2023年6月30日，“数智话楼宇 行业共发展”楼宇经济行业组织高质量发展赋能平台（昆明站）活动在云南绿洲大酒店顺利召开。本次活动由成都市楼宇经济促进会、广州市楼宇经济促进会、天津市楼宇经济协会、西南购物中心（重庆）俱乐部、南京商业地产商会、西安市楼宇经济促进会、杭州市商业地产行业协会、长沙市楼宇经济促进会、昆明市楼宇经济促进会、贵阳市楼宇经济促进会、海南省房地产业协会&海口市楼宇经济促进会、太原市楼宇经济协会、武汉市楼宇经济促进会、淄博市楼宇经济促进会联合主办，由昆明市楼宇经济促进会承办。来自14个城市的楼宇行业协会会长、秘书长参加了此次活动（部分城市以视频、文字形式参会）。会议由昆明市楼宇经济促进会执行会长兼秘书长石基美主持。

昆明市楼宇经济促进会执行会长兼秘书长 石基美

昆明市楼宇经济促进会会长王晔华先生作开场致辞，对全体与会城市代表的到来表示热烈的欢迎，并期望通过今天的会议共同探讨出楼宇发展的新高度。希望日后通过一季一会、一期一站，增强赋能平台的凝聚力和向心力，14个城市，未来还将有更多的城市资源共享、互惠共赢！

嘉宾分享

会议邀请了云南大学云南数字经济研究院常务副院长张国胜进行《数智楼宇赋能千行万业》的主题分享，从楼宇经济的衍生变化，到数智楼宇的机遇与价值，再到数智楼宇— FoBE“导向—驱动力”模型的建立，系统地讲解了数智楼宇业态的发展与应用模式。

昆明科炎科技有限公司技术负责人为与会代表介绍了楼宇经济数智化发展的昆明经验，依托昆明市楼宇经济促进会优势，开发并于2023年3月上线了具有自主知识产权的全云南省首个多项目、多业态智慧楼宇协同服务管理平台——【量楼】，通过科技智能化赋能商办地产数字化升级，打造全场景商办地产招商、租赁管理、资产运营等一站式服务平台，成为商办地产数字化服务先行者。

发布倡议书

现场，发布了《楼宇经济数智化发展倡议书》，与会城市共同倡议：积极推进楼宇经济行业数智化发展；坚持楼宇数智化技术应用，提高经济效益；坚持楼宇经济数智化大数据平台搭建；打造楼宇经济数智化信息网络共享体系。

经过严格筛选，楼宇经济行业组织高质量发展赋能平台第二批专家库“名单”出炉。“专家库”由全国楼宇经济行业组织推荐的一线操盘手、专家组成。

经验分享

成都市楼宇经济促进会

秘书长 张杨波

西安市楼宇经济促进会

秘书长 李佳

太原楼宇经济协会

秘书长 李燕

昆明市楼宇经济促进会

执行会长兼秘书长 石基美

楼宇数智化发展经验交流环节

成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波：在成都市商务局的工作指导下，在楼宇经济行业专家的赋能协同下，在会员单位及楼宇载体的共创共建参与中，成都市楼宇经济数智化发展迎来新的历史机遇。成都市核心商圈和CBD的商业、商务楼宇通过完善载体数字化管理水平，用智慧化设施和手段完善载体公共安全和服务体系，提升公共设施智慧化能力和数字化服务水平。成都市楼宇经济促进会积极发挥行业引领优势和作用，协助会员及楼宇载体持续助力成都打造宜居+智慧城市，实现楼宇经济新时期“楼、产、人、城”共融的高质量发展新格局。

西安市楼宇经济促进会秘书长李佳：近年来，西安市楼宇经济发展取得显著成绩，依托超甲级和甲级写字楼等级评定，聚焦产业升级与产业扩充。结合政府与行业组织的合作，推进楼宇经济标准化、智慧化、低碳化发展。西安市以国际国内超高水平为目标，不断提升楼宇经济的核心竞争力，致力于打造一个具有国际竞争力和可持续发展的楼宇经济体系，为城市发展注入新的活力。

太原楼宇经济协会秘书长李燕：在太原市发改委、商务局、促投局的高度重视下，太原市楼宇经济的数字化治理方面取得的一些成效和突破。目前，太原市小店区在发展高效协同的数字政务方面走在了前列！小店区围绕三个服务（服务商务楼宇、服务入驻企业、服务招商引资）进行研发的楼宇经济服务平台，拥有PC端和手机端两种操作方式。该平台不仅仅实现了政府的单向数字化治理及政府+楼宇+企业的多向治理，一方面来说，使政府的公共服务服务效能大为提升；另一方面，也助力了智慧城市建设加速推进，大大提高社会治理和城市管理效能。

创新分享

西南购物中心（重庆）俱乐部负责人

贵阳市楼宇经济促进会

秘书长 袁洁

海南省房地产业协会秘书长&楼宇经济促进会（筹）

会长 王路

武汉楼宇经济促进会

副秘书长 朱毅

淄博市楼宇经济促进会

秘书长 韩巧苓

南京商业地产商会

执行会长 冯宪法

楼宇经济创新思路讨论环节

西南购物中心（重庆）俱乐部负责人：楼宇经济创新思路讲解从四个方面入手，一方面通过科技创新楼宇经济；第二方面是要做好业态放管，发展新兴行业；第三方面使产业与商业融合、与文旅融合，实现城市全域发展；第四方面是通过产业创新，成为实现楼宇去化的方式之一。未来，产业的融合发展，可通过科技手段可以做出相应的改变。

贵阳市楼宇经济促进会秘书长袁洁：在楼宇经济发展的新背景下，协会工作大有可为。1.协助政府做好楼宇产业定位，服务楼宇产业招商，促进产业大楼的培育与打造。2.主动作为，搭建楼宇入驻企业互动交流平台，优化楼宇营商生态。3.围绕产业痛点，链接产业资源，促进资源整合，助力产业聚集。

海南省房地产业协会秘书长&楼宇经济促进会（筹）会长王路：在海南自贸港的背景下，海口有一个非常好的未来预期。首先是基于企业对海南自贸港海口的未来发展的理解，对政府的行动反推市场的需求，进而得到政府的重视；第二是推动海口核心区级政府，通过财政补贴对区级楼宇制定相关政策，推动核心区楼宇经济标准的实施；第三是通过开展每季度的楼宇经济活动，邀约政府部门及楼宇载体企业，逐步传播楼宇经济领域的相关概念；第四是通过引进数字人，把数字人像和楼宇及企业服务融合并形成完整模型，为楼宇运营优化服务体验和提高科技含量。

武汉楼宇经济促进会副秘书长朱毅：当前我国的城市发展已经由过去的大规模增量建设，向存量与增量并重的高质量发展转变，过去的旧城改造也形成了今天的城市更新。通过整合多业态优势资源，从历史建筑活化、公共空间提升、市政设施升级、智慧化运营四个维度，全流程谋划城市更新工作。如何更好的实现换新重构，更大的提升楼宇价值，提出几点发展思路。一是对于楼宇的保值和增值来讲，持续的更新是很有必要的，商办楼宇的更新也是城市形象的更新；二是在绿色发展和科技发展的基础上加强运营管理标准化，打造软硬兼备的产品；三是传统物业已经由单纯的为租户提供办公场所逐步转变成为为客户提供全面的商务解决方案，绿色生态、数字化、人性化及多样化的融合，将会有高潮的发展带来前所未有的迭代。

淄博市楼宇经济促进会秘书长韩巧苓：淄博市楼宇经济促进会在两个方面持续推进相关工作的进展，首先是楼宇经济行业标准化的工作上，持续推进行业标准的制定和落实工作。其次是在楼宇投资招商、未来合作共赢、项目选址落地方面发工作不断努力。

南京商业地产商会执行会长冯宪法：协会通过组织走进标杆楼宇，以“新办公、新空间”、“楼宇更新改造”、“低碳绿色楼宇打造”等为主题打造特色沙龙活动，目前已与江宁区、鼓楼区、建邺区、秦淮区、玄武区等进行互动合作。同时通过建立专家智库，邀请南京标杆楼宇操盘人作为专家为行业开展培训，为项目开展咨询服务，答疑解惑。南京商业地产商会秉持以点深耕，做细做精的原则，2021年在江宁开发区管委会的支持下，成立并运作南京首个区域型楼宇经济组织——江宁开发区楼宇经济发展联盟。经一年的筹备，近三年的运营，联盟按照“服务园区楼宇发展、提升楼宇经济质量”的宗旨，从行业活动、联动招商、企业服务等方面，发挥平台优势，取得了较高的行业关注。

会议现场，成都市楼宇经济促进会张杨波秘书长通过视频的方式，进行了楼宇经济行业组织高质量发展赋能平台徽章的全球发布。

楼宇经济行业组织高质量发展赋能平台徽章

参观考察

会后，在昆明市楼宇经济促进会领导的陪同下，参会平台单位走进同德昆明广场、钱王街、南屏街、南强街巷，深度考察昆明市标杆综合体项目代表及昆明代表性街巷的改造建设及运营经验。

楼宇经济行业组织高质量发展赋能平台（昆明站）活动圆满落幕的同时，我们也更加期待赋能平台下一站城市的精彩呈现。一期一站，楼宇经济行业组织高质量发展赋能平台将不负其名，赋能每一个城市楼宇经济发展的同时，资源互助共享、互惠共赢，各个城市也组成了平台的万千精彩！