企业简介

成都明宇环球商业管理有限公司

成都明宇金融广场项目简介

项目位置：明宇金融广场位于成都金融街、西部华尔街——东大街，是市政府重点打造的金融一条街

项目概况：

总计建筑面积约12.5万平米，其中包括4.5万平米超甲级写字楼、4.58万平米豪华五星级酒店，地上47层，地下5层。是集国际五星级酒店、甲级写字楼于一体的超高层建筑综合体；以206米的绝对高度将成为成都金融中心的新地标，地下停车场：机动车位470个，非机动车位215个；

项目业主基本信息：

项目为单一业权、只租不售，截止到目前出租率为87%，平均租金约120元/㎡。入驻企业包含世界500强企业：普罗米斯、中国银行、达飞轮船，星巴克，及国内知名企业：28F商通实业、 10FOTIS电梯（中国）有限公司成都分公司、欧瑞莲、申万宏源、旗峰货运等。

项目服务：

①客户服务——GO全域酒店式物业服务体系——为增强客户对服务内容的体验和感受，根据项目自身的特点，我们提供专属的客户管家服务，从客户入场、装修、入住、退租四个环节中让客户充分感受到全服务链写字楼的“一站式”服务体验；

②工程方面——全域酒店式专项服务配套，项目提供24小时免费空调使用，客户可根据自身的上班时间提出延时需求，物业中心不加收任何空调延时费，同时针对客户户内提供免费的日常基础维修，不收取任何人工成本费用；

③安全管理——定期开展消防、防汛、防盗、防抢、防群体暴动等事件相关培训及演练工作，并邀请广大客户共同参与。

特色服务：

①每天早晨在业户群内发送天气预报.新闻咨询；

②上班高峰期由对电梯进行指引、专梯服务；

③结合写字楼客户群体对会议室的使用需求，物业服务中心特申请将空置房间打造为会议室（每户业户每月可免费使用一次物业中心温馨会议室），同时根据客户所需提供不同等级的会务服务；

④所有入住客户在开业当天将赠送花篮、1楼大厅电视播放开业宣传PPT，同时提供VIP接待服务（迎送外来宾客、专梯服务等）；

⑤针对入住客户公司法人、负责人生日当天送上生日祝福，由客服部经理带领团队现场祝贺（送上生日蛋糕、水果，女性人士赠送鲜花等）；

⑥每半年一次免费对业户户内供配箱、线路安全隐患检查及租户内空调分体机进行清洗、检修，确保空调使用效果更佳；

⑦定期开展不同类型的社区文化活动；

⑧发行针对明宇写字楼租户的VIP卡——尊享金卡和尊享银卡，让客户体会到租赁明宇写字楼的尊贵待遇。

管理成果：

四川省物业服务品牌项目；

成都市物业服务标准化示范项目；

中国（成都）服务楼宇明星企业

四川省物业管理优秀大厦

中国标准甲级写字楼

锦江区五星级商务楼宇

锦江区无诉楼宇