关于开展2019年成都市专业（特色）楼宇评定工作的通知

发布时间:2019-03-13

成都市服务业发展领导小组办公室

关于开展2019年成都市专业（特色）楼宇

评定工作的通知

天府新区、成都高新区管委会，各区（市）县政府，相关商协会、企事业单位：

为深入推进成都市国家级楼宇经济服务标准化试点工作，加快促进全市专业（特色）楼宇品质提升，强化楼宇功能载体对全市“5+5+1”开放合作体系及产业功能区发展的配套支撑，进一步引导全市产业精准布局和差异协同发展，根据《成都市国家级楼宇经济服务标准化试点实施方案》（成服办〔2018〕7号）及《专业（特色）楼宇分类标准(Q-LY JC001-2019)》，现就开展2019年成都市专业（特色）楼宇评定工作有关事项通知如下：

一、评定原则

成都市专业（特色）楼宇评定工作遵循政府监督、行业主导、社会参与、自愿申报、公开公正、动态管理的原则组织实施。

二、评定对象及申请主体

（一）评定对象。凡在成都市行政区域内建成运营的商务写字楼（以商务办公活动提供场地设施及配套服务的商业建筑），具备条件的，均可申请成都市专业（特色）楼宇评定。

（二）申请主体。为我市商务写字楼物业的业主（即写字楼物业的所有权人）或业主代表，或经其授权的物业服务机构或商业运营机构。申请主体注册地和税收解缴关系在我市的独立法人企业。

三、评定组织机构

成都市服务业发展领导小组办公室设立成都市楼宇等级评定委员会（以下简称“委员会”），作为成都市专业（特色）楼宇评定组织机构。委员会下设办公室，负责制定完善成都市专业（特色）楼宇评定实施细则，指导监督成都市专业（特色）楼宇评定工作开展。委员会成立楼宇经济顾问专家组，建立成都市楼宇经济专家库，为全市楼宇经济标准认证提供技术支持。

四、申报条件

凡在成都市行政区域内建成的商务写字楼均可申请本次成都市专业（特色）楼宇评定。评定类别分为“成都市专业楼宇”、“成都市特色楼宇”，申报的基本条件是：

（一）位于成都市行政区域内，其土地性质为商业服务业设施用地、文化设施用地、教育科研用地、一类工业用地以及一类物流仓储用地；

（二）其建筑、设施设备、服务项目和运行管理应符合办公建筑、安全、消防、卫生、环境保护国家有关法规和标准；

（三）其建筑工程完成竣工验收并已正式投入运营，未发生过重大安全事故；

（四）其建筑办公及配套服务设施用房建筑面积不低于5000平方米；

（五）其整体入驻率不低于50%或入驻办公面积不低于10000平方米；

（六）其楼宇应实行统一经营管理，具有专业的招商机构和团队，并建立完善的招商制度。

五、申报方向及原则

（一）申报方向及类别

成都市专业（特色）楼宇申报分为“成都市专业楼宇”、“成都市特色楼宇”2个方向。成都市专业楼宇申报包含金融服务类、商贸类（不含商业卖场）、健康服务类、高新技术类、电子信息类、咨询服务类、文化创意类、现代物流类、教育类共9个类别；成都市特色楼宇申报包含总部类、电子商务类、国际合作交流类、新经济类、绿色运营类共5个类别。（本次暂不评定总部类、绿色运营类）