国家统计局的数据显示，从2013年开始，在国民经济的投资结构中，全社会研发投入就一直处于持续上升状态。2018年两会期间，国务院总理李克强在做政府工作报告时指出，创新驱动发展成果丰硕。全社会研发投入年均增长11%，规模跃居世界第二位。科技进步贡献率由52.2%提高到57.5%。这一系列数据表明，研发、创新型企业或者项目，正在成为全社会中最为活跃的经济组织。

一位长期对研发对经济拉动作用的学者，曾对这些研发投资的去向进行过专题研究。他的研究结果显示，北京、上海、深圳三城市的研发投入，约有1/3的投入资金流向为研发型创业企业或企业中的研发型创业项目，他们要么以创业企业的形式独立存在，要么以企业中单独的研发项目存在，组织、办公、人力等，与企业保持相对的独立性。

优客工场创始人毛大庆在三年多的时间中，对这种研发型企业、项目的需求感同深受。“研发型的创新，既需要基础设施的配套，又需要软环境方面引领，前者是基础，后者就是‘在关键突破的时候帮一把，推一把’，这对于研发型的企业，或者团队来说，是至关重要的。”

毛大庆之所以对此感同身受，一个重要的原因，即是三年多时间以来，作为国内联合办公独角兽的优客工场，其用户的结构与需求方面，不断发生的深刻变化。得益于空间设计的多样性和租赁方式的灵活性，优客工场社区适配于各类规模的用户入驻，并且无差异的共享物理空间内配套设施和互联网社群资源。相比传统商办，优客工场为会员企业节省各项成本30%以上。

优客工场的用户发生的变化，现如今，千禧一代已经逐渐成为职场的重要核心，他们不仅是中国市场中的年轻一代，同时也是中国职场的未来，代表了中国职场的中坚力量。他们更需要企业构建和维系一个积极而包容的工作环境。CBRE调查结果也显示，办公空间品质是千禧一代求职时，除工资、福利以外的主要考虑因素。高达81%的中国千禧一代认为良好的办公空间设计和布局，会对工作产生积极影响并提升满意度。

另一方面是项目的团队从最初的零散创业者，规模变得越来越大。优客工场19%的会员企业是大中型企业，这些企业开始将一些创新性的项目团队，脱离于自身的体系，单独安置在优客工场办公。毛大庆曾与很多这样的项目团队座谈，他们如此选择的考虑，就是要脱离原有体系，在不受禁锢的状态下，进行研发、创新。

毛大庆和他的团队发现，最近一年来，在优客工场办公工位增长最快的，恰恰就是研发型的企业和项目团队。这映射了全社会研发投入以年均11%速度连续增长的势头，“从国家经济转型的角度说，共享办公应该顺应好这一大势；从共享办公经营的角度说，要研究怎么吃好这一块蛋糕，实现共享办公的转型升级。

一方面是硬软件基础设施。2018年初，优客工场正式对外发布教育领域子品牌优客讲堂，依托优客工场平台丰富的创业服务生态和过万家各领域创业者资源，助力打造高校与市场相结合的创新创业和就业服务体系，此外与阿里云、蚂蚁金服等科技企业进行深度合作，服务会员企业。通过这些合作的方式，使得在优客工场办公的研发型项目，能够以较低的成本，十分方便的使用顶级的实验、研究设备，同时，能够在研发的关键阶段，得到专业领域内的专家学者、技术权威的指导。

另一方面，优客工场通过搭建一整套多样性的生态系统，为研发项目的产业转化，提供了十分良好环境。

“过去总说，研发转化与产业脱节，根本的原因在于，研发的过程中，不考虑转化，研发出了成果，再考虑转化，这种状态，很大程度上是由于研发没有产业环境，没有转化生态造成的，但是，优客工场搭建的生态，恰恰可以让整个研发的过程，至于整个产业生态之中，在研发的每个阶段，都有产业的考虑，都有转化的考虑，这样的研发成果，对于推动进步，是有更高效率的。”毛大庆说。

毛大庆认为，一方面是国家大政方针政策的导引，一方面是市场用户层面需求的变化，都为共享办公转型升级，指出了一条路径，就是高效能、弹性功能边界、具备复合功能的空间。

服务近两万家平台企业，20万会员，拉动150万人就业。自身从城市更新起歩，到2019年超过10亿的营收规模。从企业孵化器到联合办公空间，作为线下企业社群、企业级服务、大数据公司和新零售诸多要素的复合交汇，不断在“工作界面”之外增强叠加链接点，将物理空间与精神空间、集约空间与生意空间、改造空间与自然空间合理并重。连接企业、连接人与资源的数据驱动下的自更新企服平台。

在这个在双创再升级的十字路口，优客工场的选择，也在给整个行业，脚踏实地实践出了一条可行的方向。