写入“十四五”规划的“城市更新”，近来愈发烫手。

6月10日，北京市政府就城市更新行动发布《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》，统筹城市更新推进动作。而此前一周（6月2日），上海宣布成立全国最大城市更新基金，落地规模达800亿元，定向投资旧区改造和城市更新。

并且在三道红线下，房企也纷纷从开发转运营，类似的联合共话城市更新，下一站将会是哪里？

6月10日，财经新地产旗下地产杂志便以“「唤醒」城市更新·新增长极”为题，与中国城市更新论坛秘书长陈方勇、汉博商业执行副总裁李亚明、中航信托城市更新部总经理刘娴、益都智能集团董事长洪志强、富力集团总部党委办公室主任王海洋、富力集团公共事务副总监陈虎龙、文德国际投资集团有限公司副总曹继辉等业内专家，通过不同视角去解读城市更新在未来发展中的机遇与挑战。

沙龙现场

中国城市更新论坛秘书长陈方勇表示，在未来城市的逻辑中，传统的房地产模式不可持续，增量房市场已在日渐萎缩，各地政府将会结合自身发展需要，引进各自的优质产业，甚至不惜提供更为优惠的地价或政策。这对于地产商来讲，或许是一个增长窗口期，让优惠政策影响土地获取，再让优质产业带动土地附加值的增长，这也是一个协同逻辑的增长模式。

中国城市更新论坛秘书长陈方勇

随后财经新地产视频采访了陈方勇，就三方面的内容进行了深入剖析，分成三集在视频号《城事说》发布，以下为全部视频内容：

（来源：筑梦师）

（更多精彩，尽在「成都楼宇经济」视频号）