【行业资讯】70亿,恒大再出手,2015逾200亿“疯狂收购”
2015-10-21 18:10:31

10月19日晚,随着四家香港上市房地产企业公告的发布,恒大地产再一次成为市场关注焦点。




据了解,恒大通过全资持有的盛誉作为买方,以相同的每股收购价格,分别收购了华人置业、中渝置地、信和置业三家公司所持有的重庆御龙天峰项目权益。重庆御龙天峰项目由华人置业、中渝置地、信和置业透过目标公司分别持有,所占股份分别为25%25%50%

其中,收购华人置业、中渝置地的价格分别为17.5亿港元,收购信和置业的价格为35亿港元。也就是说恒大地产这次收购总代价为70亿港元。


恒大的并购在今年处处是大手笔




7月14日晚,华人置业集团发布公告宣称,恒大地产全资附属公司将以65亿港元代价,收购其位于成都的三个物业及一笔私募基金投资。
6月初,恒大地产以55亿元收购中渝置地旗下高原国际公司92%股份,收购中渝置地旗下总建筑面积约342万平方米已竣工物业及发展中项目的组合,包括住宅、商业及酒店综合大楼,主要位于重庆市渝北区心脏地带。

5月28日,恒大集团湖北公司以16.07亿元摘得武汉三江航天房地产开发有限公司67.08%股权,从而开始该集团的股权并购之旅。依靠三、四线城市实现快速周转的龙头房企之一恒大地产2013年公司开始改变策略转战一二线城市。特别是在今年,也就是短短几个月的时间,恒大已耗资206亿用于并购,越发生猛的并购举措,将恒大在国内楼市低迷之际强势扩张的野心暴露无遗。在相对疲弱的房地产市场环境,对于恒大来讲,这是高速扩张的机会,这也印证了之前市场关于恒大要在今年进行大抄底的传闻

为了支撑继续大规模扩张的计划,恒大凭借资本市场大幅度融资。数据显示,仅仅在债券市场上,恒大已经在最近几个月时间内先后两次共获得400亿人民币融资

有消息称,恒大老板许家印在公司内部高调宣布了一项大跃进计划——今年上半年要新增120个新项目,2017年要实现3000亿元销售额,2020年要实现5000亿元销售额,年均复合增长率要维持在30%

而截止至2015930日前九个月,恒大累计合约销售金额约达1287.4亿元,同比增长31%,完成1500亿元年度合约销售目标的85.8%