楼宇晨报 | 正式开工！新川创新科技园TOD项目+1

2026-01-15 17:11:44

2026年1月16日周五多云转晴3-18°C 第2039期

会员朋友们，早上好！欢迎点击楼宇晨报，今天是2026年1月16日，星期五，让我们一起来关注新闻。

近日，位于成都高新区新川创新科技园片区的红星路车辆基地TOD项目正式开工。作为成都首个地面车辆基地TOD项目，红星路车辆基地TOD具有重要的示范意义：首次在已经建成运营的地面车辆基地上方加盖全新的城市社区，不仅是一次技术突破，也带来了提升城市空间品质、实现土地高效利用率的TOD开发模式创新。

红星路车辆基地就是服务于地铁1号线的后勤保障设施，占地面积330亩，位于成都高新区梓州大道东侧，紧邻五根松站。建筑总体量约60万平方米，围绕地铁五根松站，利用与地面的15米高差，形成一个地下轨道、地面停车、地上社区的“天空之城”。这一设计，既确保城市运行的高效低碳，也将生态价值从社区的“点缀”提升为规划的“底色”。

红星路车辆基地TOD通过地下轨道换乘、地面“BMW”接驳、空中慢行连廊的立体交通系统，既满足各类交通车流互不干扰、高效通行，也实现生态系统与生活生产空间无缝相融。随着新川创新科技园产业加速发展，产业人才持续流入，红星路车辆基地TOD将为片区填补生活配套、注入商业活力。

在垂直维度上将公共设施、商业消费、产业服务与居住空间精巧叠合，打造功能复合的立体城市单元；一条中央绿轴串联三大特色公园板块，带来周边生态与生活品质跃升。TOD项目与轨道出入口无缝连接，营造活力共享、充满呼吸感的立体活动空间。推窗是绿意盎然的活力公园，出门是烟火袅袅的休闲街区，这些都坐落于地铁停车场的“屋顶”之上。通过空中连廊、下沉广场和活力步道，整个社区被紧密编织成一个“抬脚即到”的15分钟轨道生活圈。

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（来源：成都高新）

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