田维龙：2019做城市繁荣追梦人

以行业高质量国际化发展服务城市产业需要

‍‍‍‍‍‍‍‍‍“实干共书行业华章 奋斗同谱城市辉煌”成都市楼宇经济促进会第二届会员大会第二次会议暨成都市现代服务业投资说明会于1月9日在茂业JW万豪酒店圆满举行。

183家会员单位代表将齐聚一堂，总结一年工作成果，围绕建设全面体现新发展理念的城市主线和“全面落实年”主题，展望行业新发展新机遇，为城市楼宇经济发展贡献成都力量，共书行业发展新篇章。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

成都市楼宇经济促进会理事长田维龙

在致辞中回顾了2018年行业情况

他讲到，2018年，在市委市政府加快推进建设新发展理念的国家中心城市背景下，全体会员单位积极调整，适应新经济形势的转型升级商务写字楼板块，已经走过了高存量时代。新增供应大幅放缓，给去化更多空间，成都正以巨大的成本优势和人才优势，吸引更多企业选址落户，成都办公楼的空置率降至7年最低，需求结构发生变化，租金和售价稳步上升。购物中心从开发“产品”走向经营“作品”时代。成都IFS、远洋太古里、大悦城、万象城等优质项目均表现出20%以上的增长态势。新项目不断涌现，带来新的业态和体验。龙湖西宸天街、仁和新城、悠方购物中心等通过创新方式，将“人”与“场”有机连接，迎合消费者日益提升的品质追求，为商业赋予新动能。市场活跃，开业率、平均租金保持增长。优质商业地产市场表现强劲，全市购物中心平均空置率连续六个季度下降，优质购物中心首层有效净租金小幅上扬。

文旅产业在市委市政府的产业政策引导下，已经规模初成。特色商业街所代表的“都市特色生活体”的崛起将是城市发展新的浪潮。产业园区从末端转向前哨，将逐步建成发达先进制造业城市。推动城市转型升级，产业园区建设首当其冲。

此前，成都市楼宇经济促进会理事长田维龙代表行业出席中共成都市委十三届四次全体会议暨市委经济工作会议。成都市楼宇经济促进会围绕建设全面体现新发展理念的城市，提升城市全球影响力。2019年以深化会员服务为基础，立足城市产业发展高端化、国际化、品质化发展需要，成都楼宇经济将坚持五个一流，五大合作为工作目标，以楼宇经济高质量国际化发展服务城市产业需要,做成都繁荣追梦人。

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一、荟聚全球力量共同组建全球楼宇经济专家智库，筹建楼宇经济服务标准组织，建设楼宇经济服务标准体系 。诚邀大家广泛推荐、征集全球楼宇经济相关领域专家学者、行业精英，共同组建全球楼宇经济专家智库。 参与楼宇经济标准制定、标准实施、标准评估、宣传贯彻、国际接轨等5个方面深度合作， 现资源共建共享，促进全球行业健康发展。

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二、荟聚全球力量共同打造国际顶级楼宇经济交流平台。2019年6月第三届中国楼宇经济全球合作大会将在成都隆重举行，此次峰会拟邀请ICSC国际购物中心协会联合主办，会议规模拟超5000人，全球合作展览将突破1万平方米，成为世界楼宇经济强强联合大舞台。欢迎全球投资商、品牌商、服务商、合作商莅临成都，通商国际，合作共赢。

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三、荟聚全球力量共同打造楼宇经济大数据平台。建立、完善全球性、地方性楼宇经济统计、评价、信息监测体系，规范信息统计口径，打造全国楼宇经济信息网络体系。共同开展楼宇经济指数研究、指数发布，为政府宏观调控、行业治理、企业运营决策夯实数据支撑。

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四、荟聚全球力量共同培育楼宇经济全球专业人才。欢迎全球的大学、研究院所和机构与成都市楼宇经济促进会合作，共同筹建全球楼宇经济专业人才培训学院，加快楼宇经济行业高端人才、紧缺急需人才的培育与输出；积极争取更多楼宇经济权威学术机构、行业认证、培训总部落户中国，夯实楼宇经济人才支撑。

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五、荟聚全球力量共同打造楼宇经济生态圈，构筑全球楼宇经济合作联盟。诚邀全球各行各业加入楼宇经济生态圈联盟， 发挥国际产业优势，引领楼宇绿色化、智能化、专业化、规范化、国际化、标准化、融合化、多元化发展，服务产业转型、服务城市品质升级、服务人民美好生活；共同打造全球楼宇经济产业生态圈，为城市经济高质量发展夯实战略支撑，为推动中国楼宇服务走向全球贡献力量。