Qio机会|楼宇招商推介——基准方中·天府匠芯总部中心
2025-01-15 17:40:00


编者按

潮涌产业园区,动力来自楼宇载体。青羊区位于成都市中心,楼宇载体资源丰富,承载空间巨大。全区建成2000㎡以上的商务商业楼宇399栋,总建筑面积772万㎡;甲级以上楼宇7栋,市级专业(特色)楼宇22栋;入驻企业7千余家,世界五百强企业104家;获评中国城市高质量发展水平百强区、中国楼宇经济最具投资价值城区等荣誉。

为推动全区楼宇品质提升,为“立园满园”行动构建更加坚实的载体支撑,即日起,青羊商务开设“楼宇招商推介专栏”,重点推介青羊区楼宇载体产业发展情况、招租情况、联系方式等信息,并将制作楼宇供需清单,助力更多企业在青羊投资兴业、安居乐业。



天府匠芯总部中心



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项目简介

QING YANG SHANG WU 




天府匠芯总部中心是由基准方中建筑设计股份有限公司匠心打造的综合性商业、办公项目。位处青羊新城国际创新设计产业园核心区,紧临光华大道、成飞大道,交通便利,配套完善



项目总占地68亩,建筑面积28万㎡,其中70%由开发商自持并统一运营管理。项目融合了办公、商业、会议、艺展、体育赛事、公寓、酒店、公园等多种业态,将生活、工作、娱乐和艺术空间纳入一个整体环境中进行精心规划和组织。



项目分为南北两区,功能各有侧重。


北区:主要为自用办公与甲级写字楼。功能主要为办公、商业。负一层设有红印艺术中心、下沉庭院和商业;一层为商业;二层为办公大堂、多功能会议中心、路演厅、报告厅、企业展厅;顶层设有花园办公区。


南区:品质生活商业配套,彰显成都烟火之气。主要配套有希尔顿惠庭酒店、龙湖冠寓、育华体育运动中心、餐饮、零售等。





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招商信息

QING YANG SHANG WU 


A座

总出租面积:12000㎡

单层面积6000㎡

面积租赁阶段:220-6000㎡

交付状态:现房,清水

清水:45-63元/㎡/月不等(一户一价)

签约年限:5-8年

支付方式:押一付三起(租金+物业费各1个月)

B座

总出租面积:20035㎡

单层面积:1830㎡

面积租赁阶段:清水174-1830平米、精装修房源160-307㎡

交付状态:现房,清水/精装修

清水租金报价:33-63元/㎡/月不等(一户一价)

精装修房源报价:65-72元/㎡/月不等(一户一价)

签约年限:清水租赁5-8年、精装修房源2年起签

支付方式:

清水租赁:押一付三起(租金+物业费各1个月)

精装修房源租赁:押二付三起(租金+物业费各2个月)

物业费

A/B座收费标准一致,16.5元/㎡/月(原价22元/㎡/月,前两年优惠打折,折后16.5元/㎡/月,第三年陆续恢复原价)

空调使用时间

工作日8:30-22:00

停车费

A/B座收费标准一致,非固定450元/月(含100元车位管理费)、固定车位650元/月(含100元车位管理费)、临停6+2

招引企业方向

低空经济、建筑设计及科技类企业

联系方式

天府匠芯总部中心 招商中心 028-86649300






(来源:青羊商务

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