办公与生活的交汇，

商务与商业的中心。

Work and life intersect，

The center of commerce and economy.

“新川完全颠覆了传统产城规划中办公区与居住区的聚集式分布，而是将这两种元素均匀分散，这样创新的城市规划在四川属于首次。

我们判断，未来的新川一定需要一个将两种元素融合的渐变地带，这将是一个工作与生活没有明显界限的中心“

——海思科广场的诞生背景与设计初衷

2021年，“十四五”开局，成都经济步伐继续向南。成都发展，高新领衔，谈论高新，定绕不开一个名字——新川。

新川，位于高新区（南），是新加坡与四川省联合打造的示范新区，定位于“世界交融之城”，以高科技产业为主导，意在建设产城一体化国际新城，将承接金融城及大源版块，成为高新的下一个发展重心。

产业方面，现已有40多个头部企业入驻新川，包括：网易、腾讯、字节跳动、百度、海思科医药、OPPO、爱奇艺等。

城市发展方面，自去年起，新川土拍市场频频刷新地价，目前已吸引了万科、龙湖、融创等10余家知名开发商拿地布局。

新川产城布局逐渐成型，未来新川的产城规模与高度还将越来越壮阔。

新川共分为6个产业组团，海思科广场所在的第4组团，以“生物医药+5G智慧”为定位，将建立“智慧医疗医学中心”+“5G互联科创园”。

生物医药产业：现已呈现的项目有：天府生命科技园（二期）、海思科广场、微芯药业、美敦力医疗等。

5G智慧产业：中国移动产业研究院、中国联通5G产业园，均已破土动工。

品质住宅：金隅金成府、北大资源、融创香璟台已交房，港中旅地块及兴城人居地块也已动工。

公共设施：地铁6号线已开通；新川湿地公园已对外开放；邻里中心也即将收尾。

第4组团头部产业聚集，品质住宅林立，公共配套完善，现已进入加速发展阶段，将是新川最值得期待的区域。

4组团的产业项目中最受期待的当属海思科广场。

海思科广场是由海思科医药集团全资修建并全自持运营的产业综合体项目，总体量约8.2万㎡，写字楼体量约4.7万㎡，商业体量约1.5万㎡，涵盖办公及商业两大功能。

写字楼以高新版块稀缺的独栋物业为主，未来将打造以TMT、5G、信息、科技、医药、金融等行业为主导的“复合型头部企业集群”。

项目邻新通大道，距地铁6号线新通大道站约200米，交通便利，到达性良好。目前海思科广场主体结构、外立面幕墙已完工，即将进入竣工验收阶段。

海思科广场基于新川的规划蓝图及潜在需求，以“品质商务邻里中心”为理念，定位于“区域品质标杆”。

将打造为高品质商业消费中心，以餐饮、配套、娱乐等商业形态，汇聚知名品牌，满足周边精英商务人士及高端住宅客群的美食、聚会、社交、休闲等消费需求。

海思科广场未来将充分发挥区域标杆的带动作用，推动区域商务、生活体验升级,为高新带来商办新体验，塑造区域“品质商务邻里中心”。

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（来源：成都海思科广场）

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