四川川投佳友物业有限责任公司
2022-06-16 16:20:57

企业简介

四川川投佳友物业有限责任公司

发布时间:2019-08-30

公司简介

四川川投佳友物业有限责任公司是由四川省投资集团有限责任公司(四川省人民政府的主要投资主体、授权的国有资产经营主体和重点建设项目融资主体)下属的专业化物业管理公司。公司成立于2004年7月,注册资本金为人民币850万元,经过近十七年的发展,公司已成长为国家物业管理一级资质企业、二级安全生产标准化达标企业,ISO9001:2008质量管理体系认证企业,ISO14001环境管理体系认证企业,OSH18001职业健康安全管理体系认证企业,为四川省房地产业协会常务理事单位,成都市物业管理协会常务理事单位、成都市楼宇促进会会员单位。公司下属十一个项目,管理业态以甲级写字楼为主,所辖项目涵盖川投大厦、四川投资大厦等甲级写字楼及专业特色楼宇,均获得了省优、市优项目称号;在双流辖区我公司涵盖川投国际网球中心、川网国际花园两个项目;立足大成都地区,项目辐射四川南部、中部、东部地区。为我公司特别在单一业主自用甲级写字楼方面积累了丰富的管理经验,在机关后勤事务与市场化物业管理方面做了积极的探索,取得了良好的成效,形成了物业常规服务与特约服务的规范标准及流程,能结合业主需求量身打造相适应的服务标准,最大限度地满足业主需求。

公司自成立以来,秉承“诚信•亲和•创新•发展”的企业精神,坚持客户第一,服务至上,开创了“精细化,零干扰”的物业管理模式,以“白领保安”、“空乘级礼仪接待”、“管家式维修”等品牌服务助力企业客户树立超星级商业物业形象。透过佳友360°定制服务的独创性和针对性,公司在高端物业市场中获得了良好口碑和广泛赞誉,其品牌价值赢得市场的高度认同。

公司组织架构:

 

服务事项:

- 前期物业顾问服务

- 物业经营租赁

- 设施设备维护保养

- 秩序维护礼仪服务

- 秩序维护服务

- 礼仪接待

- 公共区域环境维护服务

- 室内环境维护服务

- 停车场管理服务

- 绿化养护服务

四川川投佳友物业有限责任公司项目简介

序号

项目图片

项目介绍

服务业态

1

川投大厦

【川投大厦】(原【锦江国际】大厦)写字楼系四川省房地产开发投资有限责任公司单一持有产权的甲级写字楼,2010年6月1日起具备进场装修条件并进入租赁期,全清水房标准,大厦楼高98.75M,共25层,总建筑面积54854㎡。【川投大厦】2011年10月、11月分别荣获了“成都市优秀物业示范单位”、“四川省优秀物业示范单位”的荣誉称号,创造了成都市写字楼的先例;2016年4月被授予“成都市首批甲级商务写字楼”荣誉称号;2017年8月荣获“成都市商业商务楼宇和古镇、特色街区安全管理标准化三级”称号;2018年3月荣获“武侯区2017年度税收贡献过亿元楼宇”称号等

写字楼

2

四川投资大厦

四川投资大厦项目坐落于成都市高新区天泰路112号,毗邻成都市政府办公中心、国际会展中心等标志性建筑群,是成都市天府新城CBD核心区的地标性超甲级写字楼。项目建筑面积90254㎡,采用全钢结构,共20层,局部21层,楼顶屋面标高90.15米,局部楼顶屋面标高93.15米。四川投资大厦项目承接于2011年1月,川投佳友物业以“打造西部地区国际化超甲级写字楼精品典范”为目标,为业主量身定制了“以营销租赁为主导、物业服务为支撑”的项目经营策略,2020年度出租率达到85%,荣获“成都市专业(金融)特色楼宇”称号。

写字楼

3

四川口腔医院项目

四川口腔医院项目,其物业服务管理工作由佳友物业四川口腔医院物业服务中心实施,共开展了接待、会务、绿化、安防、保洁、维养等服务.管理人员持证上岗率100%,内培训覆盖率100%。管理处全体员工统一着装,佩戴明显标志,工作严谨、规范。在物业服务中,我们坚持“精细化、零干扰”的服务理念,以“业主满意”作为最高标准,以资源共享,高起点,高标准的管理,达到最佳的管理效果,为业主提供安全、方便、舒适的物业服务。总建筑面积:26657.64平方米占地5.4亩建筑总高度68.3米主体建筑全框架结构,地上16层。

医院管理

4

四川国际网球中心酒店及综合区域项目 

四川国际网球中心酒店及综合区域项目位于成都市双流县东升镇普贤村,项目建筑面积57832.80㎡,由一个五星级酒店、六栋运动员公寓及大小11个会议室组成。四川国际网球中心酒店及综合区域。项目承接于2010年3月,佳友物业为该项目提供物业所属设施、设备的运行管理和维修养护服务。在五星级酒店的能耗管理上,佳友物业创新节能降耗工作机制,把协助业主做好能耗管理做为一项重点工作来抓,取得了显著的成效。此外,川投佳友全力协助业主方五星级酒店大型会议、国际网联职业巡回赛等多项高规格的接待工作,受到社会高度好评。

体育园区管理

5

川网国际花园项目 

川网国际花园项目坐落在成都市武侯区与双流东升镇(双流国际新区)交界处,成双快速通道双楠大道旁,是成都武侯双楠片区、金华、簇桥至双流东升、新津、牧马山片区的咽喉要道。项目分为一、二期,占地面积: 246485.17平方米,总建筑面积:661891平方米,其中住宅473223.08平方米。总户数为4250户,停车位5712个。容积率2.46,绿化率35.5%。川网国际花园项目以依法经营为目的,以精细化物业服务管理为手段,以服务中心为机构开展常态的四级标准服务化住宅小区物业服务为导向,服务内容有公共设备设施日常维护保养、秩序维护、环境卫生管理等。川投佳友管辖小区期间荣获“双流区十佳服务企业”、“双流区平安小区”,“成都市星级住宅”、“节水先进小区”、“垃圾分类先进小区”等多项荣誉。

住宅

6

四川川投燃气发电有限责任公司物业项目

四川川投燃气发电有限责任公司物业项目坐落于达州市槟郎乡桥坝村,总建筑面积175亩,主要产业为天然气发电,属于工业物业管理业态,物业项目承接于2014年3月。物业服务范围有:接待、维养、环境维护、车辆服务、食堂管理;管辖区域分为办公区和生产区两块:办公区域有:办公楼6层(其中地下停车位40个)、宿舍楼6层;生产区域有:化学楼2层、集控指挥楼4层、检修楼5层、生产主厂房3层和各设备设施房。物业项目配套设施情况:配电室,配电柜,水泵房,电机,发电机,消防设施,消防室,电梯设备,监控设施,大门设施,停车场设施,门禁系统,排水设施,供水设施等等。

工业园区

7

国药控股四川医药股份有限公司办公楼项目

国药控股四川医药股份有限公司办公区位于成都市青羊区将军街68号,总用地面积3.36亩,总建筑面积为4275平方米,其中:1号楼共5层,面积为1646平方米;2号楼共6层,面积为2229平方米,客户服务部面积120平方米;食堂面积280平方米。项目承接于2017年1月1日,主要负责环境维护、秩序维护、会议服务。每年业主满意度高达95%以上。

办公楼

8

南府项目(四川省投资集团有限责任公司办公楼及住宅)

办公楼:南府办公楼坐落于成都市锦江区南府街53号,1992年投入使用,建筑面积7384㎡,主要以办公为主;一楼为商铺和餐饮。

宿舍区:建筑面积7616㎡,6个单元,每个单元楼7层,共计82户。主要住户为集团公司内部职工。佳友物业公司2005年接管该项目物业服务,为该项目提供精细化的公共秩序维护、设备设施管理服务、环境维护和绿化养护服务,组建了一支年轻、充满活力的服务团队,员工共计19人。2011年被锦江区督院街街道办事处评为“星级院落”的称号。秩序维护部负责项目的治安防范、车辆管理、道路交通的疏导工作;设备设施部负责项目公共设施设备的维护保养、维修及外委外包的监管工作;住户/客户的维修工作。环境维护部负责办公楼、宿舍公共区域的环境卫生服务工作;

办公楼及住宅

9

银江水电站

专项服务(攀枝花华润水电开发有限公司

银江水电站办公及配套设施室内物业服务项目,总建筑面积:3878.70平米,项目承接于2020年11月1日。为业主提供办公区非公共区域物业服务,建设期员工临时宿舍物业服务、食堂物业服务。根据攀枝花华润水电开发有限公司办公及配套设施室内物业服务项目现场的实际情况,前期人员配置先按基本的岗位需求配置17人,今后根据项目的发展情况和银江水电站的施工进度逐步增加人员配置。

办公区、宿舍、食堂

10

资阳口腔职业学院

资阳口腔职业学院地处资阳市“中国牙谷”,是全国第一所以口腔为特色,服务口腔全产业链和大健康产业的高等职业学院,占地面积近600亩,建筑面积达20多万平方米,包含教学楼、实训楼、图书馆、行政楼、学生宿舍、体育场馆、活动中心、教师公寓以及专家公寓等主要建筑。川投佳友于2019年8月15日正式进驻提供物业服务,合作模式采取酬金制,负责校园的秩序维护、环境维护、学生公寓管理、植物绿化服务、设备设施管理服务、客服接待、会议服务等事项。至2020年10月,学院教师员工和学生、后勤人员达到1300人。

学院项目