放眼成都市区三环范围内,有较大面积待开发的区域已越来越少,而能整体重建升级片区更是稀少。
成华区作为成都经济发展的新引擎,其发展主动脉——新成华大道成为2015年城市发展的焦点。而在这条最强商业主轴经济带上,核心腹地的一块区域就是“八里庄创意商务区”,这块片区也是全市中心城区唯一一处整体重建升级片区。
八里庄创意商务功能区是成华区规划的六个产业功能区之一,市级服务业集聚区之一,规划面积约17平方公里,现常住人口约15万人。
功能区内现有成都市最重要的创意产业项目之一——成都东郊记忆、独一无二的恐龙博物馆、宝玉石学等高附加值产业科技支持平台——成都理工大学等极为独特的资源,区域内还保留了大量工业遗存,不仅能塑造具有地域特色的标志物,而且具有极大的产业开发价值。
曾经机械轰鸣、铁路纵横的城东五交口区域,已是各大有眼光的开发商追逐的焦点;在这片磅礴的土地上,即将描绘出国际化、高端总部核心商务区。
“北改”启动以来,功能区已完成4600余亩土地整理、800余亩土地上市;招商·中央华城、万科金色乐府、泰博理想城、交大归谷建设派等9个项目正在加紧建设中,在建商业面积约18万平方米;中铁建、龙光地产等项目已落户功能区,拟建商业面积约90万平方米,载体招商需求巨大。
三功能区都以公园为核心,并拥有不同的空间肌理与物质;分别赋予商贸长廊、都市谧林、创意环岛的设计主题,以此形成三座各具特色的城中之城,共同塑造成华雄心。
二轴 新成华大道、2.5环两条主干道形成核心轴线。
三区 以大中型商业为主的文化商贸区主要集中于五交口以西的新成华大道两侧。依托老牌企业及电子科技大学,以总部办公及配套功能为主的总部商务区主要集中于和谷公园周边。依托理工大学,以创意办公、设计研发及配套商业功能为主的创意办公区主要集中于秀塘公园周边。
三带 三条滨水走廊将贯穿全区。
三公园 均衡分布于每区中心的三个公园,被产业用地环绕。和谷公园与北郊风景区之间绿地相连,形成微风生态走廊。
来源:我是世家