成都市商务局一级调研员张熙萍出席活动并致辞，她介绍，在数字时代科技革命和产业变革下，智慧城市已成为未来城市发展的必然趋势和必由之路。作为智慧城市的基础单元，智慧楼宇已成为智慧城市建设的重要一环，对推进城市有机更新、满足人民美好生活需求、推动城市经济高质量发展有着极其重要的意义。为促进智慧楼宇的快速健康发展，成都市商务局鼓励并积极支持中国建筑运营管理研究院、成都市楼宇经济促进会联合开展智慧楼宇运营标准研制，完善智慧楼宇评价体系，规范行业目前比较杂乱且缺乏规范的现象。今天在北京举办本次活动，标志着智慧楼宇运营标准研制工作正式启动。

启动仪式现场

随着新冠疫情在世界范围内的全面爆发，中国在本次疫情防控行动中的诸多摸索、创新创造和经验总结，将为世界各国疫情防控工作提供有益借鉴。为此，成都市楼宇经济促进会标准化工作委员会与中国建筑运营管理研究院标准工作组对团体标准《智慧楼宇运营标准》进行立项论证，标准符合立项条件，批准立项且联合开展研制工作。中国建筑运营管理研究院院长刘永、楼宇经济天府学院院长周旭、国际设施管理协会北京分会会长张明洁、金茂物业北京商写中心总经理冯洪震、中关村科技软件股份有限公司总经理黄雷、SPACESFORCE 创始合伙人徐力共同点亮标准研制启动球。

聘任仪式现场

为加快推进国家以及行业智慧楼宇建设及运营管理，进一步扩充楼宇运营管理行业智慧运营专家人才队伍，为智慧楼宇运营管理等级评价标准应用推广，科学严谨和客观公正开展全行业智慧楼宇分类定级、项目评审等工作，中国建筑运营管理研究院和成都市楼宇经济促进会成立智慧楼宇运营标准研制专家智库，共聘请国贸酒店物业管理有限公司董事总经理魏凯、英蓝国际中心副总裁张如成、上海环球金融中心原总经理吉村明郎、北京华贸商业有限公司总裁助理郝群、深圳卓越商企总经理何钢、深圳达实智能大厦总裁刘昂、中海商业副总唐安琪、广州越秀商管总裁林德良、K11集团董事 张良军、华为集团智慧园区总经理邵湖、金茂物业北京商写中心总经理冯洪震、微软中国设施管理高级经理陈开俊、国际设施管理协会北京分会会长张明洁、上海楷林运营管理研究院院长李国选、嘉里中心运营总经理卢书成、中关村科技软件股份有限公司总经理黄雷、上海中心总经理顾建平等20余位行业大咖成为首批智慧楼宇运营管理专家。截止目前，已收到50多名行业专家报名申请，专家资格陆续审定中。

成都市商务局一级调研员张熙萍，世界华人不动产学会理事、全联房地产商会商业地产工作委员会副秘书长、成都市楼宇经济促进会秘书长张萍共同为此次专家智库代表颁发聘书。

活动现场，针对智慧楼宇发展趋势和标准建设，卓越商企事业部总经理何钢作《智慧楼宇运营管理再认识》主题演讲，从发展现状、特点、规模、需求痛点、建设目标等维度，对智慧楼宇标准进行深入解析。预计2020年我国智能楼宇市场规模将会突破15000亿元。市场需求主要由新建建筑的智能化技术的直接应用或是既有建筑的智能化改造两部分组成。未来，中国智慧楼宇市场潜力巨大。SPACEFORCE 创始人都东来作《后疫情时代的商办运营数字化》主题演讲。

以智慧楼宇运营标准研制的意义为切入口，分为提升租赁的速度、提升资产（组合）的管理能力、提升数字化工具的赋能程度、提升终端使用者的体验（线下空间+线上交互）四个部分，洞悉未来商业地产数字化运营的重点方向。