CABEP聚焦|今天 成都TOD2020年首份“机会清单”向全球发出
2020-07-08 22:24:44

一个TOD项目
就是一个公园城市社区
就是一个商业、文化和生活中心
国际时尚的生活正在向你奔来
今天,成都
5个TOD项目
全球找伙伴






今天,成都举办首场TOD综合开发项目合作招商推介会,面向全球招募TOD综合开发项目合作伙伴,正式在昌公堰、行政学院等5个项目试点“股权型”合作开发模式,并向全球开展陆肖、双凤桥等9个TOD综合开发项目商业运营的招商工作。



5个项目向全球寻合作伙伴











此次推介会重点推出的昌公堰、行政学院、廖家湾、新津、万盛等5个TOD对外合作项目,均为成都市首批TOD综合开发示范项目,项目涉及投资超过300亿元,占地面积超过80万平方米。截至目前,这5个项目均已完成TOD一体化城市设计及基础施工,待引进合作伙伴后,可迅速推进项目落地见效。

据介绍,此次招募5个项目合作伙伴,将采取股权型合作开发模式,通过公开方式选定。国内合作方在上一年度排名中国房地产开发企业综合实力前50强或商业地产综合实力前30强;境外合作方应满足上一年度排名中国房地产开发外资企业前10强。

5个TOD对外合作项目
↓↓

昌公堰站TOD


位于天府新区,轨道交通6号线(在建)与15号线(规划)在此换乘,为一般级站点项目。项目总体定位为“公园型社区TOD”,遵循“城园相融·宜居生活”的设计思路,打造高品质生活及消费场景,将片区从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”。

行政学院站TOD


位于龙泉驿区,西临成都行政学院,北接玉石国际社区,轨道交通2号线与9号线(环线)在此换乘,为组团级站点项目。项目总体定位“乐活先锋新城,国际人居典范”,围绕“花园站厅·阳光换乘”的设计理念,打造新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城、乐活体验商业综合体,塑造“东进”封面区域公园式人居生活范本。

廖家湾站TOD


位于新都区,为轨道交通5号线的组团级站点项目。总体定位“廖家湾·新漫都”,遵循“城市中的花园·花园中的车站”设计思路,打造公园式家庭休闲邻里中心。

新津站TOD


位于新津区,轨道交通10号线和S8号线(规划)在此换乘,为片区级站点项目。总体定位“成南新中心·智在公园城”,对标日本东京最理想的居住地二子玉川站开发理念和模式,塑造交通枢纽、生活场景、生态环境、科创空间为一体的城市新中心。



万盛站TOD


位于温江区,轨道交通4号线的一般级站点项目。总体定位“天府金温江·创智活力发展新中心”,遵循“站城一体“设计理念,项目功能集商务办公、商业、住宅及公服配套为一体,打造公园城市生活场景的智慧新社区,人城境业和谐统一的温江新地标。



9个项目向全球启动招商











推介会现场,成都轨道集团还发布了陆肖、双凤桥等9个TOD综合开发项目的商业策划方案,同步面向全球启动招商。

“重点引进世界前沿的时尚消费潮流和消费模式,在示范项目中先行先试,积极发展首店经济和名店经济。”成都轨道城市发展集团负责人介绍,今年上半年,该集团已成功签约“全球最美书店”——日本茑屋书店。这也是成都TOD商业运营签署的首个跨国战略合作,有望成为“全球最美书店”的中西部首店。

9个TOD对外招商项目
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陆肖站TOD 


成都TOD项目开篇力作。位于高新区,轨道交通6号线(在建)和22号线(规划)在此换乘,为片区级站点项目。依托高新体育公园,打造集室内运动场馆、屋顶开放运动空间于一体的城市运动主题商业综合体,形成“体育+健康”商业集群。

梓潼宫站TOD

位于郫都区, 轨道交通6号线(在建)与28号线(规划)在此换乘,为组团级站点项目。项目定位打造精品邻里中心,建设功能复合的活力社区,展现“青春梓潼·新形象”。

双凤桥站TOD 

位于武侯区,轨道交通3号线和33号线(规划)在此换乘,为组团级站点项目。总体定位为天府电子商务体验中心、全时体验型TOD城市活力门户。

四川师大站TOD

位于锦江区,轨道交通7号线和13号线(在建)在此换乘,为一般级站点项目。联动高校知识经济,打造新型共享空间、主题文化餐饮、休闲娱乐服务等学院派商业街区,建设知识型文化共享商业中心。

三岔站TOD


位于东部新区,轨道交通18号线(在建)和S2(规划)在此换乘,为城市级站点项目。项目依托天府国际机场,以总部经济及现代服务为主导产业,打造空港国际商务中心,塑造全球化时代背景下的成都新门户。

马厂坝站TOD

位于青羊区,是轨道交通4号线的片区级站点项目。总体定位青羊区健康服务创智城,以健康服务为主导,体现“青羊—温江”区域合作国际水准,创造科技智慧、创新活力的健康新城,打造宜居宜业的“人城产”模式新中心。

幸福桥站TOD 

位于金牛区,是轨道交通5号线的组团级站点项目。以高架通廊打造多首层立体商业空间,形成高架“幸福走廊”,打造地标性“美食街区”和巴蜀寻味目的地。

双流西站TOD

位于双流区,轨道交通3号线、10 号线和17 号线(规划)在此换乘, 为片区级站点项目。打造成都西部城市会客厅,承接西部临空商务企业,构建人城产融合的区域标杆级国际化活力城区。

龙潭寺东站TOD 


位于成华区,轨道交通8号线(在建)和S12号线(规划)在此换乘,为一般级站点项目。打造全生命周期满足的一站式消费场景, 建设城东高品质生活服务中心。


未来蓝图已经绘就












推介会上,一组最新数据引起强势关注——除14个TOD示范项目外,今年还将新增5个TOD开发项目,届时全年在建项目将达到19个,总计容建筑面积1700余万平方米,所有项目开发完毕后总投资额将超过1600亿元。

未来3年内,成都将全面建成TOD示范项目首期工程,完整形成一批具有市场竞争力和品牌影响力的高品质生活中心和多元化消费极核,全力开创轨道城市美好新生活。

未来5年内,将TOD项目全面建成生产、生活、生态多元复合的公园城市地标和活力中心,助力实现轨道交通有效覆盖中心城区60%以上居住就业人口,真正树立轨道交通引领产城融合发展的国际典范。

一个个TOD项目筑巢引凤
打造美丽宜居公园社区
好期待这样的梦想之城
早日实现!



(来源:成都发布)



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