2024年5月22日  星期三  晴20~30°C   第1861期  会员朋友们，早上好！欢迎点击楼宇晨报，今天是2024年5月22日，星期三，让我们一起来关注新闻。当下，低空经济正在成为新的发展“风口”，成都也在加速“入场”。成都市聚焦“打造西部低空经济中心”发展目标，按照“快起步、飞得起、管得住、发展好”总体思路，加快推进低空经济发展。目前，低空经济已成为成都重点产业链。成都坚持“空域端”“产业端”“应用端”同向发力，加快建设西部低空经济中心，具体包括以下举措：成都将持续提升产业创新能力，推动与沃飞长空、中航无人机等企业打造创新联合体，布局低空风洞试验场等科技基础设施，打造航空器测试基地。同时抢占未来核心赛道，聚焦工业无人机、eVTOL等细分链条持续发力，推动沃飞AE200eVTOL产品适航取证。此外成都将大力引育市场主体，着力培育成都本土链主龙头企业和专精特新“小巨人”、制造业单项冠军企业。力争2024年低空制造产业规模突破65亿元，带动低空经济全产业规模达到260亿元。此外，成都将完善顶层设计，优化产业布局，推动四川天府新区加快建设低空经济综合集成示范区，做强彭州国家级民用无人驾驶航空试验基地功能，提升金堂通用航空产业发展质效，推动全市低空经济错位协同发展。成都将编制相关规划，加强法规保障、设施保障和人才保障，成立成都市低空经济发展研究院和低空经济专家委员会，鼓励支持市内院校加强低空经济领域相关专业学科建设，加大低空经济产业领军人才引育力度。更多新闻资讯欢迎关注“成都楼宇经济”公众号，秘书处在这里祝您一天好心情！（来源：红星新闻）

5月18日，2024投资成都招商大会在成都东部新区世园会主展馆举行。大会场内场外共签约重大产业化项目及顶尖人才团队44个、总投资超过1300亿元，并发布了一系列政策礼包，向广大企业和人才发出诚挚邀请，为成都都市圈高质量发展注入新动力新活力。省委副书记、市委书记施小琳出席活动，市委副书记、市长王凤朝致辞并推介成都投资环境，市委副书记陈彦夫出席。王凤朝在致辞中向出席大会的嘉宾，向关心支持成都发展的国内外企业界朋友表示热烈欢迎和衷心感谢。他说——近年来，成都牢记习近平总书记殷切嘱托，始终坚持以人民为中心的发展思想，以建设践行新发展理念的公园城市示范区为统领，大力推动高质量发展、高效能治理、高品质生活，加快建设中国西部具有全球影响力和美誉度的社会主义现代化国际大都市。这是一座枢纽上的千年古都，内畅外联、四向拓展、综合立体的国际国内开放通道，让广大企业在成都快速链接全球、深度触达中国庞大市场。这是一座奋进中的活力之城，创新创造活跃、速度激情同在。这是雪山下的公园城市，景观立体多彩、环境优美惬意。这是烟火里的幸福成都，宜居宜业宜游、幸福指数节节攀升，各类市场主体都能在成都“收获满满”“幸福满满”。↑空客（成都）飞机全生命周期服务中心王凤朝说——当前，“一带一路”共建、新时代西部大开发、长江经济带发展、成渝地区双城经济圈建设等一系列重大战略深入实施，显著提升了成都在中国发展大局中的战略位势、独特优势，必将为企业提供更广阔的市场空间、更丰富的投资机会、更宏大的发展舞台。真诚期待每一家企业机构、每一位嘉宾朋友都成为成都发展的“合作伙伴”，把更多核心竞争力强、市场前景好的项目整合到成都布局，带动更多上下游、左右岸企业来蓉发展。欢迎大家到成都街头走走看看，亲身体验并分享中国式现代化的万千气象。大会邀请了德阳市、眉山市、资阳市参加并现场推介投资环境，共同打造具有国际竞争力和区域带动力的现代化都市圈。眉山市委副书记、市长黄河，德阳市委常委、常务副市长李江波，资阳市委常委、常务副市长薛学深分别对当地投资环境进行推介。中国能源建设集团有限公司总经济师周小能、空中客车（成都）飞机全生命周期服务有限公司总经理布莱恩·阿格纽等企业代表现场分享了投资成都故事，点赞成都投资环境。企业家们表示，成都营商环境优越、创新氛围浓厚、人才资源富集，经济发展活力十足、前景广阔，期待在更广领域更深层次加强与成都对接合作、取得更多丰硕成果。↑京东方科技集团成都创新中心成都市有关部门紧扣投资者最关心的产业基金、智造空间、科技资源等方面，集成发布了2024投资成都十大系列政策及成都科创生态岛等平台应用场景，增强成都投资吸引力，真正让投资成都“资金有支持、人才有支撑、配套有保障、产品有市场”，为企业提供全链条服务。大会上，成德眉资四市联合发布了成都都市圈投资机会清单，涵盖232个项目，拟投资金额超过8400亿元。随后，大会举行集中项目签约仪式。成都市相关部门负责人表示，这批重大项目签约落地将进一步补齐成都都市圈重点产业链上下游短板，促进创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，助力打造良好产业生态。今年以来，成都市加强招商统筹，全市“一盘棋”开展项目招引工作，以先进制造业为核心，重点围绕人工智能、低空经济、绿色氢能等新赛道抢先机、赢主动，高位促进项目，围绕每月在蓉举办的链主企业生态伙伴大会、供应链大会等“圈链融合”重大活动精准对接项目，促进国际国内更多产业、企业、资本、人才汇聚成都，拓展投资成都“朋友圈”，推动创新链、产业链、资金链、人才链“四链”融合发展。商务部驻成都副特派员邓德雄、省经济合作局局长惠朝旭，成都都市圈有关市领导，中国能建、法国邮政集团、空中客车、特斯拉、科大讯飞、通用电气等世界500强企业、链主企业，驻（涉）蓉领事机构、金融机构、投资机构、顶尖人才团队参加活动。（来源：成都日报、成都商务）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读

再添商业综合体龙腾广场Z-PARK总建筑面积约10万平方米，成华将再添一座商业综合体，它就是龙腾广场Z-PARK。项目效果图龙腾广场Z-PARK位于城东“二八”板块理工大片区、成华大道中段一侧，与成都自然博物馆在成华大道两侧遥相呼应。项目实景图目前，龙腾广场Z-PARK项目正式完工，已进入竣工验收阶段，预计今年年底前就可以开门营业啦！项目效果图龙腾广场Z-PARK包含商业街、五星级酒店、商务办公等多种业态，将打造成为精美商业综合体。今后这里不仅可以满足十里店区域常住人群日常消费，更能为游客在逛展之外提供丰富的饮食消遣娱乐选择。项目效果图其中，商业街以“潮玩新体验，美食聚集地”为打造目标，根据区域划分为“云下世界”“云中秘境”“云上拾光”三个主题，将涵盖美食集、潮娱体验、餐饮休闲聚所、露天花园、童乐空间等业态，可以满足大家对时尚现代的消费需求，进一步提档升级区域内的品质餐饮、时尚潮玩和休闲欢聚等服务。项目效果图“在商铺规划上，我们不仅设计了区域稀有的露台花园空间，而且每个商铺外基本都有外摆空间，形成富有活力、热闹有趣的开放空间，营造消费新场景。”项目招商部经理包建英介绍。项目效果图“龙腾广场Z-PARK地处成华区文创示范区核心区域，周边汇聚成都自然博物馆、成都理工大学、东郊记忆、共享城等多处文创园区、景点公园和高等学府，因此项目立足城市特色，以‘文动商脉，潮趣邻里’为愿景，打造区域乃至城市的精美潮趣社区商业综合体，助力实现高品质社区生活。”区住建交局市场科陈智勇介绍道。今后，逛玩成都自然博物馆，不妨再到对面的龙腾广场Z-PARK来逛逛吧！（来源：成华发布）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读

为进一步拓展合作领域，探索新的合作发展机会与模式，实现合作的多元化和深入化。近日，海纳万商物业管理有限公司与四川旅投美华建设有限公司举行战略合作签约仪式，海纳万商董事长、总经理王孟受邀出席了本次仪式。仪式上，合作双方就合作的战略规划、资源优势的联动、资产运营以及探索构筑共建、共治、共享等方面做出详细阐述，并对搭建合作桥梁表达了美好祝愿。王孟总在仪式上分享了本次合作感想。他表示，在行业变局之下，中海物业海纳万商将聚焦更深层次、更多元化的商务、文旅、产业相结合的应用场景，整合嫁接行业优质资源，形成强大的合力，创造资产运营全面升值，打造更高维度的服务版图。海纳万商董事长、总经理   王孟四川旅投美华建设有限公司党支部书记、董事长涂春梅表示，本次与海纳万商的合作，我们期待已久，双方将资源共享，优势互补，共同打造具有发展潜力的项目。四川旅投美华建设有限公司党支部书记、董事长   涂春梅以此次战略合作为契机，海纳万商将以利企利民为出发点，以更多元的合作方式、更便捷的合作流程、更紧密的资源协同，与合作伙伴们共同进步，互相成就，推动物业服务的高质量发展。（来源：海纳万商在成都）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读

2024年5月21日  星期二  多云转晴19~32°C   第1860期  会员朋友们，早上好！欢迎点击楼宇晨报，今天是2024年5月21日，星期二，让我们一起来关注新闻。近期，生态环境部揭晓2023年绿色低碳典型案例获选名单。其中，四川天府新区麓湖公园社区近零碳排放社区试点案例，获选国家生态环境部2023绿色低碳典型案例。这是四川省唯一入选的社区案例，也是54个入选案例中，唯一一个以社会组织麓湖社区基金会为主体申报的入选案例。据了解，麓湖公园社区位于四川天府新区，是一个园区、住区、景区“三区”融合的开放社区，建筑总面积750万平方米，目前已开发约1300亩，形成湖域面积约1600亩。2023年，由麓湖社区基金会、麓湖公园社区、万华新城、万华投资联合申请的麓湖近零碳社区，入选了成都市第二批近零碳排放试点，是唯一由多元主体申报的社区。据麓湖社区发展基金会党支部书记杨璐介绍，社区采用了创新形成多元主体共创共建的绿色家园运营模式，通过社区基金会撬动社会资金投入近零碳社区建设，其中共建共治累计投入600万元，设施设备、建筑节能改造等由企业投入上千万元。更多新闻资讯欢迎关注“成都楼宇经济”公众号，秘书处在这里祝您一天好心情！（来源：红星新闻）

NEWS最新行业资讯尽在楼宇周刊NO.367期  May.13- May.17楼宇周刊01本周头条01情绪力时代-首届“妙”宇经济大会召开5月17日下午，由成都简驰商业管理有限公司、昭觉里妙街主办，会员单位天府国际动漫城项目承办，成都市楼宇经济促进会、西南购物中心（重庆）俱乐部特别支持的情绪力时代-首届“妙”宇经济大会召开，秘书长张杨波受邀担任大会主持。成都市楼宇经济促进会副理事长单位龙湖集团、苏宁集团、永立集团；会员单位恺亚资管、众和为、金螺科技；友好单位欧洲房子、文华汇嘉商管及主理人品牌嘉宾出席活动。大会为“佛系”商业主题论坛，通过专业交流+文化碰撞+思想盛宴的方式汇聚多元思想，探讨寺庙商业发展趋势、经济模式，建立寺庙经济对商业的全新影响力。02立足成都 服务全国01洛阳市委政研室副主任陈卓率队莅临5月15日上午，洛阳市委政研室副主任陈卓率队莅临成都市楼宇经济促进会，秘书长张杨波及标准部部长陈静峰热情接待。座谈交流环节，陈卓副主任介绍了洛阳市楼宇经济发展的基本情况及未来发展计划，并邀请成都市楼宇经济促进会优质会员企业组团考察洛阳。双方还围绕楼宇经济发展规划、政策制定、资产运营管理等内容进行了深入沟通和探讨。03友好单位来访01成都市农产品市场流通协会秘书长任伟率队到访5月13日上午，成都市农产品市场流通协会秘书长任伟率队到访成都市楼宇经济促进会，秘书长张杨波携综合管理部负责人热情接待。双方围绕城乡融合发展活动共建；楼宇消费场景打造载体共融；楼宇兴农助农公益行动共创等内容进行深入探讨和交流。02成都蚂蚁物流—i23殷家林文创园发展部部长夏炎一行到访5月16日上午，成都蚂蚁物流—i23殷家林文创园发展部部长夏炎一行到访成都市楼宇经济促进会，秘书长张杨波、综合管理部副部长张琪悦热情接待。张杨波首先介绍了促进会基本情况和发展方向，随后双方围绕会员服务、资产管理、资源赋能、活动共建等内容进行沟通和交流。04会员之家01.易上集团专项培训圆满落幕5月16日下午，受成都市楼宇经济促进会副理事长单位易上集团邀请，秘书长张杨波在易上集团会议室分享《楼宇经济赋能城市高质量发展》《商业的年轻力密码》两门课程，易典物业总经理兼成都OCG国际中心项目总经理彭军、易上集团中国区资产运营中心总监兼易典物业副总经理梅玫及综合管理、品质建设、物业管理等部门负责人参加本次专项培训。通过培训，易上集团服务团队不仅增强了对行业发展趋势的了解和预判，更厘清了城市“楼宇人”参与城市建设及城市运营商聚焦楼宇经济发展与创新运维模式的新思路。参会人员纷纷表示，这是一次宝贵的学习机会，更是易上集团为管理团队提供的巨大“知识福利”，期待未来有更多类似提升管理团队综合能力和专业知识的培训课程举行。02.“新消费场景打造”分享交流会召开5月16日下午，成都市楼宇经济促进会会员单位上海融成新展文化组织召开“新消费场景打造”分享交流会，成都市商务局功能区处领导及省、市商协会代表参会，副秘书长侯静代表促进会参加并参与讨论。现场，上海融成新展文化负责人围绕企业发展情况、重点资产项目进行了推介与分享；与会代表共同探讨在政府指导和支持下，企业和各大行业组织如何开展紧密合作，相互赋能，实现高质量推动行业发展和城市繁荣。03.第二届川商精英戈壁挑战赛启动仪式暨招募大会举行5月17日下午，成都市楼宇经济促进会常务副理事长单位劲浪集团协办的“第二届川商精英戈壁挑战赛启动仪式暨招募大会”举行。四川省服装商会、成都市体育产业商会、FCC头等舱俱乐部、成都市女企业家商会等省、市商协会代表参加活动。理事长张炜、副秘书长侯静受邀代表促进会出席活动。05商业观察01.发力首店经济，打造国际消费体验区，“北京消费”亮相品牌日5月10日至14日，2024年中国品牌日在上海世博展览馆举办。在北京展馆“创新、服务、文化、消费”四大核心内容中，“北京消费”重点展示了促进消费升级的显著成就。2021年-2023年，北京累计新增引入品牌首店、旗舰店、创新概念店2659家。未来，北京将继续立足首都城市战略定位，充分发挥首都大市场优势，以“新场景、新品牌、新结构、新优势、新市场、新环境”为主线，持续发力打造首都消费名片，营造城市消费新场景，强化消费品牌矩阵。（新京报）02.华润万象生活中标杭州滨江区商业综合体，首年租金1.06亿元5月13日，华润万象生活有限公司发布公告披露，收到中标通知书，以投标价约人民币1.06亿元的首年租金赢得物业租赁竞标。该物业位于杭州市滨江区，为浦沿街道五村联合统筹开发项目的商业综合体及商业街区。订约方同意用于计算租金建筑面积（计租面积）暂定为150,000平方米。租赁协议的主要条款包括：租赁期限为20年或至统筹开发协议到期之日，首年租金为1.06亿元，计租面积暂定为150000平方米，租金标准为每日每平方米1.94元，每三十六个月递增10%，每个季度预先支付。华润万象生活还需负责支付实际使用产生的公用事业费用，并提供50万元的履约保函。（观点）03.上海徐汇万科广场6月13日即将开业平淡了半年的2024年上海商业市场，即将迎来今年广受关注的重量级新开业项目——上海徐汇万科广场。该项目商业体量约10万平方米，囊括超200个品牌，项目将于6月13日开业。上海徐汇万科广场项目整体呈现「盒子Mall+开放式Village街区」的复合形态。将塔楼、商业裙楼，以及下沉式广场、台阶、连廊、步道等进行串联，形成半开放式的空间环境。（iziRetail热点）04.上海长风大悦城六周年，探索多元城市生态5月9日，上海康桥星河里项目正式开业，该项目由星河控股集团开发，集星河吉酒店、星河郡寓及COCO Garden商业于一体，位于上海国际旅游度假区，紧邻地铁11号线及开市客浦东店。（观点）05.让青年在城市更有为，兰州万象城打造青年发展型商圈新样本连日来，共青团兰州市委联合兰州万象城等，针对青年人多元消费需求，通过举办首届城市艺术季、艺术嘉年华、云端市集、兰州慢闪等活动，吸引年轻人打卡互动，让青年在城市更有为。“五一”期间，万象城通过首届城市艺术季启幕、左右艺术嘉年华展览、沐光天际线·云端市集开市、浮光花园绝美上线、陷入兰州慢闪启幕等活动，营造沉浸式趣味体验，吸引年轻人打卡互动，制造源源不断的话题体验。后续，兰州万象城将持续结合青年发展商圈建设要求，用“年轻力”对话青年客群，打造青年发展型商圈新样本。（中国甘肃网）06.发展绿色生产力，华润置地打造首个全电气化购物中心于今年4月30日开业的邯郸万象汇，是华润置地首个无一次能源消耗的全电气化购物中心。该购物中心冷热源采用绿色低碳的地源热泵技术，餐饮租户炊事用能全面电气化，项目开业即实现无一次能源消耗的低碳运行。邯郸万象汇位于邯郸市经济开发区，由华润置地和邯郸城发集团联手打造，总建筑面积约14.8万平方米，商业面积约9.8万平方米，地上4层，地下2层；品牌店铺近240家，其中餐饮店铺80家。（华润置地）（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读

成都市商贸行业清廉倡议书清风树正气，廉洁促发展。为深化廉洁城市建设，营造“清廉蓉城、人人有责”的创建氛围，进一步优化营商发展环境，在此，我们倡议：一是心存纪律讲规矩，廉洁自律守底线。严以律己，爱岗敬业，恪守职业操守，树立职业道德，自觉遵守国家的法律法规和各项廉洁从业制度，筑牢廉洁自律防线。二是克己自省戒奢欲，清风廉韵沁人心。克己自省，躬行节俭，杜绝奢靡之风，反对铺张浪费，在工作生活中保持勤俭节约的优良传统。三是合规经营讲诚信，廉洁从业促发展。推进行业诚信建设，建立健全诚信档案，协助政府部门制定、修改行业标准，完善行业规范和活动准则，健全行业廉洁从业规约。四是抓早抓小抓预防，用好警示促廉洁。加强内部风险防控管理，定期开展廉洁从业风险排查、岗位廉洁教育和商业道德警示教育，防治商业贿赂。五是主动发声强宣传，风清气正塑形象。充分利用官网、官微、会刊和各种媒体，大力宣传诚信守法案例，积极推广诚信服务品牌，努力构建良好的廉洁文化。让我们坚守“以清为美，以廉为荣”的价值理念，守初心，担使命，以实际行动积极投身到清廉蓉城建设中，共同营造良好的行业氛围，树立清廉自律的行业形象，为“清廉蓉城”建设作出更大贡献。倡议发起单位（排名不分先后）成都市医药商会成都市楼宇经济促进会成都零售商协会成都特色商业街协会成都市电子商务企业协会成都市肉类协会成都市酒吧协会成都市跨境电子商务协会成都市再生资源行业协会成都家政服务行业协会成都市汽车流通协会成都市农产品市场流通协会  成都服务贸易协会成都餐饮同业公会成都市烹饪协会成都市美发美容协会成都对外经贸促进会成都二手车流通协会成都市美食文化交流与创新中心（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读

百扬大厦百扬大厦获纳税信用等级“3连A”荣誉纳税信用是社会信用体系建设的重要组成部分，优质的纳税信用正日益成为纳税人诚信经营、健康发展的一张“金名片”近日，经国家税务总局，百扬实业有限公司荣获2023年度“纳税信用A级纳税人”称号。从2021年开始，百扬大厦已连续3年获评该称号。百扬大厦作为成都市锦江区具有代表性的楼宇之一，屹立于天府广场CBD“黄金区位”，目前为四家外国领事馆和数十家500强企业、行业龙头企业提供优质而专业的物业服务。纳税信用等级“3连A”荣誉承载的是百扬大厦近年来在税务规范化、细致化管理工作上的付出与成果，展现的是诚信、担当的风采。未来公司将继续坚持诚信经营、依法纳税原则，不断提高税务管理水平，切实履行社会责任和经济责任，在实现企业高质量发展的同时，也为推动地方经济发展贡献更大力量。荣誉是提升的起点，百扬大厦将珍惜荣誉、再接再厉，用心做好行业协会各项工作，牢记“用心，服务于心”的服务宗旨，为客户提供更优质的服务。（来源：成都百扬大厦）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读

（来源：CBRE世邦魏理仕）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读

2024年5月17日  星期五  阴20℃-29℃    第1859期  会员朋友们，早上好！欢迎点击楼宇晨报，今天是2024年5月17日，星期五，让我们一起来关注新闻。5月16日，从锦江发展集团了解到，由该集团下属锦发展生态公司成功打造实施的锦江区柳江文化设施项目目前已实现竣工验收。该项目总投资约1.27亿元，是2024年四川地区首批获得中国建筑节能协会近零能耗认证的唯一公共建筑，也是目前成都市综合节能率最高的近零能耗办公建筑。与普通办公建筑相比，该建筑全年可节省用电约67万千瓦时，节约自来水量约2740吨，减少碳排放约336吨，达到了近零碳建筑标准。据介绍，大楼通过层层递进的楼层设计构造，夏天能够减少建筑受到的太阳光直射，从而降低空调能耗；冬天能够使阳光直射南侧立面，解决照明问题的同时，降低供暖需求。此外，大楼幕墙由真空玻璃、玻纤型材、真空保温板等高性能材料组成，保温性能是普通建筑的2—4倍，外立面采用了自适应遮阳系统，能够最大限度满足夏季遮阳、冬季采光采暖的需求。与此同时，大楼还通过数字孪生系统、智能节能设备和光储直柔技术等主动技术措施，进一步降低能源消耗，实现“以最少的能源消耗提供舒适室内环境”的理想状态。例如，大楼设置了中水回用系统，能将生活污水、管井废水、空调水经过处理后用于冲洗、冲厕、绿化浇洒等场景，每年可节约自来水量约2740吨。同时，建筑屋顶铺满单晶硅光伏发电板，累计年发电量约9.9万千瓦时。更多新闻资讯欢迎关注“成都楼宇经济”公众号，秘书处在这里祝您一天好心情！（来源：成都日报锦观新闻）

2024年5月16日  星期四  小雨19℃-29℃    第1858期  会员朋友们，早上好！欢迎点击楼宇晨报，今天是2024年5月16日，星期四，让我们一起来关注新闻。5月15日，四川省生态环境厅、经济和信息化厅在成都举行2024年“全国低碳日”四川主场活动。在现场，活动围绕应对气候变化，发布了《2023年四川省应对气候变化十大事记》《四川省应对气候变化2023年度进展报告》等6份重要成果报告。 据悉，去年四川省大力发展以晶硅光伏、动力电池、氢能等为代表的绿色低碳优势产业，累计创建绿色工厂596家、绿色工业园区67家，遴选15家园区、30家工厂持续推动低碳化、循环化改造，加快推动全生命周期绿色低碳转型。根据《2023年四川省应对气候变化十大事记》了解到，去年四川基本完成碳达峰碳中和“1+N”政策体系构建，应对气候变化亮点纷呈，出现多个“首”。比如，首个省级适应气候变化行动方案，首批节能降碳标杆企业，首个国家减污降碳协同创新试点，西部地区首个实现碳中和的国际大型体育赛事，首次在全国碳市场100%履约，彰显了我省应对气候变化的引领性和影响力。能源是碳达峰、碳中和的核心。“清洁能源生产方面，全省可再生能源电力装机容量突破1亿千瓦，清洁能源装机占比达86.7%。”四川省生态环境厅应对气候变化与对外合作处陈尧处长表示，清洁能源支撑方面，成都位列中国新能源产业集聚度城市榜前十，全省规模以上工业绿色低碳优势产业增加值同比增长11.9%；清洁能源应用方面，165对高速公路服务区充电桩覆盖率达100%，全省新能源公交车、巡游出租车保有量占比分别超过66%、40%。据悉，2023年，四川启动碳市场能力提升“一企一策”，42家发电企业全部按时足额完成配额清缴履约，实现配额100%履约。30家发电企业参与碳排放权交易，成交量达357万吨，成交额达2.4亿元。地方温室气体自愿减排交易市场成交国家核证自愿减排量214.3万吨，双边成交金额约3.17亿元，年成交量居全国第三。更多新闻资讯欢迎关注“成都楼宇经济”公众号，秘书处在这里祝您一天好心情！（来源：成都日报锦观新闻）

市场洞察 估值观点在存量时代下，市场格局正在被重新定义，如何在这一变革浪潮中把握价值重估先机，解锁存量资产的无限潜能，成为行业各方共同关注的焦点。前言存量时代，穿越周期，行稳致远房地产存量时代2024年，房地产市场的格局将继续优化，在商业地产和物流地产等业务上具有优势运营能力的企业展现出穿越周期的发展韧劲。政策发力优化市场政府将消除市场壁垒并鼓励开放，吸引外资。在制造业领域取消对外资准入的限制。此外，电信、医疗服务和其他服务行业的市场准入将得到放宽。通过放宽对海外机构的限制，我们预计这将为全国商业和工业房地产行业带来新的机遇。消费利刃出鞘政府呼吁扩大国内消费，并提出了一系列措施。其中包括通过提高收入水平来增强消费者的购买力，优化商品和服务的供应，以及减少限制性措施，以刺激和支持消费增长，从而推动经济的稳定增长。01新兴产业发展带动写字楼市场租赁需求步入恢复通道2024年，写字楼租赁市场信心及需求有所恢复，主要受益于增势良好的新兴产业，包括信息技术、人工智能、大数据等，另外金融科技、生物科技及互联网服务等创新型企业的发展也在引领租赁需求的回升。供给方面，一线城市和部分二线城市将有众多新建写字楼项目于2024年年内竣工交付，市场供应量预计将有所增加。需求方面，写字楼市场整体吸纳量有所恢复并呈现不同的特点：🔵 北京将强化其作为国际商务中心的地位，把握金融、TMT和专业服务类企业的租赁需求；🔵 上海将持续彰显其国际化都市的吸引力，凭借其成熟的营商环境和开放的市场政策，持续吸引众多跨国企业和本土创新企业的总部或区域中心落户；🔵 广州和深圳将持续发挥科技创新中心的优势，把握新经济业态的快速发展为市场注入的新增长动力；🔵 二线城市则依托新兴产业的聚集，通过优化营商环境和加大招商力度，积极寻求特色发展路径，通过差异化竞争和转型升级来寻找新的突破点。中国写字楼市场预计将延续温和复苏势头，尤其是在支持科技创新、绿色建筑和智慧城市构建等方面。未来的写字楼将更加注重空间灵活性、健康环保以及智能化服务。伴随着行业结构的进一步优化升级，未来一线城市核心区域以及部分高新技术产业聚集的二线城市写字楼租赁市场将保持供需活跃态势。02文旅和餐饮消费恢复迅猛，高端商业市场表现优异消费仍是拉动中国经济增长的主引擎。2023年，最终消费支出对中国经济增长贡献率达82.5%。2024年春节长假假期，中国消费市场更是呈现出显著的增长势头，商务部数据显示全国重点零售和餐饮企业销售额同比增长8.5%。在多重扩大内需和鼓励消费的宏观政策的支持下，2024年我国消费需求应得到有效提振。根据国家统计最新数据，2024年一季度，全国社会消费品零售总额同比增长4.7%，其中商品零售增长4.0%，餐饮收入增长10.8%；餐饮业将成为引领消费增长的主力。体量大、业态丰富、有强主力店、奢侈品业态和特色业态的商业综合体呈现出明显优势，预计将在2024年保持销售增长。全国范围来看，2023年销售额最高的商场分别是北京SKP、南京德基广场和上海环球港。销售额超过100亿的商场包括北京SKP、南京德基广场、上海环球港、上海恒隆广场、深圳万象城、成都太古里等。除了上海环球港，其余商场均定位高端商业。文化旅游爆火，购物中心迎来新的发展机遇。2024年春节和“五一”假期期间，国内旅游和相关消费全面复苏。经文化和旅游部数据中心测算，2024年春节假期8天全国国内旅游出游4.74亿人次，同比增长34.3%，较2019年同期增长19.0%；国内游客出游总花费6,326.87亿元，同比增长47.3%，较2019年同期增长7.7%。“五一”期间全国国内旅游出游2.95亿人次，同比增长7.6%；国内游客出游总花费1,668.9亿元，同比增长12.7%。强主题、沉浸式的文旅+商业综合体预计成为商业市场今后的新潮流。并且由于代表性文化、历史景点的稀缺性，文旅购物中心应对市场竞争有天然优势，增长潜力较大。2023年全国一线、二线城市代表性商场销售额及同比变化上下滑动查看更多03长坡厚雪，长租公寓头部企业步入盈利轨道2023年长租公寓市场规模持续扩大，品牌集中效应明显。Top10集中式长租公寓企业累计开业房源超过85万间，有2家企业规模在10-20万间，其余为2-8万间的规模。虽受市场大环境影响，2023年长租公寓租金趋势略有下跌，但同时头部企业经营业绩向好，头部2家企业的长租公寓业务分别在2021年和2023年实现盈利，为企业发展带来稳定的现金流补充。公寓类产品大宗交易规模大增，北上广深4大城市2023年公寓物业大宗交易金额约达142亿元，其中上海交易规模增长尤为突出，2023年上海公寓类物业大宗成交规模超过110亿元，较2022年增长了70%。长租公寓市场供需健康，投资交易活跃，2024年投资回报率预计将保持平稳。头部长租公寓品牌（2018-2023）规模发展趋势出租率走势04旅游业强势复苏带动酒店市场实现优异增长2023年旅游行业复苏迅猛。据文化和旅游部统计，2023年，国内出游人次48.91亿，比上年同期增加23.61亿，同比增长93.3%，涨幅明显，恢复至2019年（60.1亿人次）的81.38%。从2023年起中国与多国签署免签协议并持续扩大相关免签政策，出入境游人数持续增长。2024年一季度，外国人来华数量较2023年同期增长3倍多。在境内游持续火热和入境游升温的共同利好下，酒店行业表现在今年有望延续2023年的增长态势。2019-2023年国内旅游人数人均每次旅游消费05新发展机遇下，仓储物流市场将更具韧性和潜力物流市场在经济发展持续回暖的大背景下发展将更具韧性，整体预计将呈现稳中有升的趋势，但不同区域间的市场表现可能出现分化。经济的新业态和新动能，如跨境电商、新能源、生物医药等，将为物流地产市场带来结构性的发展机遇。京津冀物流地产市场2024年，京津冀地区的物流市场预计将延续积极的发展态势，保持韧性和发展潜力。🔵 北京目前空置率保持在较低水平，租金保持相对稳定，未来两年预计有较大新增供应入市，市场供需关系可能发生变化。🔵 天津和廊坊的物流市场近年进入快速发展期，但由于供给高峰叠加需求转弱，短期内可能面临供需不平衡和租金下行的压力，但随着宏观经济政策的支持以及长期供需关系的调整，市场有望逐步回暖并迎来新的发展机遇。长三角物流地产市场长三角地区是全国最大的高端物流仓储市场，占到了全国存量的三分之一，在高端物流仓储方面占据重要地位。2024年预计有较多新增供应项目入市，但伴随着高新技术产业和现代服务业的发展，以及高端仓储租赁市场的复苏，长三角物流市场预计将迎来新的机遇，整体区域内净吸纳量有一定上涨空间。🔵 上海及周边的昆山、太仓、苏州、无锡、嘉兴由于新增供应入市，市场总体竞争较为激烈，租金和空置率水平承压。大湾区物流地产市场大湾区物流市场需求仍然强劲，特别是跨境电商的发展为物流市场提供了新的增长点。伴随着物流基础设施的完善，大湾区物流产业链预计迎来效能的持续提升。基于市场需求的强劲支撑，预计大湾区物流市场将在租金小幅增长的同时，保持相对稳定的空置率水平。🔵 深圳的物流市场供应依旧稀缺，依旧保持较高的租金和出租率水平。🔵 东莞、广州、佛山、惠州在2023年均迎来较大新增供应的入市，在经历去化后，整体租金水平有望在2024年企稳。全国主要一线、二线城市高标干仓市场存量走势（2017-Q1 2024）06新增供应放量增加，冷链仓储短期内出租率和租金承压2020年-2022年期间，国内生鲜电商快速发展推动了冷链仓储需求和供应快速增长。2023年冷链仓储供应持续大量增加，加之生鲜电商等发展增速放缓，导致冷链仓储需求增长乏力，冷库空置率有所上升，租金面临下行压力。目前，冷链仓储行业整体存量较大，但是标准参差不齐，行业集中度低，且呈现出地域分布不均匀的特点，中西部地区供应量大，一线城市供应相对紧缺。未来，冷链仓储或将出现低端冷库更新升级与并购整合的发展趋势。由于2020-2022年期间冷库投建量大，预计2024年冷库仍将延续高供应量，短期内冷链仓储市场出租率和租金都将承压。同时，预制菜、生物医药等行业正处于蓬勃发展期，有望形成新的冷链仓储需求增长点。2020-2023高标冷库存量及空置率2023年高标冷库存量分布（来源：高力国际）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读

5月13日至19日是全国节能宣传周，今年的主题是“绿色转型，节能攻坚”。今天是2024年“全国低碳日”，今年的主题是，“绿色低碳 美丽中国”。你知道吗？一顿早餐一次自驾出行一次热水澡……日常生活的方方面面都跟“碳”息息相关今天，成都发展改革重磅推出《成都上新呐》第三期一起来了解碳足迹管理↓↓↓什么是碳足迹？这个备受全球关注的“热词”来源于两个英语单词——“carbon footprint”，它标示一个人或者团体的"碳耗用量"。日常生活的方方面面都跟“碳”息息相关，一顿丰盛的早餐，一次愉快的自驾出行、一个塑料袋、一次热水澡都伴随着“碳”的身影；从企业来说，产品的原材料获取、生产、配送、销售、使用和废弃等过程都离不开“碳”的影子。碳足迹是指个体、组织或活动对地球气侯系统产生的温室气体排放总量。碳足迹按照对象可以分为个人碳足迹、产品碳足迹、组织碳足迹和国家碳足迹四个类别。以欧洲为代表的低碳先发国家和地区已建立了完整的碳市场，我国正在积极构建产品碳足迹管理体系。今年4月，成都也打出一套“组合拳”。碳足迹管理，这背后究竟藏着怎样的“密码”？“含绿量”提升个人生活更低碳，企业产品更畅销碳足迹记录了个人、产品、企业每个环节的碳排放。以个人为例，据统计，夏天只要所有人把空调温度调高一度，全国每年能省下33亿度电。33亿度电是什么概念？我们来算一笔账，有公开数据显示，我国人均用电量800多度/年，33亿度可以满足300多万人用上一年。对企业而言，生产经营能耗更大，若在原材料采购、运输环节、生产制造、经营活动中加强碳足迹管理，减少碳排放，制造出来的产品便更具节能低碳属性。2023年我国货物贸易进出口总值41.76万亿元，其中，出口23.77万亿元。“中国造”产品持续畅销全球各地，特别是电动载人汽车、锂离子蓄电池和太阳能电池等“新三样”表现非常抢眼，合计出口达 1.1 万亿元、同比增长 29.9%。在全球应对气候变化背景下，世界各国纷纷提出双碳目标，以欧洲为代表的低碳先发国家和地区对产品碳足迹要求越来越高。国内企业念好外贸“生意经”，就需要加强产品碳足迹管理，挖掘企业节能减排潜力，提升产品“含绿量”，进而提升“含金量”。毕竟，节能低碳产品，人人都爱！碳足迹管理有了“顶层设计”。国家发展改革委等部门联合印发了《关于加快建立产品碳足迹管理体系的意见》，碳足迹核算、数据库建设、碳标识认证、碳足迹应用场景以及与国际衔接与互认等重点任务囊括其中。做好碳足迹管理成都建机制、搭平台、给政策今年4月，《成都市推动构建产品碳足迹管理体系工作机制方案》《成都市2024年推动构建产品碳足迹管理体系工作责任清单》印发，形成推动碳足迹管理的“朋友圈”。龙头企业正发挥引领作用，积极参与国家标准制定工作。截至目前，通威股份已拥有2项国家级绿色设计产品，光伏产品碳足迹认证数量已达33项，其中包括国际ISO和法国CRE等体系。在碳足迹数据库建设方面，通威股份也参与国家气候战略中心的国家产品碳足迹数据库建设和研讨。在借力“校园大脑”做好碳足迹管理方面，四川大学碳中和未来技术学院发挥碳足迹数据库研究优势，丰富完善成都碳足迹背景数据库，为通威股份、天齐锂业等企业的产品碳足迹核算、审核认证和碳足迹标识提供数据支撑。海关部门也是成都推动碳足迹管理的“好队友”。作为海关系统最早开展低碳工作的技术机构，成都海关技术中心跟踪国际贸易规则，为外贸企业提供产品碳足迹核算认证服务，帮助企业掌握产品碳排放结构，开展针对性碳管理，提升产品低碳竞争力，共为30余家企业提供40余个产品单元的产品碳足迹认证核算服务。接下来，成都会依托这个技术中心定期组织国际性沙龙活动，邀请全球业内人士参会，围绕碳足迹领域热点话题进行交流，推动成都碳足迹管理体系获得国际认可。碳足迹管理的多个环节都需要资金助力，成都拿出 “真金白银”支持企业。成都推出了“碳足迹认证零碳券”，支持、引导企业对其生产产品开展碳足迹认证，鼓励企业公开碳足迹报告，量化产品碳排放量并以碳标签形式呈现，每张“碳足迹认证零碳券”面额3万元，每个企业每年最多申领1张。此外，成都推出的“能力建设零碳券”、“碳核算零碳券”、“碳减排挂钩贷零碳券”每张面额分别为4千元、2万元、5万元。成都正加快制造业绿色化转型，采取“赛马制”确定 6 个重点产业园区，市级财政连续 3 年累计给予最高 1 亿元支持；成都还支持节能技术改造项目、支持落后产能淘汰、支持智慧能源发展应用，并给予企业数百万元到超千万元的资金补贴。个人和企业都是碳足迹的实践者。个人做好碳足迹管理，可以从身边小事入手：打开一扇窗户，取代室内空调，夏天使用空调时，可以把温度稍微调高几度。对企业而言，原材料获取、加工制造、储存、运输及销售、使用、报废及回收等环节若实现节能减排，城市绿色低碳转型之路，会“走”得更稳健。总之，在个人生活和企业生产经营过程中加强碳足迹管理，让绿色低碳蔚然成风，这也给城市绿色低碳发展带来助益。（来源：成都发展改革）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读

近日市委办公厅、市政府办公厅印发了《关于进一步促进民营经济发展的若干政策》并发出通知要求各地、各部门结合实际认真贯彻落实主要内容如下民营经济是成都高质量发展的重要基础，是推动成都加快建设中国西部具有全球影响力和美誉度的社会主义现代化国际大都市的重要力量。近年来，我市民营经济取得长足发展，经营主体数量不断增长，民营经济规模持续提升，但仍存在一些不足和问题。为深入学习贯彻习近平总书记关于民营经济发展的重要论述，优化我市民营经济发展环境，激发民营经济发展活力，进一步促进民营经济发展，现制定如下政策。1促进市场公平准入1．严格落实“全国一张清单”管理模式，持续清理废除妨碍统一市场和公平竞争的规定及做法，清理规范行政审批、许可、备案等政务服务事项的前置条件和审批标准。优化升级“蓉易办”平台，进一步便捷准入准营准出，提升企业全生命周期服务数字化水平。（责任单位：市发改委、市市场监管局、市城市运行和政务服务管理办公室。逗号前为牵头单位，未明确牵头单位的按职责分工负责，下同）2．建设社会资本“蓉易投”平台，向民营企业滚动发布重大项目清单、产业项目清单、特许经营项目清单、城市机会清单、政府购买服务机会清单，及时更新投资促进政策，支持民营企业参与重大项目建设。（责任单位：市发改委，市经信局市新经济委、市财政局等）3．鼓励招标人对相关招标文件开展公平竞争审查，加强对招标代理机构及从业人员综合监管，升级公共资源电子交易云平台的项目信息发布、智能推荐、在线对接、投标服务、问题反映等功能，保障企业平等便利参与招标投标活动。（责任单位：市发改委、市住建局、市公资交易中心，市经信局市新经济委、市规划和自然资源局、市交通运输局、市水务局、市农业农村局等）4．建立市级重点民间投资项目库，择优推荐争取国家、省级政策和资金支持，向有关金融机构推荐重点民间投资项目。（责任单位：市发改委，市委金融办、市经信局市新经济委、市规划和自然资源局、市住建局、市城管委、市商务局等）2支持参与政府采购5．采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务项目、400万元以下的工程项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留份额提高至40%以上。（责任单位：市财政局，市发改委、市公资交易中心等）6．对于适合支付预付款的采购项目，采购人应在采购文件中明确对民营中小企业的合同预付款比例，原则上不低于合同金额的40%、不高于合同金额的70%。（责任单位：市财政局）7．满足合同约定支付条件的，采购人原则上应当自收到发票后10个工作日内将资金支付到合同约定的供应商账户。（责任单位：市财政局）3支持发展壮大和数字化转型8．实施培优育强龙头企业计划，对首次评为中国民营企业500强的企业，给予1000万元一次性奖励。对新入围的国家级制造业单项冠军企业、国家级专精特新“小巨人”企业、省级专精特新企业分别给予100万元、50万元、10万元一次性奖励。（责任单位：市经信局市新经济委）9．支持民营企业上规发展，对首次进入规模以上的入库工业企业，当年年度营业收入在2000万元—5000万元的，给予10万元一次性奖励；年度营业收入在5000万元—1亿元的，给予20万元一次性奖励；年度营业收入在1亿元以上的，给予30万元一次性奖励。（责任单位：市经信局市新经济委）10．支持民营企业数字化转型，2025年年底前，统筹安排不低于3亿元资金，支持不低于300户中小企业实施数字化转型。支持企业“上云用数赋智”，对综合评定为三星级、四星级、五星级的上云企业，分别按上年度上云费用的20%、30%、40%给予最高30万元、50万元、100万元资金补助。（责任单位：市经信局市新经济委）4加大对个体工商户支持力度11．组织开展“百万商家上线”活动，鼓励电商平台为个体工商户免费开展运营服务培训。（责任单位：市商务局，市市场监管局等）12．支持符合条件的临街商铺开展外摆经营，在具备条件的餐饮相对集中街道划定临停路段，允许车辆在就餐时段临时停放。（责任单位：市公安局、市城管委）13．引导个体工商户转型升级为企业，深入实施“个转企”三年行动，优化完善 “个转企”支持政策体系，对符合条件的个体工商户支持纳入重点培育库、实施精准帮扶，鼓励区（市）县出台“个转企”激励政策。（责任单位：市市场监管局，市统计局、市城市运行和政务服务管理办公室等）5加大融资支持力度14．深入实施普惠信贷工程，鼓励金融机构针对民营企业特征创新开发金融产品，依托“蓉易贷”普惠金融综合服务平台，集成各类信贷产品，方便企业获得信贷产品信息。（责任单位：市委金融办、人行四川省分行营管部）15．开展“民企首贷通”活动，对银行机构发放的小微企业年度贷款平均余额同比增长超过20%的部分，按1%给予每户最高100万元奖励。（责任单位：市委金融办、人行四川省分行营管部，市财政局等）16．支持民营企业利用知识产权质押融资，推动完善知识产权价值评估体系，对利用专利权、商标权获得银行知识产权质押融资的贷款利息、评估费、担保费，按实际支付金额的50%给予支持，同一企业3项支持金额合计最高30万元。（责任单位：市市场监管局，市委金融办、市财政局等）17．政府性融资担保机构加强对民营企业的融资担保支持，将平均担保费率降至1%以下。（责任单位：市委金融办、市财政局）18．支持民营企业上市，对拟在上海证券交易所、深圳证券交易所、北京证券交易所上市，且纳入成都市上市后备重点库的企业，分阶段予以奖励。（责任单位：市委金融办，市财政局等）6强化人才和用工保障19．支持民营企业建设“人才飞地”，在市外全资设立的研发机构或经备案认定的离岸创新创业基地全职聘用的人才，可按规定享受在蓉人才相关政策支持。（责任单位：市委组织部，市科技局等）20．支持民营企业人才申报“蓉漂计划”“蓉城英才计划”，按标准给予入选人才（团队）相应支持。符合规定条件的民营企业可自主认定2名《成都市人才分类目录》中的D类人才。（责任单位：市委组织部、市人社局）21．鼓励开展以企业“订制班”为代表的项目制培训，按规定给予补贴支持。（责任单位：市人社局）22．持续优化民营企业专业技术人才职称申报服务，向符合条件的民营企业赋予职称评审权限。（责任单位：市人社局）7强化土地要素保障23．按照尊重历史、依法依规、便民利企和“谁审批、谁负责”的原则，积极推进纳入不动产登记历史遗留问题处理的产业项目（工业用地）相关问题稳妥解决。（责任单位：市经信局市新经济委、市规划和自然资源局）24．推行社会投资类项目“用地清单制”改革，依法依规优化供地流程。对工业用地灵活采取国有土地租赁、弹性年期出让、先租赁后出让等供地方式，降低民营企业用地成本。（责任单位：市经信局市新经济委、市规划和自然资源局，市发改委、市生态环境局、市住建局、市水务局等）25．允许有园区运营经验的民营企业按照“工业上楼”要求建设标准化厂房，符合规定条件的，可按比例分割转让。（责任单位：市经信局市新经济委、市规划和自然资源局）8加强新型生产要素供给26．围绕智能生产、智慧治理等重点领域每年发布不少于500条城市机会清单。支持民营企业在元宇宙、人工智能等领域打造引领性场景，对经评审认定为一等奖、二等奖、三等奖、优秀奖的分别给予100万元、70万元、50万元、30万元奖励。（责任单位：市经信局市新经济委，市财政局等）27．加大重点应用场景向民营企业开放力度。（责任单位：市经信局市新经济委，市税务局等）28．支持民营企业通过申领“科技创新券”“算力券”“零碳券”购买科技服务、算力资源、碳核算、碳足迹认证等开放共享服务。（责任单位：市发改委、市经信局市新经济委、市科技局）9支持参与重大科技攻关29．支持民营企业通过“揭榜挂帅”“赛马制”等方式攻关一批重点产业链关键核心技术，对政府出题类项目，按照评审金额给予资金支持，单个项目最高1000万元；对企业出题类项目，按不超过项目资金总额的20%给予资金支持，单个项目最高1000万元。（责任单位：市科技局）30．支持民营企业加大研发投入，根据企业年度实际研发经费投入，市重点监测企业每增加3000万元给予100万元补助，每家企业每年最高1000万元；专精特新企业每增加200万元给予20万元补助，每家企业每年最高500万元。（责任单位：市经信局市新经济委）31．支持民营企业建设一批面向社会开放的概念验证中心、中试平台，择优分别给予30万元、50万元补助，对中试平台按设备购置费用的30%给予最高3000万元补助。（责任单位：市科技局）32．加大政府采购创新产品力度，对民营企业等主体的首台（套）重大技术装备产品、首批次新材料、首版次软件，可依法依规通过单一来源采购等方式进行采购。鼓励国有企业对包括民营企业在内的经营主体提供首台（套）重大技术装备产品、首批次新材料、首版次软件的应用场景、试用环境并先试先用。（责任单位：市经信局市新经济委、市财政局、市国资委）10推动提升国际竞争力33．支持民营企业参加纳入“川行天下”名录的境外展会活动，并按照对应标准给予支持。（责任单位：市商务局，市财政局等）34．支持中小企业降低贸易融资成本，对中小企业通过金融机构开展贸易融资、信用保险融资的，按照相应标准给予支持。（责任单位：市商务局，市财政局等）35．进一步扩大出口信用保险承保规模和覆盖面，搭建出口信用保险统保平台，对企业投保出口信用保险保费，按照相应标准给予支持。（责任单位：市商务局，市财政局等）11优化信用服务36．分批次在不同领域推行经营主体以专用信用报告替代无违法违规证明，同步实施“合规一码通”模式，推动数据“多跑腿”、企业“少跑路”。（责任单位：市发改委，市市场监管局、市城市运行和政务服务管理办公室等）37．发布成都市守信联合激励措施清单，在资金申报、项目审批等方面提供更加便利化的服务。（责任单位：市发改委）38．完善信用修复机制，加强信用修复提示与流程指引，推进信用修复便利化。（责任单位：市发改委）12全面推进严格规范公正文明执法39．动态更新跨部门综合监管重点事项实施清单，开展“综合查一次”联合执法。（责任单位：市市场监管局，市发改委、市公安局、市生态环境局、市住建局、市农业农村局、市商务局、市应急局、市城市运行和政务服务管理办公室、市消防救援支队等）40．开展信用分级分类管理，探索建立免检机制，除涉及安全底线监管等必检事项外，对作出经营承诺的经营主体，非举报投诉原则上不入企检查。（责任单位：市发改委，市经信局市新经济委、市科技局、市司法局、市生态环境局、市商务局、市应急局、市市场监管局、市消防救援支队等）41．积极推行包容审慎监管，持续完善“不予处罚、减轻处罚、从轻处罚、首违不罚、不予行政强制措施”事项清单，优先运用告知、提醒、劝导等柔性执法方式。（责任单位：市司法局，市市场监管局等）42．探索建立民营企业首次违法合规免责清单。（责任单位：市司法局）13强化合法权益保护43．依法遏制虚假诉讼、恶意“维权”等影响企业正常经营的行为，依法打击蓄意炒作、造谣抹黑民营企业和民营企业家的“网络黑嘴”和“黑色产业链”。（责任单位：市法院、市检察院、市公安局）44．加强知识产权保护，在规定的产业领域内，支持专精特新“小巨人”企业、高新技术企业在国家级知识产权保护中心备案，开展快速预审、快速确权、快速维权。依托线上、线下知识产权公共服务平台，实行知识产权保护“一件事”集成服务。（责任单位：市市场监管局，市法院等）45．提升司法服务水平，定期举办民营企业法律业务专题培训会。（责任单位：市法院、市检察院、市公安局、市司法局）14加大拖欠民营企业账款清理力度46．完善拖欠账款常态化预防和清理机制，对拖欠金额大、欠款周期长的开展市级联合督办，严格实行挂账销号管理。将清理拖欠民营企业、中小企业账款工作纳入地方政府和国有企业考核审计范畴，加快清偿拖欠账款。（责任单位：市经信局市新经济委，市财政局、市审计局、市国资委等）47．加大对拖欠民营企业账款清理的司法支持，推动将拖欠民营企业账款案件纳入快立快审快执“绿色通道”。（责任单位：市法院、市经信局市新经济委，市司法局等）15强化政企互动交流48．建立市领导牵头协调解决民营企业发展困难问题工作机制，举办形式多样的政企交流会，深化各层级各行业“对话书记”活动，构建线上线下协同、沟通交流及时的政企互动新格局。（责任单位：市发改委，市委社会工作部、市城市运行和政务服务管理办公室、市工商联等）49．打造企业服务总客服，做优“12345亲清在线”，完善民营企业问题提速提级处置机制。（责任单位：市城市运行和政务服务管理办公室）16营造尊重支持民营企业家的社会氛围50．加大评选表扬力度，在劳动模范等评选推荐中，按规定向优秀民营企业家适当倾斜，支持符合条件的优秀民营企业家在相关群团组织和社会组织兼职。（责任单位：市委社会工作部、市总工会、团市委、市妇联，市工商联等）51．开展“民营企业家风采”宣传行动，大力宣传优秀民营企业家和创业者先进典型事迹。（责任单位：市委宣传部，市工商联等）52．实施新生代企业家政治事业“双传承”工程，推动事业新老交接和有序传承。（责任单位：市委社会工作部）17加强政策落地落实53．加强党对民营经济工作的全面领导，把党的领导落实到工作全过程各方面。（责任单位：市委办公厅，市发改委等）54．跟踪调研政策落实情况，适时评估民营经济政策效果，对涉企政策调整设置合理过渡期。（责任单位：市发改委）55．健全民营经济运行监测指标体系，发布成都市民营经济发展白皮书。（责任单位：市发改委，市统计局等）本政策及配套实施细则通过“蓉易享”发布和申办。本政策自印发之日起施行，有效期至2025年12月31日。此前有关规定与本政策不一致的，以本政策为准。划重点！《关于进一步促进民营经济发展的若干政策》小编带你一图读懂↓↓↓（来源：成都发布）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 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中国共产党四川省第十二届委员会第五次全体会议公报（2024年5月13日中国共产党四川省第十二届委员会第五次全体会议通过）中国共产党四川省第十二届委员会第五次全体会议，于2024年5月13日在成都举行。省委书记王晓晖作了讲话。中国共产党四川省第十二届委员会第五次全体会议，于2024年5月13日在成都举行。出席全会的有，省委委员80人，候补省委委员16人。省纪委常委、省监委委员和有关方面负责同志列席会议。省第十二次党代会代表中部分基层同志、专家学者和有关方面代表也列席会议。全会由省委常委会主持。省委书记王晓晖作了讲话。全会坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神和习近平总书记对四川工作系列重要指示精神，审议通过了《中共四川省委关于以发展新质生产力为重要着力点扎实推进高质量发展的决定》。王晓晖就《决定（讨论稿）》向全会作了说明。全会充分肯定省委常委会的工作。一致认为，省委十二届四次全会以来，面对复杂严峻形势和多重困难挑战，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，省委全面落实党中央决策部署和习近平总书记对四川工作系列重要指示精神，大力推进成渝地区双城经济圈建设，深入实施“四化同步、城乡融合、五区共兴”发展战略，多措并举巩固和增强经济回升向好态势，统筹抓好改革发展稳定各项工作，精心组织开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育和党纪学习教育，治蜀兴川各项事业取得新的进展。全会指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，是新时代的硬道理。党的十八大以来，习近平总书记对高质量发展作出一系列理论概括和战略部署，特别是创造性提出发展新质生产力的重要要求，进一步丰富和发展了马克思主义生产力理论，引领中国经济乘风破浪、稳健前行。在西部大开发战略提出25周年的重要节点，习近平总书记主持召开座谈会并发表重要讲话，对进一步形成大保护、大开放、高质量发展新格局作出战略部署，为在中国式现代化建设中奋力谱写西部大开发新篇章提供了根本遵循。习近平总书记对四川高质量发展高度重视、寄予厚望，强调四川是我国发展的战略腹地，在国家发展大局特别是实施西部大开发战略中具有独特而重要的地位；提出“四个发力”重要要求，要求建设“两高地、两基地、一屏障”，尽快成为带动西部高质量发展的重要增长极和新的动力源。我们要坚定扛好党中央和习近平总书记赋予四川的使命任务，以时不我待的紧迫感全力以赴拼经济、搞建设，持续做大经济总量、提高发展质量、提升全局分量，努力在高质量发展上展现新作为、取得新成效。全会指出，四川发展已经站在新的历史起点上，全省经济总量迈上六万亿元台阶，发展质量和效益大幅提升，正向着形态更高级、分工更优化、结构更合理的方向加速演进，但发展不平衡不充分依然是最大的省情实际，产业体系不优、市场机制不活、协调发展不足、开放程度不深等问题仍然存在。迈步新征程，四川发展正处于滚石爬坡的攻坚期、转型升级的闯关期、动能转换的关键期，既面临一系列重大机遇，也面临不少困难挑战。必须抢抓新一轮科技革命和产业变革机遇，加快发展新质生产力、扎实推进高质量发展，为四川现代化建设奠定更加坚实的物质技术基础，在新时代西部大开发中走在前列、多作贡献。全会强调，在新的起点上扎实推进高质量发展，要完整、准确、全面贯彻新发展理念，积极融入和服务构建新发展格局，坚持稳中求进工作总基调，大力推进成渝地区双城经济圈建设，深入实施“四化同步、城乡融合、五区共兴”发展战略，以发展新质生产力为重要着力点，加快发展方式、发展动力、发展领域、发展质量变革，努力实现质的有效提升和量的合理增长。必须强化服务国家全局的使命担当，坚决扛起经济大省挑大梁的重任，努力打造国家战略腹地核心承载区；必须坚持系统观念，着力锻长板、补短板，全面提升发展平衡性协调性和可持续性；必须发挥改革开放关键一招作用，破除制约高质量发展的体制机制障碍，不断增强发展动力活力；必须坚持以人民为中心的发展思想，采取更多惠民生、暖民心的举措，朝着共同富裕目标持续增进民生福祉；必须牢牢守住安全底线，有效防范化解各类风险挑战，实现高质量发展和高水平安全动态平衡、相得益彰。全会锚定四川现代化建设总体目标，提出扎实推进高质量发展的目标：到2027年，全省综合实力和竞争力持续提升，高质量发展明显进位，经济总量再跨两个万亿元台阶。发展新质生产力取得新进展，前沿科技领域形成一批标志性成果，高新技术产业、战略性新兴产业不断壮大，未来产业规模稳步提升，产业转型升级迈出更大步伐；发展平衡性协调性和可持续性实现新提升，城乡融合发展取得明显成效，五区共兴发展格局加快形成，发展方式绿色转型深入推进；民生福祉达到新水平，民生社会事业加快发展，群众精神文化生活更加丰富；统筹发展和安全开创新局面，平安四川法治四川建设扎实推进，社会大局保持和谐稳定。到2035年，全要素生产率大幅提升，基本实现新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化，基本建成现代化经济强省，与全国同步基本实现社会主义现代化。全会指出，四川科教资源富集、产业体系完备、市场空间广阔，发展新质生产力具有坚实基础和良好条件，必须将其作为高质量发展的重要着力点，以创新为主导加快发展新质生产力。要实施前沿科技攻坚突破行动，优化创新资源布局，加强科技创新能力建设，全力推进人工智能、航空航天、先进装备、生物制造、清洁能源、先进材料等重大科技专项，着力突破一批关键核心技术。要推动产业深度转型升级，强化特色优势产业科技赋能，深入推进制造业智能化改造数字化转型，培育壮大新兴产业和未来产业，促进现代服务业同先进制造业深度融合，加快构建富有四川特色和优势的现代化产业体系。要深化重点领域和关键环节改革，抓好经济、教育、科技、人才等领域牵引性改革，以大开放集聚先进生产要素，创新生产要素配置方式，打通束缚新质生产力发展的堵点卡点。全会强调，要持续用力解决制约四川高质量发展的突出问题，增强发展平衡性协调性和可持续性，不断提升高质量发展成色。要加快形成区域共兴新格局，推动优势地区领先发展，补齐区域发展突出短板，构建优势互补区域经济布局，推进更高水平区域协调发展。要深入推进城乡融合发展，坚持“抓好两端、畅通中间”工作思路，以县域为重要切入点扎实推进城乡融合发展，加快推进以县城为重要载体的新型城镇化，有力有效推进乡村全面振兴，加快建设宜居宜业和美乡村，促进城乡共同繁荣。要全面加强美丽四川建设，始终坚持大保护，深入打好蓝天、碧水、净土保卫战，实施重要生态系统保护和修复重大工程，完善生态产品价值实现机制，加快推动发展方式绿色低碳转型，持续筑牢长江黄河上游生态屏障，打造美丽中国先行区。全会指出，推进高质量发展的根本目的是让人民群众过上好日子，不断提升人民群众生活品质。要优化公共服务体系，聚焦人民群众急难愁盼问题，在就业、教育、医疗、养老、育幼等方面推出更多务实举措，提高公共服务均衡性、便利度和可及性。要积极探索促进共同富裕新机制，优化收入分配结构，完善民生政策标准动态调整机制，深化攀枝花共同富裕试验区建设。要丰富高品质文化供给，建立文化遗产保护传承专项工作机制，健全现代公共文化服务体系，大力发展数字文化产业，加快推进新时代文化强省、旅游强省、体育强省建设。全会指出，实现高水平安全是高质量发展的基本前提，必须更好统筹发展和安全，构建更高水平安全格局。要保障重要初级产品供给安全，加快建设新时代更高水平“天府粮仓”，打造世界级优质清洁能源基地，推进战略性矿产资源综合开发利用。要有效防范化解重点领域风险，加强中小金融机构风险管控，分层分类系统推进地方债务风险防范化解，积极稳妥化解房地产风险，牢牢守住意识形态工作阵地。要建设更高水平平安四川法治四川，统筹开展法治政府和法治社会建设，深化涉藏州县依法常态化治理，完善社会稳定风险防控体系，扎实开展安全生产治本攻坚三年行动，深入开展森林草原防灭火常态化治理，推进应急管理体系和能力现代化。全会强调，扎实推进高质量发展，要害在落实、关键在干部，必须把党的领导坚定贯彻到各方面全过程，压紧压实各级党委、政府主体责任，切实提高推动高质量发展的能力和水平。要牢固树立和践行正确政绩观，持续深化“形象工程”“面子工程”“半拉子工程”和统计造假等问题专项整治，坚决反对形式主义、官僚主义，坚决遏制高耗能高排放低水平项目盲目发展，坚决杜绝生态环境破坏大、投入产出效益低的粗放式发展。坚持从实际出发发展新质生产力，先立后破、因地制宜、分类指导，防止贪大求洋、一哄而上，防止把传统产业当成“低端产业”简单退出。要坚持新时代好干部标准，树立以实干论英雄、凭实绩用干部的鲜明导向，注重在高质量发展一线发现、培养和使用干部，优化高质量发展综合绩效评价指标体系，激励干部担当作为、干事创业，凝聚推动高质量发展的强大合力。全会强调，学习宣传贯彻省委十二届五次全会精神，是当前和今后一个时期全省上下的重要政治任务。各级党委（党组）要扎实抓好传达学习、宣传宣讲和教育培训，引导广大党员干部把思想和行动统一到省委决策部署上来。要切实增强新的起点上加快发展新质生产力、扎实推进高质量发展的自觉性坚定性，统筹好科技创新和产业创新、区域协调发展和城乡融合发展、提升人民生活品质和共同富裕、有效市场和有为政府、发展和安全，以高度的政治责任感和历史使命感，一步一个脚印推动党中央大政方针和省委全会部署落地落实。全会号召，全省上下要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，深入贯彻党的二十大精神和习近平总书记对四川工作系列重要指示精神，脚踏实地、埋头苦干、稳扎稳打，以发展新质生产力、推进高质量发展的实际成效，为奋力谱写中国式现代化四川新篇章作出新的更大贡献！（来源：川观新闻、成都发布）声明：我们致力保护作者版权，如内容或图片涉及版权问题，请及时联系编辑（028-61326206），我们将第一时间做出处理。（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）往期推荐01以“新”谋局、以“质”竞速，成都与北海以美食之名再次“双向奔赴”► 点击阅读02“集聚汇力 万物朝新”成都市楼宇经济促进会第三届理事会第三次会议圆满举行► 点击阅读03携手成渝面朝大海，相约海城春暖花开！2024北海市海城区（成渝）投资促进活动成功举行► 点击阅读