“走进东部新区,看新城模样”,2023年第二期楼宇经济国际讲坛成功举行
2023-06-14 19:09:19

成都东部新区作为成都重点打造的“未来之城”,服务“国之大者”、落实“省之大计”、办好“市之大事”的重要战略承载,正围绕新理念、新机制、新面貌、新环境,彰显人本化、现代化和国际化特质,处于从搭梁立柱向加速起势、从规划建设向产业培育发展的关键阶段,将打开未来成渝双城都市圈发展新格局。


6月14日,由成都市商务局指导,成都东部新区投资促进局主办,成都市楼宇经济促进会、成都东部集团有限公司承办的“走进东部新区,看新城模样”2023年第二期楼宇经济国际讲坛在成都东部新区艺术公园知也图书馆隆重举行。成都东部新区党工委委员、副主任王正丹,成都市商务局相关负责人等莅临现场,促进会理事会、会员单位70余人参加活动。


本次活动旨在对标国内先进新区,聚焦建圈强链、共同探讨目前全国楼宇经济发展趋势、新时期商务楼宇高质量发展方向以及东部新区商务楼宇研策定位、招商、运营、物业管理服务水平,提升楼宇工业集聚度和经济产出效益;提升研发设计、商务商贸、科创文创、检验检测等生产性服务业;提升城市功能、宜居品质,创新文化旅游和创意业态,建设独具魅力的城市文化地标,建成国际消费中心城市核心承载区,打造更有品质、更具活力、更加繁荣的幸福宜居城区。


01

一座未来之城加速崛起

楼宇经济新引擎释放澎湃动能


城市新区是城市拓展发展新格局、提升城市能级量级的重要阵地,是决定城市未来竞争地位的关键支撑,并逐渐成为我国经济高质量发展的新平台、城镇化建设的新空间、城乡融合发展的新支点。


当前,世界向东看中国,中国向西看成渝。成渝地区双城经济圈建设,是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家重大区域发展战略,成都东部新区是联动“成渝”双城的新平台,位于龙泉山东侧、沱江之畔,辖15个镇(街道),户籍人口60余万人,方圆870平方公里,于2020年5月正式挂牌成立的省级新区。


成都东部新区投资促进局领导在致辞中表示,成都东部新区因成渝相向发展而生,因城市转型发展而立,是成都服务“国之大者”、落实“省之大计”、办好“市之大事”的重要战略承载。三年时间,新区城市建设、项目招引和经济发展成效明显,于2021、2022年连续两年获评赛迪研究院全国城市新区“五新”潜力50强榜首;2021年摘得《环球时报》“中国十大最具投资价值产业园区”荣誉,2022年再次获评“中国十大最具投资价值新区”。新区有链接全球、高效便捷的综合交通优势;有内外兼修、宜居宜业的城市配套优势;有蓝绿交织、独一无二的山水生态优势。我真挚地邀请大家多到新区走一走、看一看,亲身体验新区城市建设的“新区速度”、营商环境的“新区水平”,感受新区招商引资的“真心诚意”,争当东部新区的宣传员,我们愿与各位企业家结为“城市合伙人”、共筑“奋斗共同体”,努力实现企业成长与城市发展同频共振、共生共荣。




一座未来之城想要跑出高质量发展加速度,离不开楼宇经济这一强劲引擎的拉动。成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波在致辞中表示,东部新区作为成都最年轻的经济功能区,其区域内的楼宇经济规划建设日新月异、蓬勃向上。今日,我们踏上这片充满朝气的土地,切实感受到了东部新区的建设“新高度”与发展“新速度”,天府东航中心、西部金融创新中心两处楼宇已于2022年通过成都市商务楼宇国家标准等级评定,获评“成都市专业(特色)楼宇”,进一步推动东部新区片区产业集群加速形成,在促进区域高质量发展的过程中,持续释放带动效应。相信未来还会有更多高品质楼宇、产业园区落户,为新区建成创新策源未来之城、宜业宜居公园城市注入强劲动力。近年来,成都市楼宇经济促进会围绕实现楼宇经济高质量发展这一目标,不断探索开辟可行路径。未来,欢迎东部新区各级政府、企业莅临促进会指导交流,促进会也将切实发挥出桥梁纽带作用,与大家一道努力,共同打造更多利益契合点和合作增长点,相互赋能、互利共赢。



02

三大项目现场推介

多维度展示东部新区楼宇产业优势


站在东部新区放眼望去,不断“生长”的楼宇正勾勒出一座未来之城错落有致的天际线。从城市地标到增长引擎,楼宇经济正在助力东部新区加快“以楼聚产、以产兴城”。

东部集团、简投集团、园博公司相关负责人分别上台进行了项目推介,多维度展示了东部新区战略定位、区位条件、产业载体、营商环境、城市配套等方面的优势。


成都东部集团有限公司

据成都东部集团有限公司相关负责人介绍,天府奥体公园核心区作为成都东部新区的城市起步区和核心区,围绕临空新经济、创新研发、数字经济、金融全产业链等,打造极具活力的创新功能承载地和高端要素聚集区。该负责人详细推介了“西部金融创新中心 、云动聚乐·未来社区 、E-PARK·高科技产业园、绛溪南里·科创社区”4大核心产业园,期待携手“城市合伙人”共同打造多元化城市场景,加快聚人兴产。


成都市简州新城投资集团有限公司

成都市简州新城投资集团有限公司承担了东部新区公园、道路、安置房等重大基础设施和民生公服项目。据该公司相关负责人介绍,目前,简投集团已经拓展了未来城市体验中心、蜂巢能源(成都)基地、三鱼萌狮文化村、东目里、星汇里、E工坊产业园等多领域优质项目,形成了项目建管、实业投资、地产开发、资产运营、资本运作五大业务板块。


成都园艺博览运营发展有限公司

成都园艺博览运营发展有限公司相关负责人称,2024年世界园艺博览会是公园城市绿色产业新引擎,未来之城美好人居都市芯,通过园城融合、联动发展,将重点打造“蓉城时光美食、国际艺术文化、天府人居休闲、童梦世园游乐、公园城市生活”五大消费组团。招商方面,将遵循五大原则:与世园会国际性办会标准相适应、与世园会办会主题相适应、与世园会整体配套需求相适应、与经济最大化的目标相适应、与资源载体的商业属性相适应。



03

楼宇专家带来精彩分享

助力东部新区加快“以楼聚产、以产兴城”


在新区起步阶段,应该怎样发展楼宇经济?主题分享环节,三位专家从策略、推广和运营三个维度带来了精彩分享。


邹丽娟 

世邦魏理仕华西区战略顾问部负责人


世邦魏理仕华西区战略顾问部负责人邹丽娟跟大家分享了“新区楼宇经济发展策略”。邹丽娟表示,新区楼宇经济发展路径由“基建先行”到“楼宇发展”,产业基础、配套功能、硬件设施、物业运营、软性扶持是楼宇经济发展的必备要素,可以通过“提升楼宇品质和特色、提升楼宇的融合度、提升行业集聚效应”三大策略,依托“政府、平台协会、专业第三方机构、业主方、企业方”多元主体来共推楼宇经济发展。

张 程  

成都卓佳房地产投资管理有限公司董事总经理


成都卓佳房地产投资管理有限公司董事总经理张程,围绕“新媒体时代如何做楼宇市场推广”这一主题进行了精彩分享。张程表示,强化品牌推广,要从三方面入手,一是“私域”流量,强化政府客户流量;二是“垂类”流量,增加同行意愿;三是“公域”流量,增加市场关注度。

张 骥

润达丰控股商业总经理、天府和悦广场总经理


城市新区商业体如何火速出圈?润达丰控股商业总经理、天府和悦广场总经理张骥带来了《如何打造一座具备“好生意”胚子的商业体-天府和悦广场案例分享》。据张骥介绍,通过区域引领、高频优先、流量聚合、体验叠加,天府和悦广场已经成为了天府新区中产高频主流生活消费中品质最高、规模最大、业态最丰富的购物中心。



04

楼宇机会清单重磅发布

东部新区向全球优质企业发出热情邀约


楼宇经济是塑造城市经济肌理、提升产业承载能力的重要抓手。会上,东部新区楼宇机会清单重磅发布。机会清单涵盖“写字楼办公类、世园会项目、酒店商业配套、商业综合体、文化旅游类”五大类别,共计释放43条机遇。高位谋划的产业楼宇,精雕细琢的城市未来……成都东部新区以最大的诚意向全球优质企业发出热情邀约,欢迎大家来此落地、生根、生长、壮大,结为发展共同体、共享发展新机遇。

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在品牌对话环节,成都市楼宇经济促进会秘书长张杨波担任主持人,与成都东部新区投资促进局现代服务业处处长王嘉,欧洲房子总经理陈晓强,伍德帕克联合创始人、君安商产总经理朱珠,围绕“建圈强链 新区发展新机遇”这一主题展开了探讨。欧洲房子总经理陈晓强和伍德帕克联合创始人、君安商产总经理朱珠分别作为老品牌和新品牌的代表,发表了“品牌企业助力新区发展”的看法。成都东部新区投资促进局现代服务业处处长王嘉表示,东部新区成立三年以来,发展日新月异,潜藏巨大机遇,过去在这里喝杯咖啡是痴人说梦,如今大家都能喝到美味的咖啡,期待越来越多的品牌企业来东部新区考察、投资。


干货满满的国际讲坛结束以后,与会嘉宾到2024年世界园艺博览会建设现场进行了参观。据悉,成都东部新区将借世园会契机以会营城,以优渥生态本底和国际航空枢纽为依托,以世园会主会场为核心,联动策划包装三岔湖、龙泉山城市森林公园等文化旅游资源,打造商业会展中心、艺术产业创意基地、绿色科技创新基地、绛溪滨河生态休闲带等多元化产业和消费场景,将短暂的园艺展会转变为长期的城市红利,实现“产城融合、城园一体”,打造永不落幕的园艺盛会。


楼宇经济国际讲坛是成都市楼宇经济促进会创新孵化,按照国际化高端化打造的汇智交流IP。自讲坛开讲以来,持续不断地向行业输出专业知识和前沿观点,形式丰富、智启未来,推动楼宇经济实现高质量发展。


“走进东部新区,看新城模样”2023年第二期楼宇经济国际讲坛的成功召开,彰显了成都东部新区坚持高位谋划,借智借力,以楼聚产、以产兴城,深入优化营商环境,全力打造楼宇经济新高地,释放集聚效应,提速产城融合,为全区高质量发展积蓄澎湃动能、提供重要支撑,加快建成成渝相向发展的重要支点。

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