副理事长单位动态 | CBRE首席代理成华发展大厦A座,携手打造国企商办新标杆
近日,CBRE世邦魏理仕西南区顾问及交易服务部 I 办公楼团队欣获成都市成华发展集团有限责任公司委托,首席代理成华发展大厦A座办公楼租赁业务。国际超甲商务楼宇,树立城东新标杆成华发展大厦A座位于成都市东客站枢纽经济功能区、万象城商圈内,建筑面积约7.2万平方米,共计43层,是成华区乃至城东唯一一栋获评的国标超甲级商务楼宇,获得LEED核心与外观金级认证。该项目无缝接驳地铁4号线、8号线,靠近地铁2号线以及快速公交BRT等多种公共交通站点,距离成都动车发车班次最多的东客站仅6公里。依托四通八达的交通网络可便捷抵达成都天府国际机场、双流国际机场,为商务出行活动提供了极大的便利。在商务配套方面,成都万象城展现出强大优势。它拥有近30万平方米的超大体量,精准定位中高端消费客群,业态丰富多元,众多首店品牌在此汇聚,堪称商业“顶配”。而且,其与成都木棉花酒店相邻,靠近华润二十四城商业街区,多元业态协同配合,共同构筑起一个集商务办公、购物、娱乐、旅游多功能于一体的高品质商圈。国企单一业权,服务品质保障成华发展大厦的业主方——成华发展集团为2021年由成都市成华区国有资产监督管理局出资监管成立的区属国有企业。2023年,在全国区县级国有企业中,其资产总规模、营业总收入、利润总额分别位列第七名、第九名、第八名。成华发展集团是四川省183个区(市)县中首家获评AAA国内、A-国际主体信用评级的区县级的国有企业,持有超甲及甲级写字楼成华发展大厦A、B座等优质载体。正依托“政策+资源+产业+资本”优势,紧扣成华区“1+2+N”都市工业和“2+3”现代服务业产业体系积极招商,加速向国内一流城市发展综合运营商转型。项目参数建筑面积72,092.93平方米建筑高度200.8米办公楼层电梯楼层43层(商业裙楼1-5F,办公区6-43F)避难层电梯楼层19层、33层标准层建筑层高4.2米标准层净高2.8米标准层面积约2,230平方米交付标准天地墙标准架高地台高度约150mm楼板荷载办公区3.5KN/sqm设备区7KN/sqm天花金属天花系统空调系统四管制VAV中央空调系统加新风系统,24小时冷却水供应幕墙8+12A+6中空LOW-E玻璃幕墙距核心筒距离10.8米-17.4米大堂层高11.7米,净高约9.6米得房率整层约79%电梯配置22部(客梯18部+消防梯兼货梯2部+转换梯2部)电力系统四路供电,两两互为备用通讯系统通讯主干采用光纤及大队数铜缆进线,万兆光纤入户标准层配备充足的语音容量中国电信、中国移动、中国联通均接入应急电力1,200千瓦应急发电机并预留1,200千瓦发电机位标准层卫生间除配备数量充足的男女卫生间外,每层均设置VIP卫生间和无障碍卫生间很荣幸能够获得成华发展集团的信任,担任成华发展大厦A座的首席租赁代理。CBRE拥有覆盖全球的企业客户资源和深耕本地多年的专业团队,可以帮助业主更精准地把握中外资企业选址的考量要素、企业偏好和预期,协助制定高效的招商策略。当下市场面临租赁窗口期,成华发展大厦以其高端的硬件配置、优越的地理位置、高品质的商务配套以及单一业权带来的管理高效性,竞争优势尽显,备受瞩目。CBRE西南区办公楼团队将发挥自身前瞻的市场洞察、策略思维和高效的执行力,助力招引更多优质企业落户。(来源:CBRE)声明:我们致力保护作者版权,如内容或图片涉及版权问题,请及时联系编辑(028-61326206),我们将第一时间做出处理。(更多精彩,尽在「成都楼宇经济」视频号)往期推荐01以“新”创造机遇 以“质”链动津沽,成华区招商考察团带着合作意愿来、揣着签约成果归► 点击阅读02成都市楼宇经济行业先进表扬仪式暨妇联第二届二次执委会圆满举行► 点击阅读03大咖讲堂顺利举办——中国商业地产运营管理新探索、公募REITs与资产管理的发展趋势► 点击阅读