【商业u声】TopCity-第一城：从时尚符号到体验打卡地

2019-09-24 19:04:12

春熙路密室逃脱集散地

城市空中花园餐厅打卡地

中高端婚纱礼服聚集地

网红茶饮/咖啡

成都热门餐饮

宠物咖啡馆...

这是春熙路一个老牌地标现在的标签

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TopCity第一城

在成都商业地产人的记忆中，

那二年的第一城，

简直不要太火！

那时候，还没有微信，也没有新媒体传播的时代，第一城凭借着自身的地理位置优势和潮流品牌商的青睐，成为当时的春熙打卡地，是成都的时尚符号，自落位至春熙路以来，我们不妨来看一下他的过往。

第一城就像是一个饱含故事的艺术青年，开业至今，经历过无与伦比的辉煌，也经历过低调沉默的蛰伏。作为多个潮牌首进成都的春熙路项目，第一城享尽了春熙路的人气和掌声。

著名潮牌综合卖场NOVO落址第一城；
i.t选址第一城；
潮流品牌综合店REX从春熙旺角迁至第一城；
ONLY、Vero Moda、Jack & Jones、MissSixty、ENERGIE、EVISU、Tough、Y-3、Fornarina等纷纷入驻第一城。

这些都是潮人再熟悉不过的时尚品牌，第一城可以说是当时的时尚潮牌的进驻成都的必选之地，当然，第一城更是年轻受众不得不来打卡的地方！

过往的第一城是潮流品牌集结地，

而现在的第一城，

在经历转型、更迭、焕新后，

成为了一个给消费者提供热门体验的打卡地。

项目街景图

面对IFS、太古里等高端商业的冲击，第一城另辟蹊径，在调整商业业态中，有很大的突破。目前第一城涵盖了餐饮、零售、休闲、娱乐、配套等各类商业业态，聚合了品牌买手店、沉浸式体验馆、KTV、美容SPA、网红咖啡、网红茶饮、成都地道美食等各类优质品牌商家，譬如麦当劳、新民土咖啡花园餐厅、瑞幸咖啡、85℃、皇茶、巴蜀大将、牛签签、长藤鬼校、麦颂KTV等知名品牌。

褪去以前的潮牌集散地标签

现在的第一城是这样的打卡目的地

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沉浸式密室逃脱体验馆

自密室逃脱经历几次迭代，从最早的纸条式和锁头式的密室，到升级后的全机械式，再到目前很火的沉浸式体验，火的一塌糊涂，90后、00后，甚至00后对这样的体验馆毫无抵抗力。在第一城的5楼，就聚集了一整层不同主题的密室逃脱体验馆，总面积超4900平米！

都是当下最火的主题密室

越狱类

恐怖类

电影/游戏类

谍战类

区别于市面上大多数良莠不齐的同类业态，这四家密室在情景打造、氛围营造上都极有品质感，从密室的剧情到谜题的设计、机关的布置以及灯光的设置和公共空间的打造，都下足了功夫！

实拍图

整个一层都有对公共空间进行场景打造，这些场景到处都能拍照发圈，场景感十足、趣味性十足。就连通往卫生间的走廊，也是进行了精心的灯光打造，随手一拍，都有大片的既视感。

作为春熙路屈指可数的密室逃脱的集散地之一，这里不仅将品质感做足了，而且趣味性也够强，更重要，面积真的足够大，主题也足够多，玩家们的选择也更多！

血鹰行动

长藤鬼校

生化来袭

异次元世界

坐等你打卡！！！

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休闲社交场所

新民土咖啡花园餐厅

在第一城的6楼，隐藏着一家集中餐、西餐、韩餐、咖吧完美结合的城市空中花园餐厅--新民土咖啡。

十年前新民土咖啡落位第一城，这是韩国咖啡巨头民土（MINTO）咖啡在进入中国的第一家店。经历十余年的良好运营，已经成为春熙路上地地道道的老字号花园咖啡屋。

这是一个集商务会议、自助餐、私人派对、婚礼等为一体的社交场所。新民土咖啡以“感性的服务感动顾客”的理念，本着这样的初心，使这里不仅成为一个喝咖啡吃轻餐的地方，更是一个可以为消费者提供社交体验的交流空间。

店内实拍图

新民土咖啡在十余年的匠心服务中糅合本土的消费需求，进行创新升级，用自身的魅力和影响力赢得了一票忠实的消费者来这里定期打卡，也妥妥地承载了这些消费者对于春熙路的美好记忆。

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热门&知名餐饮

在第一城的3楼，集结了当下热门的火锅品牌-巴蜀大将、牛签签、川菜品牌-汤公汤婆等有品质的特色餐饮。

定位为成都火锅新名片的巴蜀大将，其凭借浓郁醇厚的火锅味道和独具特色的川剧变脸互动表演，吸引了大量美食爱好者和川味文化爱好者，一到饭点，巴蜀大将的门口经常是这样的场景。

现场实拍图

牛签签实拍图

除了1至6楼的商业广场，第一城的写字楼区域目前入驻了多家中高端婚纱礼服馆，使第一城也成为了成都首屈一指的中高端礼服聚集地之一。当然还聚集了摄影工作室、宠物咖啡馆、美甲美发等多个不同类型的休闲业态，极大的丰富了第一城的业态组合，不仅为项目注入了更多活力，也使写字楼部分成为了更有价值的经营性楼宇。

▶“稳、补、提、变”多业权管理

自2017年嘉宝商业接管第一城项目以来，第一城从20%的出租率，逐年上升至如今的80%以上。基于嘉宝商业在多业权商业地产经营上的独特理解，以及服务二十余个多业权商业项目的丰富经验，我们完成了对第一城多业权管理的痛点难点梳理并解决；通过对业态的重组升级，极大地丰富了项目的业态组合；对于第一城未来的发展，我们有更加清晰的规划思路和创新理念。

▶商业业态逐渐年轻化

自嘉宝商业服务项目以来，在业态把控及品牌引入方面，寻求了另一个突破口——热门的体验类娱乐业态，目前商业业态逐渐呈现年轻化、多元化、网红化的趋势。

▶突破创新，持续造活