新广告法要求辣么严，不能成为第一个吃螃蟹的人呢，但老板说:我们房子的优势呢，离地铁辣么近，还是学区房，还有在建的伊藤，都不体现出来，我们拿什么去卖？重来重来，这些个宣传海报都不行，重来，重来！
地产广告被“立规”后，拼的就是创意了。千万不要说自己是第一，那是直杠杠地往枪口上去撞啊，以后，文案够惨死一大片，地产广告可是段子手的天下了。
旧广告法：黄金地段，稀缺商铺，5年固定回报50%
解读：未来5年稳定回报50%，这个数据咋个来的啊，国家规定的么？不是国家规定的就不要胡乱计算，你的数学是体育老师教的么？
新广告法：有眼光的人，懂得把握现在，更看得见未来
解读：再不买就好像没有远见了。未来的预见性，仁者见仁智者见智。
旧广告法：双地铁，荣耀上市
解读：何为地铁房，不要随随便便的一个房子就自戴高帽，并不是房子附近有地铁就是地铁房？有好近呢？“甩火腿”20分钟还是开车20分钟呢？
新广告法：对不起，我们来晚了！
解读：一切尽在无言中啊。好省略。
旧广告法：城市中心点，品质生活圈
解读：你说你是城市的中心就是城市中心了哇，请出示你的证明。
新广告法：当优势太过充分，一切都是多余
解读：说太多都没用，来瞅瞅来看看，你才知道什么是优势。
旧广告法： XX销冠，万楼朝宗
解读：这感觉，油爆爆的，销冠，这个词不好用哦。
新广告法：只是在人群中比别人多卖了一些
解读：瞬间歌儿也要哼起来了，停不下来的节奏。只是在人群中多看了你一眼……
1、不得含有升值或者投资回报的承诺；（雷区：购买商铺等的投资回报率）
2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（雷区：距离XXX开车仅30分钟）
3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传（雷区：把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者即使已有规划或在建，但进行误导宣传）
4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。
5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。（雷区：之前出现的各种刷下限的户外广告）
6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。（一些商业项目营销时提及的购房后返租金等，可能会“触雷”）
7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。（雷区：学区房、户口、升学保证）
8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语（近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸，并未在正式法规、规范中出现，建议尽量不用过于绝对的宣传词语）
9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。（禁区：精装房、装修房）
信息来源：公司地产商
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