验区相关负责人介绍，截至2019年4月，“自贸通”已为54家企业提供各类服务；累计为15家中小外贸企业发放自贸贷，年底自贸贷余额5700万元；累计为10家企业提供自贸惠免费结算服务。 2019年，成都高新区在“首证通”行政审批改革经验的基础上，将招牌承诺审批由餐饮业向全行业推广，并对高新区内的零售商业、银行金融、通讯服务、品牌快餐、房产中介等信誉较好的连锁企业，在店招设置时给予绿色通道，实行“一代多”豁免制审批，即批一次、管多次，批一时、管多时，批一店、管多店。 相关负责人表示，此举将最大限度减少政府对市场活动的直接干预，更大激发市场活力和创造公正透明的营商环境，有效推动依法守规企业的发展壮大，形成诚信守规示范效应，进一步优化营商环境。 专家观点戴德梁行华西区总经理张裕鹏： 联合“三城三都”建设 构建具有成都特色的国际消费城市 戴德梁行华西区总经理张裕鹏认为，国际消费城市是指具有丰富消费内容、高端消费品牌、多样消费方式、优越消费环境，吸引全球消费者的高度繁荣的消费市场。其评价维度众多，最为关键性的指标集中于“国际化商圈建设”、“国际性品牌数量”以及“国际化消费方式”等。 成都近年来连续在中国城市商业魅力排行榜被评为新一线城市榜首，国际消费城市的建设优势明显。在商圈建设上，除传统春盐商圈外，成都正加快建设金融城商圈、双流空港商圈等其他国际化商圈；在消费内容和品牌上，成都着力发展“首店经济”。2019年只用半年时间就吸引各类首店237家，成为中国西部首店第一城；在消费方式上，成都“夜间经济”优势明显。由新一线城市研究所公布的“夜生活指数榜单”中，成都的城市夜生活指数排名第五，仅次于北上广深，其中更以2294家酒吧数量超越上海，位居全国首位；从“时尚消费”来看，根据《2018年中国城市时尚指数报告》排名，成都已经与上海并列第一，成为中国最时尚城市，并与北京、杭州一起并称“中国四大时尚之都”。 未来，建议成都继续在消费场景塑造、消费品牌建设、消费热点培育等方面进行重点优化实施。特别是可以联合“三城三都”建设，与成都的旅游市场、音乐赛事等相互融合，构建出具有成都特色的国际消费城市。同时加强“全通式消费”理念，通过对各商圈或街区之间串联、消费时间延长、消费内容丰富，实现“空间全通、时间全通、内容全通”。 （来源：华西都市报）

送服务 帮企业 送温暖 解难事 —成都市新都区举行商务楼宇营商沙龙活动为贯彻落实市委国际化营商环境建设年部署，推动新都区楼宇经济高质量发展，12月10日，成都市新都区商务楼宇营商沙龙活动在新都区大丰街道汇融广场成功举行，成都市新都区商务楼宇经济联盟暨综合党委也正式成立。本次沙龙在中共成都市新都区委组织部、中共成都市新都区委“两新”工委的指导下，由成都市新都区商务局主办，成都市楼宇经济促进会、新都区投促局、汇融·新创谷协办。成都市商务局党组成员、副局长屈松、成都市商务局总部经济处（楼宇经济处）处长张熙萍、成都市委组织部组织三处副处长罗恒、新都区委常委、组织部部长、社治委主任张宇、新都区人民政府副区长刘清，以及新都相关区级部门、镇（街道）负责同志， 新都区内外优质商务楼宇以及企业代表、商协会代表、党建指导员共约160人参会。以沙龙为媒，多方参与，将需求双方或多方聚集在一起，通过专题推介交流，发布楼宇机会清单等方式，实现需求双方或多方合作，以党建为凝聚力，激发商务楼宇影响力，增强整体招商能力。 据介绍，为推动“不忘初心、牢记使命”主题教育往深里走、往实里走、往心里走，新都区坚持以解决问题、推动发展为衡量主题教育和基层党建工作的根本标尺，积极应对当前经济下行压力，着力解决楼宇经济发展中的制约因素和突出问题，主动深入开展“送服务、帮企业，送温暖、解难事”活动，把“守初心、担使命，找差距、抓落实”的总要求落实在加强楼宇党建、搭建机会平台、提升招商能力的具体实践上。Q1领导致辞 一段新都的宣传片，拉开了活动的序幕，新都区相关负责人介绍，当前，楼宇经济既面临着城市化进程加速推进和传统产业转型升级带来的发展机遇，同时也受经济下行压力持续加大影响，面临着写字楼市场成交活力不足等问题，在“不忘初心、牢记使命”主题教育中举办成都市新都区商务楼宇营商沙龙，就是以党建为引领聚资源，以党建为引领搭平台，帮助企业解难题、补短板、强弱项，把主题教育的实际成果转化为实心干事、科学作为的生动实践。Q2活动现场 一部3分钟的快闪视频，解码了新都区商务楼宇党建机会清单，新都区商务楼宇党建机会清单正式首发。区商务局、区司法局、区行政审批局3家区委“两新”工委成员单位相关负责人上台发布了楼宇机会清单或者服务清单，十分详尽。“这些清单，有各楼宇具体的招商信息，也有对应的联系人电话，信息量很大，我们都带回去，寻找合作机会。”一位参会企业负责人告诉记者。 活动中，12位新都区楼宇经济联盟代表上台，用手掌按住大屏幕，随着大屏幕的启动，成都市新都区商务楼宇经济联盟正式成立，新都区商务楼宇经济联盟综合党委也同步成立。 不论是商贸还是办公，都离不开楼宇这个载体和平台。楼宇经济就是要通过楼宇这个载体和平台，来搭建产业链条、整合产业资源，从而为城市经济和社会的发展贡献力量，实现“以楼聚产、以产兴城”。为此，成都市楼宇经济促进会秘书长助理李金薇还就商务楼宇经济发展作专题分享，让参会者收获满满。 成都市新都区商务楼宇经济联盟理事长——汇融新创谷招商运营负责人高冲上台介绍联盟的组织架构，并发布《联盟公约》。汇融新创谷相关负责人介绍，新都区商务楼宇经济联盟是一个自发形成的组织，旨在聚合资源，抱团发展，今后，各楼宇、企业将在综合党委的指导下，通过这个共享平台，大家相互尊重、公平竞争、长短互补，共同创造良好发展的营商环境，构建健康有序、可持续发展的经济环境，提升新都楼宇的整体招商能力、市场形象和竞争力。 楼宇经济发展，楼宇是“主角”。在沙龙活动现场，几家楼宇经济代表逐一上台推介各自的楼宇，分享招商信息，让参会企业了解新都楼宇的状况。同时各楼宇还在沙龙现场两边，摆放了各自的咨询交流展台，设有专人发放招商资料，现场接受嘉宾咨询，现场可以直接进行商务洽谈，吸引了不少企业老板驻足、交流、洽谈。来自成都市的某企业负责人表示，参加今天这个活动，让他们看到了新都区各楼宇的基本情况和优势条件，他们捕捉到了很多实用的招商信息，此次沙龙，给他们带来了商机，他们也对投资新都，信心十足。

未来的锦城公园将是什么样的？ 十足的国际范、强烈的设计感 还有“可进入、可参与”的空间 …… 昨天，为期一个多月的锦城公园国际建筑设计竞赛终于落下帷幕。经过残酷“PK”，7个最佳建筑展品脱颖而出。接下来，成都天府绿道公司将按照这些优胜方案，在锦城公园打造7个单体建筑。 这7个建筑到底长啥样呢？ 走！小编带你先睹为快011号标底  GW130  《古乐楼美术馆》 Joseph Dejardin 「代表机构：Dejardin Design Office」方案旨在创造一个创意展览空间，将画廊和表演空间与餐饮和零售的可能性结合起来。其布局和设计理念基于与场地毗邻的金华寺的布局原理。 平面布局自由松散映射出金华寺的空间序列，并在此结构中创造了灵活的多用途展示空间。建筑的结构构成逻辑也基于金华寺的构造和选材原理。在此基础上，营造出清晰而优雅的结构逻辑。 022号标底 GW101 《耍园》 刘潇 「代表机构：全体建筑工作室联合创始人」这个建筑是为了在绿道上创造一个容纳成都日常生活、让人耍乐的地方。这个建筑就是绿道上面的一条蜿蜒曲折的路径，这条路径在有些地方平缓，有些地方微微翘起，远远望去像三座“小丘”，山丘下面长满了“竹林”。既能看见清晨薄雾里喝茶人群的身影，也能感受夏日竹林深处的清风，在忙碌的生活之余过一把“耍瘾”。 它还是一座剧场，除了专业剧场、实验剧场、社区剧场等各式各样的演出，“山顶”的三个小丘可以作为观众席，建筑围合的“坝坝”转成舞台，整个绿道就成为了一个巨大的天然剧场。人们可以在“山顶”，慢慢欣赏一场有关人、城市和自然的演出。整个设计其实就是绿道的一部分，甚至可以说，它就是绿道本身，刚好在那里。 033号标底  GW070 《竹腾》 方卓欣 「团队成员：徐倩倩」 成都平原依水而建，与竹共生。自古以来，四川丰富的竹资源为川西人民提供了从食物、建房、造船、工艺等诸多生活活动的原材料，而川西人民用智慧将竹的创作发挥到极致，产生了竹编等各种生活用品和艺术品。而在历史上在纸发明之前，竹一直作为文字载体存在了相当长的时间。 受此启发，这个设计将竹的编织文化智慧运用到建筑中，通过展示中心这一新信息载体，还原竹子在历史上作为文字载体的作用。通过现代的语言和建筑手法，这一竹文化展览中心，将是一个取自人民的智慧，用新的语言和新的角度来传递历史精神，探索未来发展的城市展示中心。 04 4号标底  GW018 《成都朵朵灵魂》 孙立东 「团队成员：Anna Andronova、于魁、罗家涛、彭理、林洛逸、倪国越」 用两个字概括这个设计：“圣洁”！它颠覆了传统餐厅，屋顶是草地和少量的花，室内是营造的花园餐厅。 入口一个水池如圣洁的宝石悬空漂浮，它下方1层的左侧是花园和一个独立的教堂，人们可在此敬慕地倾听和赏花。漂浮水池右侧为一个大的用餐区域，它的旁边布置有包间，所有核心围绕中央水池展开。 05 5号标底  GW091 《绿带》 齐帆 「代表机构：VARY几里建筑设计事务所」 “儿童是自由的，而不是被建筑所束缚的，这里有漂浮的石带，青色的丛林，蜿蜒的小路与自由的漫步。” 本次项目的场地被分成了三个独立的地块，如何让各个地块之间发生联动，并融入整个区域、城市，是本方案的第一要素。 方案引入“The bond”的设计理念，用同一空间语汇的“石顶”对三个地块进行串联，形成同一特征，并在中间用景观定义空间，增加延续性。 在统一屋顶空间下，三个地块内部被分别设计为“Greed Land”“Wood Park”“Blue Planet”的主题空间，独特的内部空间把植物、木与水等自然元素引入建筑内部，与渐变的屋顶发生化学反应，形成各种有趣的空间，为儿童提供丰富多样和多维度的体验。 这种模糊、灵动、不确定的空间，也能激发儿童的潜能和探索的欲望。屋顶的灵感来源于川南地区传统的“石板顶”的演变，与轻钢材形成轻与重的对比、传统与现代的融合。 06 6号标底  GW063 《云林寻趣》 杨保新 「团队成员：吴绍清、潘华、费凯、田茂」 陪伴儿童成长的家庭生活也是重要主题。儿童的各种活动源于天性具有的创造力，可构建出独特和有趣的空间。这类空间反映出对未知、差异和新鲜等体验的探索，并构成了本次设计的命题：“旅居”中“旅”的意义。 在设计中，平缓的场地经过适度的改造，形成起伏的“绿丘”，结合其空间设置儿童活动场所，孩子们可进行穿梭、攀爬、滑滑梯、戏水等多种活动。而旅居中的“居”，于家庭而言，是欢聚一堂、幸福安放，亲子、美食、品茶、阅读和睡眠等都构成了具体的内容。 “川西林盘”恰恰提供了一种传统理想式的空间模式和生活方式。设计将场地分为四个相互对话的围合式组团，轻轻漂浮在起伏的“绿丘”之上，云朵状的建筑体量与中小型林盘尺度相似，边界抽象于林盘生长式的边界，并设置旅居酒店、餐厅、书吧和亲子中心等公共设施，形成一个和谐、幸福的空间，是一次对“林盘“田园安居模式的当代诠释。 07 7号标底  GW127  《观茶屋》  冯金铭 「代表机构：武汉市物象设计有限公司」 茶馆是成都重要的公共生活空间，在这里面充斥各种各样的丰富的城市生活，同时也充满着成都人民对生活的一种惬意、闲暇的态度。它不仅是一个城市的窗口也是一个城市的容器。成都就如一个茶馆，泡的茶不仅仅是用来喝和闻，同时也是用来观看的。观察不同茶叶遇水之后的形态变化，以及茶叶如何漂浮在水中的过程是整个设计的最初概念，也是对成都生活的一种诠释。 将茶叶叶面的转折形成的微小空间放大成建筑便成为主要的空间原型，利用折面的原理在几何的逻辑下形成有效的空间结构。空间上的营造则依据功能的需求和气氛为主，创造出独特的成都茶文化体验。 整个建筑由10个单独的转角单元形成一个片段式但又连续的整体。流动交错的曲线贯穿整个建筑，而立面竹子的利用将建筑更加生动地融入到自然环境中，不仅白天形成呼吸的建筑，同时在夜晚漫射出来的灯光也能和余辉遥相呼应。 七个最佳建筑展品各具特色 你最想pick哪一件作品呢？ 快来留言区告诉小编吧~（来源：城市观察者）

连续11个季度 经济增速保持在8%以上， 成都是靠什么做到的？12月8日晚上，央视《新闻联播》推出系列报道“高质量发展基层调研行”，第一集以《11个季度8%增速 成都靠什么做到？》为题，聚焦成都高质量发展。为何吸引央视关注？ 成都究竟是如何做到的？ 为你揭秘 ▼▼▼ 2019年大环境：2019年，是外部环境急剧变化的一年，也是内部改革爬坡过坎的一年，更是推动高质量发展攻坚克难的关键阶段，这一年，中国经济迎难而上，坚持推进供给侧结构性改革，在高质量发展上坚定前行。成都：央视镜头转到京东方成都生产线：这种比头发丝直径还要薄的第六代柔性显示屏，已经为企业带来明年的订单，明年产量将提升2--3倍。为何产量创出新高？ ▼▼▼ 企业负责人告诉记者，这个产量的新高，多亏了周边“邻居”的帮忙。 你一定很疑惑， “邻居”？ 究竟是什么样的邻居？ ▼▼▼ 原来，这些年，京东方周边多了不少和它有关的配套企业。而在过去，孤零零的京东方，生产线上的一个精密金属配件的清洗，都要打着“飞的”去国外，一个来回就要40多天。 京东方科技集团副总裁秦向东告诉记者：“是干等，一方面我们需要等，另一方面因为它物流周期比较长，我们需要备的这种备件数量就比较多，数量多了以后会占用我们的成本。” 而现在，这种清洗的企业就在园区里，两三天洗好的配件就能送回来。 “效率大大提高了。物流的距离短了，对这个材料设备的运输质量也得到了一个很好的提高。”秦向东说。 从京东方的厂房出来，开车大约10分钟，也就是距离它厂房3到5公里的范围内，就能看到很多上下游的配套工厂。这些工厂有的已经建成了，有的还在建设中。原来是好邻居越来越多 而这个变化 源自成都一项开创性的改革—— 京东方划归到新成立的电子信息产业功能区 新成立的电子信息产业发展局，就是专门为电子信息产业做全链条服务。电子信息产业功能区建设推进办公室主任李江波指着图对记者说：“我们原来过去招商有点百花齐放，你看这还有做制药的，还有做包装的等等，都是比较杂乱。现在我们按照“一枝独秀”的方向来发展，更加注重大项目来了，挖掘它背后的上下游产业，形成一个产业集群。”为了摸清龙头企业需要什么，产业链上中下游企业是什么，在哪里？李江波和同事们没少做工作，各种需求被绘制在了这张“两图一表”上，带着到全国各地精准招商。 李江波还告诉记者：“每家企业的要素敏感度、项目落地的成熟度，可能随时都在发生一些变化，那么作战图就要随时要进行调整，做到有的放矢，知道我们努力的方向在哪里。” 政府思路的转变，让京东方的好邻居越来越多——出光兴产来了，黄金地来了、合肥美铭来了，围绕京东方这个龙头，形成了30多家从上游原材料、中游显示面板到下游终端生产的全产业链，一个世界领先的产业生态圈正在形成，也吸引着更多的优质项目向这里加速集聚。不久前，京东方上游核心材料供应商——路维光电的光掩膜版项目顺利投产。作为中国首家打破垄断，实现大尺寸光掩膜版国产化的企业，这是企业成立20多年来，第一次在外设立生产基地。 成都路维光电有限公司董事肖青说：“我觉得是一个产业集群的吸引力，成都的整个产业地位跟我们的整个行业还是很匹配的，对我们市场开拓和后续的发展，我们觉得是很有利的。” 持续做大做强电子信息主导产业，今年前十个月，成都市电子信息产业的规模以上企业实现了主营收入占到了全市规上工业的1/3，并且连续两年保持增加值和主营收入的增长速度达到了14%到15%。而围绕着精准定位主导产业和细分方向，成都66个产业功能区聚焦主导产业集聚成链发展的态势显现，涌现出电子信息产业功能区，天府国际生物城，新都现代交通产业功能区等多个特色产业优势区。【记者手记】记者在成都调研中看到，全市66个产业功能区正在推进建设。不再是过去“捡到篮子里的都是菜”，而是聚焦龙头企业上下游的精准招商和企业培育。 面对不断加剧的外部挑战，通过发挥协同效应，做优做强产业集群，最终提升产业链上每个企业的竞争力，激发的是整个经济发展的动力。这无疑是在推动经济实现高质量发展进程中的有益探索。 来源：成都日报

如何将东部新区建设成为 可抵御“大城市病”的新区？ 日前，成都市东部新城发展委员会办公室围绕片区开发相关工作组织开展了一场集中学习活动，邀请成都市规划院相关专家；财政部、发改委PPP专家库专家分别授课，解读东部新区发展趋势及营建模式。 记者在现场获悉，明确了东部新区“片区范围划定、运营主体选取、运营方案编制”等方面的《东部新区片区综合开发导则》已进行编制并进入最终优化环节。 在学习活动现场，北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司总经理，财政部、发改委PPP专家库专家陈民对该《导则》进行了解读。 片区怎么划定？ 微缩体模式规模适中 范围5-25平方公里“片区开发作为加快推进东部新区成型成势的重要突破口，是成都学习借鉴世界先发城市经验，着眼全局和长远，致力解决‘大城市病’，实践探索出的新城新区营建模式”，陈民这样解读。 他表示，《导则》中的“片区综合开发”，指的是在“政府主导、市场主体、商业化逻辑”下，通过政企合作的方式，对片区进行投资、融资、规划、建设及运营管理。 于是，怎样划定“片区”，就尤为重要。这也是《导则》的核心条款之一。 陈民表示，东部新区的片区划定应遵循4个原则。 首先是“规划引导原则”，也就是根据新城土地、城乡、产业、环保等规划，结合区域资源禀赋、产业基础、人口发展，科学划定各片区具体范围，并且要体现东部新城开发的战略目标。 其次是“规模适中原则”。陈民表示，片区综合开发，实际上是把城市作为一个个综合的功能单元，通过一个个微缩体来进行投资和建设，所以原则上片区规划范围一般不少于5平方公里，最大规模的原则上不超过25平方公里。 还要遵循“协同效应原则”，即片区之间彼此联系，逐步形成“交通互联、经济共生、产业协同、服务共享”的多元化发展格局。 还有“投入产出平衡原则”，片区投入主要分为基础设施、公服设施、人才安居、产业项目四类，片区产出主要分为财政收入、运营收入两类，地方政府和城市综合运营商在封闭区域要实现一定周期内的投入产出基本平衡。 未来产业空间如何布局？ 弹性空间、战略留白、节能高效东部新区未来的发展将显现出哪些特征？换句话说，东部新区将会是怎样的“未来之城”？ 市规划院所长吴善荀对东部新新区未来城市特征进行了解读，“希望能够聚焦于东部新区的可操作性与可落地性，识别出东部新区面向未来不同于传统城市的若干典型特征”。 未来东部新区的的产业空间如何布局？ 吴善荀表示，未来的趋势，是塑造“自适应产业更替的弹性产业空间”。 例如，在更小的空间尺度范围，比如与小区和街区内集聚设计、研发、生产、消费、生活、生态多元功能，更加融合的布局，提升产业活力。 还有预留应对未来发展不确定性的战略留白区域，以应对未来产业更迭。 在东部新区，未来将如何高效利用能源、如何节约能源资源？ 吴善荀认为，未来将呈现出的新特点是：清洁能源驱动、新型能源并用的绿色低碳之城；每栋建筑都是绿色建筑的节能之城；雨污回用的节约之城；垃圾变废为宝的零废之城。 未来交通系统啥特点？ 人车分离、无人驾驶、分时共享针对东部新区未来交通系统的特征，吴善荀用“秩序化”“智慧化”“共享化”“人本化”四个方面概括。 例如，“秩序化”方面，会形成各类交通方式有序运行的“3D”交通系统。 “第一个维度是出行方式的秩序化”，他表示，这将体现为“为高铁、城市轨道、公交、小汽车、慢行交通等交通方式分配独立空间，预留800公里时速超高速铁路通道，利用地下空间打造‘最后一公里’智能物流系统，满足不同交通需求”。 道路空间也将实现秩序化。吴善荀表示，这体现为“精细化管理道路内空间，建设或划分适用于各类车辆或行人使用的专用通道，如设置公交街道和步行街道，为公交、步行提供专用通道，建立人车分流系统等”。 在“智慧化”方面，吴善荀表示，未来要应对现代化智能化的交通工具和交通管控的发展趋势。未来东部新区可以发展无人驾驶实验区，在道路空间中要预留无人驾驶的专用通道，而且在道路空间中要预留智慧交通管控的空间资源。 “共享化”也是重要趋势。吴善荀表示，“共享化”的其中一种维度体现为“交通空间分时共享”。也就是说，未来可根据时间的需要，改变道路的空间组织模式，特别是在道路空间形成一些智能化的控制。比如上班高峰时间，让道路暂时单行，让街道和公共空间未来可根据需要改变功能和用途。 而“人本化”，则是让街道回归本真，所有出行者可享受绿色生态景观化的出行环境。 （来源：成都发布）

就在今天！ 《2019成都甲级办公楼Top50报告》发布2019年12月6日，成都2019年12月6日下午，由成都市楼宇经济促进会、楼宇经济天府学院、仲量联行联合主办的CABEP楼宇经济公益讲坛第33期——“破局求新”2019成都甲级办公楼Top50报告发布会在副理事长单位万汇空间举行。本次发布会邀请了90余位写字楼行业内精英，现场座无虚席，共同回顾了过去一年成都写字楼市场的发展与成交情况，一起探讨未来成都写字楼行业发展方向。会上发布了《2019成都甲级办公楼Top50报告》，对成都全市层面一级、二级租赁市场需求端全貌清晰展现，并首次完整公布成都甲级办公楼租户Top50榜单，探寻“未来办公”的产业支撑与来自企业与员工的真实诉求。作为本次发布会的主办方之一，成都市楼宇经济促进会企业服务中心主任、楼宇经济天府学院周旭院长在发布会上提到：受美国贸易战影响，部分城市经济情况都有所下滑，成都的经济逆势上行，成都市的产业结构在发生变化，租户的产业结构也在随之变化。成都市楼宇经济促进会、楼宇经济天府学院、仲量联行联合发布本次报告，此报告分析了2019年成都市办公楼市场的发展方向，对产业结构的变化和租户的需求进行了深刻的分析，帮助企业更好的了解市场状况，把握未来，从而促进行业的快速发展。接着，副理事长单位仲量联行测量师事务所（上海）有限公司成都分公司董事总经理谢凌女士表示：“2019年成都办公楼市场空置率持续回落，创九年新低，成都经济发展动能及产业转型是支撑办公需求的核心驱动力。仲量联行聚焦成都经济与产业发展，关注企业办公需求演变，探索行业发展最新趋势，为市场主体破局未来发展战略提供专业、科学的研究数据与市场分析，这也是Top50报告带给行业的价值所在。”本次的重要内容，由仲量联行成都商业地产部负责人黄璐、仲量联行华西区研究部负责人朱建辉共同发布了《2019成都甲级办公楼Top50报告》，报告从成都写字楼市场的整体供应情况、2019年成交情况及对当前写字楼行业的观察和对未来写字楼行业的展望向来宾阐述了对成都写字楼市场的观点。《2019成都甲级办公楼Top50报告》 我们一起来看看《成都办公楼市场Top50报告》报告走过了4个年头，历经数年的紧密追踪和深度研究，越来越成为我们工作的一部分，从报告中得知办公楼市场发展格局与趋势。 首次公布Top50完整榜单 对比上期报告，2019年成都Top50榜单出现大量科技新媒体(TMT)企业的身影，科技互联网产业对成都办公楼市场需求增长的支撑作用进一步凸显。2017年，入围Top50榜单中TMT企业为11家，而2019年榜单已增至15家。其中，字节跳动成功跻身成都租户Top50榜首。此外，OPPO首次入榜，跻身Top10行列，爱齐科技、美团、苹果、维塔士等中外资企业成为Top50榜单中的一员。整体来看，TMT、金融业、房地产业、医药及生命科学产业成为Top50榜单主力。二级租赁市场蓬勃兴起 2016-2019年，第三方办公在成都快速扩张。随着成都办公楼市场成熟度逐步提升，租赁市场中“转租”现象开始出现并迅速被市场接受，第三方办公开始将具有现代理念的楼宇经济及办公空间运营服务带给终端企业。至此，办公楼租赁市场分化出一级租赁市场和二级租赁市场，前者是指业主方将办公空间直接出租给终端企业的传统租赁模式，后者则是第三方办公承租业主方的空间后，经过装修改造再出租给终端企业的新型模式，并在后期企业进驻后提供空间的管理服务。市场展望成都办公楼需求在新一轮经济周期中仍保持稳健，这离不开三产服务业的传统产业优势，以及成都打造科技创新中心、大力发展新经济的发展战略。现代服务业、互联网经济、以5G和人工智能为代表的高新科技产业，以及关注民生的大健康产业都将成为未来经济发展的着力点。在楼宇经济3.0时期，科技成为楼宇经济发展的核心驱动力，产业转型引发办公楼市场需求随之转变。城市战略发展方向及产业转型，关注支撑办公楼需求的产业根基亦是仲量联行的研究重心。