项目初步效果图

城市更新项目常常面临“启动难、平衡难、持续难”的困境。这套一体化服务体系，如何帮助一个推不动的项目重新启动？

该项目将其拆解为四步：首先借助政策平台，梳理各地城市更新相关政策，因地制宜细化落地实施细则；其次依靠技术平台，跟进片区摸排体检、规划设计等全流程技术支撑；继而搭建政企银多方协同对接渠道，补齐联动协作短板；最后通过前置资金拼盘与运营策划，优化资金平衡方案，引导社会资本参与。

“以往片区更新普遍存在规划、融资、建设各环节脱节的问题。”四川省建筑产业城市更新总部园区项目负责人表示，这套模式重在补齐链条断点、统筹调配各类资源，纾解项目前期启动、资金统筹和后期持续运营等难点。

当被问及这一模式如果跑通，最核心的价值何在时，四川省建筑产业城市更新总部园区项目负责人的回答指向了“示范引领”。

据了解，“四川模式”形成后，重要的是发挥省级示范引领作用，为各地城市更新工作提供参考样板，帮助纾解项目统筹推进中的各类难点。具体而言，通过省会核心园区沉淀梳理统一的技术标准、实施路径与投融资经验，因地制宜向各地输出适配方案，帮助地方优化城市更新收支筹划思路、提升项目落地可行性。

同时，园区还将搭建全省产业协同网络，增进各方主体协作联动，逐步凝练可供各地借鉴参考的四川城市更新实践范式，稳妥推进全省更新工作的规范化、有序化开展。

“四川省建筑产业城市更新总部园区的落地，对成华而言意义深远。它不仅是对区域城市更新实践成果的认可，更将为成华导入更高能级的产业资源和专业力量，进一步提振片区发展信心、激发区域活力。”区城市更新局相关负责人表示。