园区类项目

运作类型：企业股权100%收购

地理位置：深圳市龙岗区

项目现状：该项目占地面积15000平方米，为一类工业用地，已建成面积40000平方米，包括一栋研发办公楼和一栋配套楼。建设用地现已用去一半，剩余一半为空地待申报建设，可提高容积率。目前4万平米的办公及配套楼已全部对外出租，租期2019年到期。

运作类型：出让

地理位置：上海松江

项目现状：项目占地面积5.9万平方米，建筑面积6万平方米。

运作类型：出让

地理位置：上海松江

项目现状：项目占地面积7.3万平方米，建筑面积4.2万平方米。

运作类型：出让

地理位置：上海松江

项目现状：项目占地面积5万平方米，建筑面积7.5万平方米。项目位于国家级经济开发区内，交通十分便利，目前出租率达到100%。

办公类项目

运作类型：寻求运营方

地理位置：广州科学城内

项目现状：项目土地面积6.5万平方米，总建筑面积38.5万平方米，拟开发成为总部基地。项目分三期：一期包括4栋办公大楼，现已基本完工，只剩下内部空调安装和绿化。二期包括2栋人才培训中心和2栋专家公寓，目前二期工程已出正负零，整个工程现处于停工状态。三期规划两栋高层办公楼。

运作类型：转让或融资

地理位置：深圳市坪山区

项目现状：项目为超5A级甲级写字楼，建筑面积2.53万平方米。 

运作类型：出让

地理位置：上海普陀

项目现状：项目为甲级写字楼，占地面积0.737万平方米，建筑面积3.47万平方米。 

运作类型：出让

地理位置：北京朝阳

项目现状：项目占地面积1.7万平方米，总建筑面积3.4万平方米。土地性质为商办，项目涵盖商务办公、服务式公寓和多业态配套商业。目前主体结构已完工，毛坯交房，年限剩30多年。 

运作类型：整售

地理位置：北京市通州区

项目现状：项目占地约6万平方米，为超高层办公建筑，1到5层为商业，6层以上为办公层，使用率约70%。区块内还包括一栋超高层写字楼、一座大型购物中心以及商务公寓。 

运作类型：整售

地理位置：北京市朝阳区

项目现状：项目占地面积为4.6万平方米，总建筑面积为14.8万平方米，容积率2.0，绿化率30%。项目周边3-5公里内教育、商业、医疗配套丰富。项目为综合性商办项目，将于2020年底交付使用。

商住类项目

运作类型：转让或委托运营

地理位置：深圳布吉

项目现状：项目占地面积1.157万平方米，建筑面积3.6万平方米，土地性质为旅游商业及配套。

运作类型：寻求运营方

地理位置：深圳布吉

项目现状：项目原为农民房，后改建为酒店公寓，建筑面积5000多平方米。 

运作类型：转让

地理位置：深圳市龙华区

项目现状：项目包括8套别墅，每套178-540平方米，总建筑面积约2900平方米。 

运作类型：拿地

地理位置：西安富阎新区

项目现状：项目占地面积1000亩，拟开发700亩住宅以及300亩商业和学校（目前学校合作方已经谈妥）。

旧改类项目

运作类型：寻求运营方

地理位置：深圳市龙岗区

项目现状：项目拟拆除重建面积6.4万平方米。在扣除回迁占用之后，住宅可占用建筑面积17万平方米，商业占用建筑面积2-3万平方米。项目现已立项及公示，项目用地为个人独资，无需招拍挂程序。 

运作类型：合作开发

地理位置：深圳布吉

项目现状：项目拆除重建用地面积2万平米，总建筑面积9.3万平方米，无安居房保障房指标。土地性质为商品房，土地为个人所有，无需招拍挂，但需补地价。目前基本为空地。

特别提示：项目对接会涉及到多方企业的商业秘密，务请开发类企业、投资机构、金融机构后台报名，才可以入场参与项目对接会。为提高对接效率，可联系组委会负责人，详细对接需求。会议之后，组委会还会持续提供服务。

（来源：地产资管网）