【走进深圳系列四】“迈向资本市场的物业管理”培训讲座

为了解国内资本市场的基本情况、运行机理和资本运营的基本知识，掌握投融资过程中的专业工具和所需技巧。9月25日，成都市楼宇经济促进会与深圳市物业管理行业协会，在深圳市软件大厦附楼，联合举办主题为“迈向资本市场的物业管理”培训讲座。本次培训由深圳市物业管理行业协会副秘书长兼企业评价管理中心主任，中国人民大学管理学硕士，经济师刘双乐副秘书长主讲。

培训中，刘双乐副秘书长首先从专业视角，向在场学员讲解了资本运营及资本市场的基本概念、影响投资市场的长期因素、投资的基本逻辑以及如何从国家资产负债表寻找股市机会等七个方面的内容。其次刘双乐副秘书长就未来物业市场的关键点: 物业基础市场空间，社区商业空间，生鲜市场空间，养老产业市场空间四个方面阐述了资本市场看好物业领域原因。刘双乐副秘书长再次结合自身多年来从事物业管理行业、金融投资行业的实战经验，就物业服务如何加速扩张以及通过规模化效应获得竞争优势、实现品牌广度与深度上的提升，与在座的学员进行深度交流。刘副秘书长指出，当前深圳本土的物业管理企业，在物业管理行业与互联网的融合上已经作了许多积极的尝试，并取得了一定的成绩。如万科物业、中海物业、彩生活等为提高业主体验，实现企业服务体系的全面升级和品牌的全国性扩长，在人力、物力、财力各方面大举投入，提前在智能物业、社区O2O方面进行布局。

最后，在交流环节，刘双乐副秘书长与参与培训的学员代表们，就物业管理与资本市场的关系、大环境中如何实现高品质的物业管理以及物业管理企业应该怎样借助资本市场助力企业做强做大等问题展开讨论。
培训结束后，各学员对刘双乐副秘书长专业的理论知识和精彩的演讲，都表示受益匪浅，并在提高自身物业管理水平上有很大的帮助。希望协会接下来能提供更多这样高水平的交流与学习机会。

深圳市物业管理行业协会的简介

深圳市物业管理行业协会(简称“深物协”，英文名称为SHENZHEN PROPERTY MANAGEMENT ASSOCIATION或SZPMA)成立于1993年6月28日，是全国物业管理行业的第一家协会组织。深物协是深圳市物业服务行业的自律性组织，其宗旨是：遵守国家宪法、法规，以经济建设为中心，坚持四项基本原则，适应社会主义市场经济体制的要求，不断推进物业管理健康、稳定、协调、持续发展。其主要工作职能为：制定行业技术标准、行业行为准则及道德规范;组织行业从业人员的业务培训、考试;向政府部门反映行业意见、建议和要求，维护会员合法权益;受理行业咨询投诉，组织调查，协调争议，并向指导部门提出处理意见;参与企业申请资质证书及资质年审的复核工作;组织物业管理优秀项目的综合考评工作;组织会员单位开展各项考察、交流及联谊活动等。

　　深圳市物业管理行业协会目前工作机构为六个专业委员会，分别是：权益保障与自律督查、发展研究与行业交流、白蚁及有害生物防治、绿色智能与机电管理、行业培训与物业管理师、标准规范与企业评价。协会的具体办事机构为秘书处，目前秘书处设有企业评价中心、法律服务中心、发展研究与信息资讯中心和行政综合部、会员服务部、行业培训部。