楼宇是城市绚丽的风景，是城市精神、历史、产业发展进程的体现。成都已经进入楼宇经济发展“以楼聚产 以产兴城”的楼宇经济产业新时代！在楼宇经济国家标准建设、楼宇经济领军行业组织建设、楼宇经济人才摇篮打造、楼宇经济高质量产业招引等多方面向全国贡献“成都首创”。

“十四五”启幕年，欣欣向荣的成都大踏步迈进全面落实成渝地区双城经济圈建设；高质量建设践行新发展理念的公园城市示范区；高水平创造新时代幸福美好生活；全面推进科技创新中心建设加快构建高质量现代产业体系！

今天的成都，正以开放性格局，构筑一流产业合作平台，以高品质、高质量、高标准发展楼宇经济礼献城市繁荣。

今天的成都，正以全球化视野，推广楼宇经济服务创新实践，开创性的推动楼宇经济走向世界舞台。

成都发展楼宇经济，对企业影响最大的是促进了资产管理规模的增长及资产管理水平的提升。伴随楼宇经济的蓬勃发展，成都中海商业所持有的中海系甲级写字楼数量持续攀升，秉承“以城聚产，以产兴城”的思路打造成都中海国际中心超甲写字楼集群、成都中海财富中心、成都中海大厦及资产管理合作项目西部文化产业中心。楼宇经济的高质量发展也推动了企业资产管理水平的提升。《中华人民共和国国家标准商务楼宇等级划分要求》发布、楼宇等级评定等举措推动行业标准化发展，我们有幸参与行业标准的起草，也在过程中不断提升自身资产管理能力，拥抱楼宇经济新时代。

在利好和机遇方面，产业集聚效应明显，利于我们紧跟城市主导产业方向，打造产业特色楼宇，并将上下游企业导入写字楼，赋能城市经济发展；相关营商环境不断优化，为企业提供了政策扶持、导入等一系列的利好，让成都中海商业也迎来了全新的发展机遇。

巍巍楼宇，泱泱大潮，我们立足楼宇，拥抱时代，期待与各位大咖相会成都，共话全球楼宇经济未来！

楼宇作为承载都市产业的平台，是城市发展提质增效的重要突破口。成都率先在全国提出发展楼宇经济，主张“以楼聚产、以产兴城、以城悦人”的楼宇经济发展方式，将一座座建筑载体演变为经济载体。这与绿地“产业先行 产城融合”的发展思路不谋而合。

绿地已深耕成都17年，既是成都楼宇经济迭代更新的见证者，也是参与者。当前，成都正以打造全国楼宇经济高质量发展标杆城市为目标，整合政府、楼宇、企业和社会机构多方资源，构筑楼宇经济合作生态圈。成都围绕做大楼宇经济、做强楼宇品牌的长期发展目标，在楼宇产业定位、政企联动招商、楼宇产业集聚等方面，为企业营造了良好创新发展环境。

成都楼宇经济不断发展，带来了强劲的市场需求以及良好的营商环境。今年3月，成都又提出到2025年建成全国总部经济汇聚新高地，助推“楼宇经济+总部经济”双轮驱动。这对于绿地在成都打造的城市标杆项目——绿地蜀峰468，无疑是利好消息。蜀峰468项目位于成渝相向发展的战略桥头堡，被中国楼宇服务中心授予“西南总部经济示范中心”称号，将充分发挥楼宇经济的产业聚集和辐射效应，吸引最能代表城市精神、最有实力、最具活力、最富潜力的企业入驻，汇聚成推动成都经济发展的强大动能，促进企业与城市共荣共生。中国楼宇经济全球合作大会作为极具规模与影响力的行业盛会已成功举办多届，绿地作为楼宇促进会的常务副理事单位，一直以自己的方式支持着该项行业盛会。今年大会从总部经济和新消费等角度切入，非常契合绿地倾力打造的城市级地标——蜀峰468的招商引资定位需求。希望能通过这样的国际化资源对接平台，充分利用好行业交流契机，协同协作，共同实现优质资源的合作落地，为成都市楼宇总部经济发展添砖助力。最后，我谨代表绿地西南预祝本届楼宇经济全球合作大会取得圆满成功！

作为落地成都的企业，深深感受到成都发展楼宇经济的力度与成就，作为成都高新区的重点项目，银泰中心、银泰城都从寂静冷清的建设环境变成了客人们的目的性消费场所，商业环境向熙来攘往方向迅速发展，对企业经营的优化提升起到的巨大的支持作用。成都发展楼宇经济，招引来了更多的知名企业，金融、传媒及IT、生物医药等高科技产业蓬勃发展，人才聚集。项目经营获得了巨大资源支持，有机会做得更高更好。希望2021中国楼宇经济全球合作大会能够充分展示成都楼宇经济发展成果，吸引更多更好国内国际企业到成都发展，同时能够让全球楼宇经济行业人互通有无相互学习进步。

成都楼宇经济发展的不断标准化、不断创新以及内涵概念的进一步延伸，构筑的楼宇经济合作生态圈，带来各产业要素的聚集，对企业最大的影响就是，相关产业资源整合更加便利，尤其是国际资源，可以更好的连接世界；全国优秀人才成都就业创业的意向度越来越高，企业人力整合难度降低。

成都楼宇经济给企业搭建了发展平台、交流平台和创新平台，企业/项目有了更多和优秀企业、先进理念学习和共创的机会，相信也会带来更多跨界融合，发现更多新经济优势赛道，挖掘新的产业机会。

随着人工智能、5G时代的到来，以及后疫情时代，人们对楼宇经济发展产生了新的消费需求：“安全”“便捷”“绿色”，数字智能是全新的解决途径，数字楼宇进入一个高速发展的时期，期待在本次合作大会上，看到科技领域的企业代表做分享，分享的楼宇管理新技术，期待看到科技如何为楼宇经济赋能，助力绿色智慧公园城市建设。

近年来，成都商业楼宇市场在不同经济周期中均展现出强劲的韧性，不论是早期引导招商引资、加速楼宇去化，还是近期推动专业运营、产业升级等，从而通过载体赋能企业茁壮发展。CBRE作为落地成都的企业，有幸参与了成都楼宇经济发展，我们认为发展楼宇经济对企业影响最大的是“楼宇所筑造的优质营商环境”。随着“成都楼宇经济”这张名片越发亮眼，越来越多企业关注并来成都设立分支，并以“总部经济”带动产业链来蓉聚集，促进成都产业升级。

我认为成都发展楼宇经济给企业/项目带来了楼宇生态的无限迭代，然而，新一轮的产业招商中，企业的品质和对楼宇标准的认知、要求，以及配套服务等指标均有所不同，考验运营水平，也需要专业指导。因此，楼宇经济所创造的楼宇生态代，正好顺应了这个需求，为楼宇发展专业运营指导，共同提升楼宇运营新高度。

在这个焕新万象的时代，我期待本届中国楼宇经济全球合作大会能有更多的“新”，在大会主题“新机遇 新标杆 新格局”下，涌现出更多“新运营、新思路、新跨界”等，并希望更多“新楼宇人”参与共讨，扩大我们的“朋友圈”，携众楼宇人共同迈入新楼宇时代。