今日，成都新津发出“云”上邀请，提醒你开启城市产业合作新模式

2020-08-10 18:09:32

XIN JIN

8月10日，中国楼宇经济全球合作--成都市产业招商服务平台（以下简称“产业招商服务平台”）面向全球，特别推荐“成都南大门 ”——成都市新津区。据了解，目前新津区已通过产业招商服务平台向全球发布近10条产业招商清单，重点淘宝项目有新津骑龙湖水公园、成都梨花溪文化旅游文化区的写字楼、商业体等存量项目清单。据悉，截至目前，产业招商服务平台累计发布“成都机遇”近400条，涵盖天府新区、高新区、锦江区、青羊、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、双流区、都江堰市、彭州市、崇州市、大邑、蒲江等22个区市县的产业招商合作信息，涵盖了土地、园区、写字楼、商业综合体等项目。

成南新中心创新花园城

PART

成都市新津区位于四川盆地西部、成都市南部，形似“超级绿叶”，古有“南方丝绸古道第一站”之誉，今有“成都南大门”之称。幅员面积330平方公里，常住人口39万。属于成都市一刻钟经济圈，是成都南部重要的“门户枢纽城市”。

据悉，当前，新津正加快建设“成南新中心、创新公园城”，已规划33平方公里城市绿心，建设三级绿道体系，联通湿地资源、城市空间和产业功能区，以生态视野打造山水林田湖城生命共同体，着力构建“两山对望、绿心缝合、六水涵养”的生态骨架体系，加快呈现“城市建在公园里，城市无处不公园”的公园城市示范区。

产业发达，活力迸发。新津区全域纳入成都“南拓”区域和成都高质量发展先行示范区。2019年，实现地区生产总值374.7亿元。连续6年位居四川省十强县行列，被省委、省政府评为县域经济发展强县，位居全国中小城市投资潜力百强县市第13位、全国绿色发展百强县市第51位、全国新型城镇化质量百强县第78位。当前，正依托天府智能制造产业园、中国天府农业博览园、天府牧马山国际商旅区、新津梨花溪文化旅游区“两园两区”，着力构建以智能交通装备、绿色食品、智能家居、文创旅游、新商贸、新商旅、博览农业、高科技农业、休闲农业为主导的现代化产业体系，推动经济高质量发展。

机遇叠加，潜力无限。当前，新津开启了“以区为治”的历史新纪元，迎来了千载难逢的多重发展机遇。成渝地区双城经济圈建设、成德眉资同城化发展，使新津进入更为重要的战略区位；成都建设践行新发展理念的公园城市示范区、成南四区（县）共建高质量发展示范区，使新津迈向更为前沿的发展梯队；国家数字经济创新发展试验区、国家新一代人工智能创新发展试验区，使新津获得更多先进要素的加持赋能。

新津区域以外客户占比约95%，初次置业年轻人群占比约45%，6月亮相，7.5亿元，去化率79.3%……建设中的“TOD+5G”公园城市社区示范项目一期俨然已成为成都的“明星社区”“网红项目”年轻人向往的“智慧部落”。

新津站“TOD+5G”公园城市社区示范项目效果图 ▲

最闪亮：未来社区理念

传统城市社区已难以满足现代年轻人群的生活需求。新津站“TOD+5G”公园城市社区示范项目创新引入阿里云平台，导入物联网平台、物业管理后台、业主端及物业端App、智能家居控制、红外测温健康养老方案、视频AI算法等智慧科技手段，构建社区中脑+“智慧空间+智慧服务+智慧健康+智慧安全”四大智能模块的数字集成，实施“数字+物理”双开发，成功塑造出“N个关于未来的场景创想”，未来社区理念已成为项目的最闪亮IP。

“TOD+5G”公园城市社区示范项目（“智在云辰”）实景 ▲

“智慧+”生活场景 ▲

最艺术:慢行洄游街区

基于现有的交通优势、区域优势，新津将在“TOD+5G”公园城市社区内启动Transit Mall（公共交通廊道）建设，对示范项目片区内约10公里道路实施车辆网数字化改造，打造集感知、通信、计算等能力为一体的智能基础设施环境。

Transit Mall效果图 ▲

同时，将采取集智慧办公、智慧商业、智慧酒店等一体的模式，打造总部街区，呈现“人城产”融合的公园城市场景。

最多元：三区融合叠加

天府牧马山国际商旅区，一片丰厚的发展土壤。这里有地铁10号线2期站点（新津站），有两所大学，有墨尔文学校、协同国际学校、为明学校等国际国内名校...下一步，新津将持续强化校地合作，搭建“三区融合”联动平台，以开放式的校园空间与城市空间、产业空间互动发展，衍生产业集群化的多元共享空间，打造新型复合科创空间，构建新型环校园经济圈，赋予这片土地最新鲜的动能。

“校区、社区、园区”三区融合意境图 ▲

最数字：商旅产业兴城

作为数字经济带和绿色经济带的复合节点，这里还将聚焦数字开发、5G电商直播等新兴领域，引入数字头部企业，加快发展以“供应链+云仓储+智服务”为优势的全价值链新商贸产业。

快手发展中心项目落地新津 ▲

打造电商直播示范新场景、品质川货配送新平台、网红体验消费新场景，带动区域产业快速集聚和发展，为成都高质量发展示范区建设提供重要支撑。

5G电商直播项目实景图 ▲

抢抓机遇精准发力

CITY

作为成都产业合作的“直通车”，产业招商服务平台把脉时代发展，抢抓成渝双城经济圈建设、成德眉资同城化以及加快建设美丽宜居公园城市的发展要求，以产业招商为导向，以项目落地为抓手，以楼宇经济为突破，引导产业向合适的区域集聚，引导项目向匹配的区域集聚。同时，梳理了全市可释放的产业园区信息、地块、楼宇和项目等各类投资资源，将相对分散零碎的供需信息集中呈现。产业招商服务平台不仅信息全面，在使用上也是以客商需求为导向，突出用户思维。重点围绕企业对投资者最关心的维度，为投资者提供精准指引。各类规划，“云”上更快捷；各类政策，“云”上更全面。该平台强大的信息检索功能，相关政策、地块资源、楼宇物业等都可以在平台上快速查找，各类产业招商信息轻轻松松一键直达。