今年1月3日，中央财经委员会第六次会议明确提出，推动成渝地区双城经济圈建设，这也是成渝两地发展进程中迎来的最新最大的战略机遇；3月17日，推动成渝地区双城经济圈建设四川重庆党政联席会议第一次会议举行，标志着两地最高层面首次进入实操阶段……

往后的这段时间里，成渝合作亦在不同层面、不同领域迅速推进。以楼宇经济为切入点，今日，成渝楼宇经济合作对接会在重庆举行。用市商务局副局长尹建的话来说，产业协同发展是成渝合作的重要内容，楼宇经济作为一种新型经济活动，是产业发展的重要组成部分，而加强两市楼宇经济合作，将为两市产业协同发展提供有力支撑。

城市的边界是清晰的，并在一个有限的边界内发展，这是大部分城市短期内很难改变、甚至相当长时间保持稳定的一种状况，但当空间资源环境约束趋紧，城市要继续维持发展态势，就不得不重新抉择发展路径。

对作为成渝地区双城经济圈“双核”的成都、重庆而言，如何提高“经济密度”显然是当下需要考虑的重要课题。尹建在会上交流时表示，楼宇经济作为“立起来的开发区”，正在朝着高端性、高集聚性、高效益性的方向发展，改变了以往城市之间靠资源、靠土地等获得GDP的传统粗放型竞争模式，是城市经济转型、产业升级的新引擎之一，有利于显著提升城市“经济密度”。

“楼宇经济推进过程中需要相应的标准规范，以引导树立高端发展导向，也需要充分考虑城市特色，呈现差异化发展。”在尹建看来，成都希望在与重庆的合作交流中进一步推广楼宇经济的发展经验，也期待分享产业合作“机遇”——“2020中国楼宇经济全球合作大会暨中国楼宇经济博览会”将于11月16日—18日在成都举办，作为成都联合国际、国内众多专业机构，整合中国经济体制改革研究会产业合作资源、德国楼宇经济及隐形冠军企业资源、粤港澳大湾区企业合作资源等国内外优质资源举办的商业盛会，旨在打造面向世界、中国一流的国际性商业地产专业会展。

事实上，从经验来看，通过展会来实现资源要素集聚，促进产业对接合作，进而提升城市影响力，通常都是行之有效的。市商务局相关负责人也透露，大会将安排多场次、多形式的项目对接及考察活动，为招商引资搭建优质服务平台，也诚邀重庆共同打造大会品牌，分享大会资源和机遇。“可以策划组织设立分会场、大会考察交流活动、参展等开展多形式的活动，宣传推介重庆投资环境、投资机遇、招商项目，发布投资机会清单，吸引更多优质企业落户重庆。”对此，重庆市商务委总经济师李巡府直言，针对产业合作，这也是成渝在商务领域合作的一次“稳着陆”。

会上公布的数据显示：2019年6月，成都与全球最大的专业零售地产商业协会国际购物中心协会（ICSC）合作，成功举办素有“世界商业地产奥斯卡盛会”之称全球商业地产中国大会暨2019中国楼宇经济全球合作大会，400多位国内外行业大咖来蓉交流，25个重大项目现场签约，签约金额854亿元，集中展示了成都商业新机遇和楼宇经济新价值。

“机遇”是显而易见的，重庆主城9区、两江新区以及高新区等均参与交流沟通也让这场会议在不长的时间里高效且诚意满满。尹建在交流中直抒胸臆，希望以大会为契机推动成渝产业合作走向纵深，“期待联合开展楼宇经济招商推介活动，吸引行业头部企业落户，欢迎在渝国内外行业头部企业来蓉投资开发高品质商务楼宇，开展楼宇有机更新，打造商务楼宇标杆项目，也鼓励成都企业积极开拓重庆市场，进而深化楼宇经济交流合作。”

李巡府也亲切地将此次对接称为“串亲戚”，在他看来，重庆具备规范发展楼宇经济的条件，也在城市转型升级有着迫切的发展需求，希望在频繁的“串门”中，在标准引领、对标国际以及优化服务等方面向成都学习。与此同时，成都代表还在交流结束后，“趁热打铁”考察了去年正式开放的重庆来福士购物中心项目中的苏宁极物。

针对如何盘活“存量”，做优增量，变劣势为优势，近年来，成都在全国范围内将建筑载体上升为经济载体来研究服务，并建立起一套调控、引导、规范楼宇的服务标准和服务体系，引导商业、商务楼宇回归产业平台，也积累了一套经过实践探索的“成都经验”。成都市楼宇经济促进会秘书长告诉小锦，未来面对投资相对集中带来的高数量增长压力、产业前置规划不够带来的产业招商压力、高存量下的市场规范和引导压力、楼宇运营人才不能满足急剧增长的市场需求的压力以及散售型物业在城市产业焕新中“彻底革新”的压力、智慧型城市对智慧楼宇呼唤的压力也将为双城楼宇经济提供合作空间和发展驱动力，成都率先的探索实践经验或许可以让未来的合作少走“弯路”。

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