践行“中优”战略

围绕三大主导产业 楼宇更新23个

对于成都来说，经过改革开放以来41年的高速发展，中心城区已逼近“空间”天花板，基本无新增土地可用。在有限的城市规模与大片高密度建成区的背景下，城市更新将成为城市升级的全新突破口。“城市更新，楼宇先行”，因此，“楼宇更新，聚势赋能”将成为城市更新的重要手段。武侯区此次投资促进活动的举办，既是践行成都市“中优”战略，加快建设“全面体现新发展理念的先行区、美丽宜居公园城市的示范区”的重要举措，也是推进城市有机更新、产业升级，进一步增加楼宇经济和总部经济聚集度、辨识度、显示度的具体举措。

据介绍，目前，武侯区建成重点商务商业楼宇141栋，总建筑面积970万平米，入驻率91%。重点在建楼宇20栋，总建筑面积430万平米。有来福士广场、上善国际为代表的超甲级、甲级写字楼7栋，培育平安财富中心、力宝大厦等专业特色楼宇28栋，培育全口径亿元楼宇41栋，建成楼宇服务站点102个。近年来，武侯区一直都在为城市更新努力探索和加速。为实现“一楼一品”的楼宇经济特色发展，根据楼宇载体的区位特点和资源优势，将楼宇经济与三大主导产业发展相结合，陆续打造了以文创、大健康、金融电子商务等为产业特色的专业楼宇，促进产业要素集聚。此次推介活动，武侯区结合其华西大健康产业功能区、三国创意园、武侯电商产业功能区三个产业功能区的特点，分别为宏发大厦、可采优城等6栋楼宇授予电子商务、新经济、文化旅游专业（特色）楼宇。至此，武侯区的专业（特色）楼宇数量已经达到28栋。通过专业（特色）楼宇培育打造，主导产业在楼宇内集聚，产业发展态势良好。

在本次投资推介活动上，武侯区楼宇办和高力国际共同发布了《武侯区存量商务楼宇更新暨商务楼宇招商指引》。在该《指引》里，武侯区推出了世纪商业广场在内的23个楼宇更新项目，预计总招商投资额20亿元，诚恳欢迎楼宇更新相关的运营机构、咨询设计机构、投融资机构等实地考察，共享发展机遇。此外，武侯区还向国内外市场主体推出了上善国际等140余栋重点楼宇招商信息，招商面积90余万平方米；推出了天府汇等20个在建楼宇，招商面积430余万平方米；推出了拟上市的商业地块项目12个，面向房地产企业招商。

发力总部经济

签约六大总部项目 “揽金”85亿元

武侯区借力公园城市建设契机，适时推出楼宇更新举措，也聚势赋能到了总部经济的快速发展上：武侯区的新希望集团有限公司、成都京东贸易有限公司等26家企业被认定为成都市总部企业，占全市认定总量的17.3%，认定数量居成都市前列，还引进了蓝润集团全国总部等40余家总部项目。在会议现场，武侯区对被成都市认定的第二批总部企业包括保利（成都）实业有限公司、四川川投能源股份有限公司等6家企业进行了授牌。

有分析指出，武侯区的总部经济发展定位明确、要素保障有力、空间布局优化，形成了武侯的独特优势，总部经济彰显出了产业“发动机”效应：对武侯区聚集发展文化创意、大健康、金融电子商务等现代商务商贸业三大主导产业，都提供着强大的动力。该“发动机”效应在这次会议上也得到了进一步的彰显：上海影创科技西南总部项目、国泰环能新能源研发中心项目等国内六大总部项目落户武侯三大产业功能区，与武侯区当天同时签约，签约投资总额度达85亿元。重大总部项目的签约落地，助推武侯百日擂台赛（第二季）再加速。