成都市楼宇经济促进会2020年度工作报告（精编版）

2021-01-04 18:00:28

ANNUAL SUMMARY REPORT

我们携手走过

成都市楼宇经济促进会2020工作报告

点此亲启

真诚的感谢和敬意

2020年，成都市楼宇经济促进会认真贯彻落实习近平总书记对四川和成都工作的重要指示，“以楼聚产以产兴城以城悦人”，不忘行业进步初心，肩负城市繁荣使命，圆满完成全年工作。

多项工作受到市委市政府、市政协、组织部、统战部、政研室、商务局、民政局、妇联等市级领导的关怀和指导；

多项工作得到成都市以及全国各区市县政府的大力支持和帮助；

多项工作凝聚着理事会、监事会、全体会员、楼宇经济专家的心血和参与；

多项工作是友好单位、生态圈伙伴、媒体朋友......倾心助力的结果。

一起走过的365天，点点滴滴汇成一年动人的华章。在一年的最后一天，请接收成都市楼宇经济促进会秘书处全体员工深深的鞠躬和无尽的感恩：

一路同行，感谢有您，祝您及全家新年快乐，2021更美好！

成都市楼宇经济促进会

2020年12月31日

第一章

构筑头部企业服务矩阵

夯实行业发展基础

截止2020年12月30日，231家会员中有注册资金1个亿以上的企业100家，会员单位开发运营服务全国住宅以外的产业载体项目( 综合体、写字楼、购物中心、街区、园区、服务公寓、酒店等)面积超过1亿平方米，构筑了以头部企业为主的企业矩阵。

第二章

强力打好抗疫阻击战

勇当会员复工贴心人

1、组建强班抗疫领导组。1月26日，以田维龙理事长为组长，理事会成员主要负责人任副组长，会员主要负责人任组员的成都楼宇抗疫指挥部成立，全面指挥辅导行业打好抗疫阻击战，有序组织复工复产。

2、党组织成为抗疫先锋堡垒。CABEP党支部联合党建专委会向全行业发出《听党指挥勇担使命坚决打赢疫情防控狙击战》倡议，党建专委会主任刘永进率队抽查式走访指导会员抗疫工作。

3、勇当会员抗疫贴心人。每天收集和上报会员抗疫物资需求、疫情情况、返岗复工人员疫情防控信息等。对接联络5万余次，对103栋商务写字楼及62个购物中心、街区、百货的信息进行一对一数据收集、核查、分析，建立台账。广泛征集防疫物品采购渠道，解决口罩50余万只，消毒液、酒精、测温枪、防护手套等防疫物品5000余件等。

4、引领性发布各种抗疫文件。《写字楼、园区等办公空间加强疫情防控的通知》、《写字楼、园区防控三字句》、《抗疫居家“灵活办公”指南》、《商务写字楼防疫规范》、《“有序复工”写字楼、园区管理和入驻单位要做到“四坚持》等指导文件，联合成都市标准化研究院等发布中国首个《商务写字楼新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指引》，为全国多城市楼宇复工防控提供参考借鉴。

5、坚定地做好商业保供工作。疫情期间多次召开常务理事会理事会微信会议，传达全市商业保供要求。购物中心保持了81%的开门率，位居全国前列。中粮、华润、银泰等在总部的领导下，从1月28日起推出租金减免政策。涌现出了代表“成都温暖”的新文瑞集团(促进会副会长单位)率先免租的动人现象。

6、率先打造网络消费平台。在全国范围内率先开启“云逛街"模式，疫情期间会员单位中有90余家开启网络消费和送货服务。

7、坚持抗疫复工正面宣传。设“CABEP抗疫”专栏，每天发布国家、省、市工作要求及抗疫先进做法，创立“致敬楼宇人物”、“致敬楼宇力量” 等栏目，在16个会员群发布正面消息。邀请人民日报、四川电视台、成都日报、成都商报等主流媒体宣传行业正能量。

8、积极助力复工复产。2月6日，市政府发布的《有效应对疫情稳定经济运行20条政策措施》中，成都市楼宇经济促进会提出的多项建议被采纳。3月3日"成都市产业招商服务平台”上线，是中国首个由行业组织和代表性新经济企业联合打造的城市产业招商平台，为全球合作伙伴开启24小时不“打烊”产业合作服务，成为全球企业疫情期间了解成都，合作成都的“窗口”。

第三章

楼宇经济三项国家标准发布

国标试点高分通过验收

第四次楼宇评定圆满完成

1、三项楼宇经济国家标准准予发布。成都经过10年建设楼宇经济标准体系，5年先行先试标准实践，2年余时间艰辛研制申请国家标准，在中国城市区广泛调研、收集数据、征求意见，国家标准化委员会于2020年9月29日批准《楼宇经济术语》、《商务楼宇公共服务规范》、《商务楼宇等级划分要求》正式发布。范锐平书记、王凤朝市长、刘筱柳副市长等领导给与了肯定性批示。

2、楼宇经济国家标准试点高分验收。围绕招商服务、商务服务等7个方向和金融服务、健康医疗、文化创意等10个特色领域，开展“7+X”标准化综合试点。11月9日以98高分成绩通过成都市国家级楼宇经济标准化试点专家评审验收，为全国其它城区开展楼宇经济标准化工作提供了优秀案例。

3、完成成都市第四次商务写字楼等级评定。组织楼宇经济专家229人次对64个楼宇项目开展评定工作，评定出甲级商务写字楼10栋、专业(特色)楼宇29栋。成都市优质商务写字楼(超甲级、甲级、专业特色楼宇)经过5年4次孵化评定达到141栋，为成都商务高质量发展奠定了良好的产业载体基础。

4、行业数据定期发布。按季度研究完成成都市商务写字楼运行报告，从超甲级商务写字楼、甲级商务写字楼、专业(特色)楼宇三个维度分类分析运行情况，对成都市楼宇经济发展趋势进行研判。

第四章

坚定地以市委市政府中心工作为主线

切实推进产业合作

一

积极引入新项目、新集团，助力成都商业产业高质量发展。

NO.1

6月12日总投资额约50亿元，总建筑面积约34万平方米的成都SKP项目举行开工仪式，范锐平书记出席活动。

NO.2

11月16日，四川省体育局、武侯区人民政府、正大集团举行投资合作签署仪式，王凤朝市长、刘筱柳副市长等见证签约。项目拟投资总额不低于100亿，统筹推进四川省体育馆和四川省体育职业学院华西坝开发建设。

NO.3

组织上海胜洁集团、江苏和信集团、泰国正大集团、中节能集团、华润集团、北京银泰集团、华人文化集团、香港置地、侨福集团、盈展集团、百胜中国、言几又集团、新加坡鹏瑞利集团等50余个重大企业与东部新区、天府新区、锦江区、武侯区、新都区、金牛区、双流区、德阳市等地对接项目达100余次，涉及30亿以上重大项目多个，实际签约超过500亿。帮助上海宝龙集团、北京天鸿控股集团、重庆金科文旅集团、银川建发集团等重大企业首进成都。

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NO.4

按照市领导及商务局安排，在全市及各区县专题宣讲“攻坚奋战90天，做好项目跟单员”课题，先后培训全市各级干部超过500人次，助力城市产业招引。

二

积极引入新品牌、新业态，助力成都商业新场景营造。

陪同市委主要领导、市政府分管领导、市级部门领导、区县主要领导拜会、接见中国新商业代表性人物、代表性品牌、代表性业态超过20次。助力B站、TX淮海、上海宝库、同仁堂芝嘛健康、超级文和友等到成都不同区县选址，多个合作推进洽谈中。

三

积极推进中日、中欧合作，为多个区县搭建合作桥梁。

NO.1

先后与日本驻重庆总领事馆、日本振兴社、中日友好协会等建立友好关系。与日本知名建筑设计公司丹青社、德勤东京等签署战略合作。

NO.2

推荐日本设计、日本住友德勤东京、三菱地所、三菱设计、日本三井等40余日本企业与成都多区县对接合作。助力“2020郫都区中日合作项目暨现代服务业发展恳谈会圆满召开。

NO.3

全球发布成都市楼宇济促进会宣传片(日语版)。

NO.4

助力中德楼宇经济发展暨新都产业合作论坛举行。德国驻成都总领事馆、德国北威州投资促进署、德国巴伐利亚州代表处等德国政府机构，AHK德国海外商会联盟大中华区、德国可持续建筑委员会等社会机构，西门子、蒂森克虏伯、德国凯恩家居等德国知名企业以及上百家德国隐形冠军企业参会，共创中德新未来。

四

办好中国一流楼宇经济产业会展，以“会展+产业+功能区+投资贸易”的模式服务国际会展之都建设。

NO.1

成都交子公园商圈项目合作大会暨全市服务业重大项目集中签约活动在蓉举行。

NO.2

2020中国楼宇经济全球合作大会盛大举行。3天45场活动，国际国内上百位金融及投资界、商业地产界重要嘉宾抵蓉莅会。上百家上市公司、数百家投资机构、上千家商业地产投资商、开发商、运营商、品牌商、服务商、德国隐形冠军等国际企业及国内楼宇经济重点城市区、商协会等15000人次参会参展，国际合作展览11000m。14个重大项目签约成都，总签约金额达440亿元。

NO.3

以“TOD引领城市发展方向片区开发助力公园城市建设”为主题的2020名企新都行片区综合开发招商推介会隆重举行。推介会旨在抢抓成渝地区双城经济圈建设机遇，深入贯彻落实新都区“154"总体部署，秉持公园城市理念营建城市新形态、探索发展新路径，推动生态价值创造，着力建设大港体先行区、成德同城枢纽区、智造服务引领区、公园城市典范区。

NO.4

2020天府新区商业投资机会发布会召开。成都市楼宇经济促进会邀请了G.GIVENCHY、TOMMY、DKNY、兰桂坊、沃尔玛山姆会员店、伊藤洋华堂、同仁堂知嘛健康等80余个国际、国内知名品牌参会，大会同时发布了投资机会清单。

NO.5

特别支持“公园营城暨成都双流怡心湖全球推介大会”“成都市城市更新及商业新场景营造大会”等重大活动。

第五章

以成都繁荣为己任

积极研究新商业发展态势

多个新政策、新标准诞生

1、与仲量联行成都公司联合编制并发布的《成都市特色商业街区建设指引》得到市委范锐平书记、市政府王凤朝市长做出肯定性批示。按照市商务局总体要求和部署，到23个区县贯宣指导161条特色商业街区改造，为城市有机更新、产业场景焕新助力。

2、深度调研全国社区商业发展现状，编制《智慧社区成都首现---成都市智慧社区商业中心建设构想》，指导各区县社区商业建设。并发布《2020年成都市社区商业发展机会清单》。

3、与中国建设运营研究院联编制并发布《智慧楼宇(商务楼宇) 运营管理等级评价体系》，评选出首批全国地标性智慧楼宇，为数字城市、智慧城市助力。

4、与成都高质量发展研究院共同完成《成都市高新区楼宇经济提质增效路径》课题，为高新区楼宇经济高质量发展提供指南。

5、与成都市经济研究院共同编制《天府总部商务区高质量发展评价指标体系研究》课题，为天府新区楼宇布局、产业招引、专业定位提供指南。

6、与成都市武侯区楼宇经济发展服务办公室联合编制《成都市武侯区智慧超甲空间建设指引》，指导中心城区在存量中找增量，在更新中产业焕新。

7、与每日经济新闻联合编制《2020成都特色小店认定标准》。支持100家“2020成都特色小店”评选。

8、受成都市委社治委委托，制定“2020成都百佳社区商业企业评选导则”。

第六章

向全国传播成都楼宇标准

楼宇服务、楼宇品牌

奠定楼宇经济行业“内循环”基础

1、助力成德眉资同城化建设。到德阳、资阳、眉山宣讲中国楼宇经济发展趋势，构建成德眉资楼宇经济共发展关系。

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2、助力成渝双城经济圈建设。夯实西南购物中心(重庆)俱乐部服务基础，帮助重庆渝中区建立了楼宇经济促进会及多次楼宇经济论坛召开。率专家团队走进重庆沙坪坝区调研楼宇经济发展现状，给与工作帮助和指导。成为“成渝地区双城经济圈时尚产业联盟”发起单位及常务副理事长单位。

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3、构建中国楼宇经济联盟基础。全年接待外地城市(区)政府、商协会来访30余次，帮助全国68个城市区搭建楼宇经济政策、服务体系，帮助广州、西安、长沙、昆明、贵阳等城市成立了市级楼宇经济组织并发布了“全国楼宇经济共发展倡议书”，广州、贵阳等城市已经以成都为工作“蓝本”，开启了以标准化推动楼宇经济高质量发展的进程。“以楼聚产以产兴城以城悦人”成为中国楼宇经济发展核心理念从成都走向全国。