房源位置：B区4栋502、602、702

招商产业：都市工业

租赁面积：约2650㎡

指导价格：43元/㎡/月

物业价格：5.0元/㎡/月

房屋层高：4.0m

房源承重：300kg/㎡

配套电梯：2客梯

园区电源：双回路电路

付款方式：押三付三

停车费用：200元/月起

通勤交通：

武青南路地铁站（3、9号线），机投桥地铁站（9、17号线）；8路、53路、G79、242路等多条公交线路汇聚；地下停车场。

本期推荐占据西部智谷·都市工业产业园4栋2单元5楼、6楼、7楼整层，面积约2650㎡的大面积房源，内部采光通透、户型方正，拥有超大公区和多间设备室，适合都市工业类企业“上楼”！

该房源所在的建筑为核心筒结构，电梯井道、楼梯、公共卫生间、设备间等集中在中心区域，周围朝四个方向均匀围绕布置各功能用房，拥有极佳的采光和便捷的内部交通。

502内部为1个公共办公区域、12间独立办公室、2间杂物间及双卫的布置。前台接待区域设置在西北侧，大理石接待台和背景墙相得益彰，向来客展现企业风范。

西北侧还有4间独立办公室分布在前台接待区域两侧：面向接待区域的左手方向有1间，面积较大；右手方有3间，面积相仿、大小适中。

右方三个房间的对面设置了女卫生间和1间杂物室。

东北侧为该房源的公共办公区域，面积较大且无遮挡，光线透过落地窗照射进来提供了优秀的采光。

房源西南侧靠窗一侧布置了4间独立办公室，靠核心筒一侧布置了1间会议室、1间杂物间和男卫生间。

西南侧走廊

靠窗一侧的4间独立办公室

靠核心筒一侧的会议室、杂物间和男卫生间

602进门处就是一间集办公、会客、休闲、社交为一体的大面积公共办公区域，超高的自由度能为入驻企业提供一个更加开放、平等的交流空间。

从进门处穿过公共办公区域来到房源的西北方向，此处的靠窗一侧设置了5间独立办公室，面积适中且都配备了大面积窗户，采光十分优秀。

西北方向和西南方向转角处有一间面积较小的独立办公室，西南方向则划分了3间大面积独立办公室，西南方向和东南方向转角处也设置了一间独立办公室。

围绕核心筒房源设计了男女厕所及两间杂物室，便于企业使用。

702进入内部的第一个空间是一个集办公、会客、休闲、社交一体的“C字形”公共办公区。

该区域每个朝向都设置了大面窗户，利落的几何线条、明亮清晰的环境，一股落落大方的气质由此定格。

该房源既拥有高自由度的开放区域，也设计了10个独立办公空间，为企业提供一站式办公定制解决方案。首先，在公共办公区域有3间面积约15㎡的小房间可设置为洽谈间、中层领导办公室等。

其次，在房源另一侧有两间面积60㎡左右的大办公室，适合设为企业会议室和高层办公室。

另有两间长方形独立办公室以及3个小面积房间,可以规划为财务、人事部门、茶水间、杂物室等，满足企业个性需求。

此外，该房源内部设有男女两个厕所，全方位满足企业和员工需求。

房源所在的西部智谷·都市工业产业园建筑面积约28万㎡、共10栋楼宇。1、2栋分别为武侯区政务服务中心和行政分中心，打造了前窗口后中心，满足企业“一站式”业务办理的需求。

位于3栋的成都中科科技创新人才研究院是高层次人才成果转化加速器，目前已引进国内外高层次创新创业人才130余名，已孵化项目60余个。

其余楼宇为都市工业类企业载体，已入驻中石油、软通动力、凯普顿、中唐通信、泛联智存等企业。

园区内，银行、超市、共享会议室、人才公寓等基础设施配备齐全，同时配备以“载体+科技+人才+金融+N”为模式的服务平台——智谷汇，为企业提供创业辅导、人才招引、政策申报等优质服务，全渠道护航企业成长。

（来源：西部智谷）

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