2016年11月10日至12月10日将在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查。

检查对象为：房地产开发企业和房地产中介机构，主要对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。

各位开发商盆友们注意啦！重点查处以下行为：

一、销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

二、未按规定实行“一套一标”；

三、未一次性公开全部销售房源；

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

五、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；

六、采取多种方式明码标价，标价内容不一致；

七、在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；

八、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

通知还强调，此次专项检查时间紧、任务重，各级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处价格违法行为，公开曝光典型案例。

另外，为了确保检查工作取得实效。市民朋友们也可以拨打价格举报电话12358，各级价格主管部门将及时处置价格举报问题，切实维护消费者合法权益。

【信息截图来自：国家发展和改革委员会官网】

商品房明码标价：是指商品房经营者在销售商品房时按照价格主管部门的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。规定在2011年3月份已经发布，目的是为了解决商品房销售过程中，不透明，价格欺诈，捆绑销售的问题。

10月中旬，住建部发布《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，明确指出，要对房企的9种不正当经营行为依法严厉查处。其中包括：不捂盘惜售或散布涨价信息；每套房均明码标价，不在销售现场临时提价，不收取价外费用等。可以说，此次的专项检查也是为了强化已有的政策，规范房地产市场。

而据记者观察，近段时间许多房地产中介网上的房源下架了不少，甚至有些小区全部消失，其中有很多都是缺少证件。另外记者也尝试拨打过成都市许多楼盘的销售中心电话，也有部分被告知暂时没有房源可售。针对这种情况，有业内人士表示，这对于查清假房源，稳定市场有积极意义。

中原地产分析师张大伟表示，“房地产的不规范行为此前一定程度上放大了市场的恐慌情绪。很长一段时间以来，，副房地产行业的规范条款执行力度不够，此次多方严查整顿对于房地产市场逐渐走向规范具有积极意义。”

来源：地产商

---

成都市楼宇经济促进会联系方式：

秘书长办公室：028-86653220

会员服务部&宣传服务部：

028-61326206

招商顾问部&研究服务部：

028-61324477

综合服务部：028-86616330

【法律声明】

1、凡本平台注明原创的所有作品，均为成都市楼宇经济促进会合法拥有著作权的作品，未经本平台授权不得进行复制和转载。如本平台转载的作品涉及著作权等问题，请作者及时联系我们，我们将第一时间予以删除。  

2、本平台文章载明的资料及数据系促进会精心筛选，力求精准、客观。但碍于水平及信息的局限，因此仅供读者参考，我会不因此承担法律责任。