暌违三年，演艺市场的春天又回来了，大众对现场音乐如饥似渴的热情，瞬间点燃了成都演艺市场。从3月至5月，在大麦网上搜索成都演唱会，共显示有80多场大小演出，演艺市场将可预见性地在今年得到彻底地爆发。

上周末，成都迎来了三年来首场室内万人演唱会，这也是市场恢复秩序后国内首个核心城市成功举办如此高密度的室内活动。

演出的复苏带给商业最直观地便是客流的聚集，以及相应配套的消费带动。

最为受益的则是与金融城演艺中心一体的招商大魔方，这座于去年市场最艰难时期逆势开业的商业，在今天坐拥万人演艺场馆的顶级配套，开始独家享受着接下来紧密、持续排期的演唱会客流的红利。

据成都金融城演艺中心场馆的相关负责人表示，可同时容纳近1.2万人成都金融城演艺中心，目前大型活动的场地预定已超过10场。过去全成都超万人以上的大型演出活动有70%都曾在这里举办，未来相当长一段时期，这也是成都主城唯一可以承载上万人的室内场馆，对成都乃至西南片区人流量的抓取力可想而知。

庞大的演唱会客群流量，最直接带来的是业绩转化。

据了解，上周末招商大魔方业绩实现180%的提升，数码、配套、零售、餐饮等业态业绩拉升最为明显。

Victoria's Secret、i.t、Le Select、Marc O'Polo、Onitsuka Tiger、Lavazza、星巴克、六福珠宝、卡萨帝、音乐派KTV、韦德伍斯，劲浪等品牌业绩表现亮眼，其中lavazza未定事件簿西南区域联名店，业绩排名位居西南区域门店第一！

由此可见，演唱会客群与招商大魔方的潮玩客群的一致性得到了首次印证，随着演唱会流量的持续性导入也将不断强化招商大魔方在市场中独有的标签认知。

围绕目前市场已初步形成的“潮玩”共识，在市场仍较低迷期间，招商大魔方主动出击，基于客群对“社交”的强社会情绪需求出发，迅速向市场推出包括涂鸦、动漫、宠物、市集、篮球城市联赛等主题及人群明确的周末活动，积极调动社群人士主动参与，从而达成多圈层客群的营销破圈，并顺势启动了今年一季度成都商业力度大、覆盖广的促销活动之一。

据项目公开的活动战报显示，持续两天的开春大促，项目整体客流突破15万，销售突破2000万，创开业以来新高。从数据来看活动反馈正向，包括火焰里、皮马聊、额尔敦等餐饮品牌均实现市场同期最高，超乎预期。

招商大魔方的人气业绩上升，是交子公园商圈加速复苏的缩影。

从跨年夜的交子潮购节，到年初的首届交子国际消费节，到成都餐饮消费券及交子饭票的发放，再到本月高新交子购车月，千万汽车消费补贴发放等...可以看出，一方面，以交子公园商圈为抓手的高新区政府对于恢复和扩大消费做出了巨大努力，正不遗余力地积极践行“一周一场景、一周一主题”；另一方面，商圈内各重要商业载体亦展现出强劲的活跃度，招商大魔方、成都SKP、成都银泰中心in99、环球中心，从春节至今，相继开展了精彩纷呈的引流活动及主题大促，均取得了不错比业绩表现，比如1月份招商大魔方对街的成都SKP， 营业额近5亿元。

打造消费平台、创造消费场景、推动消费创新，是时下成都政府在活跃线下消费的要求，具体则表现在“一周一主题，一周一活动”的事务开展上。

3月21日，省委常委、市委书记施小琳前往成都高新区调研消费提振工作并召开专题会。她强调要大力培育多元消费场景，积极创新优质消费供给，着力营造良好消费环境，有力有效提振消费扩大内需，并特别指出要充分发挥市场主体和行业商会的作用，持续引优扶强，完善市民游客吃住行、游购娱体验，确保全年消费活动不断、精彩纷呈。

得益于成都市的快速反应，积极的促消费举措带来不错收效，2023开年消费复苏情况领跑全国，据成都市统计局数据显示：1—2月份，全市实现社会消费品零售总额1490.1亿元，同比增长3.0%。按消费类型分，餐饮收入256.2亿元，增长6.5%；商品零售1233.8亿元，增长2.3%。

政府端口和商业主体的共同发力，使得成都消费的热潮较其他城市更为突出。

以招商大魔方为缩影的交子商圈消费回升现象，不仅是演艺中心的配套载体拉动，从区位来看，交子商圈核心区所处的位置正是成都新城与老城的中心位。

便捷交通的成熟构建，罕见的地铁五线交汇，决定了项目更为便利的到达度。

机场直达。从孵化园地铁站出发乘18号线至天府国际机场，仅需41分钟，车行至双流国际机场仅需19分钟。毫无疑问，交子的交通优势，纵观全城商业都是数一数二。

地理中心。项目位于全球最长的城市中轴线天府大道的北段，是贯穿城市南北交通的主动脉，也是传统市区老城与成都新城交界的中心，自驾通达性不言而喻。

组合丰富。招商大魔方与成都SKP、环球中心组成的交子商圈核心矩阵，彼此差异明确的定位对多方的客流有着更强的吸附力。

在如此便捷的城市中转C位的强大支撑下，仅交子公园商圈核心区三大商业载体便能提供了总共近2万个停车位，其商圈核心商业区人车容载量远超成都其他区域，是真正比肩高能级国际性商圈的前瞻性规划。在城市双中心商圈的建设之下，2023年成都市政府报告中重点提出“要提升消费场景，差异化打造春熙路、交子公园等核心商圈。”政府的重视程度和商业主体的奋力发展目标高度一致。

眼下，成都公交集团近日宣布优化调整1条机场专线，陆续新开4条机场专线。其中4号专线可从环球中心直达天府国际机场，这在大幅度方便出行旅客的同时，也是在为换成综合体进行提前蓄力；而大众较为关心的招商大魔方与成都SKP的地下通道，也已进入装修阶段，预计将在第二季度开放，完全连通之后，客流的相互流转和到访便捷度将大幅提升，商圈活跃度将再上台阶。

低迷期开业提振市场信心，复苏期强劲刺激拉动消费，作为交子公园商圈唯一的央企商业，招商大魔方从去年开业至今，完成了一场漂亮的蓄势爆发。

在演艺市场复苏的大势之下，招商大魔方过去以智慧化生态场景锚定“娱乐+休闲+潮流零售”的业态组合，再通过演艺内容和明星资源的强势导入，创新打造招宝MOMO、空中天际跑道、魔方之心、城市科技生长树、亚马逊森林瀑布五大装置场景，重新用“场景+社交+演艺内容”精准锁定年轻潮玩的目标客群，源源不断的潮汐性吸引力和项目增长空间令人明确。

3月30日，招商蛇口商业以“美好向新X+ ·招商商管2023全国招商大会”之名在上海举行2023全国招商大会。大会提到，截止2022年末，招商蛇口商业全国集中在营商业项目33个，总经营建筑面积约288万平方米；在建及筹开项目41个，总建筑面积约404万平方米。仅去年，就有成都招商大魔方、厦门海上世界、上海东虹桥中心等7个商业项目集中开业，原九江、昆山、赣州、成都九方购物中心均更名为“招商花园城”产品线。

多措并举的推进，让招商蛇口商业在去年疫情最艰难的情况下，仍获得了正增长。在近期发布的2022年财报中显示，报告期内商业运营板块实现营业收入1830.03亿元，同比增长13.92%。

尤以西南区域在疫情三年逆势拓展的速度之快，令行业震惊之余更多的是敬佩。

作为招商蛇口转型的重点赛道，其在西南区域的资产布局及运营重视程度可见一斑。聚焦成都，随着去年招商大魔方的亮相，高新招商花园城的更名焕新，今年底即将于天府新区亮相的天府招商花园城，以及将于2024年亮相的金牛招商花园城...招商蛇口的区域承诺和兑现度正保质保量地加速达成。

我们相信在交子公园商圈逐步完善的推进过程之中，在招商大魔方2023年的开门红表现之下，以强大的区位交通优势和演艺经济为独有核心竞争力的招商大魔方，未来还有很大的期待空间。