北京是全国的政治、经济、文化中心，享有“世界著名古都、现代化国际大都市、历史文化名城”等美誉，近年来，在加快建设国际一流和谐宜居之都、推动城市魅力景观、加强旧楼改造和有机更新上取得了令人瞩目的成绩。

      为落实“以楼聚产、以产兴城”中心工作，全力为成都打造一批具有综合竞争力的优质楼宇助力添彩，10月24日至25日，成都市楼宇经济促进会组织会员单位赴北京“取经”，学习借鉴北京商业商务楼宇发展先进理念和成功经验.

      交流团由促进会张萍秘书长任团长，促进会副理事长成都通瑞置业有限公司康红捷总经理、成都市泰恒置业有限公司谢智辉总经理、成都五八企业管理服务有限公司王连锋总经理任副团长，促进会重要成员单位成都广联置业有限责任公司、四川博瑞麦迪亚置业有限公司、成都维京物业管理有限公司、四川港威资产管理有限公司、中国太平洋保险（集团）股份有限公司、四川大陆房地产开发有限公司、成都中节能环保发展股份有限公司、恒大地产集团四川有限公司、成都浦江置业有限公司中高层管理人员计28人参加了此次活动。

Day-1

10月24日上午，在北京中粮广场了解该项目3C发展理念。每到一处，交流团都深入查看、仔细了解，与企业及相关部门负责人深入交谈，中粮广场在商改办过程中以“互利共赢”为目标，“开放共享”为路径，用心打造新型办公生态圈，将艺术商业、绿色健康、智能生活和商务共享办公相互融通，打造为“四位一体”空间集合，给成都企业留下了深刻的印象。  

（知识小普及：3C—COFCO Life生活空间、COFCO Fantasy共享办公空间、Coffice智慧运营平台）

在随后的座谈会，特别邀请了全联房地产商会商业地产研究会王永平会长到会，同大家进行交流。王会长表示：成都楼宇企业创新、好学、团结给他留下了深刻印象，楼宇促进会在其中发挥了很好的团结作用，中粮广场商改办项目令人耳目一新，值得学习。

交流过程中，交流团成员对中粮广场商改办的创新举措与先进做法表示钦佩，并就联合办公、招商运营等进行了探讨。

交流团同王永平会长，中粮置地北京公司孙天立常务副总，北京中粮广场发展有限公司史德威常务副总等现场交流。

10月24日下午，交流团一行来到了西单大悦城首条主题街区样街YOUNG STREET，大悦城物业管理公司总经理张巍、推广部副总监林茵、以及运营部总监助理王建山陪同参观。西单大悦城是大悦城家族的开山之作，已经成为大悦城系列的标志性符号。

交流团成员表示，通过十几年的运营，西单大悦城已经成长为‘业绩+口碑’的双料典范，不仅为消费者奉献优越的购物环境和丰富的体验活动，也为西单商圈带来了活力，很多的做法值得大家学习。

随后，交流团来到了58赶集总部大厦。58集团运营部团队带领大家参观并现场解答问题。

交流团成员通过参观58集团总部，不仅感受到互联网公司特有的朝气鹏发，创意无限的氛围，亲身体验58集团作为独栋写字楼中的企业，针对员工需求所做的精妙有趣的场景划分和独特文化，还亲身体验到58企服作为集团服务商所做的保洁、绿植等周到细心的后勤服务。

Day-2

10月25日上午，交流团来到了优客工场东四共享际进行交流学习，共享际联合创始人、首席战略官潘振华、项目总监魏思凡热情接待了大家。

共享际是一个独有的生活方式大平台，在这里，大家感受着空间与内容、产品与社群如何发生奇妙的化学反应，感受着人们在空间里共享教育、共享居住、共享办公、共享美食、共享艺术、共享健康，共享服务……，感受着一个甚至在全世界都难找先例的全新商业模式正在悄然走近并改变一个行业、一座城市和一个时代。

交流团成员随后与潘总进行了积极沟通，并就项目选址如何做区域判断、装修改造成本核算、投资回收期等问题进行了深度探讨。大家一致表示：希望今后加强联系，强化合作，相互促进，实现共同发展进步。

随后，58企服夏杰明副总裁以共享际项目为例，同大家分享了“互联网+”时代写字楼增值服务解决方案。

10月25日下午，交流团来到了八达岭奥特莱斯，北京华联商业公司李国平副总经理、八达岭奥莱宋秀英店长热情接待了大家。

近年来，奥特莱斯项目如雨后春笋般在全国各地涌现，在实体经济增速放缓甚至有所下滑的大背景下，奥特莱斯项目却依然能够在传统零售业生态圈中立于不败之地。此次交流团一行来到“北京最大、最年轻”的奥特莱斯一匹黑马——八达岭奥莱，交流学习高端零售产业的经营秘诀。

交流团一行置身于八达岭景区旁的八达岭奥莱，感受着京城人们的又一集观景、购物、休闲娱乐于一体的好去处！

活动结束，交流团成员纷纷表示，中粮广场令人耳目一新的商改办、西单大悦城样街YOUNG STREET的“保鲜”秘籍、共享际以人为本的管理、58赶集总部大厦周到细心的后勤服务、以及八达岭奥特莱斯靓丽业绩的取胜之道都非常值得学习借鉴。成都市楼宇经济促进会将持续为会员企业提供更多地学习和交流机会，希望有更多的企业能参与进来，共同为成都打造“中国楼宇经济样板城市”贡献力量。