【行业资讯】万达轻资产战略加速覆盖三圈层,万达广场落户金堂
2015-08-18 14:08:57
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814日,金堂万达广场项目签约仪式在金堂县举行,万达就此正式决定落户金堂按照协议,金堂万达广场总投资20亿元,建成后将主要集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐于一体的城市综合体。该项目预计2017年竣工。预订辐射范围为周边,青白江、龙泉驿、广汉、中江、简阳、乐至等地区。


在成都,今年超速发展的万达

今年以来,在各大房企纷纷以去存货为主要目标时,抢抓新机遇,完成第三次战略转型的万达却在各地不断推进重大的战略举措。

在成都,43日,万达集团与成都市举行项目投资框架签约仪式,加上之前在成都的投资,万达集团投资累计将达1300亿元。在此前后,实质性的项目落地也不断推进,年初,青羊万达广场拿地,63日,双流万达广场用地摘牌。三圈层的崇州万达广场、金堂万达广场也完成了项目签约。在成都开发的奢华级别万达瑞华酒店,也即将在年内亮相。而备受瞩目,投资500亿之巨的都江堰万达城,也在625日,完成了第一批土地的获取。


轻资产是万达此轮扩张的最大助力

与以往不同的是,此轮万达超速扩张的背景是万达董事长王健林大力倡导的轻资产方式。2015711日,万达集团2015年上半年工作会议上,王健林在此明确宣布,万达全面转型服务业,而且是要轻资产转型

在王健林的多次对外表述中,轻资产意味着,“机构出资、万达建广场,分享投资收益”,共享收益的结果是,万达广场的扩张大大提速,前不久,万达集团在其官方微信公众号上公开宣布征地声明,40万人口以上的城市,万达都可以进驻。而在6月,王健林对外放出,到2020年,做到企业资产2000亿美元、市值2000亿美元、收入1000亿美元、利润100亿美元。其中房地产,来自房地产类的收入降到30%以内。而万达赖以起家的房地产,已经在万达内部视为重资产


一边做减法,一边做加法

除了轻资产,万达在今年转型的步伐不断。总的原则是,加快剥离低收益产业,全面向互联网+倾斜。

今年以来,万达百货关闭门店,调整,压缩经营面积的消息不绝于耳。而在7月,万达大歌星KTV旗下所有门店于关闭转让也在全面启动。

另一方面则是,腾百万飞凡电商正式上线,并购瑞士盈方体育传媒集团、澳大利亚HOYTS院线等企业,投资入股马德里竞技足球俱乐部、同程旅游等企业。