楼宇晨报 | 2026.8.4 星期二

2026-08-03 13:57:46

2026年8月4日周二晴22-34°C 第2356期

会员朋友们，早上好！欢迎点击楼宇晨报，今天是2026年8月4日，星期二，让我们一起来关注新闻。

►行业资讯

绿发拟发行"商场+酒店"商业不动产REITs

近日，绿发商业管理（北京）有限公司发布第10批次工程服务类项目集中采购招标公告，其中‌包15至包17全部围绕商业不动产REITs申报展开‌，采购人为山东绿发商业管理有限公司，覆盖财务审计、基金及计划管理人选聘、房产价值评估三大核心环节，为济南、上海两座城市共计三宗核心资产的申报发行做前置准备，‌项目预计首发规模不低于10亿元‌。这是中国绿发旗下第二单商业类公募REITs项目‌，同时也是其‌首单进入筹备的"商场+酒店"多业态商业不动产REITs。

►科技前沿

全球四大科技巨头加码AI基建，承诺投入近2.4万亿美元

美国四大科技巨头Alphabet、Meta Platforms、微软和亚马逊竞逐AI，已承诺在未来几年内投入近2.4万亿美元，表明对人工智能基础设施投资将继续大幅增加。以谷歌母公司Alphabet为例，该公司披露，尚未开始执行的采购承诺、合同义务及租赁承诺达到9020亿美元，这是一年前逾九倍。

►财经观察

Canada Goose加拿大鹅新财季：非羽绒品类占比近四成，大中华区营收大增44.2%

近日，Canada Goose 加拿大鹅公布截至2026年6月28日的2027财年第一季度财报：新财年开局强劲，全球总营收同比增长10.3%至1.189亿加元（按固定汇率计增长8.6%），毛利率与调整后息税前利润率同步提升，战略执行成效持续兑现。本季度，大中华区营收同比大增44.2%至3750万加元（按固定汇率计增长39.6%），在总营收中的占比升至31.5%，强势带动亚太市场营收同比增长37.4%至5360万加元（按固定汇率计增长34.6%）。

►宏观数据

7月成都跻身国内出行热门目的地前二

8月2日，从航旅纵横发布的最新暑运报告中获悉，7月份，在国内十大热门目的地排名中，北京位居榜首，其次分别为成都、上海、广州、深圳、昆明、重庆、西安、杭州、乌鲁木齐。其中，前往北京的旅客量同比增长约12%，成都、广州、深圳、重庆的旅客量同比增长均超过7%。从入境热门目的地来看，上海、北京、广州稳居前三，成都、深圳、厦门、昆明、杭州、青岛、重庆等城市分列其后。从到达旅客量来看，北京、广州、厦门、昆明增速均超10%。整体来看，上海、北京、广州等国际航空枢纽继续发挥入境门户作用，入境游目的地呈现多元化趋势。

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