成都市楼宇经济促进会

为城市繁荣助力

2016年7月12日

7月12日下午，成都市商务委郭启舟主任带队前往成都市楼宇经济促进会常务副理事长单位成都明宇集团及成都银城置业有限公司银泰中心调研工作。参加调研的有市商务委尹建副主任、外经处李晓勇处长、楼宇经济处肖华处长、吴科宇副处长、成都市楼宇经济促进会张萍秘书长等。

调研组首先来到了成都明宇集团总部。明宇集团张建明董事长、周邦云副总裁，董事会秘书、四川省对外投资企业商会朱华蓥秘书长、明宇环球商业管理有限公司胡晓波总经理等热情接待调研组一行。

张董事长向郭主任一行介绍明宇集团发展情况。明宇集团业务主要涵盖商业地产、酒店建设、金融投资三大板块。 明宇的商业物业自持理念，酒店品牌运作思路及资本管理方式等在本土开发商中都具有表率和引领作用。目前，明宇已经走出四川、布局全国、走向国际，各级政府以及社会机构对明宇的关心支持是明宇持续发展的动力和信心。

张董事长就当前市场上对成都商务商业楼宇的不公正的评价提出自己的看法：“商业地产主要看租售比，成都的租售比在全国都是很高的。北京的租金高，但销售单价也高，成都的租售比算下来，是高于一线城市的。成都的物业单价低，升值空间就大，这也是很大的优势。在成都的办公成本低，能有效的降低企业的成本，投资兴业很好”。

郭主任听了张董事的建议后表示：商务商业楼宇自持是国际趋势，也是我们倡导和引导的方向。我们应该理直气壮的宣传成都服务业发展的优势，商务委和行业协会应进一步做好对企业的服务和协调工作。这次去巴黎， 我们拜会了商务参展，请当地为明宇的投资做好协调工作 。另外，中法、中德合作平台也可以为明宇的海外选址提供更多的服务。

随后，郭主任一行前往促进常务副理事长单位成都银城置业有限公司银泰中心调研，与沈君杰总经理，李彦荣副总经理进行了座谈。

自银泰中心作为商业地产高端龙头企业落户成都以来，成都市商务委就高度关注银泰项目的建设情况。沈总说：银泰在成都的投资规模虽然算大，但定位是成都最高端的，已经有很多世界500强企业落户银泰中心。在整个建设过程中，得到了各级政府及商务委的大力支持，对商务委协助企业解决招商落户等问题做的大量工作表示诚挚的感谢。沈总就成都金融城停车、地铁及道路规划等提出了意见及建议。

郭主任感谢银泰选择成都，并站在企业社会责任的角度给予政府的意见及建议，对银泰的运营定位给与了高度评价。成都是中国西部的区域中心，已经定位为国家中心城市，在新一线城市中，具有比较优势，欢迎银泰联动更多的投资商关注成都的发展，欢迎沈国军董事长今年再来成都看看，商务委作为成都市产业发展服务部门，一定做好对企业的服务。

在银泰中心写字楼大堂，郭主任一行高兴的在成都市首批超甲级商务写字楼授牌下合影留念。

明宇金融广场位于成都金融街、西部华尔街——东大街，总建筑面积13万平方米，楼高206米。明宇金融广场作为成都超高层建筑典范，因期建设成本优、建设工期短、运营能耗最低而广受赞誉。 

典范地标：东大街首座 “全服务链标杆写字楼” ，成都首批甲级商务写字楼

创享商务：“G.O管家”接入写字楼物业、24小时送餐、机场VIP接送、洗衣熨烫等依托酒店平台的增值服务，让客户足不出楼解决所有商务需求，实现服务价值最大化。 

高效节能：响应绿色全球的号召，以运营能耗低著称，荣膺“国内超高层最节能的酒店供应商”和“国内酒店运营效益最佳。

招商电话: 028-8443 6666

项目地址：成都市锦江区东大街紫东楼段35号

72万平方米巨擘  五大精品业态布局成都

    成都银泰中心位于成都天府大道金融城核心，是集奢华酒店华尔道夫、顶级商务豪宅华悦府、华尔道夫酒店般的家华悦居、超甲级写字楼、全客层国际化购物中心in99等业态为一体的城市封面地标。

招商电话：028-6507 9999

项目地址：中国四川省成都市天府大道北段1199号

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