“深入研究项目所在区域的资源禀赋、消费能级、客群结构，三岔站TOD提出了构建‘一心一环、五廊五片’”。据白云志介绍，“一心”指以三岔站为核，布局商业、商务功能，形成空港新城核心区；“一环”指以环绕该片区的绿带为环；“五廊”指从绿环伸入组团的绿带形成五个绿廊；“五片”则是依托绿廊划分功能组团，包括国际商务总部组团、国际奥体功能组团、国际文化会议组团、新经济孵化组团、国际生态高端社区等。

在坚持国际视野、一流标准的原则下，成都轨道集团引入全球最大专业服务公司德勤咨询的亚太TOD综合咨询团队开展三岔站TOD项目策划，随后又引入全球四大建筑设计公司之一的Aedas（凯达环球）开展一体化城市设计，并根据渡辺莊太郎、大松敦等国际顶尖TOD专家顾问团队的咨询意见进行整体优化提升。

此外，三岔站TOD项目还借鉴了日本二子玉川站二层连廊体系开发经验，以连续不中断的空中慢行体系连接核心商务区、生活消费区、滨水休闲区，实现与城市公园、商务楼宇、周边组团无缝衔接。

“项目融入时尚消费、特色展览、节庆活动、商务休闲、城市康养等消费场景，倾力呈现‘一个TOD项目就是一个公园城市社区’‘一个TOD项目就是一个商业、文化和生活中心’”王华文说。

有序开发，即在项目初期主要开发多功能、多业态的复合型商务CBD和高品质人居住宅配套，通过接驳轨道交通的公园式慢行体系打造“以人为本，人车分流”的品质生活社区和特色商业街区。

中远期，将主要依托空港枢纽带来的巨大人流，提升商业辐射能级，植入强IP优质商业资源，实现商业消费从“配套型服务”到“目的地消费”转变，切实改变市民生活方式，优化城市功能，激发区域活力。

“同时，通过潮流运动主题公园、智慧科技主题场馆、小资情调餐饮场及高线公园的合力，形成“公园+小游园+微绿地”的错层次公园体系，打造15分钟“健康活力圈”，并依托周边环境生态本底优势，融入自然，实现望得见山、看得见水、记得住乡愁的美丽宜居公园城市理念。”

据成都轨道城市发展集团相关负责人介绍，下一步还将加快构建开放型平台，广泛对接国内外一流商业品牌，加快优质商业资源落地，积极发展首店经济和名店经济，全面构建片区开发营城新模式。

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