CABEP行业|用生活方式的升级来更新城市,且看六本木之后的新经典——日比谷中城
2019-04-11 18:05:27

2018年3月29日东京MIDTOWN/日比谷开业! 

  • 开业当天,1000多人排队等待商场开门,一天共计接待10万位消费者

  • 开业前四天,接待消费者人数达40万人

  • 开业不到一个月(3月29~4月23日),接待消费者人数超200万人

图片来源:项目官网


六本木TOKYO MIDTOWN自2007年开业以来人气不落,始终是该区域的重要地标,幕后建设公司三井不动产带着都市更新的成功经验,再次打造出开业即爆红的「 东京MIDTOWN日比谷/ 东京中城日比谷」。


标榜着融合商业、艺术文化与自然环境三大领域,日比谷 东京MIDTOWN除了希望提供一个全新的娱乐据点以外,更期盼能在未来替东京打造出「国际商业&艺术文化都市」的形象。


新矗立的哥吉拉雕像。在日比谷东京中城和日比谷Chanter之间的广场新地标。

相较2007东京六本木开张的 Tokyo Midtown 的“多元化(Diversity)”、“服务(Hospitality)”、“创意(Creativity)”、“绿色(On the Green)”四个理念,Tokyo Midtown Hibiya 在此基础上新增了三个理念,即:

  • In the Park:成为连接绿植和开放空间与街道的空间,打造丰富居民精神需求的街区

  • Entertainment:发布最新艺术文化、娱乐信息的街道

  • Elegance:刺激文化新生,成为了解事物本真的成熟人士汇集的街道

♦ 日比谷 东京MIDTOWN三大特色

★确立「大银座」商圈的不动摇地位!

★绝好的交通位置!四通八达

★温故知新的建筑设计,再次展现日本人对商业和艺术融合的功力


1.确立「大银座」商圈的不动摇地位!


东京Midtown日比谷所处地段可以说十分罕有,占据了黄金区位:日本中心——东京的中心。项目位于东京日比谷一带,靠近有乐町和银座商圈,一边坐拥三大商圈的繁华,一边处于政治经济商务中心早上去筑地、中午逛银座、下午去有乐町,逛到丸之内,最后再回到日比谷,一日生活圈全在这个徒步范围里。日比谷 东京MIDTOWN开幕后,「大银座」地位正式成形!紧邻日比谷公园的日比谷 东京MIDTOWN虽冠名日比谷,但地址其实属于有乐町,靠近银座,可谓是近年来银座街区再发展的新成绩。大楼地上35层,地下4层,其中地下1楼至地上7楼作为商场使用,11楼至34楼是办公楼层。其中6楼和9楼是可以远眺日比谷公园宽阔视野的空中花园。



2.绝好的交通位置!四通八达


东京Midtown日比谷还是三条地铁线交汇的地铁上盖物业,项目的地下一楼与地铁日比谷线、千代田线、都营地铁三田线“日比谷”站直接相连,距离银座站和有乐町站也不远,可以经由地下铁的地下通道步行5分钟内直接前往;同时,从地面步行至JR有乐町站也只需5分钟,交通位置十分优越。


图片来源:mypacetravel


另外,项目还邻近被誉为当代最好的剧场日生剧场、东京宝冢剧场以及HIBIYA CHANTER百货,后两者与项目地下1楼直接相通,三者抱团成为一个超大的商业连结体,无形中增强了项目的人流聚集能力。特别推荐位于日比谷 东京MIDTOWN隔壁重新装修开业的「日比谷Chanter百货」。这里有一间「HMV&BOOKS HIBIYA COTTAGE」,是专为宝塚歌剧迷、电影迷和女性所打造的新型态书店!



地下1楼与车站直结,也可以直通东京宝冢剧场



3.温故知新的建筑设计


这个项目建于昭和时代初期(1930年左右)西洋风建筑的代表——三信大楼与日比谷三井大楼旧址之上。地上35层,地下4层,总面积约为19万㎡,是一个涵盖写字楼、购物商场192米高的综合体。其中,地下1楼到地上7楼共8层为商场空间,约1.8万㎡,共有60个店铺,4楼和5楼为东宝电影院,6楼和7楼则为餐厅和屋顶花园,白天可眺望对面的日比谷公园风景,夜晚则可以观赏繁华的大银座地区夜景。


在建筑设计方面,壁面采用Art Deco等样式,为了呼应保存运动的趋势,特别在新建筑中使用了原有的旧三信大楼一部分设计。此外,大楼上半部外观的曲线设计概念,也呼应了1883年至1940年在日比谷最重要的地标「鹿鸣馆」的建筑设计,处处可见古今呼应的用心。可见商业跟艺术并非对立,完全可以相互融合。


与项目柔软的整体观感一致,运用大量圆柱,柔滑钢筋水泥的锐利感;内装善用大量曲线和充满和式意象的素材,打造高级、有质感的室内空间;3楼挑高的中庭,参照传统剧场空间打造,看起来庄重又不失气派。


图片来源:项目官网


项目无处不在散发着“优雅”的气息,从洗手间的设计细节就可见一斑。项目洗手间复古文艺的设计让人有种置身高级酒店的错觉。


洗手间

图片来源:letsgojp


男女洗手间里都自带“高大上”休息室,还细心地为男女休息室分别提供不同的服务:除了柔软的沙发和地毯外,女休息室提供化妆间,男休息室则有擦鞋机,让顾客能在逛街闲暇中体面又舒服地小憩,更有宾至如归的感觉。


男洗手间休息区

图片来源:东京在线


♦ 一起去探店!


商场进驻约60间店,希望传递给消费者一股「The Premium Time, HIBIYA.」的时尚小奢华。其中有6家首个进军日本市场的门店,还有22家门店采用了全新的经营模式。


较受瞩目的店家,包括了都内最大的TOHO电影院、标榜结合餐饮与音乐的崭新空间「Billboard cafe & dining」(告示榜咖啡餐厅)、汇聚八家不同种类的人气美食街「HIBIYA FOOD HALL」和来自自由之丘的杂货店「TODAYS’S SPECIAL」等商铺。另外,来自京都南禅寺,曾荣获米其林三星荣耀,创业450年的知名老舖料亭「南禅寺 瓢亭」首次登陆东京。


当红品牌“首店”



✦ Buvette:日本首店,全球第三家门店


来自纽约的高人气餐厅,首次进入日本市场,日本这家门店是该品牌继巴黎之后开的第三家门店。它主打法式brunch,无论是店内装修还是食物都充满浓郁的欧式风情,深受当地年轻人的喜欢。



“添好运”: 香港米其林一星点心店,日本首店


说到“添好运”,熟悉香港的人可能会想到“香港老街的美味点心店”。作为“全世界最便宜的米其林一星店”其主厨麦桂培所发明的原创菜谱与其前所未有的超高性价比让添好运在香港一夜爆红。



开在日比谷的日本首家分店不仅食谱和菜品与香港总店完全相同,而且一盘点心500日元(约30元)的亲民价格也十分具有吸引力。



图片来源:东瀛情报Japonism


现在已经发展成了在香港地区拥有4家店、国内外共46家店的连锁店。本次开张的日比谷分店为第46家店。


✦ mastermind TOKYO:日本首家旗舰店


这间店铺在设计上充满强烈的 mastermind 风格,一进门便可看到由 Brunswick 特别定制的暗黑台球桌,品牌签名式的骷髅骨 Logo 更是随处可见,来自 mastermind JAPAN 及 mastermind WORLD 两个系列的最新单品则整齐排列在两侧。位于店铺正中央采用了类似于银行金库的混凝土小屋,事实上这是为 VIP 们特别打造的试衣间。



图片来源:MarvinsV马文潮牌



  • “美妆市场”:「ISETAN MiRROR 」化妆品牌集合店


「ISETAN MiRROR 」是伊势丹推出的化妆品牌集合店,这家店铺是该品牌最大的店铺,里面有超过40家日本与国际彩妆品牌。


除了彩妆之外,店里还可以体验最新款的人气美容仪器,并提供美发、美体、美甲的服务,完全满足了女性消费者爱美的需求。


图片来源:letsgojp


  • “美食市场”:HIBIYA FOOD HALL(日比谷美食广场)


位于商场B1层的日比谷美食广场汇聚了不同国家与种类的人气美食餐厅,包括:


  • 西班牙欧陆料理:Bar&Tapas Celona

  • 龙虾牡蛎海产餐厅:BOSTON OYSTER&CRAB

  • 越南餐厅:VIETNAMESE CYCLO

  • 轻食:Susan’s Meat Ball

  • 美式餐厅:Brooklyn City Grill

  • 农家野菜健康饮食:Mr.Farmer

  • 咖啡厅:日比谷焙煎咖啡



图片来源:步步日本、letsgojp


✦ LEXUS MEETS…:雷克萨斯首个品牌体验店



这是丰田集团旗下的豪华汽车品牌「LEXUS」(雷克萨斯)在日本推出的首个品牌体验店,除了汽车展示之外,还结合了咖啡店、精品杂货。店内分成左右两个空间,右边贩售Lexus汽车相关物件,左边则是咖啡馆。


THE SPINDLE 咖啡概念咖啡厅

图片来源:拓泰商研设



STEER AND RING是LEXUS MEETS…常设的一个生活方式展厅,将伊势丹百货精选的生活杂货根据不同的场景陈列出来,包括“日常”、“周末和假日”、“工作日”等主题,所展示的物品超过450件。


 

展览车正好停放在画廊的正中央,顾客在浏览琳琅满目的商品同时,又能对“雷克萨斯的Lifestyle”产生深刻印象。




从回荡在整个空间里的香气、各种园艺作品,到碳纤维制成的公文包、色彩鲜明的VIFA音响,再到男女老少排队点餐的用餐区,若不是停在中央的那几辆汽车展品,你大概会以为这里是另一个美食百货广场吧。



THE SPINDLE是雷克萨斯通过“食生活”,让客人轻松体验雷克萨斯品牌世界观的概念咖啡厅。这里有雷克萨斯特供的正宗美食和饮品,还提供包装精美的外带汽车餐。


 

店名“THE SPINDLE”寓意着雷克萨斯汽车上标志性的纺锤形格栅,而且,整个咖啡空间的照明设施也被设计成了格栅造型。



作为“LEXUS MEET…”的压轴项目,“TOUCH AND DRIVE”将“为用户提供前所未有的试乘体验”作为目标。


 

店内的11种车型都能通过手机、平板等设备免费预约体验,包括“一人”、“和家人”、“和朋友”等多种轻松的试驾选项。随后,TOUCH and DRIVE的工作人员会根据时间和要求,为顾客制定一个专属试驾计划,以便随心所欲地体验“雷克萨斯的生活空间”。


 

LEXUS MEET...的空间设计师谷川顺司说:“如果逛完之后让你觉得,‘哇哦,生活在汽车里也不错’,那就再好不过了。一辆汽车除了作为交通工具还可以做什么?相信LEXUS MEETS ...能帮你找到心中的最佳答案。”


✦ Billboard Café & Dining:以全新的“音乐+餐厅”的模式进入商场


2007年「Billboard Live」以音乐展演空间之姿进军东京六本木与大阪西梅田,这次它以全新的“音乐+餐厅”的模式进入商场。


图片来源:letsgojp


位于3楼的「Billboard Café & Dining」是与美国告示榜(Billboard)携手合作的音乐美食餐厅,餐厅内到处充满着音乐的元素。


室内空间分成吧台区、沙发区、座位区,还有4间小包厢以及室外座位区,正中间的DJ台是「Billboard Café & Dining」的灵魂所在。



图片来源:letsgojp、步步日本


虽然音乐是核心,在餐饮部分也丝毫不马虎,午餐和下午茶时段以清爽的餐点为主,晚餐的菜色有许多融合和风与洋风的独家创意料理。


图片来源:letsgojp


✦ REVIVE KITCHEN THREE:人气美妆护肤品牌THREE的“健康”餐厅


随着消费者对健康饮食的重视,健康、绿色正逐渐成为餐饮也发展的一大趋势。而一向以出产天然植物油极地的美妆护肤品闻名的THREE也顺势加入了餐饮的市场。



这次它在东京MIDTOWN日比谷开了一家主打健康饮食的餐厅。餐厅里使用的都是日本产的有机食材,专供新鲜健康的餐饮与甜点,深受年轻女性的欢迎。


图片来源:THREE日本官网


✦ TOHO电影院:复合式电影院


这家TOHO电影院是目前东京最大的电影院,也拥有11个放映厅的复合式电影院,最多可容纳2200人。


图片来源:步步日本



在这里除了可以看电影之外,还可以买到电影的周边产品。


图片来源:步步日本



特别值得一提的是位于3楼的「HIBIYA CENTRAL MARKET 日比谷中央市场街」。这间店是由「有邻堂」书店所经营,特别邀请日本知名创意总监南贵之,共同企划出来全新选货店。


 来自平行世界的迷人街市 

HIBIYA CENTRAL MARKET


在日本知名创意大师南贵之的策划下,日本百年老牌书店有隣堂将一个神奇的平行世界“HIBIYA CENTRAL MARKET”带到了东京中城日比谷。南贵之把自己从世界各地收集起来的市场、街角、小巷等记忆,在这片783平米的空间中重现出来。


 △HIBIYA CENTRAL MARKET的九个灯箱


这里似乎不属于任何一个国度、任何一个时代,但任何人都能在其中找到一种似曾相识的亲近感。


 

HIBIYA CENTRAL MARKET聚合了图书、生活杂货、餐饮、美发等9种业态,其中最具标志性的就是那面由书柜围成墙壁的“Library”了。


 

书柜里面的空间就像是海外集市一样,可以饱览到来自世界各地的服饰、杂货、古玩、复古家具等精美物品,每一件都可以直接购买。而且每卖出一件家具之后,都会更换成一件完全不同的替代品,因此每次进来都能感受到不一样的氛围。


 

在Library的一侧,有一面车站便利亭式的售货柜台,包括有隣堂的图书杂志、熊本的茶咖啡品牌AND COFFEE ROASTERS,以及一家现实中不存在的快递公司(其实是生活杂货店)“FreshService”。


 

沿着柜台继续前进,会看到深处角落藏着一间宽敞的居酒屋“一角”。昏黄的灯光,复古怀旧的装修风格,搭配中央的酒吧亭等新型设施,似乎模糊了传统与现代的界限。



HIBIYA CENTRAL MARKET的正中央,还有一间复古的理发店“理容HIBIYA”,丝毫不像商场店铺的外观,让人不知不觉中以为自己正身处电影场景之中。


 

等候席上还备有日本经典漫画《骷髅13》的全卷作品,在这样的氛围下,用漫画来打发时间应该会比低头玩手机有趣的多。


 

此外,这里还有银行柜台一般的复古眼镜行“COVEX”、南贵之主理的“画廊式”选品店“Graph paper”、军工帐篷里的快闪展览空间“Tent gallery”等各种“不属于任何时代和国度”的区域,一切都是那么的亲切又熟悉。


 △复古眼镜行Convex


 △画廊般的选品店Graphpaper


 △帐篷快闪空间Tent gallery


在南贵之看来,大型商业设施里开店总会受到太多限制,“不管走到哪里,看到的样子基本都大同小异。”因此,这次故意突破各种条条框框,在商场里创造一片独一无二的世界。南贵之希望让这里不再成为“不消费就不会来”的纯商业空间,而是“即使毫无目的也能安心驻留的场所”。


 

南贵之认为,“虽然‘店’的本质是提供服务、售卖商品的地方,但我认为它首先必须是‘人群聚集的地方’,既然如此,又何必让一切都被安排得那么规规矩矩呢?自然、随意,像海外的集市一样接地气,才能让更多人愿意主动融入到这个环境中来”。



【楼层简介】


7F-34F 办公楼层

6F BASE Q 企业展场&会议中心、日比谷TERRACE、花园餐厅

4F-5F TOHO电影院

3F-地下1F 商业施设百货楼层

地下2F-地下3F 停车场



地址:东京都千代田区有楽町1丁目1番地2号

https://www.hibiya.tokyo-midtown.com/jp/



(来源:筑梦师)