2015成都楼市大事件第一弹--蓝光上市

      3月20日，迪康药业（股票代码：600466）发布《迪康药业发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书》。作为唯一走出成都的本土房企业，蓝光在入主迪康药业七年之后，终于借壳上市成功。

蓝光发展起家于社区商业，发家于旧改。多年前，抓住旧改契机，大量拿地，迅速开发，快速销售，回笼资金，然后再拿地，再开发。这就是蓝光发展后来奉行的“3461模式”，即：拿地后3个月开工，4个月开盘，当月60%去化率，一年内实现项目正现金流。

这样的速度，使蓝光发展紧抓黄金时代最后的机遇，走出四川，布局全国，褪去区域开发商标签。在业内分析人士看来，早在几年前，蓝光发展就萌生了全国化的野心，但发展一度不顺利。近两年来，蓝光发展才异军突起。

时隔七年后，蓝光发展终于插上翅膀，如愿在A股上市。就此，蓝光发展相关负责人称，收购万迪康药业后，地产加医药两大板块共同发展，与以前单独做地产，有很多变化。

2015成都楼市大事件第二弹--蓝润天价拿地

3月23日，成都市国土资源局挂牌出让位于春熙路一宗小体量商业用地，最终该宗用地被蓝润地产以17073元/平米摘得。

　　根据成都市国土资源局挂牌信息显示，本次出让的春熙路地块具体位置为【锦江区春熙路北段以东、正科甲巷以西、春熙路东段以北（一医院地块）】，地块面积为13.5237亩，用地性质属于商业服务业设施用地，起拍楼面价为17063元/平米。该宗用地的挂牌起始时间为2015年03月9日9时至2015年3月23日14时。

       蓝润在拿下春熙路一医院地块之前，还相继拿下了青羊区西岭路5号地块、武侯区一环人民南路地块等商业地块。这让业界一度猜测蓝润将向商业转型。蓝润否认了这一说法，称更多是向多元化发展。不管是哪一种，蓝润进军商业的是否已准备好了？或者说，蓝润这只刚需市场的“黑马”，如何做到商服用地的价值最大化？

2015成都楼市大事件第三弹--万达千亿投资成都

       4月3日下午，成都市与大连万达集团投资合作协议签约仪式在成都锦江宾馆举行。未来5年，万达集团将在成都市投资不少于1020亿元，涉及文化旅游、医疗、电子商务、城市现代服务业综合体等项目。这次签约也使成都成为万达集团投资额度最高的城市。

       到目前为止，青羊万达和都江堰万达文化旅游城等项目都已敲定。其中，位于都江堰的万达文化旅游城项目预计投资550亿元。万达文旅项目需要大量资金沉淀，而我们目前看到的是其前期依然是靠可出售物业回收现金流。万达广场已形成了相对成熟的产品型态和商业模型，而万达文旅应该说还处于摸索和探索之中。

2015成都楼市大事件第四弹--太古里开业

      4月24日，成都远洋太古里正式开业。它引入“快里”、“慢里”的概念：“快里”汇聚众多国际奢侈品牌和国际时尚潮流品牌，“慢里”则囊括了一系列选择丰富的高品牌户外就餐体验、各色咖啡店和生活方式店铺。

     成都远洋太古里与大慈寺相邻，古典与现代、传统与时尚相融合的独特气质，让它成为成都潮人聚居地。太古里有着很高的“颜值”，说它集万千宠爱于一身并不为过，但目前来看，它似乎还欠缺一点“味道”，或许这还需要点时间。

2015成都楼市大事件第五弹--碧桂园进军成都

6月29日，碧桂园拍下成都金牛区天回镇万圣社区106亩土地，与保利相邻。这意味着碧桂园正式进入成都。在此之前，碧桂园已进入四川南充、广元、德阳等市

相比万科、保利、恒大等企业，碧桂园可以说是姗姗来迟，且目前已不再是房地产行业的黄金时期。可以说，成都的房地产行业已形成一定的格局，碧桂园能否撼动或改变这一格局，我们拭目以待。