如果把一座城市比喻成一本打开的书，那么一栋栋摩天大楼就是具有时代精神的封面建筑，城市的格局、气度与抱负都映射其上。

如果把一座座摩天写字楼比喻成一块块竖起来的超大磁铁，那么它的超强虹吸效应，不仅可以为城市虹吸到源源不断的资金流、信息流和人才流，还能形成产业聚集效应，带来巨大经济价值。

汾河西畔，中海国际中心双子塔摩天建筑高耸入云。

作为山西商务楼宇标杆项目，在带动城市“向上生长”的同时，也折射出地标写字楼对优质企业的强大吸附力。近年来，阿里巴巴、山西焦煤、中国建筑、中石油、泰康保险、中国铁建股份山西区域总部等世界500强企业相继入驻；今日头条、猿辅导、跟谁学、广联达等领袖企业也聚集于此。89家企业吸引入驻员工近万人。

如何为一座容纳近万人的楼宇服务？万柏林区想了一个好办法。

当日，在中海国际中心东塔29层万柏林区楼宇政企服务中心内，人才落户、居住证办理、就业咨询、企业养老保险、失业保险、医疗保险等服务窗口一应俱全。置身其中，仿佛进入一个小型的“政务大厅”。在这里，涉及市场准入的公司登记、变更、注销、股权出质和合伙企业相关登记等事项；涉及税收的代开发票、跨区涉税事项报验等90多项涉企事项、相关设施以及专业服务人员全部进入楼宇。

在现场，刚入驻中海的某科技公司的办事员小王正在“市场准入”窗口前为企业办理营业执照。在工作人员提示下，她把法人及相关信息一一提供。半个小时后，电子化系统显示，该公司营业执照已办理成功，纸质版随后就会寄出。对于政企服务中心办事初体验，小王很满意。她从未想过，楼宇里居然会设有“政务服务大厅”。她说，“政企服务中心优化了行政审批资源配置，实现服务精准化，真正做到让企业少跑腿、好办事、不添堵。”

2020年入驻中海的山西广联达科技股份有限公司是建筑产业互联网平台服务商。该公司张亚美对万柏林区楼宇政企服务中心的落地点了一个大赞，“去年刚入驻时，我们办理工商、税务等变更手续，由于对政策不了解，资料准备不齐全，往返政务大厅多次。如今，有了政企服务中心，企业足不出‘楼’，就能了解到企业在经营过程中需要准备的资料和手续。政府为我们提供的服务既务实又高效。”

北京中海地产商业管理公司副总张存理表示，政企服务中心是万柏林区政府创新工作方式的重要实践。今后，中海商业也将不断探索商办写字楼运营服务新模式，积极发挥地区标杆新作用，全面覆盖商办功能多维度，协同区政府，合力将该平台打造成为政企服务的“桥头堡”，整合企业发展的“新动能”。

楼宇是一个城市的名片，也是一个区域活力的源泉。楼宇经济作为山西转型升级的重要载体，作为聚焦“六新”产业最直接的体现，用最少的资源创造最大的效益，对于优化产业结构，推进现代服务业发展、促进万柏林区经济转型发展和升级的作用，不容小觑。

在楼宇内部设立新的政企服务中心，不仅可以加快行政审批制度改革向纵深推进，拓宽政企服务领域，丰富政企服务内容，不断完善创新创业服务体系，对于营造良好创新创业生态环境，也具有典型意义。

“楼宇政企服务中心‘揭牌’只是开篇，服务企业永无止境，楼宇政企服务中心将进一步强化服务意识，为楼宇企业提供更有广度、深度的服务，进一步助推企业驰入发展快车道。”

在万柏林区楼宇政企服务中心揭牌仪式上，太原市万柏林区区委副书记、区长张喆指出，楼宇政企服务中心的设立是贯彻落实省委省政府、太原市委市政府关于推进大众创业、万众创新的一次有益探索，是优化万柏林区营商环境的重要举措，是为广大楼宇企业提供更加高效、便捷、优质服务打造的重要平台。

今后，万柏林区将更加积极主动作为，为企业排忧解难。要为企业提供良好的服务与保障，将政务服务举措再细化，并使之形成制度化、常态化。大力提倡“马上就办”的工作精神，勇于承担责任，提高办事效率，全力做好服务企业工作，使万柏林区的投资环境有一个大的飞跃和提高。其次要用足政策，为企业壮大助力。要继续深入融入企业，把企业的事当成自己的事，和企业一起想办法，解决问题，帮助指导企业用足用好自主创新政策，不断释放政策红利，激励更多企业走上创新发展之路，提振企业发展信心。还要真诚服务，为企业发展减负。用政府权力的“减法”换取市场活力的“加法”，以政府职能转变为核心，深化行政审批制度改革，进一步营造依法公平的市场环境、高效优质的服务环境、积极向上的成长环境，形成各方面关心、保护、服务企业的良好格局。

布局楼宇经济，是万柏林区下的一盘大棋。

近年来，万柏林区出台《鼓励楼宇经济发展专项扶持办法》，坚持“放管服效”改革，着力打造“六最”营商环境，帮助企业纾困解难，推动更多市场主体做大做强，打造楼宇总部经济，使全区楼宇经济不断做大做强。

值得一提的是，万柏林区以楼宇推介作为招商主线，贯彻“项目为王”的发展理念，不遗余力推介和宣传全区商务楼宇，力度之大、效率之高，构筑起楼宇经济高质量发展新高地。

在接受记者采访时，万柏林区委常委、副区长陈俊峰表示，该区洽谈总部经济、产业龙头、重点企业50余个，成功引入猪八戒网、支点科技、今日头条、耐特斯达、跟谁学等高科技、高附加值企业十余个，签约项目超百亿元。打造信达国际金融中心、居然创客大厦等金融、科技特色楼宇……通过一系列重点企业和项目的引入，万柏林区在人工智能、新材料等多个前沿领域实现从零到一的历史性突破，平台经济、总部经济等产业新集群初具规模，产业实力后劲不断增强。

从万柏林区2021年经济工作会议发布的数据分析，2020年，万柏林区高质量转型发展呈现强劲态势，全年完成地区生产总值486亿元，总量位居太原市前列，现代服务业和装备制造业等新兴产业呈现良好势头。其中，楼宇商圈经济已成为全区高质量转型发展的强大动力。据统计，截至2020年，万柏林区5000平方米以上的重点商业楼宇达45家，整体入驻率70%，入驻企业1836家。

2021年，该区将持续高标准打造楼宇载体、坚持党建引领、加强政策引导、创新招商模式、强化项目跟踪，进一步做细做优做强楼宇经济，推动楼宇与产业深度融合，不断提升楼宇经济发展能级和水平，助推全区高质量高速度发展。

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