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关于参评 2019中国楼宇经济奖项的通知奖项Awards2019中国楼宇经济全球合作大会拟评选一批引领发展先进单位及个人，并给予隆重表彰。 中国最具贡献 城市综合体1、3个业态以上且全自持； 2、项目入住企业、品牌等实现的商业销售收入总额超50亿元中国商业 潮购典范（含街区）1、项目整体收入超30亿元； 2、2018年全年人流量超1000万人次。中国最具潜力商业项目1、商业规模15万平方方以上未开业项目或刚开业项目，定位创新、健康，代表行业前沿思维，为区域或城市级商业标杆的项目；  2、品牌招商策划及实施中有超过一定比例的国内外知名品牌及创新首店。 中国最具品牌 价值文旅项目1、品牌认知度高，具有城市名片和地标性； 2、文化旅游主题鲜明、旅游功能完善，年接待能力超过200万人次； 3、有3项以上的创新举措并具备全国知名度和影响力，拥有城市级影响力； 4、符合消费升级趋势，对周边产业有带动性和促进性。中国最具品牌价值 商务写字楼1、项目位于一线、新一线及省会城市核心商务区； 2、知名开发商全自持项目； 3、优质客户不少于10家或使用面积不少于20%（优质客户包括世界500强、国际总部机构分支机构及其分支机构、外国领事机构、中国500强、行业独角兽企业等。世界500强、中国500强名单参照近三年《财富世界500强排行榜》、《财富中国500强排行榜》，网址www.fortunechina.com；行业独角兽企业参照《中国独角兽100强》）； 4、至少获得一项国际、国内绿色环保建筑认证（如LEED、BOMA、WELL）。 中国商务写字楼地标1、项目位于一线及新一线城市核心商务区，全国范围内具有极高知名度及美誉度； 2、品牌开发商全自持项目； 3、优质客户不少于20家或使用面积不少于40% （优质客户包括世界500强、国际总部机构分支机构及其分支机构、外国领事机构、中国500强、行业独角兽企业等。世界500强、中国500强名单参照近三年《财富世界500强排行榜》、《财富中国500强排行榜》，网址www.fortunechina.com；行业独角兽企业参照《中国独角兽100强》）； 4、项目租金代表所在城市的最高水平； 5、至少获得两项国际、国内绿色环保建筑认证（如LEED、BOMA、WELL）。中国楼宇经济 杰出服务机构1、2018年度助力城市引入知名企业、品牌、资本不低于5家；2、发布城市楼宇经济研究报告，被政府、行业广泛采纳； 2、带来国际前沿资讯为行业服务，积极参与行业标准制定，推动国际性标准落地； 3、助力城市建设，为城市积极发声，具体行动5次以上。 4、参与服务超过8种不同楼宇产品（包括但不限于写字楼、酒店、购物中心、长租公寓、养老地产、住宅、仓储物流、数据中心、商务园区等）； 5、拥有超过5种不同类型的房地产服务（包括但不限于策划、办公楼租赁代理，企业房地产服务、零售品牌代理、物业管理、资产评估，大宗交易中介等）。中国最佳国际 营商环境城区奖1、具备良好的投资价值和促进楼宇经济发展的配套政策并已实施； 2、积极支持楼宇经济行业组织成立及发展； 3、2018年域内纳税亿元楼宇超10栋或入驻世界500强，国际国内一线知名品牌的国内首店、区域首店、旗舰店数量居市级前5强； 4、域内商业或商务楼宇平均入驻率在80%以上； 5、有3条以上楼宇经济创新服务举措； 6、2018年在域内组织2次以上楼宇经济大型推广活动。中国楼宇经济年度人物1、深耕或服务楼宇经济行业； 2、具备产品营造、项目运营、团队管理等丰富的执业经验或政策制定、行业促进、社会管理等丰富的行业服务经验； 3、具备广泛社会影响力和良好行业口碑； 4、为楼宇经济行业发展和全面进步做出杰出贡献。全球合作大会 战略合作品牌1、行业内知名品牌，全国各地不少于进驻于20个知名或当地标杆的购物中心； 2、品牌的拥有方或是著名品牌的代理商； 3、企业本身有强大的创新能力，对于新时代商业有深厚的理解； 4、公司年度销售不低于5000万元。二申报及评定流程（一）申请报名（4月28日-5月10日） （二）大会组委会初审（5月13日-5月17日） （三）组委会官方网站及网络媒体投票（ 5月20日-5月24日） （四）全国专家综合评审（5月27日-5月31日） （五）公示（6月10日-6月17日） （六）颁奖（6月18日）三报名方式1、满足条件的企业自愿申报 2、全国各城市区及楼宇经济专家推荐 所有推荐及参评企业及参评个人需在2018年无负面新闻；每个城区最多推荐3项，每项不超过1名；单个企业申报不超过1项； 推荐及参评请填写附件《2019中国楼宇经济贡献奖参评申请表》5月10日前反馈至邮箱：306408805@qq.com   联系人：李玥 18402811004 特此通知 中国楼宇经济全球合作大会组委会 2019年4月28日  来源：

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2019年五一小长假 成都接待游客    1335.3万人次 实现旅游总收入   212.02亿元 成都景区游客接待量排行 武侯祠-锦里 36.5万人次 黄龙溪古镇 32.8万人次 大熊猫繁育研究基地 28.3万人次 街子古镇 25.85万人次 洛带古镇 25万人次 平乐古镇 23.32万人次 宽窄巷子 约21.5万人次 新兴业态吸引了大量游客前往“打卡”哟！ 绿道林盘受追捧 晓得不五一期间 绿道游 乡村游 天府古镇游 川西林盘游 网红打卡地游 精品民宿体验等等 成都推出了上百条精品旅游线路 超受欢迎呀~ 温江在北林绿道鲁家滩示范段设置网红打卡装置 配合在抖音平台 ▲开展“抖音绿道”挑战赛 人气很高哟！ 截目前  “我在天府绿道” 抖音话题播放量 达390万人次 崇州道明·竹艺村 乌尤驿林盘 严家弯弯林盘  桤木河湿地等旅游新业态 集精品民宿 民俗文化 手工体验等优质资源为一体 吸引了大量游客前往“打卡” 蒲江明月村市民和游客纷纷在明月村 品雷竹笋 看演出 住民宿 到明月窑 痕柴窑等院落 体验手工制陶的乐趣 在阳光 明月山房体验植物蓝染 在松林 竹海和茶园间骑单车 感受乡村艺术田园生活 文旅活动超火爆成都市各旅游景区 推出一系列文旅活动 也是别样的精彩呀！ 汇集来自中国、意大利、法国、英国、美国、日本、葡萄牙等7个国家的珍贵古代文物和现当代艺术品，成都博物馆推出重磅大展——《灵蛇传奇》艺术展，异常火爆。免费、自助、刷脸提升服务据了解 在此次节假日期间 成都市各大景区  文博单位等文旅活动场所 实行延时工作制度 为大家推出免费送开水 免费讲解员 下雨免费借伞 自驾车电瓶车没电免费充电等便民服务 此外 青城山-都江堰还启动 新升级的票务系统 新增自助售票机 自动检票模式 实现线上采取实名制购票 实现刷脸购票 刷脸入园 真的是越来越方便啦~ so……成都好好耍哦！ 五一期间 携程数据显示 全国最受欢迎城市  ▲成都榜上有名 入境游 成都排第六！入境游十大目的地： 上海、北京、广州、深圳、青岛、成都、天津、昆明、杭州、厦门 入境游十大热门客源地： 新加坡、马来西亚、越南、菲律宾、日本、泰国、美国、澳大利亚、加拿大、俄罗斯 十大客源城市： 上海、北京、成都、广州、重庆、武汉、南京、深圳、杭州、西安 十大国内游飞行目的地： 北京、厦门、重庆、上海、西安、成都、杭州、昆明、广州、贵阳▲更多排名 成都都是榜上有名！ 携程消息，成都作为入境游十大热门目的地之一，来自新加坡、马来西亚、越南、菲律宾等“一带一路”沿线国家的游客，这个假期选择来成都体验“慢生活”。 最爱出去玩 成都排第三 五一假期哪些地方的朋友更爱旅游？ 根据携程消息 2019年五一旅游十大客源城市 前10的城市分别是： 上海、北京、成都、广州、重庆、武汉、南京、深圳、杭州和西安没错！最爱出去玩 成都排第三 五一假期游消费账单 成都人更偏爱出境旅游 五一假期国人出境游花费多少钱？据携程出境游数据显示，五一通过携程旅游平台报名跟团游、自由行、定制游等度假产品的人均花费是国内游价格的近2倍。 出境游消费力前十名出发城市为下图↓ 下面有个灵魂的拷问？ 这个假期 你花了多少钱呀？ （来源：成都发布）

 5天前 【田子坊】                             | 郭长耀 摄上海市中心这条短短几百米的泰康路，每日总是熙熙攘攘。在这里，老年人可以重温历史，年轻人可以感受时尚，外国游客能够体验到海派风情，国内旅客也可以接触到海外元素。 从19世纪中叶的水乡村舍到20是世纪20年代的石库门里弄，再由20世纪30、40年代混合了诸多建筑风格以及工商业态的市井街区转变为20世纪50、60年代蓬勃发展的街道里弄工厂，并继续在20世纪90年代改革开放和城市转型中奋力求生、转型…… 田子坊，上海城区中最具平民气息和市井风情特色的历史街区之一，它的形态包涵了诸多历史烙印，它的演化融合了时代变迁的各种元素。它是非典型历史街区再生的模板，也曾是文化创意产业萌发的开端，它的“成功”毋容置疑。 然而关于它的“非议”也日渐增多：商业气太重、文化氛围渐退，田子坊的发展趋势更像是一处招揽游客的景点而非它最初转型时的理念。甚至有评论认为“越来越像城隍庙”…… 在以市场经济为主导的商业社会，经济高速发展刺激了产业的转型升级，推动着城市的更新。以空间为载体的城市风貌也因此在不可逆转的发展规律中变换着模样。历史变迁 田子坊，属原卢湾区打浦桥街道（现属黄浦区）内，南面泰康路，北接建国中路，东临思南路、西达瑞金二路。现在通常所说的田子坊主要分为两部分，一部分是位于泰康路210 弄的弄堂工厂群，即现在的田子坊厂房地区，这部分建筑建于20世纪 50 年代，由上海人民针厂、上海食品工业机械等6家里弄工厂组成。另外一部分则是上海传统的里弄住宅区，即现在的田子坊里弄地区，包括泰康路 210 弄、 248 弄、 274 弄的各类住宅，建筑时间跨度有百余年。   泰康路位于原卢湾区西南部，修筑于1926年前后。是法租界1914年第三次扩张后修筑的道路，东西走向，全长不到500米，起初只是一条没有正式命名的便道，后以法国军舰名命名贾西义路（Route Cassini），1943年以黑龙江泰康县更名至今。   1913年商务印书馆实测上海城厢租界地图局部。图中可见当时田子坊区域还未出现道路 1938年法租界分区图，图中红色标注为现今田子坊区域 1937年航拍的徐家汇路贾西义路（泰康路）口西望影像。图中右上角可见现今泰康路周边一角，可与下图1947年航拍影像作为对照 | 来源：University of Wisconsin-Milwaukee AGSL Digital Photo Archive Asia and Middle East 1947年徐家汇路、瑞金二路、泰康路周边街区航拍 | 来源：上海市测绘院 天地图.上海 在泰康路未修筑之前，该处地块是一个整体。1926年4月，法租界公董局市政工程师向当局提交了一份规划地图，其中就包括贾西义路。它位于薛华立路（Route Stanislas Chevalier，今建国中路）以南，东西向连接徐家汇路和金神父路（Route Pere Robert，今瑞金二路）。1932年，马思南路（Rue Massenet，今思南路）延筑薛华立路以南段，该地块的大体框架格局基本形成。   20世纪20、30年代，以石库门里弄为主的泰康路街区已渐趋成熟。街道两侧分布着各类小手工业作坊和化工、皮革、手缝针等工厂。作坊一类基本都开设在里弄民居内，而工厂的占地面积相对大一些。由于当时泰康路地块位于法租界的边缘区域，一些污染较为严重的产业逐渐聚集在该处，并形成一定规模。至20世纪40年代，泰康路街区沿街面及弄堂中分布着百余家大小商铺、作坊和工厂，工商业繁荣，当时已是较为知名的马路集市。 1929年7月27日《申报》一则贾西义路天成里十八号聘请日文翻译的启事 1939年4月4日《申报》一则贾西义路中国制针厂广告   1939年12月2日《申报》一则贾西义路福康花袜厂广告 1947年泰康路以北街区行号地图 1947年泰康路以南街区行号地图 | 来源：2008年上海社科院出版社再版《老上海百业指南》 通过对比泰康路以北街区1940年和1947年的地籍行号图可以发现，在整个20世纪40年代，该街区的整体格局并无大变化，街区中心部分以泰康路210弄为主（也就是现今田子坊主干道），两侧分布各式里弄作坊工厂，精益制革厂和靠近思南路的昌兴织布厂加盖扩大了厂房，泰康路210弄东侧原大上海皮厂二厂、同泰猪栈改为海华皮革第二厂、鉴臣香粉材料公司及堆栈，而210弄西侧原正丰漂染厂和堆栈被永明瓶盖厂、海华制革厂及天然味精厂等多家企业占据。 1949年中华人民共和国成立前夕，上海工业在结构方面具有显著的半殖民地半封建特征。中国官僚资本控制着金融、外贸、纺织、造船等重要领域，外国资本则控制了全市工业原材料和燃料的供应，上海工业结构严重畸形。据1949年《全国主要都市工业调查初步报告提要》等史料记载，当时上海2万家工业企业中以手工劳动为主的里弄作坊式小厂占比竟达70%左右，而泰康路街区就是其中较为典型的聚集区。 泰康路区域部分里弄工厂旧址 亚美化学股份有限公司旧址 泰康路200号 天然味精厂旧址 泰康路210弄1号甲、乙号 海华制革厂旧址 泰康路210弄2号甲 永明瓶盖厂旧址 泰康路210弄2号乙、6号、7号 康福织造厂旧址 泰康路210弄5号 久华绸厂旧址 泰康路210弄9号 大中工业社旧址（中国制针厂） 泰康路220号 210弄1号甲、乙、丙、丁、戊 中华人民共和国成立之后，对原有外资企业、国民政府经营企业、民间私营企业以及手工业作坊进行不同程度的社会主义改造。取而代之的是如雨后春笋般遍及全市的里弄生产组合街道工厂，这些特有的产业形式为当时的社会经济发展起到了相当积极的作用，也成为上海弄堂的一道风景。   泰康路街区内的许多旧式里弄作坊工厂、以及其后计划经济时代的街道工厂、国有企业都经历了不同的历史时期，也因时局的变化而不断演变。1949年之前，特别是1937年抗战爆发之后，租界作为暂时的屏障，有大量的华界居民涌入避难，期间一些里弄作坊被改为住房；中华人民共和国成立之初，公私合营和社会主义改造使得街区内的私人作坊很快消失，原有的房屋空间改为民居，一些国有工厂诸如人民针厂、食品工业机械厂等在原有里弄工厂的基础上改制、转型而建立起来；“文革”期间，花园洋房、新式里弄、旧式石库门等又经历了“数家合住”“多家分割”的过程，人口密度在不断增加，建筑结构也在不断破坏中。改革开放前夕，原有小手工业作坊被改为民居以外，居住于工业混合的形态基本还是延续了以前的样子。   1994—2003年，原卢湾区部分工厂在行业结构、资本结构和布局结构上逐步调整，大规模的关停并转开始实施。在市场经济和国际宏观调控之下，原卢湾区内的工厂从1993年的137家急剧缩减到15家，期间泰康路街区内的工厂企业也大多关闭或者转制。 泰康路所在街道的工厂关停并转情况 |  来源：《上海弄堂工厂的死与生》 左琰 安延清 著，上海科学技术出版社 2012年 泰康路以北区域1847—2008年街区形态演变示意图 |  来源：《上海弄堂工厂的死与生》 左琰 安延清 著，上海科学技术出版社 2012年 随着城市规模的不断扩大，近代上海的城市边缘区变成了城市中心区，部分工厂关停并转后为城市中心区释放出一定的土地和空间。泰康路两侧的工厂在20世纪80年代打浦桥的环境整治和90年代产业结构调整下的工厂转制中闲置下来。在原市经委和原卢湾区政府的支持下，打浦路街道在1999年率先提出不用国家投资，利用废弃空置厂房打造泰康路工艺品特色街。1998年卢湾区政府将泰康路原上海人民针厂闲置厂房改建为菜场，使得原有马路设摊的脏乱环境得到了彻底的整治。从此，泰康路开始了华丽转身。 自发改造的起步 经过一个多世纪变迁演化，一直到 20 世纪 90 年代，这片街区仍然保留着原有的里弄风貌和工、商、民混合的状态。直到 1998 年，这里的平静被一群艺术家所打破。在发起人郑荣发和吴梅森的邀请下，著名旅美艺术家陈逸飞先生来到了泰康路 210 弄的这片老厂房地区，并于 1998 年率先在此设立了工作室。随着陈先生的名人带动效应，尔冬强、王劼音、王家俊等艺术家和一些工艺品商店先后入驻泰康路，原本的市井街区渐渐吹起了艺术之风，可谓是“忽如一夜春风来，千树万树梨花开。”2001年，著名画家黄永玉为泰康路210弄题名“田子坊”。据《史记》记载“田子方”是中国古时最老的画家，取其谐音，喻意艺术人士集聚地。   1999年，陈逸飞先生将画室落户于泰康路210弄2号—3 | 来源：《鲜活的上海弄堂 田子坊》 徐逸波  翁祖亮 主编，上海人民美术出版社 2011年 1999年6月7日《新民晚报》一则“泰康路特色工艺品街初具雏形”报道 在打浦路街道等多方的努力下，通过招商引资开发旧厂房2万平方米，首批入驻来自18个国家或地区的70余家企业，形成了以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的特色产业园区——一个没有政府投资的创意产业园区。至2005年，田子坊成为上海首批18家创意产业集聚区之一。   而田子坊厂房地区的发展对紧邻的周边里弄也产生了巨大的影响，随着厂房地区租户的饱和，一些租户的目光则开始转向了周边的里弄地区。2004 年 11 月，随着首个里弄居民将房屋租出去作为商铺并他大大改善了原有的生活状态，越来越多的居民参与到了房屋出租开商铺的行列中来。这一时期主要涉及的有泰康路210弄12号—33号、泰康路248弄“天成里”、泰康路274弄“平原邨”以及建国中路115弄的“薛华坊”。由于泰康路街区独特的格局，这种外溢效应在上海其他创意产业园区是很难见到的。 2006年拍摄的泰康路210弄田子坊入口 | 郭长耀 摄  但是从规则层面来讲，这些商家对于住宅改造其实质是一种“居改非”的行为，违反了当时的居住物业的相关条例。但是在街道以及商家的推动下，田子坊里弄地区的“居改非”就这样自发地展开了。而为了地区的发展，相关管理部门也在某种程度上默许这种“居改非”的形式。   在田子坊里弄改造初期，商家与居民的租房合作大都比较顺利，在外部空间的使用中，商家希望通过协调好周边关系，长期经营下去，以获得更多的利润，而居民生活受到的干扰也较小，居民、游客、商家之间也没有形成较大的矛盾。   在文化创意产业进入过程中，田子坊地区的社会关系也发生变化。在里弄工厂时期，产业工人和当地居民无论在文化素质、职业构成、收入水平或生活习惯等方面都比较相似，艺术家的进入则打破这种基于相似人群的和谐社会关系。新进入的艺术家大多非本地人口，并在文化素质和职业素养等方面与当地居民存在明显差异，因而其收入水平和生活习惯也与田子坊的普通居民明显不同。 2002年4月29日《文汇报》有关泰康路的报道  2005年9月4日《文汇报》专版报道泰康路改造转型 这种差异性就使得原本简单的社会关系复杂化。由于外来的艺术家无论在文化资源、经济资源或者政治资源等方面都总体上相对优越，因而具有更多话语权。不过，艺术家追求清静创作环境的要求与居民私密性、安全性生活的要求并无矛盾与冲突，而文化创意产业集聚区建设中的政府投资也对改善当地居民生活条件产生了积极的外部效应。 转型扩张带来的问题 到了2005—2006年，田子坊作为“上海新文化地标”逐渐为外界所认知，游客和顾客的数量也开始迅速增长。随着田子坊的进一步发展，其影响力逐渐增大，田子坊内房屋的租金也在这段时间内飞速地增长，继而导致了田子坊里弄地区内商家的不断更替，一些艺术家、工作室选择离开（2005年4月10日，陈逸飞先生去世），而利润较高的餐饮业则可以较好地存活下去。餐饮业的兴起也对艺术商家的选择造成了影响，有些并不希望选择离开的艺术商人则利用内部空间开起了小的餐厅，将艺术商品和餐馆整合起来。   随着田子坊的不断发展，业态的构成也从相对较为安静的艺术商家，转向为更能吸引游客的餐饮业，住在田子坊内的居民受到的影响也越来越大。成千上万的游客，日复一日、川流不息，嘈杂的环境、拥挤的里弄、好奇游客以及各种拍摄行为，这些都对居民生活构成困扰。对于这些干扰，居民提出多次意见，有些激进的居民也时常和商家发生争吵，同时也开始有居民进行上访。原有的商家、居民共享的情况已经逐渐消失，相互之间的怨气也使得一些矛盾出现某种程度的激化。 2009年拍摄的田子坊石库门住宅乱搭建  |  来源：《上海弄堂工厂的死与生》 左琰 安延清 著，上海科学技术出版社 2012年 从泰康路街区以及田子坊的发展过程来看，其成功有一定偶然性，但上述问题的出现却是有其必然因素。田子坊的成功被认为是自下而上的民间力量和自上而下的政府力量在经济利益和社会效益的相互作用下结合的典范，自1998年第一批艺术家入驻泰康路老厂房后，艺术家自发成立泰康路艺术街管理委员会，对入驻企业、个人的资质把关，也负责协调、处理矛盾以及与政府协作通联等。   2004年随着田子坊影响力的增强，越来越多的居民在利益的驱使下加入房屋出租的行列，并自发形成了非盈利性民间组织“石库门业主管理委员会”。然而居民自发形成的“后田子坊”开发作为一种新的尝试不可避免地带来新的矛盾和困扰，引发一系列管理和社会等问题。底层外租现象日益普遍，于是就出现了“底层得利”“二楼遭殃”的现象。使得本来融洽的邻里关系遭到破坏，收入差距增大，租金攀比严重，原有住房功能被随意变更和改动，私接水、气、电管线等。商家大量迁入后，嘈杂的环境等，也带来很多安全隐患并直接影响到街区内居民的生活质量。 2009年田子坊居民租住情况 | 来源：《田子坊是如何可能的——行动者的空间实践视角》 钟晓华 著，复旦大学出版社  在田子坊休憩的市民和游客，2008年拍摄 | 郭长耀 摄 这些亟待解决的问题直接影响到田子坊可持续发展，各种原有维系平衡的关系被破坏，政府的管理力量在处理居民纠纷时也显得捉襟见肘。现实发展需求与原有政策体制产生矛盾加深。在此背景下，2008年原卢湾区和打浦桥街道共同成立“田子坊管理委员会”，特别针对“居改非”问题做出统一的规范和管理，着力将民间自发的无序发展经营纳入到体制化管理体系中去。随着田子坊管委会的成立，区政府又出资1000万元，对社区内的下水道、化粪池、绿化和建筑风貌等公用、共建配套设施进行改造和维护保养，里弄住宅内包括公房、私房的1500户居民中近一半受惠，用上了抽水马桶卫生设施。   事实上，在曾经的打浦桥肇嘉浜路以北规划中（2003年卢湾区人大会议讨论“新兴里”项目，与中国台湾地区日月光公司合作开发），泰康路以北至建国中路区域是要动迁的，但正是因为原住民、租户、政府多方作用之下，拆与不拆的两种方案不断博弈过程中，经济利益已并非唯一主导，平民街区的价值得到认同，田子坊模式得以继续保留。 2011年原卢湾区管委会对田子坊发展的分区规划 | 来源：《田子坊是如何可能的——行动者的空间实践视角》 钟晓华 著，复旦大学出版社  2016年12月，《黄浦区田子坊地区综合管理暂行办法》开始执行，依据相关法律、法规和规章，明确各部门职责，规范区内各项经营行为，维护田子坊地区的管理秩序、市容环境和公共设施。 业态变化带来的影响 文化创意产业的发展促成了田子坊地区文化形象的优化，也为之带来了更多的商机。大量资本涌入这一新崛起的上海标志性地域，以追逐更为丰厚的利润回报，并推动着田子坊地区产业结构的又一次转型。   阿隆索的城市级差地租理论（出自： William Alonso Location and Land Use: Toward a General Theory of Land Rent, 1964）表明，付租能力是决定产业区位的重要影响因素，田子坊地区文化形象和区位条件的优化客观上要求土地价值增值能力的提升，而资本的逐利性和地租的上升则必然地推动着更高利润率的产业进入，原有利润率较低的产业则可能退出这一地域。文化艺术创作收益期较长，有一定风险性，而且艺术家对环境的要求是宽松的、雅致的。这些都与蕴含巨大商机的市中心区域发展相距甚远。 田子坊里弄住宅居民出租房屋情况逐年统计 | 来源：《田子坊是如何可能的——行动者的空间实践视角》 钟晓华 著，复旦大学出版社  田子坊某处住宅一楼出租开店的业态和租金变化 | 来源：《田子坊是如何可能的——行动者的空间实践视角》 钟晓华 著，复旦大学出版社  餐饮是田子坊内生意最好的业态，摄于2008年 | 郭长耀 摄 而商业、娱乐业等则往往可能在城市中心的合适区位具有更高的盈利能力，因此，艺术氛围浓郁而又不失怀旧情调的田子坊逐步成为精品小店和酒吧、咖啡馆林立的休闲娱乐产业集聚地。到2007年，休闲娱乐产业设施已成为田子坊底层空间的主要业态，特别是2010年前后，借助上海世博会的推介热潮，田子坊在大多数人看来俨然已成为新兴的休闲旅游娱乐区域。2010年3月，田子坊被评为“国家AAA级旅游景点”。   但是随之而来的问题也已经显现。商业不断入驻，继而文化精髓被越来越多的商业蚕食，稀释，自身特色逐渐消失。有学者调查：2015 年在 216 家商户中，餐饮业占到了 33.74%，服装业紧随其后 , 其次分别为小商品，饰品，而田子坊的精髓，艺术创意产业仅占到了 8.33%。2013 年田子坊的艺术创意产业仍有 29.48% 的份额，仅仅两年后的2015年，创意产业的数量就从 51 家锐减到 18 家。而与创意无关的小商品，餐饮业则逐年上升，分别从 15.03% 和 24.28% 上升到 17.17% 和 33.74%。创意与商业杂糅的饰品与服装行业质量也逐年下降，高端艺术设计商户减少，取而代之的是丝巾，饰品，各式包包、廉价旅游商品等低创意商户。此外，田子坊的商户重复性高，仅上海女人雪花膏店就有 7 家，茶房 4 家，丝巾城 5 家，同质性高，创新性低。   2013—2015年，田子坊业态变化情况 | 来源：郑子寒：田子坊过度发展后的转型与保护研究 田子坊的商家数量在逐年递增，但质量却在逐年递减，无特色无创意商家不断入驻，挤占着田子坊的空间；商家随意开窗开门，摆放桌椅，改变筑结构，侵占公共空间，严重破坏田子坊的建筑风貌，威胁着田子坊的历史街区遗产的延续 ；人流量的增加使商户的租金变高，扰民问题依然存在，创意文化产业在发展初期难以承受高额的租金，纷纷退出田子坊，另寻他处。2012年前后，尔冬强、乐天陶社等一些早期入驻的艺术工作室陆续退出，所谓“文化创意特色”日渐淡化。而留下来的原住民仍旧在为他们的诉求苦苦寻觅出路，“走”还是“留”，利益权衡之间颇多无奈和纠结。 平民街区的下一步 大拆大建的旧城改造带来城市的新发展，经过规划后的新城区功能隔离，新秩序建立起来，而未经规划的原生态历史街区体现出密度高、业态杂的特征。然而这些原生态历史街区是平民的街区，传递出朴实真切的生活气息，这种气息是上海成熟市民社会特有的魅力。以居住地为地理区位的社会关系附带有居民自身认同的公共空间，在邻里内部形成较为统一和谐的生活方式和规则，这种自然生成、朴素亲切的关系使得街区充满活力。 友情提示：暂停 休息，活动一下头颈，下面的图横过来看！ 田子坊内各类历史建筑分布情况示意图 | 来源：《鲜活的上海弄堂 田子坊》 徐逸波  翁祖亮 主编，上海人民美术出版社 2011年 田子坊发展之初，也正是依靠这种朴素而充满活力的关系，成功转型，脱颖而出。它没有华光溢彩的建筑，也没有冷艳矫情的作秀，它充满着触手可及的市井气息。相比新天地，为什么更多人对田子坊有更多认同感和归属感？其根本在后者的本色流露。 2008年拍摄的原陈逸飞工作室 | 郭长耀 摄  街区重生和复兴的关键要素在于运用各种经济、政策和管理办法留住其原生态面貌和空间尺度，并切实有效地提升街区内居民的生活条件，用包容开放的心态去面对一些不和谐却真实存在的矛盾和问题。   就现在的趋势而言，田子坊，商业的强势已取代原先的社区属性，主导着社区生活形态的演变。在这一前提下，保留原住民的生活形态已非常困难，平民街区的生活形态也无法回到过去，街区原有的历史文化被不同的使用者当作一种消费资源加以利用，这是值得担忧的，也是需要亟待改变的。   在田子坊影响力扩大后，由于游客的大量进入，餐饮业作为一个强势的群体，在地区的改造中具有绝对的竞争力，资本的投入就要获得更多的利益，这本无可厚非。但若完全依照于市场的需求，田子坊将来的发展模式将大大受限，而演化为一个以餐饮为主的休闲区域，这既违背了该街区艺术化发展的初衷，也为旧城居住区带来了很多的安全隐患。因此有效地控制餐饮业的过度发展可以更好地维持地区的吸引力，引导地区可持续的发展，这也是对于市场的一种调控。在这方面，政府、住户和租户都有许多可以发挥的空间。  2013年田子坊空间使用分布示意图 | 来源：孙施文：上海田子坊地区更新机制研究  2013年田子坊“居改非”建筑使用情况分布示意图 | 来源：孙施文：上海田子坊地区更新机制研究 2013年田子坊夜景俯瞰 | 席闻雷 摄 政府方面，作为有效的约束力量，应充分体现其在田子坊管理中的作用和价值，填补前期田子坊无序发展中的空缺，出台相关政策和规划。如：扶持文化创意产业，减少租金，以入股或者分成的方式回收资金。剔除同质性商户，剔除小商品，小吃快餐等无创意，无序性商户；加入新的业态，解决偏僻巷道，二楼人流量少的问题，同时为游客提供新的旅游体验。重新整顿，开放公共空间，恢复建筑面貌。限制每日入园人数等。商户应重新发挥商会的监督，约束作用。提高自觉性，保护田子坊的历史建筑。提高自身文创力量，增加自身竞争力和吸引力。原住民则应摆正心态，与政府协商调解寻求折中的管理途径，积极参与社区监督。 2017年，田子坊内的一家喵星人咖啡屋  | 王溶江 摄 田子坊地区的更新也许是在特定时间特定地点发生的个案，但通过它的演化变迁，可以帮助人们深入了解城市街区更新过程和面对的问题。而其正在经历的瓶颈正是其转型的关键，在做好街区建筑保护工作，维护风貌的同时，要抓紧核心业态的转变，引进更多创意文化产业，驱逐低创新性，高同质性商业，协调商户居民关系，构建各方利益共同体。   在“上海2040”总体规划中，提出了建设“卓越的全球城市”宏伟目标，要把上海打造成“令人向往的创新之城、人文之城、生态之城”。为此，城市发展的驱动力将主要集中在“科技创新、文化营造、生态建设”三个领域。在城市历史街区更新的过程中，除了物质环境和功能形态的更新之外，更需要围绕社区的文化和使用者的社区生活展开复兴和更新，这也是对社区精神的延续和城市文脉的传承。END （来源:筑梦师）

◆ ◆ ◆ ◆关于参评 2019中国楼宇经济奖项的通知◆ ◆ ◆ ◆奖项Awards2019中国楼宇经济全球合作大会拟评选一批引领发展先进单位及个人，并给予隆重表彰。 中国最具贡献 城市综合体1、3个业态以上且全自持； 2、项目入住企业、品牌等实现的商业销售收入总额超50亿元中国商业 潮购典范（含街区）1、项目整体收入超30亿元； 2、2018年全年人流量超1000万人次。中国最具潜力商业项目1、商业规模15万平方方以上未开业项目或刚开业项目，定位创新、健康，代表行业前沿思维，为区域或城市级商业标杆的项目；  2、品牌招商策划及实施中有超过一定比例的国内外知名品牌及创新首店。 中国最具品牌 价值文旅项目1、品牌认知度高，具有城市名片和地标性； 2、文化旅游主题鲜明、旅游功能完善，年接待能力超过200万人次； 3、有3项以上的创新举措并具备全国知名度和影响力，拥有城市级影响力； 4、符合消费升级趋势，对周边产业有带动性和促进性。中国最具品牌价值 商务写字楼1、项目位于一线、新一线及省会城市核心商务区； 2、知名开发商全自持项目； 3、优质客户不少于10家或使用面积不少于20%（优质客户包括世界500强、国际总部机构分支机构及其分支机构、外国领事机构、中国500强、行业独角兽企业等。世界500强、中国500强名单参照近三年《财富世界500强排行榜》、《财富中国500强排行榜》，网址www.fortunechina.com；行业独角兽企业参照《中国独角兽100强》）； 4、至少获得一项国际、国内绿色环保建筑认证（如LEED、BOMA、WELL）。 中国商务写字楼地标1、项目位于一线及新一线城市核心商务区，全国范围内具有极高知名度及美誉度； 2、品牌开发商全自持项目； 3、优质客户不少于20家或使用面积不少于40% （优质客户包括世界500强、国际总部机构分支机构及其分支机构、外国领事机构、中国500强、行业独角兽企业等。世界500强、中国500强名单参照近三年《财富世界500强排行榜》、《财富中国500强排行榜》，网址www.fortunechina.com；行业独角兽企业参照《中国独角兽100强》）； 4、项目租金代表所在城市的最高水平； 5、至少获得两项国际、国内绿色环保建筑认证（如LEED、BOMA、WELL）。中国楼宇经济 杰出服务机构1、2018年度助力城市引入知名企业、品牌、资本不低于5家；2、发布城市楼宇经济研究报告，被政府、行业广泛采纳； 2、带来国际前沿资讯为行业服务，积极参与行业标准制定，推动国际性标准落地； 3、助力城市建设，为城市积极发声，具体行动5次以上。 4、参与服务超过8种不同楼宇产品（包括但不限于写字楼、酒店、购物中心、长租公寓、养老地产、住宅、仓储物流、数据中心、商务园区等）； 5、拥有超过5种不同类型的房地产服务（包括但不限于策划、办公楼租赁代理，企业房地产服务、零售品牌代理、物业管理、资产评估，大宗交易中介等）。中国最佳国际 营商环境城区奖1、具备良好的投资价值和促进楼宇经济发展的配套政策并已实施； 2、积极支持楼宇经济行业组织成立及发展； 3、2018年域内纳税亿元楼宇超10栋或入驻世界500强，国际国内一线知名品牌的国内首店、区域首店、旗舰店数量居市级前5强； 4、域内商业或商务楼宇平均入驻率在80%以上； 5、有3条以上楼宇经济创新服务举措； 6、2018年在域内组织2次以上楼宇经济大型推广活动。中国楼宇经济年度人物1、深耕或服务楼宇经济行业； 2、具备产品营造、项目运营、团队管理等丰富的执业经验或政策制定、行业促进、社会管理等丰富的行业服务经验； 3、具备广泛社会影响力和良好行业口碑； 4、为楼宇经济行业发展和全面进步做出杰出贡献。全球合作大会 战略合作品牌1、行业内知名品牌，全国各地不少于进驻于20个知名或当地标杆的购物中心； 2、品牌的拥有方或是著名品牌的代理商； 3、企业本身有强大的创新能力，对于新时代商业有深厚的理解； 4、公司年度销售不低于5000万元。二申报及评定流程（一）申请报名（4月28日-5月10日） （二）大会组委会初审（5月13日-5月17日） （三）组委会官方网站及网络媒体投票（ 5月20日-5月24日） （四）全国专家综合评审（5月27日-5月31日） （五）公示（6月10日-6月17日） （六）颁奖（6月18日）三报名方式1、满足条件的企业自愿申报 2、全国各城市区及楼宇经济专家推荐 所有推荐及参评企业及参评个人需在2018年无负面新闻；每个城区最多推荐3项，每项不超过1名；单个企业申报不超过1项； 推荐及参评请填写附件《2019中国楼宇经济贡献奖参评申请表》5月10日前反馈至邮箱：306408805@qq.com   联系人：李玥 18402811004 特此通知 中国楼宇经济全球合作大会组委会 2019年4月28日 

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五一国际劳动节，是世界上大多数国家的劳动节。为了这突如其来的五一小长假，大多数人今天都在认真的工作（其实在游走于各大旅行APP，心心恋恋着三天后的小长假吧~）咳咳... 好难得有个五一小长假，相信很多人都想趁着这段时间出去浪一下！可是未来几天的天气也是very nice....     奥哥不得不跟大伙儿打颗预防针，备好雨具、做好攻略，避免整个五一都“在路上”..... 4月25日，高德地图、中国旅游协会、中国气象局中国天气网联合全国90多家交通管理部门发布了《2019五一出行预测报告》。 报告中预计，五一期间全国高速出程高峰时段是5月1日9时-12时，其中，峰值将出现在10-11时。小长假最后一天5月4日14时-20时为返程高峰，峰值出现在16时-17时，返程整体交通压力高于出程。 成都成为五一节最热门的旅游城市之一，脱颖而出、名列前十。     奥哥再次温馨提示，五一小长假“请备好雨具”“请错峰出行”，错峰出行奥克斯五大攻略，马克一下！ 嗨玩香港海洋公园 购物折后满额返现金券 超值好物5元起秒 新店开业享特惠 五一嗨购买买买...不停 美食钜惠5折起~ High玩香港海洋公园 香港海洋公园（Hongkong Ocean Park）位于香港港岛南区黄竹坑，占地超过91.5公顷，在1977年1月10日开幕，是一座集海陆动物、机动游戏和大型表演于一身的世界级主题公园，也是全球最受欢迎、入场人次最高的主题公园。 炎炎夏日来临，来一场与海洋动物的近距离沟通，带上家人、朋友，开启一场海洋之旅。 心动的朋友们别着急 本周奥克斯广场来给大家送福利啦~ 携手香港海洋公园 给大家带来超值福利体验 五一节，切记错峰出行 SO...先来奥克斯抽香港游大奖~ 再计划你的香港之旅吧！ 别去给高速添堵啦... 五一 香港游福利一        在2019年4月30日至2019年5月5日期间，凡当日单笔消费满 99 元，即可领取刮刮卡1张，参与现场抽礼品活动，单张小票可参与1次，有机会赢取双人5天香港海洋公园旅游等大礼。礼品数量有限，领完即止！       奖项设置如下： 一等奖：5天双人成都至香港往返经济舱机票1套<含机建和燃油附加费>+香港海洋公园日间成人门票2张； 二等奖：美的空调扇； 三等奖：香港海洋公园日间成人门票2张； 四等奖：AUX吸尘器； 五等奖：香港海洋公园纪念品1份； 幸运奖：奥克斯广场的商家代金券1张； 五一香港游福利二       香港海洋公园产品优惠（奥克斯广场顾客专享驴妈妈特惠）：     活动期间，顾客扫描下方指定二维码，在驴妈妈订购香港海洋公园以下自由行产品享受优惠：      1、成都至香港往返机票1套+香港海洋公园日间成人门票1张，优惠价1820元/人起； 2、成都至香港往返机票1套+4晚3星酒店+香港海洋公园小小网红系列套票1张，优惠价3398元/人起。 购物折后满返现金券返券时间：4月30日-5月4日 用券时间：4月30日-5月4日 兑券地址：二楼西遇旁/一楼客服台 超值好物5元起秒秒杀时间：4月29日-5月4日 兑换时间：5月1日-5月4日 兑换地址：指定商户内 新店开业享特惠新店开业，折扣多多 5月1日-5月4日期间 以下六家店铺，到店即可享到店礼一份 *每日数量有限，先到先得* 五一嗨购买买买不停诸多品牌优惠享 五一节，来一场买买买的旅行 美食钜惠5折起小长假，与其堵路上 不如...来奥克斯满足你的胃 看完奥克斯的五一攻略 是否有些小心动呀~ 你还会选择去给高速添堵吗？ 赶紧去奥克斯吃喝玩乐吧！ （来源：成都奥克斯广场）

好消息！ 热爱逛吃的小伙伴们 你们有福啦~ 就在刚刚 20个品牌与成都商业体签约 首店正式落户成都！ NARS、Mercedes me全都来了~ 小伙伴们都惊呆了 不是三月才开了60家首店吗？！ （潮成都新开了60家首店，你在哪家“剁过手”？） 不愧是中西部首店第一城！ 今天，由成都市人民政府主办、成都市商务局承办的成都首店经济发展交流大会举行。会上，20个优质品牌首店正式落户成都。 此次参会品牌覆盖了时尚、汽车、美妆、连锁零售、特色书店、国际餐饮等领域。这是国内外品牌高层第一次大规模汇集成都。 会上，成功达成20个品牌现场签约，这也意味着20个首店及品牌首秀落户成都。其中包括1家为全球旗舰店、3家全国首店、15家西南首店、1家成都概念店。 签约名单了解一下！ 等等！ 说了这么多 首店到底是什么？ 看下面！ 首店是在行业内具有代表性的品牌或新潮品牌在某一区域开的第一家店，或者老店通过创新经营业态和模式形成的新店。譬如IFS排队排疯了的喜茶，就是开在西南的首店。 首店 不仅是售卖产品 更是在推广一种全新的生活方式 同样 作为时尚生活之城的成都 也逐渐成为首店最爱选择的地方 （潮成都！去年200家首店入驻，国际一线品牌增至155个） “今天，《中国首店经济发展研究报告》正式出炉，《报告》显示，成都厚积薄发，学习上海先进经验，已成为中西部首店第一城。” 全国购物中心消费者指数城市排名 成都第四 《报告》公布了一份全国购物中心消费者指数城市排名。从总体指数上看，上海遥遥领先；其次分别是深圳、北京和成都。受欢迎指数中，成都位居第五；满意度指数中，成都位居第四。 新购物中心备受首店青睐 成都实力强劲 《报告》显示，首店选址集中在经济较为发达的一线和新一线城市。其中，上海的首店数量高居全国第一，首店数量从2017年的226家增长至587家，增幅高达161%。深圳、成都紧随其后，显示出强劲的竞争实力。2018年，共有200家首店选择落户蓉城。 单从成都来看，特点有两个：新购物中心备受青睐、商业街区最文艺范。数据显示，金融城商圈和春熙商圈的首店数量分别是87个和39个，各占总数的43.5%和19.5%。 2018年新开业的仁和新城、龙湖西宸天街和悠方分别吸附了51家、31家和20家首店品牌，占全市首店品牌总数的一半。  同时，成都众多文艺老街小巷渐次成型，仿古建筑街区商业逐渐兴起，成为首店品牌的重要选址地。 其中，成都远洋太古里在2018年引入22个首店品牌；宽窄巷子、华侨城商业街区、UPARK公园等也受到三联韬奋书店、方庭书店、泰廊Thai gallery等首店品牌的青睐。  方庭书店 今年，成都出台《关于加快发展城市首店和特色小店的实施意见》，提出到2021年，每年新落户全球性、全国性和区域性的品牌店、旗舰店、体验店等各类品牌首店超过200个、发展特色小店超过300个，其中引进国际首店和及世界品牌100个。 （成都每年将落户200个品牌首店 发展300个特色小店） 想到之后越来越多的网红首店 盆友们 赶紧约起吧~ （来源：成都发布）

回顾2018年的上海新开商业项目中，调整升级、改造的商业项目共有9个，占总开业量的1/3，黄浦区的新开商业项目中，多为升级改造项目，此外，浦东新区的三林印象城、上海MORE MEE时尚生活中心、闵行区的巴黎春天七宝店、普陀区的长风大悦城、杨浦区的UMAX悠迈生活广场均为调整升级后的作品。 而在2019年，也有不少改造老牌商场改造项目将华丽回归，其中颇受关注的有“十里南京路，一个新世界”的上海新世界城，解放前上海首屈一指的高档百货商店永安百货，陪伴老上海人经历家电产品更新换代的曲阳路上海商务中心等等。 01 上海新世界城 改造期：2019年3月-12月 地址：黄浦区南京西路2-88号 “十里南京路，一个新世界”，国内首创螺旋式电梯、当时上海唯一平移式电梯、大陆首家英国杜莎夫人蜡像馆、区属首家五星级大酒店、浦西最高45F旋转餐厅、上海最高47F星空酒吧、上海第首家室内真冰溜冰场..... 数十年来，新世界这些“第一、最”曾惊艳了一代人。 关于本轮改造亮点 新世界城透露，本轮大改造将全力突出“她经济”和“家消费”。改造后，新世界城将增加女性商品购物楼层，并将客群定位重点面向年轻人和现代家庭，年龄段下降5-10岁，将引入新品店、首入店、旗舰店等，形成一楼一亮点、大楼多亮点。 1全球首家动漫文化体验IP项目——火影忍者世界 新世界城11楼的上海歌城合同已经到期，届时将引入全球首家动漫文化体验IP项目——火影忍者世界。该项目获《火影忍者》动画制作委员会官方正版授权，租赁面积达9200平方米。 2上海杜莎夫人蜡像馆升级为全球旗舰店 作为大陆首家蜡像馆，目前，上海杜莎夫人蜡像馆年客流量已近百万人次，未来通过增加创新潮玩项目、增加蜡像的数量、与华人影视实现跨界合作等举措，该蜡像馆有望升级为全球旗舰店。 3高达55米的室内攀岩项目 原商场的中庭将建设世界最高的室内攀岩项目，一旦建成其高度可能达到55米。新世界城副总经理姚璐表示：“目前中国攀岩人口有十几万人，项目的引入将吸引专业选手及青少年的关注。” 44F至9F打造超广角立体观景休闲区 新世界城将在4F至9F打造超广角立体观景休闲区，引进国内外知名中餐、西餐、日餐、咖啡厅、甜品店或网红餐厅，顾客可以一边品尝美食，一边观赏人民广场的美景。上海首家24H公益读书会也有望入驻。 02  虹口曲阳上海商务中心 改造期：2016年12月-2018年第四季度 地址：曲阳路800号 说起曲阳路800号，你也许不知道是哪里。但提到上海商务中心，有点年纪的老上海一定如雷贯耳：上海第一家易买得超市、曾经辉煌一时的商务中心家电城，还有曾经高大上的吉盛伟邦家居广场，2年前这家商场的关门谢幕，让很多人陷入了一波回忆杀。 本轮改造亮点 在过去两年里，曲阳购物中心进行了升级改造，改造后的百联曲阳购物中心将打造成为：上海首家Learning-Mall，总面积6万平方，配套互动体验式项目，商场内富含文化性和趣味性，为曲阳社区及周边居民打造一流质感生活。 1集装箱集市小镇 项目六楼将集潮流与文艺一身，打包当下最热潮流尖货，集装箱主题集市包含书店、电影院，以及国内首创室内剧场空间，打造让文艺青年的心灵栖息地。 2引进中高档餐饮品牌 中高档餐饮品牌入驻，占总体量的30%左右。总面积为六万平方的商场共分为六层，层层都有餐饮，百联方将引入中高档次餐饮品牌。据说为了解决周边居民没地方吃早饭的老大难问题，一楼将有西餐厅、港式茶餐厅，早上呼朋唤友过来吃个港式早茶，就问你洋气不洋气。二楼将有豆浆、油条等阿拉上海人从小吃到大的早点。 3一站式亲子空间 二楼将引进线上线下一体化生鲜超市，三楼将是一整层的儿童空间，是目前虹口区最大的儿童主题乐园区，涵盖了零售、教育、娱乐等等服务，还设有贴心的儿童“寄存区”，能让爱逛街的妈妈可以暂时放飞自己。百联集团精心为不同年龄层次的消费者设计，每层都有不同的主题知识，“孩奴”带着孩子玩一玩，还能增长不同知识。 4创意黑科技 四楼的数码娱乐体验也是提升了好几个level，融入美学设计的多功能互动、黑科技体验空间。 5长者乐园 曲阳地区居民密集，长者居多，百联集团翻新了购物中心的广场，开阔的空间、夜光地面设置都将给老人娱乐提供崭新的体验，商场内部针对长者特点，在各层设置了休息区域和安全设施，让老人也能在购物中心内安全妥善购物。 03 上海永安百货 改造期：计划2019年一2020年 地址：黄浦区南京东路635号 我国最早的民族百货商店之一——永安百货，去年正好过了100岁的生日。这个解放前上海首屈一指的高档百货商店，当年经营的近万种商品中，进口货达到了80%，是南京路上名副其实的地标。 关于本轮改造亮点 本次改造，重要针对整幢大楼建筑的安全隐患进行整修，比如空调，电器，包括里面的房屋结构等都已经不符合现代消防的要求，并且，由于大楼分三期建造，导致不少楼面高高低低，从动线上来说也不够流畅。 据介绍，永安百货的改造历时至少一年，工程难度和投资不会小于市百一店的改造。此次改造，永安百货大楼外立面将在修旧如旧的基础上进行加固，错层的楼层结构有望拉平，商场的业态可能也要重新规划。 04 百联南方购物中心 地址：闵行区沪闵路7388号 改造期：友谊商城2019年2-8月 1999年开业的百联南方购物中心，是上海首批以“综合性购物中心”形式出现的大型商业体之一。总面积18万㎡的超大体量，很快成了周边居民购物休闲的首选，可谓引领了闵行“南方商圈”的成长和繁荣。 关于本轮改造亮点 今年是购物中心开业20周年，二期南方友谊商城率先于2月22日启动了改造。改造后的商城将集新能源汽车展厅、新文化生活空间、无边界美食厨房、健康活力运动场等概念于一体，引入更多新型业态和区域首店，更加适合年轻潮人和年轻家庭消费。 不过友谊商城的闭店装修，只是百联南方购物中心总体升级改造的第一步。未来，这里还将着力于三个方面的全面转型升级： 1.互联、科技、技术的智慧系统升级； 2.新社交功能的运营系统升级； 3.连廊、景观、新业态升级。 05 上海汇金百货 改造期：2018年-2022年 地址：徐汇区肇嘉浜路1000号 徐家汇商圈的汇金百货，一直是一个小而美的存在，21年来一直安安静静，生意一直都还不错。然而，这家老牌百货近年来也大动作频频。2018年高达36米、总面积3000㎡的中庭改造完成。今年商场则将从2F开始进行逐层封闭装修。 关于本轮改造亮点 汇金百货这次大改造可谓是战略性的，为了提升商场环境形象，他们邀请意大利专业设计团队进行全案设计，工程总投资将超过7000万元。虽然汇金百货的面积不大，但改造工期却将整整将耗时5年。 本次改造涉及面很广，每一层都将新开咖啡店、轻餐饮和美容、美甲等体验店，据介绍，在本次调整中会将体验业态从目前5%的占比提升至15%左右。谨慎的调整中也有大手笔，比如在七楼，汇金就将拿出1000㎡开出一个海鲜自助餐厅。 06 锦江国际购物中心/第一百货淮海店 址：淮海中路523号、527号 改造期：计划2019年年初-年底 淮海路可谓魔都城市名片，自1900年诞生百余年以来，与时俱进、海纳百川，引领着上海的文化艺术新风尚。其东西两段已经聚集十多家国内外优秀品牌商场，但中段商业却始终发力不足。 关于本轮改造亮点 原第一百货淮海店，锦江国际购物中心商场（曾引入伊势丹）就正巧坐落在中段，由于客流不足等多种原因，项目经营面临窘境。于是乎，百联和锦江量大国际集团决定：将两者合体，打造淮海路中段最大商业体 。 新规划的项目将对“淮海中路523+527”进行改造升级，包括原第一百货淮海店近7000㎡和锦江国际购物中心商场近18000㎡。这里将以超前眼界为年轻人提供一个糅合潮流、艺术与创造力的新领域，重燃淮海路中段热闹的日常。 包括由周杰伦和刘畊宏打造的健身中心“乐玩活力世界”，科技和数字光效展览“光影艺术之旅” 蜷川实花打造的打卡圣地“秘密花园主题空间”、电竞爱好者的舞台“黑科技X空间”、好吃、好看、好逛、好买的“奇食妙相”。 此外，项目两幢建筑外观和内部空间也会重新设计。局部打开外立面，增加绿色植物，形成出跳的临街面形象，还将打造空中花园。内部空间将以体育、科技、生态、艺术、时尚为基本要素，辅以丰富的体验性业态，带来多维立体的空间。 效果图（图源网络） 07 上海港汇恒隆广场 改造期：2017年初-预计2019年完工 地址：徐汇区虹桥路1号 在上海徐家汇商圈中有个地标性的购物中心——港汇恒隆广场，自项目开业至今，这里被公认为最吸金的购物中心。据相关数据报告指出，在开始改造之前，港汇恒隆广场曾连续三年稳居国内购物中心租金收入之首。 关于本轮改造亮点 一期新翼部分改造：硬件更新、业态升级、服务优化      新翼未来将聚集设计师品牌、潮牌、买手店、轻奢国际品牌等。永华影城与华润ole超市两大主力店经巨资改建后成功归来赢得众人喝彩，商场第一期改造更新预计在下半年重装开业。据悉新翼将引进100个全新品牌，其中国际品牌占比升至43%，餐饮和生活方式占比将从20%提升至30%。 通过对原本建筑空间的改造，包括楼层的打通等方式、连廊连接主楼等，使整个空间动线更加流畅、外观更前卫。调整后的“新翼”将与主楼的定位形成错位，打破传统时尚教条，体现更个性化的时尚特点。 二期台阶及外立面改造 室外39级“大台阶”改成超发的艺术空间，以及外立面改造，地铁9号线的连同以及相应商业空间的扩大。 未来商场正门口的广场看上去更宽阔大气，可通达性更强，整体通透的玻璃幕墙充满质感，有利于增加品牌的展示效果。据悉，到明年下半年，广场将化身开放式文化艺术空间，首层还将增加全新的国际化品牌，商场主楼整体定位还会在现在的基础上有所拔高。 在改造大军中，不乏脱胎换骨彻底重来的项目，涌现出了诸如世茂广场、K11、城市奥莱百盛优客、美罗城、百联淮海755、百盛淮海店、恒隆广场、华狮广场、大宁国际……等，这些项目的改造堪称成功，但存量商业改造牵涉环节一环也不能少，必须系统性构建，全方位统筹。期待有更多项目在新一轮城市更新中再定位再升级，获得新生。 以上内容由盈石中国官方微信平台分享自第一社区商业 （来源：INSTITE盈石资产）

夏天真的来了， 啥子姨妈色、牛血色重口味该收起来了 西柚色、豆沙色、番茄色安排起走~ 五一期间，小in双手奉上小仙女专属彩妆节 划算到不可思议 诺↓↓↓  唇唇in动 | 5月1日-5日  ❗ ❗ 抢220元化妆品口红抵用礼券❗ ❗  （350元以内口红都能用，限量喔） ❗ ❗ 抢430元化妆品粉底抵用礼券❗ ❗  （700元以内粉底随便用，限量喔） （以上活动部分品牌不参与，详情咨询柜内） 是不是想冲过来血拼了？？ 稍安勿躁，大家先按捺哈激动的心情。 看完这份清单五一长假直接来！  红管#405春天必入番茄色  券后￥220  不管是红管原价￥310，还是小胖丁原价￥340，统统都能用￥220的口红抵用券任选一支！折扣自己算~~ 红管先推荐3个色，都是最畅销的色号。 #405番茄色上嘴分分钟白两个度！ #400正红色用我多说么？被各大美妆博主OMG烂了的巨火色号。 #402薄涂是可爱的草莓红，厚涂是橘调大红色，很活力的一支色，也是黄皮跑不了的显白色。 一到夏天就偏爱橘色调，除了显白也够百搭各种风格。 #301是偏亮的橘红色，我喊它元气少女色，用咬唇妆的画法显得气色特别好。 #302是很亮的番茄红，夏天穿裙子搭配这个色号，妥妥的斩男色，还有种韩系吕孩的感觉。 女王红#505有现货 券后￥220！ Lancome菁纯哑光系列一直是小可爱们的最爱。五一期间抢券￥220拿下，你在等森么？？？ 火到根本买不到的#196有货！去年出的菁纯磨砂哑光系列#505也不是省油的灯，正红色，无论厚涂薄涂都带一点橘红调，饱和度超高！两个颜色都不挑皮肤，质地丝绒哑光，雾面感太高级了。 By the way，购兰蔻任意两件商品即可得夏季补水/美白3件套2选1喔 新品色号#511 小众癌必败 券后￥220  五月才会正式上线的资生堂雾感哑光系列唇膏，我大胆预测它一定会火~ 资生堂的彩妆知名度虽然一直不算很高，但是你靠柜去试一定会很惊喜！ 惯有简约风，黑红拼接拿在手上很有分量和质感。独特的膏体设计，完全是照顾抹不好口红的小白~劝大家没爆火前切告一哈。除此，资生堂还有各级赠礼。 OK，接下来是底妆专场，包括气垫和粉底。有想囤货或者换品牌的宝贝吗？抓紧机会哦。  明星断货王气垫 ￥用券730  她家的王牌气垫，专柜￥1000整。这款气垫在香港、韩国代购圈处于常年断货的一款。 颜值超高，闻起来是经典面霜的味道，上脸贴合度高。特别是出点油过后，妆感简直就是街上最美的那只咕咕鸡。 ￥1000一套，包括正装和一只替换装，用￥430粉底抵用券抵扣￥700，补300差价，相当于￥730拿下。你见过这么划算的LA MER么？反正我没见过。 此生必买的贵妇粉底 用券￥1680  啊啊啊啊没想到吧，la prairie的鱼子酱粉底这次也要参加活动，原价￥1950，日常从没活动！！！用过它你才晓得什么叫一分钱一分货！你才晓得什么叫最美牛奶肌！ 遮瑕度、保湿度和持久度，一切都刚刚好。不管你的肌肤状态好或者糟糕，它都能迎合调整到最佳状态，称它为通人性的科技粉底。 一瓶超经用，搭配美妆蛋我觉得可以用小一年，而且瓶盖上方搭配了遮瑕膏和刷子，一举两得。这么算下来其实也蛮能接受的。  孕妇宝妈可用的气垫 用券￥430  经常有人在后台问孕妈想化妆买啥牌子好，这盘娇韵诗也在活动行列，宝妈们阔以下手啦。 欧阳娜娜同款“水蜜桃奶油肌”。上脸轻盈水润，带着温柔的奶油光泽，妆感相当少女，我表示很心动。专柜原价￥660，包括正装+替换，用粉底抵用券￥430拿下。 另，娇韵诗满1080元/1680元/2080元赠套装也不容错过啊啊 1080元赠美白光采套包1680元赠沁润保湿套包2080元赠身体护理套包左右滑动查看更多  权力、大师粉底统统参加 用券￥430  所有粉底统统参加活动，包括红气垫！权力原价￥580；大师和气垫￥630。统统只要￥430。 权力粉底液堪比刷墙，遮瑕力巨强，整个就是油皮混油皮的亲妈，就算吃完火锅依然服帖； 大师粉底液是越出油越美丽本液了，适合干皮混干皮和中性，含精华油成分，什么起皮浮粉不存在的。 红气垫适合干皮，炒鸡滋润，带在身上补妆也炒鸡方便。 （左：限量版喔）  菁纯气垫原价￥720 用券￥450  功能齐全，兼顾遮瑕、滋润和持久。水滴状的粉扑补妆鼻翼嘴角这些细节能很好的照顾到。还有奇迹薄纱粉底等都参加哈，凡是粉底、气垫都能用￥430抵用券~ 说了这么多，重点来了，如何购券！ when、where and how？ 当然是小in最新上线的小程序啊  猛戳下图↓↓↓ 秒杀时间： 5月1日-5月5日  10：00—22：00 使用时间：5月1日-5月5日 注意事项： ①口红限350元单品以内，金额超出350元需补差价，每天限200张； ②粉底限700元单品以内，金额超出700元需补差价，每天限100张； ③口红、粉底礼券每个ID/人限用1张，不与其他礼券同享，每人限购1张； ④部分品牌不参加，礼券不找零不兑现。数量有限，购完即止，活动详情咨询柜台。 买完化妆品记得马上办in99会员积分，积分可换多款礼品！ 9积分起兑，小程序十几款礼品同步上线。兑换通道：小程序 除此之外，5月1日-5月5日化妆品区域还有满返&满赠活动 （与口红、粉底券不可同享） 活动一 ①单笔每满650元返50元化妆品通用券 ②单笔满1500元加返200元化妆品通用券 ③单笔满3500元加返500元化妆品通用券 ④单笔满7500元加返1200元化妆品通用券 （礼券有效期2019年5月1日-2019年5月5日，满返不与抵用礼券同享，数量有限赠完即止） 活动二 化妆品消费满1299元，凭小票即可到指定店铺领导礼品/代金券/享VIP折扣。并同享店铺活动。（参与品牌：Anna Caselli、iCB、BESIONIA、La Koradior、CACTUSS、NEWYORKER、BANXIAOXUE、Moiselle） BESIONIA价值￥298的丝巾；Anna Caselli价值￥399毛巾套盒；NEWYORKER价值￥100帆布袋、CACTUSS 价值129元袜子套装一份等。 （每人限领一份，数量有限赠完即止） 5月1日-5月4日，指定品牌购物还有丰富的赠礼喔↓↓↓ 网红店in KIDS with LINE FRIENDS乐园也推出超赞的五一活动↓↓↓  粉 丝 福 利  本期话题#拼拼凑凑的小长假怎么安排啊# 😍 参与话题互动，入选精选留言😍 并推荐本文到朋友圈，截图给小in 截止于2019年4月29日17:00 我们将在排名前5的精选留言中抽取3位小可爱 赠送“lancome 唇膏#134”1支 （杜绝刷票行为，一经发现，取消福利资格）图片 | 部分源于网络，礼品请以实物为准 活动 | 以上活动数量有限，赠完即止。更多细则详询店内 （小in语数外没学好，偶有失误请放过） （来源：成都银泰中心in99）

支持新区商业发展成都楼宇在行动 今日上午，应邛崃市人民政府邀请，在成都市商务局带领下，成都市楼宇经济促进会组织重要成员单位考察了邛崃商业土地、特色街区、文旅项目等发展情况。商务部驻成都特派员办事处副特派员傅艳，邛崃市委副书记、市长惠朝旭，成都市商务局局长陈麟、副局长尹建等领导和大家一起考察交流。01参会人员成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、副理事长劲浪集团董事长赵瑜、成都市供应商商会秘书长任世嵘、金科置信集团投资中心总经理陈江权、常务副理事长单位四川富力地产战略发展中心总经理崔继田、中粮、永立、华润、优品道、蓝光嘉宝、百悦、招商蛇口、绿地、通威地产、连康、博瑞、高力国际、盈石、戴德梁行、睿意德、仲量联行等企业参加。02考察考察组先后视察了文脉巷片区、北部北部财富中心商业地块、商会大厦自行车高速“幸福崃道”郊野运动公园考察邛窑遗址公园及十方堂文创小镇座谈会上 相关企业代表围绕项目建设和邛崃服务业发展情况进行了发言讲话中，邛崃市委书记、市长惠朝旭首先对各位企业家到邛考察表示感谢，并提到，今年9月份天新邛高速即将开通，邛崃正全力促进高速开通运行。同时，邛崃还在争取川藏铁路邛崃段建设，天新邛快速路也正在抓紧施工，未来邛崃交通区位优势将更加明显，随着路网结构不断完善，邛崃产业将得到更快发展，将为成都西控、南拓发展战略注入强大动力。在促进城市发展上，邛崃正全力以赴争取高校落地建设，积极争创国家级示范高中，全力推进三甲医院创建，坚定不移做大做强邛崃工业产业，不断提升城市发展能级。希望大家和邛崃能够开辟共赢的新天地，在商业和文旅项目上找到更多契合点，邛崃也会做好配套服务，做到有求必应、无事不扰，共同推进优质项目落地邛崃。商务部驻成都特派员办事处副特派员傅艳说，通过实地考察，大家边听边看边聊，对邛崃的城市发展、产业项目推进有了更深了解。通过几个大通道建设，邛崃与成都的发展关系也越来越清晰，邛崃未来发展的潜力巨大。特别是在邛窑遗址公园，承载了邛崃的文化内涵，仅仅将十方堂片区打造出来，蕴藏着商机，邛崃要抓住打造机遇，吸引和聚集更多人气。邛崃是中国最大的白酒基地，邛崃酒业作为邛崃下一步发展的起飞点，可以借助文化创意和项目包装，提升邛酒的品质和价值。希望商务系统和企业家，深入对接邛崃酒业、商业综合体和农旅项目，在项目上寻求更多合作，实现双方共赢发展。成都市商务局陈麟局长在讲话中提出3点要求，一是希望在座企业重点关注邛崃的酒业、综合体、文旅三大产业；二是通过今天的项目考察，接下来深入对接，把项目包装好；三是抓紧工作，实实在在通过各方面能达成项目落地。促进会副理事长劲浪集团董事赵瑜、成都市供应商商会秘书长任世嵘、金科置信集团投资中心总经理陈江权在发言中纷纷表示，邛崃变化很大，希望能通过自身资源为邛崃产业发展做贡献。

艺术+商业，是新消费时代突围的新物种，国内的K11、侨福芳草地，国外的曼谷Siam Discovery、东京银座GINZA SIX等项目商业模式的成功，让艺术+商业的组合逐渐成为新商业品牌营销战略中的核心元素。 或许会疑问，一个个大型的装置艺术又能为购物中心带来多少效益？短期的公共艺术装置除了提升购物中心的经济价值外，品牌的形象和新鲜感提升成为绝对的卖点。香港策展人林树鑫表示：“如果品牌能够接纳创新活动，顾客和商户的满意程度和关系也会大大提升。尽管在营销利益上未必有着实际的影响，却往往是他们与其他商场形成差异化的最大本钱。”因此，今天就带各位了解一下比较受关注的装置艺术的案例。 菲盖拉广场  Star Cluster 2012新年来临之际，里斯本(Lisbon,葡萄牙首都)市政府邀请了25位来自MUDE – Museum of Design and Fashion的艺术家和设计师共同为全市7个重要广场和街道设计新年惊喜，其中设计师Pedro Sottomayor负责设计的是著名的菲盖拉广场 Figueira Square。 Star Cluster设计中包括一系列大型的星形装置，它们散落在广场的各处，星星作为圣诞节常见的标志性符号，寓意为引导人们走向广场。星星之间以线管连接，使它们形成了完整的景观，并使人联想到圣诞灯装饰线。 菲盖拉广场由此重获生机，从外观上来看，这些星星是很好的圣诞装饰品；从功能上来看，该装置解决了菲盖拉广场没有休息座椅的问题，至少在圣诞节期间能够为人们提供座椅。       “星星”在广场上的分布并不是随意的，而是受到距地球2600光年的“圣诞树星团”的启发。设计师在此以24个星形组成的装置，与天空中的星团遥相呼应，同时能够与广场上的雕塑融为一体。 深圳壹方中心 “龙”雕塑 商业街主入口广场设置了由成都IFS爬墙大熊猫之父Lawrence Argent（劳伦斯·爱勋）设计的“龙”雕塑引导视线，与项目“一水激起千层浪”的主题 相呼应，灵动的形态由负一楼地面一跃而起，跨越首层广场与下沉空间，好似穿梭盘踞在浪花之间般充满生机与活力。 苏州悠方购物中心 水霓裳 装置轮廓以扭曲的几何形态散布，仿佛一位身穿轻盈霓裳的女子；镂空的圆点犹如银河般光亮，使之越发摇曳。当水从雕塑顶部涌出，犹如婀娜多姿的女子身穿霓裳羽衣于水中婆娑起舞，星光在裙摆间流淌。 空间艺术品需要结合各种环境条件做创作，水霓裳的安装在商场入口的大广场，结合喷水装置做定期的表演。更多的时候它是安静地让人们穿梭其中，展现静态。 ARBURG Gordon Huether 这是为德国机械制造企业 ARBURG（世界领先的塑料加工注塑机制造商）打造的，雕塑在ARBURG的建筑大楼外熠熠生辉。 该作品是用不锈钢为底，同时在不规则的网状不锈钢球体上安装了片状的艺术有机塑料和耐热的塑料分色片，在阳光下散发着夺目的光彩，同时也体现着ARBURG公司的实力和全球影响力。 山姆休斯顿州立大学 "潜能" 这个名为"潜能"的雕塑，位于美国德克萨斯州山姆休斯顿州立大学一处工程与技术中心的前方，2017年落成，预算造价22万美元。作品由钢、LED照明和定制电子产品及亚克力构造，尺度在13'长×9'宽×25'。 "潜能"中的大球体对应于碳原子，小球体对应于氢原子，坐落在草坪上的两个小分子都是甲烷，最小的碳氢化合物分子，每一个都有一个碳原子，高大的结构显示出从液体向固体形式移动的状态，固体形式的特征在于碳原子的线性链，其中每个碳原子具有两个与其相连的氢原子。 万科 · 理想城 上海大宁生活中心 三角形探戈装置 上海瑞虹天地 炫彩圣诞树 中国北京金融街购物中心 春之阁 广州岭南新世界 《慧眼》 深圳玖钻 《天使之眼》 重庆IFS 大熊猫 美国丹佛市科罗拉多会议中心 I See What You Mean 萨克拉门托国际机场 Leap 深圳万象天地 大象艺术装置 瑞典广场 大兔子 莫斯科Nikola-Lenivets艺术公园 最强大脑 小结 消费者不单单要满足购物的需求，对休闲、娱乐也提出了更高的要求。新零售下，人们对体验的感知远远大于产品本身，消费者更喜欢分享这段购物体验和经历，并再次选择该品牌。这才可以能让一个品牌能发展的长久和稳定的外在条件。 （来源：筑梦师）

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一行业经济要闻4月22日上午，首届公园城市论坛在我市举行，作为“公园城市”的首提城市，本次论坛汇集了全球专家智慧，研讨、总结和提炼具有全国推广价值与示范意义的公园城市发展理论和实践经验。 论坛中，正大集团医疗健康产业中国总部及高端商业综合体项目、大众摩斯智联科技总部项目等10个重点项目举行了集中签约。据了解，本次签约项目类型涵盖总部经济、城市综合运营、文化旅游、人工智能、现代物流、体育休闲、生态园林等多个领域，总投资额达844.3亿元。4月23日，从市政府新闻办获悉，据成都市统计局、国家统计局成都调查队相关负责人介绍，经四川省统计局、国家统计局四川调查总队审定，一季度全市实现地区生产总值3550.1亿元，按可比价格计算，较上年同期增长8.0%（下同），增速高于全国、全省1.6、0.2个百分点。分产业看，第一产业实现增加值86.5亿元，增长2.9%；第二产业实现增加值1513.4亿元，增长7.5%；第三产业实现增加值1950.2亿元，增长8.5%。三次产业比为2.44：42.63：54.93。在24日召开的成都市第十七届人大常委会第十次会议上，市公园城市局局长杨小广作《市政府关于深入推进“公园城市”全域增绿工作情况的报告》。报告指出，近年来，市政府及其有关部门不断深入推进“公园城市”全域增绿行动，通过天府绿道增绿、公园增绿、滨水增绿和龙泉山植被恢复增绿等10条增绿措施，整体提升全域国土绿化水平。同时，以巩固提升城乡生态安全为目的，持续推进天然林保护、退耕还林、野生动（植）物保护、湿地保护等生态保护工程，加快构建了“两山两网两环六片”的国土生态安全格局，“公园城市”全域增绿工作取得初步成效。 二行业活动4月20号下午，莱顿商学院首席执行官李群、成都卓佳房地产投资管理有限公司总经理张程等到促进会拜会工作与张萍秘书长、周旭院长座谈 就双方在楼宇人才培养、构筑专家库等多方面交换了意见。4月24日上午，成都市楼宇经济促进会张萍秘书长率队在上海与皇家特许测量师学会大中华区董事总经理Pierpaolo Franco先生座谈，就深化双方合作等事宜进行沟通。成都市楼宇经济顾问、澳大利亚奥瑞姆公司中国战略顾问王玮、锦江区投促局副局长王峥、楼宇经济天府学院院长周旭等参加座谈。4月24日下午，成都市楼宇经济促进会张萍秘书长率队拜会月星集团董事局主席丁佐宏，盛情邀请丁主席6月出席2019中国楼宇经济全球合作大会。4月25日，国际知名零售展会“上海国际零售业设计与设备展、C－star国际零售论坛”在上海新国际博览中心举行。成都市楼宇经济促进会张萍秘书长、楼宇经济天府学院周旭院长应邀出席活动，并与欧洲零售协会主席Mr.Merkel博士、杜塞尔多夫展览集团零售与零售技术展全球总监Elke女士等交流。4月26日上午，西安赛格集团董事长、西安楼宇经济专委会主任刘耀文先生莅临促进会，秘书长张萍介绍了当前工作开展情况及6月楼宇经济全球合作大会情况。随后参观了成都代表性商业项目成都IFS和成都远洋太古里。4月26日下午两点，全球商业地产中国大会暨2019中国楼宇经济全球合作大会媒体说明会在绿地中心·468锦峰13楼-G office举行。4月26日下午，2019中国楼宇经济全球合作大会组委会第十七次筹备会议在市商务局827会议室举行。会议由市商务局总部经济处处长张熙萍主持。会议听取了组委会秘书处关于2019中国楼宇经济全球合作大会各专场活动筹备工作汇报；对专场活动议程及嘉宾邀请等进行讨论修改；研究部署了当前的重点工作。三会员接待本周会员服务部接待了北京阳光海天停车管理有限公司，双方就行业动向、商业企业自身如何定位业务发展方向进行探讨。四会员拜访 本周，会员服务部实地拜访了成都陆道原乡文化投资有限公司、岚庭家居、晶华宝岛眼镜（四川）有限公司、成都侠客岛企业管理有限公司、四川华晟实业有限公司、招商局物业管理有限公司成都分公司，就即将6月举办的2019中国楼宇经济全球合作大会情况作了介绍，希望会员单位积极参会，并正对企业在行业发展趋势，运营管理经验进行了交流。