一首火遍大江南北的《成都》已经唱成了过往，而素有天府之国美誉的成都却在不断创造着新的辉煌。国际航空运输协会评出的世界上航空连通性最强的四个城市中，成都成为继上海、北京、广州之后，全球航空连通性最强的第四大城市；仲量联行发布的《2020国际消费中心城市发展指数研究报告》中，成都仅次于上海、北京，位列全国第三；成都拥有“全国示范步行街”，是全国首个楼宇经济国家级服务标准化试点城市，“中国最具幸福感城市”……在今年“十三五”收官、“十四五”即将开局的关键之年，成都商务克服外部环境影响，胸怀全局、奋勇担当、抢抓机遇、争先进位，改革不停顿，开放不止步。面向未来新发展阶段、新发展理念、新发展格局，成都加快打造国内循环的战略腹地和国际循环的门户枢纽的脚步更加铿锵有力。 商务经济 飞速发展之城 今年以来，面对疫情的不利影响，成都顶住压力，推动对外贸易高位运行，千方百计吸引外资，稳链固链产业集聚效应凸显，新经济新业态稳步发展，商务经济呈现飞速发展之势，为“十三五”收官画上完美句号，更为“十四五”开局贡献商务力量。 今年以来，成都深入实施稳外资外贸行动，印发《成都市促进外资外贸稳定发展行动方案(2020-2022年）》，常态化开展重点企业专班专员精准服务，组织企业参加第三届进博会，第127、128届线上广交会，第17届东盟博览会等展会活动，服务企业拓展国际市场。在一系列推动下，外资企业纷纷到成都寻找投资机会。第三届中国国际进口博览会结束后不久，成都就迎来数家外资企业的新项目，包括英国医药企业阿斯利康、日本金融服务集团欧力士、美国餐饮服务企业爱玛客以及英国专业服务公司第一太平戴维斯等均在成都找到合作机遇。 在稳外贸基本盘方面，成都积极推动货物贸易转型升级和服务贸易创新发展。成都持续推进跨境电商、市场采购贸易、二手汽车出口等试点，积极探索市场采购与跨境电商融合发展，首发“市场采购＋跨境电商”定制班列。11月，四川天府新区获9部委批准设立国家级进口贸易促进创新示范区。同时，成都积极开展全面深化服务贸易创新发展试点，推进8个方面123项试点举措实施，加快落实“支持成都服务开拓境外市场”等相关政策，获批首批国家数字服务出口基地。 在支持产业发展上，成都实施了现代商贸产业生态圈稳链强链补链。厚积产业功能区平台优势，成都印发了现代商贸产业生态圈和产业功能区培育建设“三套清单”，健全产业功能区动态管理机制，创新编制现代商贸产业生态圈战略规划、“两图一表”及蓝皮书，指导产业功能区差异定位、精准招商和协同发展；成立成都现代商贸产业生态圈联盟，实现现代商贸“政产学研用投”六类主体全覆盖，成立五类专业委员会，聘请八名知名业内机构和重点企业代表作为功能区招商大使，发布投资机会清单367条。同时，成都不断强化服务业项目招引促建，支持搭建行业招商云平台，发布“成都机遇”393条。 致力推动区域经济合作高质量发展，成都市商务部门积极行动，主动融入成渝双城经济圈建设，认真落实“一干多支”战略部署，扎实推进成德眉资同城化商务协同发展，努力做大做强现代商务极核功能，带动区域经济合作高质量发展。目前，成都已共同制发了同城化和双城经济圈商务协同发展项目合作清单，签订洪崖洞＆宽窄巷子战略合作协议，发布《成渝地区双城经济圈电子商务合作宣言》，成立成渝商贸流通教职集团和时尚产业联盟。开展了“成都智造·惠民全川”品牌汽车联展，组织“成都造”产品品牌，赴广州、青岛等地开展市场拓展活动。此外，通过电商助农系列活动、消费扶贫活动助力脱贫攻坚，指导区（市）县赴布拖、金阳、美姑等贫困县开展电商对口帮扶。 为有效促进商务经济发展，成都积极支持新业态发展，实现电子商务逆势增长。数据显示，1至11月，成都累计实现电子商务交易额20,624.32亿元，同比增长3.01%。网络零售额3,734.27亿元，同比增长13.42%。农村电商获得长足发展，有力地助推了脱贫攻坚取得决定胜利。1至11月，成都农村网络零售额622.77亿元，同比增长23.97%，其中农产品网络零售额153.86亿元，同比增长50.23%。 开放创新 能级不断提升之城 “十三五”以来，成都的开放能级不断提升，开放创新的脚步从未停歇。尤其是成都自贸试验区挂牌三年来，成都开放的胸怀愈加广阔，对外经贸活动愈加频繁，开放引领作用凸显。 作为四川自贸试验区的主体区域，成都自贸试验区凭借四个区块发展优势，各项改革试验加快推进，探索出了内陆自贸试验区发展新路径，为内陆自贸试验区建设树立了标杆。 在制度创新方面，自挂牌以来，《总体方案》赋予成都区域的155项改革试验任务，除3项涉及中央事权外，已实施152项，实施率98.1%。探索形成430余个改革实践案例，其中12项制度创新成果被国家层面采纳面向全国复制推广。改革试点经验和“最佳实践案例”数量位居第三批自贸试验区前列，连续两年在“中国自由贸易试验区制度创新指数”排名中位列第三批自贸试验区片区城市首位。 自2017年4月设立至2020年11月底，成都自贸试验区实现新增企业12万余户、新增注册资本14145亿元，其中新增外商投资企业1187户，85%集中在高端服务业领域。新设企业数、利用外资实际到位增速、外贸进出口总额增速排名均居第三批自贸试验区首位。 这些成果和数据见证了成都自贸试验区的开放引领作用在持续增强，为成都商务高质量发展提供了源源活力。 而在今年疫情导致内外环境发生变化的前提下，成都对外开放合作依然大步向前。最典型的就是中日（成都）城市建设和现代服务业开放合作示范项目推介暨集中签约等活动。活动共签约项目28个，计划投资总额达217.5亿元，包括2个50亿级项目、2个20亿级项目、3个10亿级项目和4个5亿级项目。其中，日本三菱重工中日数字低碳城市科技创新中心、日本Mikihouse中国区总部、国际动漫研究院项目、成都（日本）动漫创意产业中心等15个项目现场集中签约，计划投资总额204.5亿元。 近年来，成都对日开放合作蓄势发力，经贸合作和人文交往成效明显。成都积极推进中日示范项目建设和试点争取，挂牌成立中日（成都）地方发展合作示范区。1至9月成都与日本进出口逆势增长32.9%，日本已成为成都第三大外资来源国、第七大服务贸易伙伴。在疫情发生后，成都第一时间开展“送政策、帮企业，送服务、解难题”行动，全面走访在蓉日资企业，帮助企业短时间内全面复工复产。在疫情得到有效防控后，成都先后在北京、青岛、大连等地开展32场对日主题推介活动，开展了32场对日主题推介活动、形成了82项示范项目清单、拜访了340余家日本驻华机构和企业，结出了丰硕的合作成果。 国际消费 中心魅力之城 国际消费中心城市是现代国际化大都市的核心功能之一，具有很强的消费引领和带动作用。此前，世界知名的房地产咨询机构仲量联行发布的“国际消费中心城市发展指数”成都排名前三，再一次佐证了锦官之城成都的“消费之都”魅力。打造国际消费中心城市，成都一直在用行动在践行。 在政策支持方面，成都先后发布了《关于全面贯彻新发展理念加快建设国际消费中心城市的意见》等文件，积极争取国际消费中心城市国家培育建设试点。意见提出，到2022年，成都将进一步巩固西南生活中心和西部消费中心地位，形成万亿级消费市场；到2035年，全面建成具有全球影响力、吸引力的国际消费中心城市；到2050年，进入国际消费中心城市先进行列，消费市场的规模和能级跻身世界前列，在构建促进消费的体制机制上走在全球前列，成为全球消费市场的制高点、全球消费资源的集聚区、全球消费发展的风向标。 为推动消费中心城市建设，今年以来，成都聚焦建设八大消费场景，推进消费金融等12条制度创新，实施促进消费对外开放的6项工作举措，在打造消费场景、发展品质消费、建设开放型消费平台、推进国际消费便利化等方面作出了有益探索，积极推进了几项重点工作。 今年以来，成都打造“八大消费场景”，实施“一场景一示范”，围绕塑造地标商圈潮购场景，加快打造交子公园商圈，稳步推进SKP等项目招引，举办交子公园商圈项目合作大会，开展全球招商，指导打造100个公园绿道消费新场景，加快完成大运会赛事场馆建设，推进项目建设等。在大力发展品质消费方面，成都顺应消费升级趋势，大力发展首店经济，制定首店经济实施细则，提升市场主体参与建设国际消费中心城市的积极性，招引各类品牌首店200个，举办品牌时尚走秀、新品首发活动；传承城市特质和温度，挖掘历史文化内涵，发展特色小店300个，加强成都特色小店品牌传播；持续挖掘培育文商旅体融合发展的夜间经济业态，打造体现成都历史文化、时尚品位的夜间景观照明项目，评选公布100个夜间经济示范点位。 在打造开放型消费平台方面，成都加强对欧洲、东盟和南亚经贸合作，争创国家数字服务出口基地；积极发展跨境电商和国际旅游，支持创办、争取承办更多国际会展博览和赛事活动，扩大国际消费流量和规模；推动“中国-欧洲中心”提升能级，打造蓉欧铁路港经济技术开发区；建立服务企业“走出去”协同联动机制，形成“成都总部＋全球市场”发展新格局。 在推进国际消费便利化方面，成都扩大跨境电商、市场采购、二手汽车出口等新业态新模式规模，开展离境退税商店现场小额退税试点，新开设离境退税商店40家以上；推动西博城、成都国际商贸城、国际铁路港亚蓉欧国家馆群建设进口商品常年展示交易中心；加强消费维权服务站能力建设，提升消费维权服务水平，为入境游客消费投诉快速处理提供便利化条件。 在建设国际美食之都方面，成都发布了《成都市餐饮业厉行节约反对浪费行为规范》，举办第十七届成都国际美食节、首届成都国际川菜厨师节等美食节会活动，启动“爱成都·迎大运”国际美食之都社区美食消夏体验季系列活动，扎实做好大运会餐饮服务筹备工作。未来，成都将加快建设40个综合美食载体，打造50条特色商业街区，评选100家特色小店，以“美食之都”的魅力助力国际消费中心城市建设。 楼宇经济 发展新兴之城 “成都不仅是快速发展的活力之城和市场巨大的消费之城，还是楼宇经济的新兴之城。”成都市副市长刘筱柳介绍说，近年来，成都高度重视发展楼宇经济，坚持“以楼聚产、以产兴城、以城悦人”，努力打造中国楼宇经济典范城市。 楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现。成都自2017年底成功获批国家级楼宇经济服务标准化试点后，便紧锣密鼓围绕楼宇经济标准制定、楼宇分类评定、行业组织建设、楼宇营商环境建设、服务品牌打造、行业交流合作平台及楼宇大数据平台搭建等七大领域开展试点工作。成都市人民政府副秘书长、办公厅主任廖成珍表示，作为西部经济中心、科技中心、金融中心、文创中心、对外交往中心和国际综合交通通信枢纽，成都市把楼宇经济作为提升产业承载能力、培育城市发展新动能的重要抓手，不断优化营商环境，助力企业做大做强做优。 据了解，今年9月29日，成都牵头制订的《楼宇经济术语》《商务楼宇等级划分要求》《商务楼宇公共服务规范》三项国家标准已获国家标准委批准发布，为中国楼宇经济创新发展作出重要贡献。11月9日，成都市高分通过国家级楼宇经济服务标准化试点工作评估验收，为全国其他城市开展楼宇经济服务业标准化试点提供了优秀案例。目前，全市已评定超甲级、甲级商务写字楼、专业特色楼宇142栋，税收超亿元楼宇107栋。成都高端商务办公楼宇平均入驻率超过80%。 近年来，成都市持续推进“政务服务进楼宇”工程，大力推广“楼宇服务站”建设经验，前置楼宇经济相关政策指导、招商宣传、金融服务、代办行政审批等服务。目前，锦江区创新实践的“1＋N”一站式楼宇政务服务模式已在高新区、武侯区、青羊区、金牛区等中心城区复制推广，全市已设立楼宇政务服务站点280余个，基本实现重点楼宇满覆盖。随着“互联网＋”“共享经济”等新经济模式兴起和移动互联网、大数据、人工智能等技术日趋成熟，业主、租户、写字楼服务商主动交流频次增多，成都的楼宇政务服务正向网络化、智能化全新时代迈进。 不仅如此，成都市还积极搭建行业平台，促进多元化互动。成都坚持政府搭台、行业唱戏，市政府连续4年举办12场“成都楼宇经济暨现代服务业招商推介活动”，支持本地企业“走出去”参与国际国内产业分工协作，帮助本土行业“引进来”整合海内外优质资源，实现与国际接轨。同时，全力支持行业组织建设，通过成都市楼宇经济促进会，凝聚企业合力，主办“楼宇慧”城市沙龙、开设“成都楼宇公益讲坛”、开展“走进超甲级商务写字楼”等系列活动，支持开展成都楼宇全球行等行业活动40余场次，搭建起了政、企交流互动桥梁。 前景广阔 未来可期之城 “十三五”收官、“十四五”即将开局，成都商务将续写辉煌，以坚定的脚步迈向更加广阔的未来。未来，成都将聚焦国际消费中心城市建设，深挖市场潜力，优化空间布局，打造内陆开放型经济新高地，加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。 创新流通体系，加快国际消费中心城市建设。持续开展内需提振行动，制定激励政策措施，策划开展系列特色促消费活动；着力推动八大类消费新场景“一场景一示范”，发布新产品机会清单。优化首店、小店招引培育扶持政策，加力发展“两店”经济，招引国际一线品牌开设高能级首店，引进培育高能级消费型总部企业。打造特色商业街区，大力发展社区商业。加快推进产业功能区高品质科创空间建设，厚积现代商贸产业生态圈平台优势。开展线上线下营销活动及海内外城市邀约活动，推出一批品牌美食文化节会活动。 深耕市场潜力，区域联动畅通国内大循环。积极推动成渝地区双城经济圈建设，策划建设千亿级成渝双城门户商圈；推进成德眉资同城化发展，优化全市商品交易市场结构，促进成渝地区商品交易市场产业联动。发挥主干作用辐射带动全省商务合作，联动开展“川货全国行”“企业市（州）行”活动，助力“成都造”拓展国内市场。 优化空间布局，稳固外循环产业链供应链。抢抓国家签署RCEP机遇，积极参加“东亚自贸区”合作共建，有效拓展市场和空间，优化产业链供应链区域布局。持续做好重点外贸企业跟踪服务，指导挖掘后疫情期贸易新机遇，创新开展线上线下融合的贸易促进活动，探索线上数字展会，鼓励传统企业主动触网，多形式、多渠道拓展国际市场。持续办好“成都国际商务体验行”，构建服务国际经济合作和招商引资服务网络，策划举办经贸交流活动，推动国别合作园区“国际会客厅”建设，服务推动企业“走出去”。高标准组织参加进博会、东博会和广交会。 深化改革开放，打造内陆开放型经济新高地。推进中日（成都）地方发展合作示范区建设，推动签约项目落地落实，做好赴日经贸交流活动。打造国家进口贸易促进创新示范区，用好消费市场扩大消费进口；构建跨境贸易总部经济聚集区，建设优质进口贸易生态圈。深化服务贸易创新发展试点，开展国家数字服务出口基地建设，打造国家西部数字贸易发展先行区。深化自贸试验区改革试验，围绕产业链供应链开展制度创新。 （来源：中国商务新闻网） News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

NO.120期CABEP周刊以楼聚产 以产兴城一周要闻本周头条Weekly headlines成都市楼宇经济促进会当选为成都市人民对外友好协会第八届理事单位 12月23日上午，成都市人民对外友好协会第八届理事会大会召开。成都市人民政府王凤朝市长当选会长，大会选出常务副会长姜斌、专职副会长李利、秘书长杨豪及常务理事会15人，理事单位94家，个人理事5人，特邀理事8人。 成都市楼宇经济促进会当选为成都市人民对外友好协会第八届理事单位，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍代表行业参会选举。区县服务· 区县服务——双流区 12月24日上午，成都市楼宇经济专家、促进会秘书长张萍受邀前往双流区进行双流区第十四期“航空经济大讲堂”专题学习会授课，为双流区各部门、街道、国有平台公司、重点企业代表140人讲授《以楼聚产 以产兴城，以高品质项目建设 礼献经济高质量发展》。双流区委副书记、区长袁顺明，副区长苏巍，区商务局局长高峰等热情接待。 · 区县服务——邛崃市 12月22日上午，应邛崃市委社治委邀请，成都市楼宇经济促进会商业顾问王京生、秘书长助理兼产业发展服务中心主任石冬娅一行实地考察邛崃市社区综合体项目。并与邛崃市委社治委副主任何飞、邛崃市新农开发建设有限公司副总经理周砚及相关街道负责人进行座谈交流。 会员动态· 热烈祝贺成都市楼宇经济促进会常务副理事长单位重大项目—中海天府环宇坊盛大开业 四川天府新区总部经济局党组书记、局长、天府总部商务区党工委副书记、管委会主任葛凌致辞。成都市商务局功能区建设处处长杨绍华，四川天府新区投资促进中心副局长谢璐，中海集团等领导出席活动。 成都市楼宇经济促进会企业服务中心主任兼办公室主任许静、会员服务部部长唐倩受田维龙理事长、张萍秘书长委托到会祝贺。 行业活动· 中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会召开  成都市楼宇经济促进会到会祝贺 本届论坛由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，全联房地产商会秘书长赵正挺、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、全联房地产商会写字楼专委会秘书长刘凯等800余位嘉宾出席活动。 成都市楼宇经济促进会秘书长张萍作为特邀嘉宾代表行业出席论坛，被授予《商业办公建筑综合评价标准技术导则》特约研究员称号，支持揭幕仪式。同时，受邀出席总部企业商办项目大宗交易交流会及写字楼分会会长办公会等重要活动。 成都市楼宇经济促进会秘书长助理兼宣传服务中心主任张杨波、企业服务中心研究部部长陈静峰参加论坛。 行业动态· 红星美凯龙发布“京津攻略”：全面开拓高端家居新未来 近日，在中国最具影响力盛会——2020红星美凯龙第八届全球家居产业联合峰会上，红星美凯龙正式发布“地区攻略”，首战直指全面抢占北京、天津两大城市最高端家居消费市场制高点。在本次峰会上，红星美凯龙再度出台四大全新举措，通过战略升级、品牌品类升级、1号店升级、营销服务持续升级四大板块升级强势引爆地区攻略抢跑2021。 · 居然之家未来5年将开1000家线下店 近日，居然之家举行新零售成果暨数字化战略发布会。会上发布了居然之家5-10年计划：未来5年内线下开业门店力争突破1000家，未来10年线下开业门店突破1500家；业绩方面，计划未来5年的年销售GMV（成交总额）达1500亿元，未来10年达3000亿元。此外，截至去年底，阿里巴巴（中国）网络技术有限公司及一致行动人杭州瀚云新领股权基金合计持有约8.653亿股，占居然之家总股本的14.37%。 · 罗森公司计划2025年在华开店1万家 日本便利店巨头罗森公司社长近日表示，计划到2025年把在中国的店铺数量增至1万家。受新冠疫情影响，便利店对于中国民众的重要性在增强，罗森拟吸纳中国市场的巨大需求。截至11月底，罗森在华店铺约有3150家。首先，公司计划到2022年底前，把店铺增至6000家，促成实现2025年增至1万家的目标。 · 太古地产联合远洋集团预投230亿扩建北京颐堤港二期 太古地产近日发布公告，将与远洋集团共同扩建北京颐堤港二期项目。太古地产和远洋集团分别以旗下附属公司形式出资33.25亿元和61.65亿元，将分别持有该扩建项目35%及64.79%的权益。公告显示，该颐堤港的扩建部分，将发展为以办公楼主导的综合发展项目，包括一座购物商场、多座办公楼和一家酒店，预期不含停车场的总楼面面积约39.36万平方米，预计总投资额230亿元。 END News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

为了更好地服务新发展格局，12月25日，主题为"重压与重生：新格局下新商办的新未来"中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会在北京富力万丽酒店盛大举行，论坛由八大主题演讲，四场分论坛峰会，两大项目考察等内容组成。 从左至右依次是：全联房地产商会秘书长 赵正挺、成都市楼宇经济促进会秘书长 张萍、清华大学房地产研究所所长 刘洪玉 本届论坛由全联房地产商会、房讯网联合主办，全联房地产商会写字楼分会承办，论坛嘉宾阵容强大。全联房地产商会秘书长赵正挺、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、全联房地产商会写字楼专委会秘书长、房讯网董事长刘凯等800余位各界嘉宾出席活动，成都市楼宇经济促进会秘书长张萍作为特邀嘉宾代表行业出席论坛，被授予《商业办公建筑综合评价标准技术导则》特约研究员称号，支持揭幕仪式。同时，受邀出席总部企业商办项目大宗交易交流会及全联房地产商会写字楼分会会长办公会等重要活动。 中国写字楼产业园发展论坛源于2004年，已连续成功举办十六届年会，是中国相关行业影响力较大的专业论坛之一！论坛从中国经济发展形势着眼，聚焦商业地产行业发展进程，记录并见证中国商业地产历史轨迹并推动行业健康向前的持续发展。 CABEP秘书长助理兼宣传服务中心主任张杨波、企业服务中心研究部部长陈静峰随行参加论坛。 News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

2020年即将划上句号 用一个词来形容你的2020，将会是什么？ 重启2020，对自己说句话，将会是什么？ 2020注定不凡，你的收获又是什么？ 这一年，我们经历了太多的百感交集，热血、感动、焦虑、愤然、踌躇、欣慰…… SAC东原中心希望用一场特殊的互动——情绪记录，珍藏专属于你的2020。 以终为始，2020的完美落幕亦是2021的精彩开始。 感谢你和SAC东原中心一起，在这不凡时代留下全力奋斗的身影！01记录不凡的2020为了记录这不平凡的2020，SAC东原中心特别与原·美术馆合作，邀请艺术家黎光波来拍摄记录这个特殊时代激流中你我他这样的职场人心声。 我们职场人，不仅拥有面对996的勇气，直面压力的坚韧，还拥有敢于自嘲的乐观向上的心态。 这次，黎光波带着他已经打磨七年、镜头已记录3万多人的《情绪记录馆》摄影项目，首次选择进入职场，直击这个最具城市财富创造力的社会中坚力量。 我们期待着《你全力奋斗的时代——致敬不凡2020》在迈入2021年前夕，点亮由钢筋水泥楼宇勾勒的城市天际线。黎光波 1992出生于重庆 北京摄影函授学院重庆分院副院长 摄影师/艺术家/策展人/《自然生长》艺术计划负责人 获奖： 2019年《日常——时间的旷野》中外青年摄影师联展入围艺术家 2017年《中国当代艺术文献》提名艺术家 2017年青年艺术100+入选艺术家 2017年平遥国际摄影大展优秀策展人奖 2016年《情绪记录馆》荣获2016平遥国际摄影大展中国摄影艺术基金新人摄影作品02你全力奋斗的时代《你全力奋斗的时代——致敬不凡2020》情绪记录馆的拍摄将会通过访谈记录的方式进行，只用坐在相机面前，回答三个问题，艺术家黎光波将会记录下你最真实的专属记忆。拍摄现场03展览版块特别设置了两个展览版块，写字楼里也能看展。 一、SAC东原中心 1F大堂  你全力奋斗的时代.影像视频 看见自己的时候眼里泛起泪水.影像装置 内容：《你全力奋斗的时代》现场创作内容 呈现时间：2020.12.28—2021.01.03陆续呈现 二、SAC东原中心 45F原空间 《7年.情绪记录馆》.影像视频 看见自己的时候眼里泛起泪水.影像装置 内容：《2020.重返武汉》.摄影 呈现时间：2020.12.27展览现场04拍摄预约特邀SAC东原中心的你，来到《你全力奋斗的时代——致敬不凡2020》情绪记录馆，记录下你的珍贵2020， 以期精彩2021。驻地拍摄时间： 2020.12.28—2020.12.31 每日12:00—20:00 驻地拍摄地点： 成都SAC东原中心 45F原空间《情绪记录馆》预约请添加SAC乐活小管家微信（来源：SAC东原中心） News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

为进一步贯彻习近平总书记对友协工作充分发挥“三个作用”的重要指示，落实市委“加强开放能力建设，助力‘全域开放’，用好建设内陆开放高地的机遇，全力推进城市国际化进程”的战略部署，适应构建“全方位、多层次、宽领域”的对外开放新格局的需要，12月23上午，成都市人民对外友好协会第八届理事会大会召开。 会上，成都市人民政府市长王凤朝当选会长，大会选出常务副会长姜斌、专职副会长李利、秘书长杨豪及常务理事会15人，理事单位94家，个人理事5人，特邀理事8人。市对外友协常务副会长姜斌作第七届理事会工作报告，市对外友协专职副会长李利就第八届理事会构成情况作说明，省对外友协会长洪流致辞，新任会长王凤朝市长讲话。 成都市楼宇经济促进会当选成都市人民对外友好协会第八届理事单位。张萍秘书处代表行业参会选举。 0102030405滑动查看更多 成都市楼宇经济促进会成立六年来，广泛开展国际交流合作，先后与日本购物中心协会、中日友好协会、英国皇家特许测量师学会（RICS）、大英不动产联合会 、国际购物中心协会（ICSC）、意大利国际经济文化发展协会、法国戴高乐基金总会、德国巴伐利亚中德文化交流协会、美国土地学会、世界华人不动产学会等近170个国际国内顶级生态圈合作伙伴以及100所国际国内知名大学、研究机构建立合作关系。 未来，成都市楼宇经济促进会将承担起成都市人民对外友好协会理事单位的责任和使命，向更多优秀的组织和单位学习，从大局出发，紧密结合成都实际，主动顺应新发展格局，广泛开展具有特色的对外友好交流与合作，有力拓展成都的“国际朋友圈”，开创新时代成都对外友好合作新局面，继续不断完善提高城市和行业服务能力，为成都繁荣贡献楼宇经济行业力量，为服务成都总体对外“重要窗口”示范样本建设作出新贡献。积极为“走出去、引进来”牵线搭桥，更好助力成都高质量赶超发展。 据悉，成都市人民对外友好协会第八届理事会构成原则主要包括： 一是邀请全市对外友协系统与我市民间对外友好交流工作密切相关的各级部门、人民团体、社会团体、企事业机构等担任本届理事会单位理事，并请其指定相关负责人作为理事单位代表； 二是邀请我市相关领域热心于对外友好交流事业并在上一届理事会期间有积极贡献，具有一定影响力和知名度的市民代表，担任本届理事会个人理事； 三是为助力成德眉资同城化建设，邀请德阳、眉山、资阳等三市对外友协相关负责人担任本届理事会特邀理事； 四是邀请在相关外资企业或机构中担任重要职务，长期支持并协助我市有效拓展对外友好交流事业的中外友好人士代表，担任本届理事会特邀理事。 News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

12月25日倒计时3天中海天府环宇坊即将来袭 它将给附近居民们带来哪些便利这个全客层全业态购物中心将有哪些惊喜之处？一起跟随小华先睹为快吧！开启！社区精致生活天府环宇坊购物中心位于天府新区锦江生态带核心区域华阳街道瑞祥路与祥鹤四街交汇处鹤林商圈项目以“社区精致生活中心”为定位以“提供高品质的幸福生活”为导向全力营造有温度的购物氛围 天府环宇坊是中海地产在社区商业领域的创新项目，它的设计充分考虑了附近居民的需求，融入生活场景、丰富社交体验、注重亲子需求、升级消费品质，围绕邻里的消费习惯，为周边居民引入“菜篮子”、电影院和“深夜食堂”，将为附近居民构建全新的“15分钟生活圈”。 对于华阳区域的经济拉动而言天府环宇坊购物中心附近3公里范围内有中海锦江城、德商御府天骄万科翡翠公园等大型中高端社区住宅小区36个此外，与项目一街之隔的是甲级写字楼中海财富中心可容纳10000人办公整个区域的消费潜力巨大 对附近的居民而言天府环宇坊紧临剑南大道牧华路等城市级快速路临近地铁1号线和5号线紧邻25个公交站30多条公交线路直达市内距离南湖立交地铁站怡心湖地铁站约4分钟车程交通非常便利 可以说，中海天府环宇坊将呈现全新的一站式购物乐享空间大大方便附近居民的生活一个充满“烟火气”的社区商业体即将诞生 精致生活“新”主场01科技赋能、特色空间尽显匠“新”天府环宇坊的“新” 首先体现在人性化的建筑空间设计上 由CLOU Architects团队 精心打造的天府环宇坊 荣获了2020年德国标志性设计奖 创新建筑奖·精选奖 互动二维码大屏时刻释放信息为消费者带来全新交互式体验 “浪漫蓝花楹广场”、“in味坊花园露台” “光景交融式”音乐喷泉等 共同打造蓉城格调慢生活 成为社区休憩后花园 此外，上百平米多功能母婴室 天空农场、屋顶花园 也将为亲子客群带来欢乐成长时光 02全业态覆盖，首店“新”品云集与城市级购物中心不同 天府环宇坊作为社区型购物中心 其利用私域流量样本分析 更加精准的捕捉消费者 对于品牌的偏好需求 带给消费者不可复制的购物体验 天府环宇坊入驻了 海底捞、姐の烤肉、大蓉和兰谷谣 笋友•野笋炖鸡、麦当劳 肯德基等品牌超过150家 其中20多个品牌分别为 全国首店、成都首店、区域首店 其主力店bbg’s  better life精品超市为全国首店 太平洋LUXE影城黑金店为成都首店 无论是社区邻里互动还是满足城市人的“精致”追求中海天府环宇坊在细节之处都做到了最好福 利 来 了 12月25日中海天府环宇坊全新的精致生活消费体验等你来 （来源：天府华阳） News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

12月21日 双凤桥TOD项目取得预售许可证 成为第二个开盘销售的成都TOD项目！ 双凤桥站是成都地铁3号线的一个站点，位于武兴路与草金路交汇处。作为成都市首批14个TOD示范项目之一，双凤桥站TOD项目在一体化城市设计中充分融入公园城市理念，致力于打造“公园城市中的公园社区”。双凤桥TOD有怎样的特色呢？ 一起来一探究竟吧！  用心“筑城”的完美体现  双凤桥TOD项目现场，首先映入眼帘的是一大片郁郁葱葱的绿色。 △图源：成都地铁 “这是项目配套的1号公园，也可以称为活力运动公园，面积近似一个足球场大小。公园里有塑胶跑道、慢行步道、儿童乐园以及花园水景等，非常适合居家和休闲健身。”据双凤桥TOD项目工程负责人马波介绍，在主城区范围内，配套这么大面积的公共绿地，并不多见。 除了1号公园，这里还有2号和3号公园，占地面积超2万平方米，都属于市政配套公园，它们与双凤桥TOD项目的住宅部分紧紧贴合在一起，方便附近居民休憩游乐。 据了解，项目创新引入海绵城市概念将低碳、节约、高效的现代化城市运维理念引入园林维护，将雨水收集并储存后，引入地下水处理系统，将处理过后的水用于植物灌溉，做到水资源的合理运用。 此外，充满设计感的人工瀑布、造型独特的车站小景、全新的夜间跑道、五彩缤纷的运动设施，都是对“场景营造”的完美诠释，展示了成都TOD“一站式生活”的舒适便捷和“人在画中游”的宜居美景。 如此大体量的公园配套，无疑为项目改善品质奠定了深厚的基础，双凤桥项目洋房雏形初具，公园城市的气息已经扑面而来。 城市“筑业”的生动实践  在销售中心，通过沙盘呈现，将即将面世的双凤桥TOD项目规划（一期）全景尽收眼底。 △图源：成都地铁 “这里仅仅展示了206亩项目规划，按照总体2009亩的一体化城市设计方案，双凤桥项目可谓是武侯片区的天之骄子，她的交通优势显著，商业氛围浓厚，生态资源丰富，居住条件成熟，加之成都TOD综合开发特有的营城模式和设计理念，将成为主城区内TOD的代表作。”成都轨道城市投资集团副总工程师王华文说，项目总体定位是“以轨道交通引领、以公园社区为特色的电商总部创新中心”，既然是创新中心，它的新体现在哪些方面呢？ 首先是设计理念创新。在为项目量身打造方案时，成都轨道城市投资集团按照“产业优先、功能复合、站城一体、生活枢纽、文化地标、艺术典范”的TOD理念，将片区产业与社区、公园、街区完美结合，实现项目高起点、高标准、高品质设计初衷。其次是建筑形态创新。 其次是建筑形态创新。 据了解，双凤桥TOD项目打破了商业与住宅“比肩齐眉”的传统建筑风格，运用“137”理论（以轨道交通站点为中心，在半径100米核心区布局商业服务业设施，打造具有显示度的城市地标；在半径300米次核心区布局办公、酒店及公共服务设施，塑造灵动多样的城市场景；在半径700米非核心区，布局住宅、公园等生活生态空间，营造从“城市到自然”的诗意栖居），退让出更多公园绿地和开敞空间，优化后形成低层高密度，呈现“高低错落、疏密有致”的城市天际线和空间灵活、特征鲜明的城市形态。 第三是项目功能创新。双凤桥TOD项目是以环城生态带、武侯政务圈、武侯电商产业圈、武侯品质居住圈围绕的城市新中心，依托政务、产业、居住、自然环境核心地缘资源，通过整体运营打造，形成“人城境业”和谐统一的TOD活力生活圈。 第四是消费场景创新。根据项目整体定位，双凤桥TOD项目规划了产业核心区和商业配套区，项目落地后，电子商务总部经济和国际零售业将在此汇聚，通过“创新产业协同、商业活力串联”，对整个片区带来显著经济带动。 生态“筑家”的鲜活明证  项目样板间，精致现代的生活气息扑面而来。“项目首批次开盘的部分，容积率仅2.0，内部绿地率高达35%，建筑密度24.93%，这在主城区内也是非常少见的。”双凤桥TOD项目营销负责人饶玥说，通过拉开楼栋间距、增加绿地面积，增强居住舒适性，营造绿色、私密、安逸的生活氛围。 △图源：成都地铁 “项目的另一个特点，就是架空层。”结合成都的气候条件，避免秋冬阴雨天气带来的潮湿影响，所有楼栋单元均设置首层架空，并且在架空层开辟业主集体生活的“第二客厅”。饶玥介绍说，双凤桥TOD项目倡导现代都市里的人情味，让“远亲近邻”有空间承载，让大家重回记忆中的“邻里大院”，设置儿童活动室、书吧、四点半学堂、运动馆等功能空间。通过场景营造拉近彼此关系、创建和谐社区。 此外，为了改善地下空间常年无自然光照，必须利用电力照明的问题，双凤桥TOD项目创新使用光导管和采光井，将自然光引入地下空间，“既践行了绿色、低碳、节能的理念，也丰富了地下空间的光源，一举多得。” 此外，“慢行系统”一词被反复提及。“未来，孩子们上下学是不会遇到车辆的，因为他们通过慢行系统就可以通达目的地。” 据介绍，不仅是学习，双凤桥TOD项目通过商业、办公、文化、居住等功能的混合布局，打造了含绿道、下沉广场和步行空间的慢行系统，配合丰富的消费场景，实现“不出TOD，亦能达世界”的品质生活。成都TOD正在发力2018年，成都提出城市发展新规划——发展TOD之城。成都TOD元年由此开启。 同年，成都发布了主城区、天府新区中49个TOD项目的招标公告。 2019年，从理念到规划，再到实操，成都TOD推进全面引爆，多向发力。 今年5月，成都轨道集团发布首张TOD地图，其中共涉及到16个TOD项目的分布，其中包括14个示范项目，以及崔家店和二江寺站2个新项目。 首张成都轨道TOD地图 TOD作为可持续发展的城市开发模式，旨在提倡在公共交通枢纽周边及沿线进行混合功能及高密度开发，通过城市公共交通与土地协同发展的模式促进城市形态与空间的形成。 今年12月7日，成都首个TOD综合开发项目——陆肖TOD综合开发项目顺利取得预售许可证，正式上市亮相，成为第一个开盘销售的成都TOD项目。 △陆肖TOD·麓鸣九天实景图（图源：成都地铁） 陆肖站TOD位于高新南区中柏大道东西侧、中和一线南北侧，属于中和片区，为片区级站点。周边共规划5条轨道交通线路，其中6号线在建。 该项目总体定位是以轨道交通引领、以公园社区为特色的城市中央活力区（CAZ）。 在未来，陆肖站TOD将变身为一个人城境业高度和谐统一融合区。随着陆肖站TOD与双凤桥TOD的陆续开盘销售，公众离TOD的距离也越来越近。当下成都版图不断扩大，成都人口规模也日趋庞大，而TOD的发展将会更好地满足不同区域的生活消费需求。 TOD，将使我们的生活更加便捷。 （来源：地铁头条号） News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

日前，蓝光嘉宝服务战略品牌中心、生活研究院联合蓝光嘉宝商业迭代商业街区管理体系，成功发布《商业街区运营标准化管理手册》3.0版本，主要针对商业街区的基础物业管理和多业权商业运营管理两大主线。 蓝光嘉宝服务商业板块聚焦商业地产二十载，专注于服务商业街区、社区商业、写字楼、酒店、公寓、专业市场等各类非住宅型项目。紧随蓝光嘉宝服务二十年的发展步伐，蓝光嘉宝商业成功打造多业权商业项目二十余个，全国商业街区管理面积达400万方，在蓝光嘉宝商业的精细化、专业化运营下，所辖项目均呈现稳定的增值溢价趋势。  在管项目（部分） 凭借近二十年专注服务蓝光系商业地产项目的全程服务与运营管理，具备资深的商业运营经验，尤其在多业权项目的商业运营和商业物业服务方面拥有专业见解。  Justbon操盘逾十年核心团队全程参与 对标行业龙头 结合趋势发展 编制过程中十余次严格审订 形成《商业街区运营标准化管理手册》3.0版本 针对如何更好的保障投资者的利益、保证多业权项目的持续活力，蓝光嘉宝商业在二十年运营过程中形成了一套完整的商业运营标准化体系，并历经了1.0阶段（基础物业管理）、2.0阶段（招商、运营、多种经营），最终迭代至3.0版本（基础物业管理和多业权商业运营管理）。四大业务板块 由7大业务管理系统、81个业务主流程、 468个管理表单全面支撑 3.0版文件围绕5大生命周期（拿地/投资期、规划设计期、建设期、交付期、运营期）、四大业务模块（基础服务、经营服务、运营服务、服务输出）展开，专业指导商业地产运营全生命周期——培育期、成长期、成熟期的街区商业如何运营及管控。 01基础物业管理板块延续1.0版本标准，升级客服服务、品质安全、工程维修、环境绿化应用要求及标准。 严格按照《代交房管理制度》、《品质部内务管理制度》、《突发事件管理制度》、《客户维护管理制度》、《环境维护外包监管制度》、《物业信息发布管理制度》、《前期介入和承接查验管理制度》、《装饰装修管理制度》等文件执行。  02 经营服务板块围绕“多种经营收入、线上平台运营、 客户一站式服务、租售服务”开展，通过嘉宝自研平台“生活家” 平台为载体，打造“商业项目全程经营”的智慧商业创新经营模式。 依照应用租赁业务管理、渠道业务管理、拎包入住营销管理、新业务合作渠道管理、ECM系统运营管理、生活家平台商家管理制度，支撑经营服务板块业务开展。 03运营服务板块NO.1 商户进退场管理：针对自持物业与非自持物业两种类型，明确双方在合同期间的责任、权利、业务，规范商业项目商户进退场过程管理，保证项目有序运营、降低风险。 ①商户进场管理制度，保证信息对称，快速帮助商户正常营业。 ②商户退场管理制度，避免空置以及欠费、逃逸等情况，全面有效保证项目安全运行。 NO.2 商户管理制度：规范商户管理、维护机制，增强商户黏性，对症管理，保证项目开摊 ①建立完善的商户评级标准，规范商户的分级维护管理。 ②定期根据《商业客户分级评分表》，对项目内商户进行梳理、评判。 ③调摊补位招商操作文件，规范流程，保证项目出租率、开摊率。 NO.3 商业运营日常管理：精细化管控机制，规范公司各项目商业运营日常管理工作 ①商户经营监控预警机制：建立巡场管理、季度巡检、能耗使用监控、经营情况监控、履约保证金监控、空置房管理制度。  ②空置资源管控：空置资源基础管理要求、空置资源分级管控机制、即将空置资源预警管控机制 NO.4 商业项目运营承接管理制度：规范商业项目承接事项，确保项目相关数据的真实有效 项目基础数据、业主数据商户数据、多重经营数据的移交制度以及数据勘验及建档制度 04服务输出板块围绕轻资产合作模式进行服务输出，建立各项制度保证轻资产板块多项业务专业高效开展。 ①策划服务：前期市场调研制度/咨询服务制度/前期策划制度/运营策划制度 ②招商服务：驻场招商制度/渠道招商管理制度 ③销售服务：营销策划制度/资产销售制度/案场管理制度此外，针对多业权商业街区运营管理带来的四大痛点（运营难、招商难、营销难、持续造活难），蓝光嘉宝商业不仅有标准化的管理体系做指导，更有多业权商业的管理策略做支撑。《商业街区运营标准化管理手册》3.0版本中，特别增加了《蓝光嘉宝商业多业权商业管理成果文件》。   成果文件中详细解读了在商业街区中业权关系、招商调商、商家管理、经营监测、运营造活五大方面的难点及应对策略，并总结了多业权商业管理过程中具有代表性的案例。 PART1  关系梳理 管理多业权商业的前提——以“物管为主，经营为辅”的核心思路，明确各方的法律关系，厘清业主、商家、管理方的关系和角色。 ①商业运营前中后期管理方与业主的关系处理原则 ②管理方与商家关系经营的“前中后”原则 ③管理方与外部单位的关系处理原则 ④前期签订《前期物业管理协议》、《入住公约》、《自营确认书》、《委托招租协议》、《物业管理委托合同》、《房屋租赁合同》、《业主公约》等相关文件。   PART2  招商调商 ①多业权招商、调商基础流程 ②多业权招商、调商的思路——“大稳定、小调整” ③多业权调商前中后期操作要点与调商注意事项 ④市场培育期特殊手段-降租续约   PART3  商家管理 ①遵循“以商养商、以商引商”原则 ②两大调整方向解读——调整优化项目商家结构、引导商家调整经营商品结构 ③三大管理策略解析应用——“头羊召唤”、“腾笼换鸟”、“筑巢引凤” PART4  经营监测 ①两大监测方式——主观监测和客观监测 ②多业权商业管理经监测营管控要点 ③多业权商业管理经营监测应对策略 PART5  经营造活 ①多业权商业经营造活痛点分析及应对策略 ②多业权商业经营造活常规流程 ③多业权商业经营造活个性化思路解读 案例解析 案例一：如何在项目业态重组过程中使用腾笼换鸟策略？ 案例二：老旧项目如何调商，触发新的活力，以保证项目的保值增值？ 案例三：多业权商业在市场培育期，面临大面积退摊危机，如何做到降租续约？ 案例四：多业权商业最适合孵化创业品牌，为什么？又如何孵化？ 案例五：在经营过程中，如何挖掘资源并整合，提升自身项目人气与增收？ 案例六：项目升级过程中，如何利用有效资源，降低改造成本？ 案例七：多业权老旧项目也可以通过“文/景/业”三态合一，重新深化项目定位？ 案例八：如何与外部单位建立良好的互动关系，借势行业资源赋能项目？目前《商业街区运营标准化管理手册》3.0版本已运用至全国在管商业街区的实际管理工作中，其多业权管理经验也与行业内的合作伙伴展开了深度的交流学习。“多业权商业运营管理”专题分享 行业交流/企业合作 可咨询：13882202447（伍先生）后期，我们将针对更多商业形态，开发蓝光嘉宝系的管理服务标准以及知识成果输出。蓝光嘉宝商业团队也将紧跟行业发展形势，不断优化迭代，持续为行业、合作伙伴、投资者提供有价值的实战讯息。 （来源：蓝光嘉宝商业） News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

12月18日，龙湖成都武侯星悦荟正式亮相迎客！作为龙湖成都首座星悦荟项目，定位于“城市品味空间”的成都武侯星悦荟共汇聚近100家品牌，其中成都首进超15%，城西首进超35%，整体招商率达100%，开业率达到96%。成都武侯星悦荟的开业，不仅为城市核心区域呈现了一座商业新地标，同时也给区域消费者带来了全新高品质的欢乐体验。 12月18日-12月20日，开业三天，成都武侯星悦荟实现总客流突破20.5万人次，销售额突破815万的业绩，创下区域商圈新高。作为集休闲娱乐、餐饮美食为一体的城市全新体验空间，成都武侯星悦荟的出现，将带来区域商业的升级，加速助推“武侯电商产业功能区”成为未来城市区域副中心的形成。  成都武侯星悦荟正式亮相 龙湖TOD力作 首进成都筑城市地标  成都武侯星悦荟是龙湖商业在成都的首个街区商业体。项目位于成都市武侯电商产业功能区，商业体量3.1万平方米。此外还布局有长租公寓、写字楼等综合业态，总体量超过11万方。该区域肩负着焕新武侯电商产业功能区核心商圈、建立国际门户枢纽城市核心的使命。成都武侯星悦荟以全球领先TOD为型制，立于地铁3号线与9号线交汇节点之上，同时周边拥有20多条公交线，纵横通达，极速连通城市网络，30分钟无障碍便通全城。项目周边1公里内， 拥有56所中小学幼儿园，10家世界五百强，2500家企事业单位。项目3公里辐射范围内，拥有136个高端楼盘，50万高品质客户，拥有大量的住宅、商务写字楼及通勤人员，消费需求显著。  成都武侯星悦荟人潮涌动 成都武侯星悦荟创新推出“昼享夜活”的消费理念，白天，享你所想，黑夜，活色生香，向全城释放“欢乐”因子，一经亮相不仅为成都消费者带来重磅品牌和多维体验空间，也不断为其提供美好生活方式和欢聚场所，更与这座城市产生“深夜不打烊，欢乐不转场”的情感链接，重新定位成都人的生活美学，ENJOY RIGHT NOW。 在空间设计上，成都武侯星悦荟力邀柯路建筑（CLOU），创新打造“生长在成都平原的多维森林峡谷”。项目从底层至顶层共分割为商业、社交、居住三大空间，同时辅以“织景”景观创意概念与“未来时光”泛光概念设计，多维度奏响了生活、欢聚、休闲的邻里生活主旋律，塑造了项目的网红地标气质，在这里，即刻尽享未来时光。  夜晚，人气不减 在街区匠造上，成都武侯星悦荟根据入驻品牌属性以及消费所需，细分为三大街区。星味坊，特色美食星享地；悦享里，娱乐体验星地标；浮生荟，宴请聚会星名片。舌尖美味，享你所想；多重娱乐体验，深夜不打烊；浮世三千，和乐且闲。卸下疲惫，尽享时光，成都武侯星悦荟的12时辰即将载入成都人的品质生活之中。  活色生香，即刻尽享 成都首进品牌 激发品质生活消费迭代升级  成都武侯星悦荟引进近100家品牌，其中成都首进超15%，城西首进超35%，依托龙湖商业布局全国的品牌实力，品牌组合和调性在业内都形成了极佳的口碑效应。其中成都首店包括博悦汇影城、KFC音乐餐厅、画LiveHouse、俏巴渝、Blur威士忌酒吧等知名品牌。 此外，W FITNESS、盒马鲜生、星聚会KTV、5:59落日餐吧、乔一乔怪味餐厅、大鸭梨、悦百味、桃园眷村等优质品牌也将作为城西首进品牌入驻成都武侯星悦荟。  消费者在大鸭梨排队就餐  盒马鲜生现场买单盛况 沉浸式戏剧节助阵 璀璨亮相创商圈客流新高  开业期间，“时光入戏，沉浸式戏剧嘉年华”惊喜呈现！联合化工场、城市音乐剧团，共同打造电影改编《马戏之王》音乐剧进行首发公演。此外，武侯星悦荟还携手开心麻花即兴剧团、独立先锋剧作人，将沉浸式戏剧《即兴情景show》、橱窗戏剧《金奇》逐一亮相！如此耳目一新的开业活动，打破传统剧场舞台边界的全新表演模式，让现场消费者主动融入开业活动场景之中，享受周边与精神共鸣的双重体验，更将星悦荟“城市时光体验场”的概念体现的淋漓尽致。  电影改编《马戏之王》音乐剧 消费者驻足观看 除此，中国顶尖beatbox冠军郑向东带领团队YMT打造的“节奏派对”，以及众多潮流玩家聚集地DANCE CLUB，带来的大型户外蹦迪现场“天生爱躁”，一扫冬日寒冷，全城万人跟随音乐摇摆，气氛超燃嗨到爆炸！  节奏排队 燃炸全城 燃炸的音乐live和互动表演，怎可缺少美食相配？开业促销活动诚意十足，武侯星悦荟发起了39元团100元现金券、全场餐饮5折起、全场消费满99元即可抽华为MATE40和戴森抽风等活动，引发消费者倾巢出动，欢聚一起，尽享从昼到夜的欢乐时光。  探鱼外，排队等餐的消费者 随着成都武侯星悦荟的开业，区域商圈焕新升级。武侯星悦荟实现了龙湖TOD模式的再一次落地，深度链接人与空间，以功能集约的聚合力打造“城市品味空间”，顺应城市发展的必然模式，为商圈发展注入了新功能。 未来，龙湖商业将持续秉承“空间即服务”战略，始终以消费者需求为核心，持续赋能空间，链接更广泛的消费人群和更优质的品牌，通过一座座商业项目的打造，建立起与每座城市情感紧密连接的欢乐入口。  双地铁TOD 焕新城市核心商圈 （来源：今日头条） News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

花径，铺展在枝叶婀娜的树下。拾级而下，下沉广场暗藏洞天——阶梯水幕潺潺跃动，一池清水濯濯生光；碧桃、矮松、花灌，围合四周，错落有致，倒映成景。极具设计感的建筑，与植物在一静一动间，形成刚柔并济的意趣，高级，现代。 陆肖站TOD项目景观示范区这是陆肖站TOD的景观区示范区。只是一隅，已可窥未来公园社区样貌。 从2017年TOD启动元年，到今年的项目次第呈现，3年时间、4年未满，成都TOD发展演绎出起承转合的时代妙音。 起大城之选 道路上车流涌动前行，像这座城市不断向前的节奏。 地铁站人群熙攘往来，呈现着这座城市的活力。 这里，是成都。 2017年底的成都，管理人口已达2053万，而且正以每年50万人口的速度增加；与此同时，“成长的烦恼”随之而来——城市规模扩大、人口增加，交通拥堵、环境污染……“大城市病”带来的问题日益凸显。 察势者智，驭势者强。 面对“大城市病”，成都预判谋划，对症下药，精准“开方”。 2017年，市第十三次党代会提出“打造绿色交通体系”的目标，大力推进轨道交通加速成网。 发展轨道交通是建设绿色城市的有效途径，但随着轨道交通建设运营里程不断增加，投入也将越来越大。如何平衡轨道交通的公益性和经济性，实现轨道交通为城市发展助力的同时，以“自我造血”实现可持续发展？ 放眼全球，寻找借鉴。 通过TOD综合开发，以可持续的资金筹措渠道，为轨道交通持续提供资金保障——这是已在东京、香港等城市实践的成功模式。 充分尊重世界城市的发展规律，在轨道交通引领城市发展的重要历史阶段，成都作出重大战略部署：大力实施TOD综合开发。 2017年，市政府印发《成都市人民政府关于轨道交通场站综合开发的实施意见》（以下简称《实施意见》），吹响我市TOD综合开发号角。 “对国外几大城市TOD的考察学习，坚定了我们要走TOD综合开发之路的决心和信心，而《实施意见》作为全市TOD工作的纲领性文件，具有里程碑意义。”当时参加了市上组织的TOD专项考察的成都轨道集团相关负责人表示。 就在这一年，成都轨道集团出台了该集团“推动实现‘三个跨越’”的战略性发展谋划，其中明确提出“全面落实TOD理念”——聚焦“物业开发”，立足打造国际轨道交通“站城一体化开发”优秀运营商，在轨道交通线网规划阶段全面落实TOD理念；并且将这一工作定位于“打造一流的轨道交通综合运营商，力争在五年内实现‘非票务收入不低于票务收入’目标”的重要抓手。 双凤桥TOD项目景观示范区实景图 承全面蓄力 TOD逻辑起点源于城市轨道交通的可持续发展，而它与城市、与市民的深度链接，成都，一直在不懈探索，丰富。 顶层设计不断闭合。《成都市人民政府办公厅关于印发成都市轨道交通场站综合开发实施细则的通知》发出，进一步从规划管理、用地保障、建设管理、合作开发等方面，为我市TOD综合开发工作提供有力支撑。 规划继续向深入推进。《轨道交通场站综合开发专项规划》《成都市轨道交通场站一体化城市设计导则》编制完成，划定了TOD综合开发实施范围，并将成都全网700余个站点按照“城市级、片区级、组团级和一般级”构建了四级分级体系。其中105个轨道站点及75个车辆基地的轨道交通场站综合开发具体由成都轨道集团负责实施。 工作摆位愈加明确。2018年9月11日，成都市委召开TOD综合开发工作专题会，明确提出要深刻认识TOD综合开发重大战略意义，高标准高水平推进此项工作。“‘站城一体化’是轨道交通时代城市开发的一场思想解放运动，是理念更新和方式重构，是推动美丽宜居公园城市建设的重要抓手。”这明确了TOD综合开发在全市工作中的摆位。 而TOD的时代意义也愈加清晰——从长远来看，这是解决城市拥堵等“大城市病”的关键，是建设美丽宜居公园城市的需要，有利于实现生产生活高度协调统一；是建设立体交通网络的需要，有利于实现交通基础设施运行方式、资源匹配和人流、物流高度契合；是轨道交通可持续发展的需要，有利于解决建设运营资金筹措难问题；是城市高质量发展的需要，有利于推进老城更新和新区高水平规划；是打造区域发展新地标的需要，有利于提升区域开发综合效益。 TOD综合开发的“几本账”也更加明白——TOD是商业开发，通过植入产业、培养生态，将提高综合效益；公共服务补短板，方便群众生活，政府原本就要加大投入；建成后形成商业中心、交通枢纽，集聚人流将释放巨大消费潜力…… 市上的高度重视，为TOD实现“弯道超车”提供着强大支撑，为推进工作装上了“加速器”。戴德梁行成都策略发展顾问部TOD负责人如是评价：“就政策支持层面而言，成都的TOD发展对比中国西部其他主要城市更具优势。”AECOM（艾奕康）成都分公司建筑助理董事宋宏宇则表示：“成都TOD最值得肯定的地方是强有力的政策支持。以闲适闻名的成都在TOD的发展上显示了让人震惊的投入度及发展速度。” 这是成都与世界一流城市的链接，这是成都与全市2000多万市民的对话。 不断摸索，不断总结，成都TOD全速前进。 这一年，成都轨道集团面向全球，启动了全市首批次TOD项目的规划设计招标。 转蓄势而发 2019年，T0D起势之年，工作重心由“纸上”转向“地上”。从理念到规划，再到实操，成都TOD推进全面引爆，多向发力。 年初，2019年成都市政府工作报告中明确提出，开工建设13个TOD综合开发示范项目。“我们自加压力，加上了位于空港新城的三岔站，形成14个示范项目。”轨道集团下属成都轨道城市投资集团相关负责人表示。 2月27—28日，“2019成都市TOD商业发展大会”举行，来自全球10多个国家和地区的301家知名企业和机构参与了此次TOD峰会，分享TOD开发先进模式，释放TOD机会清单。大会签约合同金额达240亿元，两家世界500强企业决定落户成都。 3月1日上午，在绵绵春雨中，成都市TOD综合开发示范项目启动暨陆肖项目开工仪式在项目现场举行。这是成都轨道TOD项目的开篇之作。 8月16日上午，成都市TOD综合开发示范项目集中开工仪式举行。行政学院站、昌公堰站、双凤桥站、万盛站、梓潼宫站5个TOD示范项目宣告开工。 项目现场，热力蒸腾，全速推进；项目“后场”，一系列与之相关的工作也在快节奏推进中。 为了保证策划—规划—设计—实施的无缝衔接，成都轨道城市投资集团有限公司建立了“TOD项目策划库”“TOD一体化城市设计库”“TOD商业运营库”三大专业库。英国的戴德梁行、第一太平戴维斯、仲量联行、德勤咨询，美国的高力国际、AECOM、凯达环球，日本日建，法国法铁，德国的欧博迈亚……这些全球策划、规划、设计行业的头部公司，都齐聚“三大库”。世界TOD之父——彼得·卡尔索普先生领衔的HDR也入驻TOD一体化城市设计库内；国际TOD大师渡辺莊太郎则是成都轨道集团TOD总顾问。 结合实际，成都提出TOD“137”理论——以轨道交通站点为中心，在半径100米核心区布局商业服务业设施，打造具有显示度的城市地标；在半径300米次核心区布局办公、酒店及公共服务设施，塑造灵动多样的城市场景；在半径700米非核心区，布局住宅、公园等生活生态空间，营造从“城市到自然”的诗意栖居。 尤其值得一提的是，成都第一个提出全域推进TOD。全市统筹一盘棋的TOD“棋局”，正改写着这座城市发展的“器局”。 而TOD的顶层设计继续优化完善。 建设美丽宜居公园城市，成都城市建设从“在城市中建公园”转变为“在公园中建城市”，从“空间建设”转变为“场景营造”。2019年，十三届市委常委会第68次会议更是明确了“一个TOD项目就是一个公园城市社区”的总原则。围绕“打造美丽宜居公园社区”的愿景，成都TOD项目提出营造高端消费场景、宜居生活场景、新兴业态场景和蜀风雅韵的文化场景，擦亮成都“生活城市、消费中心”的名片。 2020年7月8日，成都TOD综合开发项目合作招商推介会现场 合成果初显 成都轨道TOD项目现场，建设者登上高耸的塔吊，钻入钢筋的丛林，焊出耀眼的钢花，拼质量，抢进度；办公室里，公司同仁忙对接、忙洽谈、忙协商，创下“24个工作日成功签约‘全球最火书店’日本茑屋书店”的纪录，为项目实现高品质消费场景打下坚实基础……这是2020年上半年的“成都轨道TOD推进实景图”。 就在今年9月23日，市上再次召开专题会议研究全市轨道建设相关工作，提出要以轨道交通建设和TOD综合开发为抓手，全面提升城市治理能力水平，加快建设美丽宜居公园城市，更好地满足市民美好生活需要。 当时间的刻度来到2020年四季度，成都轨道TOD“答卷”精彩不断—— 示范项目捷报频传，陆肖、双凤桥、中环、梓潼宫TOD“四子”陆续亮相，以TOD之名，开启一个全新的城市居住时代。 “后半篇文章”亮点频出：牵手沃尔玛，创造零售连锁新物种；牵手欧力士，抢抓金融商圈新机遇；牵手苏宁控股，提供产业生态新极核…… 时代是最大的机遇，趋势是最强的力量。 轨道交通建设改变城市格局，TOD综合开发改变城市形态。TOD，一个世界众多头部城市的发展之选，作为赋能城市发展的新基建项目、重塑城市经济地理的新开发抓手、开启成都生活美学篇章的新载体，正在成都大地书写，铺陈。 凡益之道，与时偕行。 成都秉持，一个T0D项目就是一个蓝绿交织的公园城市社区。 坚持，一个T0D项目就是一个活力四射的综合业态极点。 坚信，一个T0D项目就是一个高效有序的要素配置枢纽。 期待，一个TOD项目就是一个面向全球的开放合作平台。 预览未来，全球T0D综合开发的最大市场在成都。 TOD理论和实践创新的最好机遇在成都。 TOD开发成效价值的最佳示范在成都。 end（来源：成都日报） News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

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CABEP写字楼专业委员会年度会议12月16日12月16日晚“CABEP写字楼专业委会年度会议”以网络会议形式举行。写字楼专委会主任张炜及重要成员成都国际金融中心常务副总经理龚贤良、银泰置地投资中心总经理李彦荣、华润成都商业副总经理冯丹、易上集团中国区资产运营中心总监李昕睿、高力国际华西区董事总经理耿雪峰、仁恒置地广场项目物业负责人林小鹂、四川上善实业招商总经理李洪地等出席会议，楼宇经济天府学院、CABEP企业服务中心、宣传服务中心负责人列席会议。会议由促进会秘书长张萍主持，总结了2020年专委会工作，并对2021年工作提出建议。专委会主任张炜做年度工作报告。他表示，2020年专委会在国家级标准化发布及试点、楼宇经济分类评定、楼宇经济数据研究等重点工作上取得重大成果，圆满完成年度工作任务。高力国际华西区董事总经理耿雪峰在会上分享2020年写字楼行业发展情况，全市写字楼数据分析，及成都市未来五年写字楼供应预测。专委会副主任、华润成都商业副总经理冯丹专委会副主任、华润成都商业副总经理冯丹对促进会在疫情期间工作的肯定，建议2021年重点关注写字楼的资产市场方向。银泰置地投资中心总经理李彦荣表示政府政策对楼宇发展起到良性影响，楼宇经济整体向好，专委会要关注物业人才培训，加强专业提升，对标国际，缩短与北上广深的差距。成都国际金融中心常务副总经理龚贤良对明年持乐观态度，建议应关注客户对服务升级的需求，楼宇的智能化系统、门禁安全系统升级趋势，同时表示各区域的政策差异需要促进会协助信息流通，维护市场共平竞争。易上集团中国区资产运营中心总监李昕睿提到虽有疫情冲击，但在政府的扶持政策下楼宇经济有所回暖，楼宇运营情况好转。四川上善实业招商总经理李洪地对武侯区楼宇情况进行了概述，提出了具体存在的问题和需求，期待协会多开展行业培训。最后秘书长张萍做总结发言，感谢各委员单位对委员会2020年的高度参与和支持，表示对会上委员们提出的意见建议进行深入研究，完善工作定位和工作计划，切实履职尽责，希望大家在2021年齐心协力再上新台阶。News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

NO.119期CABEP周刊2020丨12.14~12.18一周要闻NEWS行业活动热烈祝贺贵阳楼宇经济促进会成立12月18日下午，贵阳楼宇经济促进会成立大会在贵阳市南明区亚太中心举行。 会上，贵阳市民政局宣布促进会成立；会长单位贵州宏立城集团介绍了贵阳楼宇经济促进会的基本情况；举行了会长和副会长授牌仪式。 中国·成都楼宇经济服务中心主任张萍致贺词。 南明区委副书记、区长黄成虹作重要讲话。 贵阳楼宇经济促进会首席顾问袁洁发布了两项团体标准。 南明区副区长刘盛薇、贵阳市商务局、成都市楼宇经济促进会秘书长助理张杨波、成都市楼宇经济促进会研究部部长陈静峰等楼宇经济专家以及贵阳楼宇经济促进会会员单位相关人员应邀出席活动。 热烈祝贺龙湖成都武侯星悦荟开业12月18日上午，促进会重要成员单位龙湖集团-成都武侯星悦荟盛大开业。 武侯区人民政府副区长蒋明，武侯区商务局局长龚春明，武侯区电商功能区管委会党工委副书记、管委会主任杨月玲，簇锦街道党工委副书记、办事处主任兰海，龙湖集团成都公司总经理陈序平等领导出席活动。 成都市楼宇经济促进会办公室主任许静代表促进会到场祝贺。行业交流成都市房地产开发企业协会秘书长钟瑷浓率队莅临CABEP12月15日上午，成都市房地产开发企业协会秘书长钟瑷浓率队莅临中国·成都楼宇经济服务中心。成都市楼宇经济促进会秘书长张萍热情接待。双方就行业协会间如何共商共赢以及双方进一步的合作方向进行深入讨论和交流。CABEP专委会工作服务创新专业委员会筹备工作会议召开12月16日，服务创新专业委员会筹备工作会议在中国·楼宇经济服务中心召开。成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、成都市楼宇经济天府学院院长周旭、成都云银城物业公司总经理杨润春、中海物业成都中海振兴分公总经理张卓、嘉诚新悦集团总裁助理宋睿、仁恒置地广场物业负责人林小鹂 、成都大悦城物业部总监曹涛、龙湖商写成都片区负责人王慧以及促进会企业服务中心、宣传服务中心等相关部门负责人参加座谈会议。 会上，张萍秘书长就协会的发展概况做简要介绍，并说明筹备专委会目的。全体参会人员进行思想碰撞，集思广益，深入探讨专委会职能和价值，并纷纷对2021年在楼宇经济服务创新方面提出方向性的建议。本次会议成果显著，初步拟定了专委会的名称、组织架构、服务范畴、发展方向以及未来的目标等。 未来，服务创新专委会将对标国际，争创行业一流，成为实干、实效、实用的专委会，为城市产业繁荣，楼宇经济发展及服务创新助力。CABEP专委会工作CABEP写字楼专业委会年度会议召开12月16日晚，“CABEP写字楼专业委会年度会议”以网络会议形式举行。写字楼专委会主任张炜及重要成员成都国际金融中心常务副总经理龚贤良、银泰置地投资中心总经理李彦荣、华润成都商业副总经理冯丹、易上集团中国区资产运营中心总监李昕睿、高力国际华西区董事总经理耿雪峰、仁恒置地广场项目物业负责人林小鹂、四川上善实业招商总经理李洪地等出席会议，楼宇经济天府学院、CABEP企业服务中心、宣传服务中心负责人列席会议。会议由促进会秘书长张萍主持，总结了2020年专委会工作，并对2021年工作提出建议。 专委会主任张炜做年度工作报告。他表示，2020年专委会在国家级标准化发布及试点、楼宇经济分类评定、楼宇经济数据研究等重点工作上取得重大成果，圆满完成年度工作任务。 高力国际华西区董事总经理耿雪峰在会上分享2020年写字楼行业发展情况，全市写字楼数据分析，及成都市未来五年写字楼供应预测。 专委会副主任、华润成都商业副总经理冯丹对促进会在疫情期间工作的肯定，建议2021年重点关注写字楼的资产市场方向。 银泰置地投资中心总经理李彦荣表示政府政策对楼宇发展起到良性影响，楼宇经济整体向好，专委会要关注物业人才培训，加强专业提升，对标国际，缩短与北上广深的差距。 成都国际金融中心常务副总经理龚贤良对明年持乐观态度，建议应关注客户对服务升级的需求，楼宇的智能化系统、门禁安全系统升级趋势，同时表示各区域的政策差异需要促进会协助信息流通，维护市场共平竞争。 易上集团中国区资产运营中心总监李昕睿提到虽有疫情冲击，但在政府的扶持政策下楼宇经济有所回暖，楼宇运营情况好转。 四川上善实业招商总经理李洪地对武侯区楼宇情况进行了概述，提出了具体存在的问题和需求，期待协会多开展行业培训。 最后秘书长张萍做总结发言，感谢各委员单位对委员会2020年的高度参与和支持，表示对会上委员们提出的意见建议进行深入研究，完善工作定位和工作计划，切实履职尽责，希望大家在2021年齐心协力再上新台阶。CABEP专委会工作CABEP商业运营专委会年终会议召开12月17日，CABEP商业运营专委会年终会议以电话会议的方式顺利召开。成都市楼宇经济促进会秘书长张萍、商业运营专委会主任、贵州宏立城商业集团总裁邵友松、富力集团西南区域副总经理刘永进、正大集团地产企业中国区四川区域总经理万奎、成都IFS常务副总经理邓敏姮、合景悠活集团商业事业部总经理崔然、绿地西南区域管理总部产业发展中心副总经理贾莉、眉山中法农业科技园开发有限公司总经理胡晓波、仲量联行成都公司董事总经理谢凌、龙湖集团成都公司常务副总经理金贤孔、华熙国际投资集团商业总经理李庆海、成都伊藤洋华堂副总经理张俊、成都新文瑞集团副总裁兼商业中心总经理刘军、万科非住业务总经理罗婷婷、永立集团商管总经理康红捷、西南购物中心经理人重庆俱乐部秘书长、重庆观音桥大融城总经理罗唤军、重庆环球金融中心招商运营总监高瑜等重要成员出席会议。楼宇经济天府学院、CABEP企业服务中心、宣传服务中心负责人列席会议。会议由成都市楼宇经济促进会秘书长助理兼宣传服务中心主任张杨波主持。 CABEP商业运营专委会主任、宏立城商业集团总裁邵友松介绍商业运营专委会工作思路，主要从发展及推广购物中心评级及楼宇经济天府学院完善商业物业管理培训体系，加强服务人员的专业化程度两个方面建议作为明年专委会的工作方向。 CABEP商业运营专委会副主任仲量联行成都公司董事总经理谢凌分析了2020年西南商业的基本情况，从宏观经济、成渝两地主城区零售业数据指标、未来零售业发展趋势三个方面进行了解析。 专委会主要成员积极建言献策，分享观点，提出意见，对2021年全国及西南商业的发展趋势进行了广泛的讨论和预判，对2021年专委会及行业人才建设提出了宝贵的意见。最后，成都市楼宇经济促进会张萍秘书长对商业运营专委会全年工作进行了总结并对行业伙伴的工作努力表示衷心感谢，相信在崭新的2021年CABEP商业运营专委会将发挥聚能优势，合力并进，为国际消费中心城市建设贡献行业力量。 News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

12月18日下午，由贵阳市南明区人民政府主办，南明区楼宇经济促进中心、贵阳楼宇经济促进会承办，中国·成都楼宇经济服务中心特别支持的“贵阳楼宇经济促进会成立大会”在贵阳市南明区亚太中心举行。楼宇新生力！又一个省会城市楼促会成立啦本次活动由贵阳楼宇经济促进会首席顾问袁洁主持，南明区委副书记、区长黄成虹、南明区政府副区长刘盛薇、贵阳市商务局市场处处长莫菲、贵阳市民政局社会组织管理处处长肖省忠、南明区区直部门、办事处相关单位主要负责人参会，中国·成都楼宇经济服务中心主任张萍应邀出席。授牌仪式会上，贵阳市民政局肖省忠处长宣布协会正式成立，会长单位贵州宏立城集团有限公司副总裁陈勇介绍了贵阳楼宇经济促进会基本情况，成立大会上举行了会长和副会长授牌仪式，分别向会长单位贵州宏立城集团有限公司和副会长单位中国铁建地产集团（贵州）公司、贵州融创基业房地产有限公司、贵阳首钢房地产开发有限公司、碧桂园集团贵州区域公司进行了授牌。 中国·成都楼宇经济服务中心主任/张萍授牌仪式后，中国·成都楼宇经济服务中心主任张萍致贺词，她首先代表中国首个楼宇经济组织及行业向贵阳楼宇经济促进会正式成立表示祝贺！张萍主任表示，贵阳是西南重要的中心城市之一，此刻，贵阳市加入中国楼宇经济共建的行列，向全球吹响楼宇经济号角，发送楼宇经济“贵阳名片”，将吸附更多高能级企业挺军贵阳，为“十四五”贵阳产业高质量发展贡献重要力量。楼宇经济必须目标坚定地为高质量发展去坚持、去努力。中国楼宇经济从15年前杭州启蒙，到成都创新，到全国各地蓬勃发展，走过了极其艰难的过程。在这一过程中，成都的楼宇经济经过6年的行业报团发展取得了系列成果，并构筑了4个国家级IP，享誉全国。期待楼宇经济“贵阳样板”为中国更多发展中城市区提供宝贵经验。让我们携手并肩，为更美好的贵阳、更繁荣的中国做出贡献。在区政府领导致辞环节,南明区委副书记、区长黄成虹首先对贵阳市民政局、商务局、中国·成都楼宇经济服务中心给与的指导与支持表示感谢，同时对首批会长、副会长单位表示祝贺。随后，黄区长详细介绍了贵阳市南明区经济发展基本情况及“三区”打造工作方向，并表示未来南明区将把楼宇经济作为城市经济发展的主要抓手，产业发展的重中之重，通过楼宇经济承载城市发展功能，在成都楼宇发展经验的基础上不断探索南明经验。“标准助推创新发展，标准引领时代进步。”在重要发布环节，贵阳楼宇经济促进会首席顾问袁洁发布了两项团体标准：《南明区商务写字楼等级划分》、《南明区专业特色楼宇分类》，助推贵阳楼宇经济从“野蛮生长”，走向“深度运营”新时代。本次大会圆满举行，中国楼宇经济城市区再添重要一员，贵阳楼宇经济促进会的成立，将为中国楼宇经济的发展壮大提供新的动能。 成都市楼宇经济促进会秘书长助理张杨波、成都市楼宇经济促进会研究部部长陈静峰等成都楼宇经济专家以及贵阳楼宇经济促进会会员单位相关人员应邀参加活动。News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

城市因商而立、因商而兴。在公园城市这个“城市级新场景”下，成都正不断创新多元化的细分场景，构建消费新矩阵，引导消费者进一步体验乐享消费和美好生活。而作为成都未来城市新中心，天府新区立足区域文化、民生、经济基本需求，携手成都中海商业，以UNIC环宇商业“焕新城市美好生活”为理念核心，即将为天府新区带来一座全新的社区型购物中心——中海天府环宇坊。该项目将于今年12月25日开业，作为官方认定的“2020年度创新模式示范项目”，将从消费新场景重塑、人与空间和谐共处、人性化服务的极致体验、更友好的情感交流等多角度，为消费者带来全方位非凡体验，同时也将为中国社区商业的发展创新注入全新活力。中海天府环宇坊效果图Part 1成都中海UNIC环宇商业，无限想象先来说说中海环宇商业，中海UNIC环宇商业的产品矩阵由环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里四条产品线构成，其中“环宇坊”定位于精品生活中心，中海天府环宇坊则是中海环宇商业在“环宇坊”这条产品线上的最新代表产品。成都中海UNIC环宇商业，伴随蓉城南拓的脚步，发展布局从交子大道金融城，沿剑南大道一路向南，直至天府新区核心腹地“锦江生态带”，开发交子环宇荟、右岸环宇坊、天府环宇坊三个购物中心项目。其中，“蓉城美食商业新名片”交子环宇荟先后引进了高端餐饮品牌【柴门荟】、口碑极佳的老牌网红店【北海海鲜料理】、炙手可热的网红川菜【煮织荟】、精英商务客群青睐的威士忌雪茄吧【三巡之径】等一批品质高端、极具网红气质的餐饮品牌，是成都‘黑珍珠餐厅’最为密集的区域之一。右岸环宇坊，2020年先后获得“卓越社区商业”奖和“成都市百佳社区商业企业”等荣誉，创始成立双流区零售商协会，并获得包括省政府副省长、市政府副市长、区政府各级领导的现场调研和肯定，是名副其实的区域商业新地标。右岸环宇坊（左）交子环宇荟（右）而天府环宇坊，代表中海环宇商业全国开发“社区商业”项目的最新力作，坐落于天府新区城南人居3.0时代的锦江生态带核心腹地。这里云集中海、万科、德商、保利等世界500强开发商打造的中高端住宅，伴随区域开发及住宅交付，人口快速集聚，预计2021年底常住人口将突破20万人，其3公里范围内有26家学校和幼儿园，还有中海自持的甲级写字楼中海财富中心为4.6万白领提供办公场所。调研数据显示，天府环宇坊将服务的消费者群体，具有高学历、高收入、高消费、年轻化等特点，这也是新消费时代下，最具消费活力、粘性的核心客群。区域品质住宅集聚Part 2 天府环宇坊，都市精致生活新主场① 科技赋能、特色空间尽显匠‘新’炫彩二维码大屏（左）in味坊花园露台（右）天府环宇坊的“新”，首先体现在人性化的建筑空间设计上。由CLOU Architects团队精心打造的天府环宇坊也是荣获了2020年德国标志性设计奖·创新建筑奖·精选奖；而互动二维码大屏时刻释放信息，为消费者带来全新交互式体验。“浪漫蓝花楹广场”、“in味坊花园露台”及“光景交融式”音乐喷泉等共同打造蓉城格调慢生活，成为社区休憩后花园。此外，上百平米多功能母婴室、天空农场、屋顶花园也将为亲子客群带来欢乐成长时光。② 全业态覆盖，首店“新”品云集与城市级购物中心不同，天府环宇坊作为社区型购物中心，其利用私域流量样本分析，更加精准的捕捉消费者对于品牌的偏好需求，带给消费者不可复制的购物体验，天府环宇坊入驻品牌超过150家，其中20多个品牌分别为全国首店、成都首店、区域首店，其主力店bbg’s  better life精品超市为全国首店、太平洋LUXE影城黑金店为成都首店。全国首店——bbg’s BETTER LIFE精品超市。该精品超市为步步高集团今年收购日本高端超市APITA之后，全新推出的精品超市。该超市将会运用其成熟的日本运营体系，通过全球六大直选基地，甄选全球优质进口商品；利用自有的培育基地及冷链运输系统，保证食材的新鲜度；进口商品、生鲜、网红商品不少于40%。成都首店——太平洋LUXE影城黑金店。环宇坊太平洋影城是全国十强电影院线太平洋电影院线在蓉城打造的首个太平洋LUXE影城黑金店，配备全四川第五块LUXE巨幕，搭配杜比全景声、高亮放映系统，带来震撼视听效果，配备LUXE杜比影厅、亲子厅、航空座椅厅、VIP厅等8大主题影厅，装修上采用机车风，酷炫十足，让观众极致观影。LUXE杜比影厅智慧商业——麦当劳、肯德基概念餐厅。数字化的运用全面革新购物场景，而在天府环宇坊，麦当劳是天府新区首家数字化儿童乐园2.0餐厅，肯德基为天府新区首家智慧概念餐厅，让顾客拥有线上线下智能交融的消费体验。网红餐饮——海底捞、姐の烤肉、大蓉和兰谷谣、笋友•野笋炖鸡、禧签漫香·马格精酿串串等网红店。熟谙蓉城商业市场规律的天府环宇坊也引入了部分网红本土品牌，其中：知名川菜品牌大蓉和打造了全新城市概念店“兰谷谣”，笋友•野笋炖鸡常年位居成都大众点评火锅热门榜前列，专注深山原生态食材小火慢炖汤锅。此外，天府环宇坊其余部分入驻品牌如下：时尚潮牌：BASIC HOUSE、Nike、adidas、BELLE、曼妮芬、周大福、六福珠宝等；特色餐饮：笋友·野笋炖鸡、番疆、星巴克、面包新语、麻辣空间、刘记原味烧烤、赤久日式烤肉、武陵山珍、守柴炉烤鸭、大米先生、乡村基、丸摩堂等；3C专卖店：Apple、华为、小米之家等；儿童业态：金宝贝、kidstation、乐友育婴童、百丽童鞋、安踏Kids、兔安儿童游戏乐园、蜀舞堂、东方童画、舞道大师等；休闲娱乐：加点盐照相馆、菩瑞拉瑜伽、V+造型、娱乐至上电玩城等。③ 流量收割，创新玩法，引爆市场热度据悉，天府环宇坊目前已接近满租，开业率预计超95%，目前公区装修已完成，深度保洁全天循环施工作业，软装美化艺术景观小品陆续安装；所有机电设备在做最后的安装调试，外广场已呈现，陆续进入绿植铺装、树木亮化、喷泉及二维码大屏幕调试阶段。商户大部分已开始拆围布货，正在全力冲刺12.25完美开业。天府环宇坊外部呈现天府环宇坊内部呈现新消费时代，购物中心遍地开花，而天府环宇坊选择优质内容、创意营销玩法吸引消费者。2020年，短视频成为内容行业的又一风口，商业嗅觉敏锐的天府环宇坊自2020年8月起，在视频号向外界更新项目动态，结合双十一等节点打造“一家四口的双11愿望”等有趣、有料的爆款视频，收割线上流量，迅速集聚行业关注度。玩转内容，也需要对顾客群体的洞察，作为一个全新崛起的区域，天府环宇坊的大量潜在客群为Z世代消费者，较之品牌，他们更关注价格和营销的互动性。因此，天府环宇坊在会员平台上巧妙蓄客，先后开展“1元砍价、包邮到家”、“好友帮砍”等SP活动，为开业积蓄热度，已吸纳数万名会员。为与区域共同发展，增强顾客粘性，天府环宇坊小助手个人号顺应而生。学区规划、周边商业配套、区域动态等丰富的内容让“天府环宇坊小助手”成为区域首席新闻官，作为品牌人格化的代表，与消费者进行高频贴心互动。④ 玩味艺术，劲爆SP，打造潮流“新”主场在商业项目同质化严重的当下，天府环宇坊联动知名插画艺术家金达雅，带来“妙趣生活艺术全球首展”。金达雅是韩国炙手可热的新锐艺术家，擅于运用色彩和符号打造妙趣氛围。此次美陈以“妙趣生活”为概念，分为“潮玩时光机”、“Fun乐时光隧道”等七个部分,全方位呼应项目丰富的业态组合和潮流引领态度。妙趣生活艺术全球首展商业，离不开独特的内容，天府环宇坊12.25-27三天开业活动以跨界营销、潮玩展演为特点，与成渝两地顶尖街舞团队、世界花式轮滑冠军形成深度跨界合作，进行优质内容的转换和落地，开业期将带来“成渝两地”城市捍卫街舞巅峰赛、“花式轮滑表演世界冠军之夜”、安徒生童话追忆剧场等原创活动，将场景打造与营销事件融为一体，对年轻客群和家庭客群而言都话题满满。潮流的PR活动之余，开业三天的SP活动也是福利多多，来者皆有礼！凡到场的消费者，均可免费领取一份鸡蛋，消费满99元更有机会赢取华为Mate40、六福珠宝9999金条、华为运动手表、小米电视机等重磅惊喜。此外还有诚意十足的满额赠礼，让众多消费者满载而归。Part 3全新品质商业地标，未来可期购物中心，不仅是消费娱乐空间，对城市的商业环境改善、消费与休闲方式的改变，以及带动区域就业、人口集聚和经济繁荣都具有重要作用。天府环宇坊，是中海社区商业领域的扎实经验与深刻洞见融合的产物。对于区域而言，天府环宇坊尚未开业就已经成为天府新区新消费场景一张亮眼的名片，先后入选“2020成都市百大消费新场景”、“2020成都天府新区商业投资机会清单”、天府新区百个消费新场景名单，先后亮相成都天府新区西部国际博览城商圈推介会、天府新区-澳门企业招商推介会等。对于行业而言，天府环宇坊汇聚社区商业新逻辑的探索。不仅满足附近3公里居民日常基础性采买需求，更是居民美好生活的发生地，是各类社区生活场景的集合地。天府环宇坊从诞生之初就坚持顾客导向，提供花园露台、天空农场、蓝花楹广场等大面积公共空间及跨界IP、轮滑车展等强大商业内容。对于消费者而言，天府环宇坊将极大满足大家购物、餐饮、亲子互动、休闲娱乐等一系列需求，项目每一次的外广场和社区预热活动，也都受到周边居民巨大的关注。成都中海环宇商业始终积极投身城市商业发展更新的大潮中，近年来迅速构建了完善的商业开发、运营管理梯队，积累了丰富的属地化经营和市场资源，也向外界彰显一流城市空间发展商的卓越实力。天府环宇坊作为现代经营理念的商业杰作横空出世，相信一定能为腾飞的天府新区版块描摹不一样的品质商业生活，也让人期待它12月25日的精彩亮相！（来源：中购联） News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？

备受关注的“城市绿心” 新进展来了！ 西南最大奥特莱斯公园、 熊猫之窗、天颐·田园硅谷…… 一大波项目落户！速看详情 近日，从龙泉山城市森林公园管委会获悉，今年以来，管委会会同相关区县持续加大生态文旅项目招引促建力度，着力营造更加丰富多元的高品质消费体验新场景，持续吸引广大市民游客“东进”。 丹景台园区 今年截至目前 共有12个重大生态文旅项目 签约落户龙泉山城市森林公园 协议总投资达468.1亿元 既定的建成项目也颇受广大市民游客喜爱 包括↓↓ 熊猫之窗 龙泉山生态世界公园及生态康养人居示范区项目 天府星野奥特莱斯公园 天颐·田园硅谷项目 天府智慧创意盆景博览园 金雅迪西南文化中心 远洋龙泉峪 蔚然花海音乐小镇 “隐园·堰里”田园综合体项目 锦绣田园特色林盘 聚峰谷橄榄小镇等 …… 12个重大生态文旅项目里 有那些特别值得期待？ 来看下↓↓ 天府星野奥特莱斯公园天府星野奥特莱斯公园 选址于天府新区太平街道 将体验式的购物场景 置于田园上、林盘中、森林里 打造体现全新概念和视觉的 西南地区最大的“4.0”版奥特莱斯公园 概念图。图据星野山居 天府星野奥特莱斯公园 借鉴日本轻井泽奥特莱斯公园的规划理念 建设将体现天府美丽田园、 川西林盘文化、城市乡村公园特色 集农业、休闲、游乐、运动、办公与购物于一体 日本轻井泽奥特莱斯公园资料图 规划为低缓起伏的河谷丘陵地 河流、小径、农田，建筑交错其中 总高低差距约在10米左右 积极保留原生自然景色与农村风光 借鉴传统四川乡村林盘聚落 并融合现代元素 创造出产娱结合、人与自然共生的田园都市 示意图。图据星野山居 目前项目已开始土地整理 计划于2025年全面建成 天府星野田园奥特莱斯项目用地一瞥。组图据星野山居 熊猫之窗备受关注的熊猫之窗项目预计于本月底正式动工建设 “熊猫之窗”选址布局龙泉山城市森林公园管委会相关负责人透露“熊猫之窗”项目位于龙泉山城市森林公园丹景台景区旁用地范围13平方公里将以“熊猫产业IP”和“竹文化”为产业主线本次启动的为熊猫森林公园组团主要建设大熊猫兽舍、熊猫文化交流中心、熊猫竹艺村等“熊猫之窗”效果图熊猫之窗片区为成都“熊猫之都”项目龙泉山片区“熊猫之都”以大熊猫保护为核心总面积约69平方公里此外还包括成都大熊猫国际旅游度假区（北湖片区）以及熊猫家园片区（都江堰片区）聚峰谷橄榄小镇 聚峰谷橄榄小镇 将与国际国内知名医院合作 打造以油橄榄生态产业为基础 康养度假旅游为核心 一三产业融合发展的龙泉山国家级旅游度假区 资料图据聚峰谷官方微信龙泉山生态世界公园及生态康养人居示范区项目该项目于“第二届公园城市论坛”开幕式上成功签约将打造龙泉山绿世界、生物多样性科技示范基地生态智慧田园、生态探险乐、生态健康运动小镇、生态体育运动公园等内容图据亿利集团远洋龙泉峪选址于龙泉驿区将采用“片区开发+公服配建+代管理运营”的合作模式对百工堰片区进行综合开发包括文旅康养设施建设、公园与公共空间打造、公共服务设施建设、文旅康养项目运营等板块总规划面积约3650亩 百工堰资料图据见证龙泉驿 龙泉驿区远洋百工堰 国际健康文旅产业项目将导入 威秀魔方、迷笛音乐等知名IP品牌 目前项目正在深化总体规划 百工堰资料图据见证龙泉驿 据了解 今年重点景区景点 累计接待游客1000万余人次 其中↓↓ 丹景台园区 游客接待量突破160万人次 成了名副其实的“网红打卡点” 资料图据龙泉山城市森林公园 成都东部新区“新希望种子乐园” 自今年9月底开园以来 已接待游客约15万人次 荣登驴妈妈旅游网 “2020年中秋国庆黄金周西南人气景区TOP10” 新希望种子乐园 未来的龙泉山城市森林公园 太赞了！ （来源：微成都） News 特别推荐 成都荣获“中国楼宇经济创新典范城市” 中国楼宇经济全球合作大会首日开门红，重大项目落户武侯 “二八定律”背后 谁是成都写字楼市场主角？