2018成都市楼宇经济促进会年终报盘：一路同行，有您真好

2018-12-31 18:43:23

2018年在党的十九大精神指引下，成都市楼宇经济促进会认真贯彻习近平总书记“推动治蜀兴川再上新台阶”，“着力推动经济高质量发展”等重要指示，按照省委十一届三次全会、市委十三届三次全会精神，在市委市政府的领导下，市商务委、民政局的工作指导下，181家会员单位集体参与下，各级政府和友好单位大力支持下，“四向拓展，共谱楼宇经济新标准，全域开放，构筑全球合作新优势”，立足成都，服务全国，加强行业人才建设，推动问题解决，对接国际，通商共赢，在助力城市产业发展、精细管理、绿道运营、精准扶贫，楼宇党建等方面率领行业奋斗实干。会员从成都发展到全国，成为中国中西部最大商业商务楼宇组织，中国城市级同类最大商协会，中国5A级社会组织，中国楼宇经济标准主要制定单位之一，成都市促进民营经济发展先进单位。现将一年工作汇报如下：

一、聚合楼宇生态圈，以会员为主导，服务为引擎

（一）会员基本情况

截止2018年12月30日，共有会员181家，比2017年新增42家。其中楼宇企业占80%，生态圈企业占20%。会员单位管理服务重大商业商务楼宇项目428个（含商业综合体、购物中心、写字楼、街区、园区、高端酒店、服务式公寓），面积超过5600万平方米。

（二）会员基础服务

走访接待会员200余次，收集问题和困难145个（次），推动解决110个（次），帮助会员间合作对接交流110次，支持会员招商宣传活动 55场次。协调推进行业共需问题1个（转供电）

（三）持续构筑西南资源库

2018年新收录品牌252家、大型龙头企业148家、优质楼宇合作商54家，向会员单位全面开放。

（四）建立12个专业委员会

协同国际咨询顾问机构研究行业数据，打造专业活动

2018年专业委员会工作照片

写字楼专委会工作会议

写字楼专委会参与楼宇经济国标讨论

商业专委会工作会议

人才服务专委会年终工作会

人才服务专委会召开工作会议

品牌服务专委会创新品牌推介沙龙

文旅专委会召开工作会议

绿色发展专委会召开工作会议

红领驿站成都楼宇党建专委会

宣传服务专委会

二、聚焦楼宇经济标准，高质量提升城市楼宇整体势能

（一）持续推动国家标准研究制定工作

在市商务委、质监局领导下，会同成都市标准化研究院，多次听取国标委等工作指示，团结全国城市（区）、组织全国专家共同研制国家标准。2018年楼宇经济国家标准暨标准化技术委员会研讨会及楼宇经济服务系列国家标准编制讨论会先后在成都和北京召开。成都市楼宇经济促进会与成都标准化研究院共同组建TC筹建、国家标准化试点楼宇工作组，共同推进工作。国际ISO秘书长塞尔吉奥•穆希卡到访成都，在当天举行的“成都市楼宇经济服务标准化工作汇报会”上，他多次提到要将具有成都特色的楼宇实践推广到世界。

（二）牵头制定专业特色楼宇行业标准

2018年12月经过多方讨论研究，成都专业特色楼宇标准在成华区先行先试，并经过严格流程，评定出13栋成华区专业特色楼宇。

三、聚力"四向拓展，全域开放"全面接轨国际

助力四川省、成都市召开"2018川港澳合作周——走进香港经贸论坛洽谈会"、成都现代服务业招商推介等活动，在德国、匈牙利、斯洛伐克、新加坡、泰国等多个国家和香港、澳门等国际化城市开展投资促进活动。高标准执行市人民政府主办的"新时代、新通道、新机遇"成都现代服务业投资新加坡推介会，学习国际、国内先进城市楼宇管理经验，定向对接重大投资企业、TOD运营单位、国际医疗机构等，拓展招商渠道，助力城市宣传。高质量完成由成都市人民政府主办，成都市商务委员会承办"蓉港同心·共创商业" 2018香港·成都商贸合作周成都高端商贸推介会对接会，与重大投资企业、品牌企业共饮盖碗茗茶，共叙城市友谊，开启港蓉楼宇经济合作新篇章。

2018年成都市楼宇经济促进会新增国际战略合作伙伴5家，国际生态圈朋友170多个。向全球发出共建楼宇标准、交流平台、生态圈、人才基地等倡议。

2018年5月田维龙理事长率队到美国参加全球商业地产大会，与世界最大购物中心组织ICSC深度交流，提出5个方向战略合作。在市政府、市商务委、市博览局的指导和促进下，经过反复谈判，国际购物中心协会在2019年6月将与成都市楼宇经济促进会联合主办2019RECon China大会。田维龙理事长和国际购物中心协会亚太区主管Scott Harris在中国楼宇经济会客厅签署了“中国楼宇经济全球合作大会暨RECon China”合作备忘录，开启成都楼宇经济全面对标国际顶级运营服务水平新纪元，为城市引入国际资源，为国际会展中心城市做贡献。

四、致力国家中心城市建设，以楼聚产，以产兴城

（一）支持民营企业发展

深度走访调研行业民营企业发展现状，为支持行业民营企业发展献计献策。组织永立集团、鑫有物业等重点民营企业参加市商务委“新丝路·新成都 2018欧洲·成都合作周活动”，增强民营企业与多国家多领域交流，与国际对标接轨。

（二）支持城市精细化管理

承办“精细管理蓉城服务”成都市商业商务楼宇服务新场景主题活动，在全市倡导楼宇企业精细化管理，开展电梯运行专项自查等活动。

（三）支持中优建设

帮助老旧楼宇就地重塑，加强楼宇对设施设备、空间管理，推动餐饮、银行、建康、运动、图书、生活等人文服务进楼宇，让冰冷的建筑变成温暖所在，大力提升楼宇软实力，为生活型服务业城市做贡献。大力支持过节耍成都等大型城市商业营销活动，为国际消费中心城市做贡献；

（四）支持绿道建设

组织专家召开天府绿道文体旅商农融合发展项目研讨会，加快推进天府绿道开工建设、推介招商及商业运营的战略部署，打造“文、体、旅、商、农”融合发展业态布局，激活绿道产业永续发展动能，为国家公园城市做贡献。

（五）支持城市新商业发展

在成都市商务委员会的带领下，调研泰国曼谷商业发展现状，实地走访代表性商业项目，拜会对接行业专家，与JLL共同编制《泰国商业发展报告》。与睿意德联合研究发布《成都新商业发展报告》。

（六）支持新区域楼宇经济发展

组织专家学者、投资商、开发商、品牌商、服务商全面参与成都市22个区市县的规划定位、产业集聚工作。积极响应金牛区重点楼宇招商推介会；承办新都区“百日擂台赛”服务业亲商沙龙；承办“聚焦新商业共融新发展”新都区2018年新商业推介会；支持武侯区举办总部经济专业楼宇载体招商推介会暨百日擂台赛总部项目签约仪式、青羊区楼宇经济沙龙、龙泉驿区社区招商等活动。

（七）支持国际化社区打造

在成都市民政局支持下，与锦江区青石桥社区建立共同打造国际化社区计划，举办“China·青石桥国际化社区营造主题活动。

五、致力美丽宜居公园城市建设，推进楼宇绿色化发展

成立成都楼宇绿色发展专业委员会，持续开展绿色节能环保活动，在200万城市白领中宣传绿色环保节能理念。将LEED等国际绿色认证、国家绿色环保建筑标准引入楼宇评级体系，让商业、办公绿色理念根植成都楼宇市场。据美国绿色建筑委员会官方数据，中国申办LEED注册的3000个楼宇项目中，成都已达78个，其中32个已获得认证，领跑中西部城市。

六、致力精准扶贫，党建引领楼宇空间善治

成立西南精准扶贫联盟，支持蒲江、金堂等地农产品进楼宇。参加全国社区扶贫联盟理事会，为深化精准扶贫事业做贡献。组建成都楼宇党建专委会，开展系列党建活动，向全市楼宇企业发出“共建楼宇党建高地助力城市经济繁荣”倡议书，号召全市楼宇企业创先争优做示范，勇当楼宇党建领军者。推动组织部30个项目投放到楼宇，优化楼宇服务功能，营造成都楼宇经济积极向上、和谐发展的氛围，以党建引领楼宇高质量发展，获得市委组织部的高度认可和赞赏。

七、致力强能成效，辐射引领从成都到全国

以成都为中心，向全国推广成都楼宇标准，成都楼宇服务，成都楼宇品牌。2018年北京、上海、广州、哈尔滨、重庆、北海等全国15个城市和城区政府、专家、企业到成都交流互动，助力昆明成立中国第二个楼宇经济促进会，帮助西安、长沙、苏州、宁夏等城市和城区成立楼宇经济组织。中国楼宇经济友好城市（区）群成员已达55个。

2018年4月中国楼宇经济成都峰会盛大举行，全国全世界运营商、品牌商、服务商、中国45个城市（城区）政府齐聚成都，首次举行中国楼宇经济全球合作展览，两天8场专业活动达3500人次参加，成为中国同行业会议之最。“以楼聚产，以产兴城”理念在全国传播，从重开发到重运营，以标准规范市场，促进楼宇产业集聚，推动老旧楼宇就地重塑已经成为全国重点城市所向。