会员 | OCG国际中心成为四川省首座获得LEED CS铂金级预认证项目

2017-08-14 17:06:23

OCG国际中心成为四川省首座获得LEED CS铂金级预认证项目

本文特邀CBRE大中华区资产服务部资深董事谭健雄先生作专业点评。

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Stephen TAM （谭健雄）：

OCG 国际中心成为四川省首个获得 LEED CS 铂金级预认证项目中体量最大的绿色商业办公综合体，最大程度对项目选址，选材，水资源利用率，能耗表现及室内空气质量等方面进行整体优化，以国际最高标准从设计到施工严格执行。本着对客户及环境负责的态度多方面投入付出，最终完成此创举！

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本项目具体可持续亮点如下：

· 便利的地理位置及项目周边公共交通规划，满足客户低碳出行需求；

· 使用高效用水系统，安装节水洁具，节水效率高于美国环境保护署节水标准（EPA Water Sense Standard）55.05％；

· 综合楼宇自动化控制，优化能源效率，同时保持最佳室内环境质量 100％达到ASHRAE 要求；

· 100％中央空调新风系统，畅享新氧空间，新风量超 ASHRAE 要求的 30％；

· 制冷剂 100％选用符合国际标准的 R134a 环保冷媒；

· 使用含有 21.22％以上回收内容物的建筑材料；

· 应用高效的暖通空调系统配合具有突出隔热性能的双层 Low-e 玻璃，预计实现降低能耗 30%（参照美国 ASHRAE 标准）。

· 正式投入运营后，相比于一般基准建筑可减少约四千公吨二氧化碳排放量。

· 通过采光模拟确保高于 75%的常用空间自然采光照度水平达到 LEED 要求。

什么是LEED体系？

Leadership in Energy& Environmental Design
能源与环境设计先锋

The LEED green building certification system is the foremost program for the design, construction and operation of green buildings.
LEED 绿色建筑认证体系被认为是指导绿色建筑设计、施工和运行过程最佳的认证体系。

LEED认证分类

LEED认证系统内容

LEED认证系统根据

1、可持续场地 2、节水 3、能源与大气 4、材料和资源 5、室内环境品质。

五大主要方面进行评估：总得分是110分，分四个认证等级：

LEED认证能带来什么？

       根据美国绿色建筑协会统计，取得LEED认证的建筑物具有下列优点：
       成本更低(营运费用平均降低8%~9%)；
       更高盈利(建筑物价值平均增加7.5%)；
       更加节能(建筑物平均节能24%~50%)；
       更多清新(二氧化碳排放平均降低33%~39%)；
       更加环保(用水量平均降低40%)；
       更少浪费(固体废弃物平均减量70%)；
       效率更高(员工生产力平均提升2%~16%)。