CABEP楼宇经济周刊(8.25-8.29)
2025-08-29 18:05:04
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NO.430期 Aug.25-Aug.29



楼宇经济周刊

Building Economy Weekly

《楼宇经济周刊》致力于为读者提供最新鲜、最全面、最深入的行业资讯与行业动态。我们希望通过对楼宇经济的持续关注和深入挖掘,助力行业健康稳定发展,共同见证并参与城市化进程中的每一个重要时刻。

一周大小事,尽在楼宇经济周刊!让我们一起探索楼宇经济的无限可能!



01 本周头条


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致敬奋斗者!成都楼宇经济行业“先锋力量”集体亮相

8月28日下午,由成都市商务局指导,中国共产党成都市楼宇经济促进会支部、成都市楼宇经济促进会、成都市楼宇经济促进会妇女联合会、成都市楼宇经济促进会党建专委会联合主办,四川瑞升实业集团有限公司、成都师范学院美术与设计学院特别支持的成都市楼宇经济行业先进表扬仪式在会员单位项目瑞升国际中心圆满举行。

中海振兴(成都)物业发展有限公司党支部书记、成都市楼宇经济促进会理事长、中海商业副总经理兼成都商管总经理张炜为活动致辞。成都师范学院美术与设计学院教职工党支部书记、副院长李茜讲授党课。促进会副理事长单位中共成都见兴里支部委员会书记、见兴里集团总经理肖俊,副理事长、成都理秩商业管理有限公司总经理李文贤分别作主题演讲。

现场对行业优秀个人与集体进行了表扬,张炜理事长,党建专委会主任、常务副理事长刘永进,促进会妇联主席、常务副理事长张艺文,市妇联执委、促进会妇联副主席、副秘书长侯静,会员单位瑞升集团招商运营负责人钟馥璘依次登台,分别为获得“行业党员先锋”“行业党务先锋”“三八红旗手”“三八红旗集体”代表颁发荣誉证书。




02 标准化建设


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楼宇经济3项国家标准修订征求意见会召开

8月26日下午,楼宇经济3项国家标准修订征求意见会以线上+线下同步讨论的形式在成都市商务局召开。会议由成都市标准化研究院主任任雁,成都市楼宇经济促进会副秘书长侯静主持。成都市商务局服务业运行处相关负责同志开场发言,理事长、中海商业副总经理兼成都商管总经理张炜,秘书长张杨波及中国标准化研究院主任高昂等行业专家参会。

会议现场,参会专家和人员对《楼宇经济术语》《商务楼宇等级划分要求》《商务楼宇公共服务规范》进行详细研讨,并提出修订意见和建议。




03 政府座谈


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关于2025年度成都市新兴领域行业协会商会高质量发展党建典型案例遴选工作专项调研

8月28日上午,市、区政府相关部门专家组到成都市楼宇经济促进会进行党建专项调研、座谈,党支部书记、秘书长张杨波及宣传部相关同事热情接待。

张杨波汇报了行业党建工作的基本情况以及在推动楼宇经济高质量发展中所起到的关键作用。专家组围绕2025年度成都市新兴领域行业协会商会高质量发展党建典型案例遴选工作要求,考察了成都市楼宇经济促进会党支部“产城楼荟 先锋力量”工作成效,并对党建引领行业高质量发展方面给与建议和指导。



02

商贸领域行业协会商会工作推进会

8月29日下午,为贯彻落实全市行业协会商会改革发展协调机制 2025 年第一次(扩大)会议精神,加强商贸领域行业协会商会业务指导和行业监管,持续推进年度重点工作,成都市商务局组织召开商贸领域行业协会商会工作推进会。成都市商务局分管负责同志、成都市委社工部相关处室负责同志、成都市商务局相关处室负责同志及商协会负责人参会。

会议全面学习了全市行业协会商会改革发展协调机制 2025 年第一次(扩大)会议有关精神及《全市性行业协会商会负责人任职管理办法》《指导监管全市性行业协会商会工作指南》《关于进一步强化社会组织综合监督管理的通知》,重点通报全市社会组织专项治理、廉洁中介建设、助力经济社会高质量发展项目申报有关工作情况,结合贯彻落实市委十四届七次全会有关精神和党建工作进行部署。部分商协会代表围绕主题作交流发言。

成都市楼宇经济促进会党支部书记、秘书长张杨波代表行业参会,并与其它参会商协会负责人沟通交流社会组织高质量发展经验。




04 会员回家


01

百胜中国公共事务总监陈娟率团队回家

8月29日上午,成都市楼宇经济促进会副理事长百胜中国公共事务总监陈娟率团队回家,秘书长张杨波、秘书长助理唐倩热情接待。

座谈交流环节中,双方围绕场景营造、产业焕新、活动共建、品牌创新进行了深入交流和探讨。




05 立足成都 服务全国


01

前往武汉市楼宇经济促进会座谈交流

8月25日下午,成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波受邀前往武汉市楼宇经济促进会座谈交流,武汉市楼宇经济促进会秘书长田勇、副秘书长朱毅及秘书处相关人员热情接待。

座谈交流环节,双方各自介绍了发展情况及重点工作,围绕武汉楼宇经济发展规划及楼宇标准化建设等内容进行深入探讨交流。


02

与武汉市投资促进局开展专题会议

8月26日上午,武汉市楼宇经济促进会秘书长田勇、成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波在武汉中海中心与武汉市投资促进局副局长巴怡及招商宣传处相关人员开展专题会议。武汉市楼宇经济促进会秘书处相关负责人、戴德梁行武汉公司相关人员陪同参会。




06 城市楼宇经济交流活动


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贵阳商业2025【城市尚新】沙龙举行

8月27日下午,由贵阳市楼宇经济促进会、成都市楼宇经济促进会、昆明市楼宇经济促进会、海南省房地产业协会、西南购物中心(重庆)俱乐部主办的“贵阳商业2025【城市尚新】沙龙”在贵阳市亚太中心举行,贵阳市商务局相关负责同志、西南及全国行业协会主要负责人、企业代表到场参会。

活动聚焦2025中国购物中心升级趋势、西南非标商业运营、文商旅的空间IP构建、个人IP时代的新玩法、非标商业如何盘活资产价值等议题,通过主旨演讲和圆桌对话展开。

成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波代表成都市楼宇经济行业和组织参加活动并进行致辞,表示期待西南楼宇经济行业组织加强互动,共享信息和资源,赋能区域楼宇经济高质量发展。




07 异业交圈


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中国联通成都分公司副总经理邓龙携团队到访

8月29日上午,中国联通成都分公司副总经理邓龙携团队到访成都市楼宇经济促进会,秘书长张杨波及宣传部相关负责人热情接待。

座谈会上,双方分别介绍了基本情况、核心服务内容,并围绕楼宇数智化建设,楼宇创新信息服务体系及下一步活动共建的内容进行了深入探讨和交流。




08 商业观察



01

落子天津!寰聚打造“夜津城”文旅新生态

8月26日,津湾广场商业合作项目签约仪式圆满完成,北京寰聚商业管理有限公司与天津城投集团正式达成合作。寰聚将以“年轻化定位”、“沉浸式场景”、“松弛感氛围”、“可持续理念”对津湾广场进行焕新升级,通过引入先锋娱乐兴趣组团及生活方式类业态品牌,为年轻人打造“精神共鸣”与“圈层文化”交融的社交方式新地标、潮酷音乐互动新势能聚集地。(寰聚商业管理有限公司)



02

商务部:将更多服务消费领域纳入鼓励外商投资产业目录,扩大养老、托育等多元服务共建

商务部副部长盛秋平在国新办新闻发布会上指出,当前我国服务消费的主要问题是优质服务供给不够,商务部通过“对内放开、对外开放”,着力增加高品质服务供给。推进服务业扩大开放综合试点示范,扩大电信、医疗、教育等领域开放试点,将更多服务消费领域纳入鼓励外商投资产业目录,推动服务消费领域改革创新,激发各类经营主体活力,扩大健康、养老托育、家政等多元服务共建,更好满足人民群众消费需求。(中国网)


03

上半年,华润万象生活实现营收85.2亿元,同比增长6.5%

截至2025年上半年末,华润万象生活拥有在营购物中心数量增至125个,管理面积达1356万平方米。上半年,华润万象生活实现营收85.2亿元,同比增长6.5%,得益于商管经营规模效应加强及效率提升,整体毛利率同比增长3.1个百分点至37.1%。同时,核心净利润增长15%至20.1亿元。85.2亿元收入中,商业航道业务收入32.67亿元,同比增长14.6%。当中,购物中心业务来自商业运营管理服务收入22.64亿元,较去年同期增长19.8%。购物中心业务毛利率高达78.7%,较去年同期的72.5%有大幅提升。上半年,华润万象生活新开业购物中心4座,下半年筹开或已实现开业的购物中心至少10座。(观点)



04

郑州嵩南印象城8月28日盛大启幕!“生活新聚场”鲜活亮相

8月28日,印力华中再添新员——由郑州城市发展集团与印力集团联袂打造的郑州嵩南印象城盛大开业。郑州嵩南印象城地处郑州市二七区嵩山南路与桂江路交会处,商业建筑面积约5万平方米,地上共4层。开业当天项目实现97%出租率,95%开业率。(印力集团)





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