成都嘉善商务服务管理有限公司

[b] 诚信高效、严谨务实、精于管理、专注为您。一路走来，嘉善商务在激情中不断拼搏，在探索中不断创新。[/b] 成都嘉善商务服务管理有限公司成立于2007年，是一家从事产业园区、办公项目服务的专业化物业服务公司，具有物业服务一级资质，是中国物业管理协会常务理事单位、四川省房地产协会理事单位、成都市物业管理协会副会长单位。 公司下辖工业总部园区、新型产业园区、文化旅游产业园区、市政公共设施配套四大业务板块，服务物业类型涉及总部园区、写字楼、工业园区、商业、住宅、市政公共设施配套。嘉善商务定位于产城一体服务资源运营商，始终坚持专业塑造品牌、经营创造价值，努力将公司打造成为中国产业园区服务标杆。凭借优质的服务，嘉善商务被评定为2015年度中国物业管理综合实力TOP100企业第67名，2016年度中国物业服务百强企业第58名、国家级服务标准化示范点、全国满意度十佳典范物业服务企业。

——服务至上——[/b]
卓越的服务来自核心的专业优势。嘉善商务所服务的项目占地大、客户多、需求多元化、差异化，客户被尊重的要求高于普通物业项目。为此公司创新实施“客户经理上门服务”制度，并创建五维一体客户服务协同响应“微”系统，构筑产业园现代物业服务新格局，对客户的需求提供电话中心、网络中心、微信平台、短信平台、APP五维一体“微”服务模式，为业主提供“满意+感动”的各项专业服务。

[b]成都嘉善商务服务管理有限公司简介[/b]

• [b]基本介绍[/b]

成都嘉善商务服务管理有限公司（简称”嘉善商务“）成立于2007年，是一家从事产业园区、办公项目服务的专业化物业服务公司，具有国家物业服务一级资质。嘉善商务秉承“为您想得更多，为您做得更好”的服务理念，始终坚持专业塑造品牌、经营创造价值，以“物业+运营+专业化”为服务特色，以产业园区为主要载体，向园区入驻企业提供商会、孵化器、俱乐部等多元化的企业综合服务，努力将公司打造成为中国产业园区服务标杆。

• [b]行业地位[/b]

嘉善商务担任中国物业管理协会常务理事单位、中国物业管理协会产业园区物业联盟第二届轮值主席、中国物业管理协会标准化工作委员会委员、中国物业管理协会产业发展研究委员会委员、四川省房地产业协会物业管理专业委员会副主任单位、成都市物业管理协会副会长单位、成都市青羊区工商联合会执委单位、成都市青羊区女企业家协会副会长单位、青羊总部经济聚集区商会执行会长兼任秘书长等，并凭借优质的服务，嘉善商务荣登2020物业服务企业综合实力500强（第56名）、2020物业服务企业品牌价值100强。 嘉善商务作为行业标准制定参与者，先后协助住房和城乡建设部门拟定《工业园区类标准》；协助中国物业管理协会，牵头编撰《物业管理指南—产业园区》、《产业园区物业服务规范》；协助四川省特种设备安全管理协会编制《住宅电梯使用安全管理规范》；与四川省标准化研究院共同编制《四川省工业总部园区服务规范》；配合成都市房管局、成都市标准化研究院，牵头拟定《成都市产业园物业服务等级划分》；参与《房屋共用部位、共用设施设备维修项目分类》和《四川省住宅物业管理规程》的编撰。疫情期间，协助中国物业管理协会，牵头编写《产业园区物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引》，受到中国物业管理协会高度肯定，并在全国产业园区推广执行。

• [b]发展前景[/b]

嘉善商务已形成“物业+运营+经营”三大业务板块的2.0体系，逐步向“基础服务+专业化经营+园区运营”的3.0体系迈进，以智慧园区为内核打造和核心IP，以集聚区商会、园区生活方式为抓手的运营内环，培养粘性、链接客户、锻造品牌，以企业全产业链、全生态、全要素需求为基础建立运营外环，涵盖创投孵化、产业基金、法律服务、金融对接、招商租赁、资产运营、数据咨询、政策信息服务、人才及培训教育等全要素产业业态，进而从内核、内环、外环形成递进式的运营环形矩阵，打造立体的产业运营能力和运营核心竞争力。

• [b]在管项目[/b]

公司合作项目涉及商住物业服务区、产业园区物业服务区、行政物业服务区、文旅物业服务区四大业务板块，承接有青羊总部基地、青羊总部经济基地、青羊区政府、青羊国税局、青羊区疾病预防控制中心、青羊区文化馆、中铁二局第五工程有限公司、成都华川公路建设集团有限公司、成都东部新区政务中心简州分中心、玉润金沙、锦绣工场古玩城、四川蜀电集团有限公司、四川省疾病预防控制中心、英国风情小镇、兴光华办公楼与售楼部、株洲嘉德工业园、新兴产业示范大厦、逸都花园三期、力工业园、遵义三千旅居酒店、中铁三千旅居、遵义日月星SOHO、贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙国际城、宜宾国际竹产品交易中心项目等项目。

• [b]优势资源[/b]

经过多年的努力与沉淀，嘉善商务培育出十大优势资源，包括研发能力、能源管理能力、活动策划能力、服务创新能力、品质控制能力、经营能力、标准制定及复制能力等，另外，还形成了独具特色的三大关键资源：精准掌握产业园区客户全方位需求的能力、以专业化、多元化体系为支撑的运营能力、建立先进的知识管理体系。

• [b]产业链上下游关系[/b]

嘉善商务根据总体战略思路，打造了“全生命周期产业链”。产业链的上游为开发前期介入、招商阶段、装修及入住前期阶段，为客户提供营销代理、资产管理服务、后期物业管理与服务、房屋选型、政策辅助、消防代办、装修顾问、工程验收、设备选型调试、政务代办等入住全套服务；产业链的下游为成长及孵化阶段、发展及运营阶段，由于服务对象主要为个人、企业，对两类服务对象提供不同的服务，针对个人提供日常所需的吃、穿、住、行、康全生活配套服务，针对企业则提供金融服务、科技服务、人才服务、孵化服务、法律服务、政策服务、活动组织服务等全商业配套服务。产业链上游为产业链下游提供基础的服务产品和运作支撑，产业链下游在此基础上不断延伸，不断夯实产业链水平，从而也促进产业链上游不断延伸，加快上下游资源的不断融合，逐步形成全生命周期产业链闭环，促进公司向高质量发展全速迈进。 [b]青羊总部基地[/b] 成都，自都江堰建成后就一直被誉为“天府之国”，正在努力建设全面体现新发展理念的城市，国家建设“一带一路”“长江经济带”的重要交汇点。而青羊，则见证了成都的历史变迁与发展，也浓缩了成都的政治、经济和文化。 青羊区用全市0.5%的幅员面积和最小的产业面积占比（青羊区13%，其它区27%），贡献了全市7.6%的GDP，并集聚了89家世界500强企业。目前，青羊立足成都“中优”战略，发挥三大核心功能，即金融商务中心、文化创意产业核心区、天府文化交流与集中展示中心，以总部经济为核心集中打造天府锦城中心金融商务集聚区、少城国际文创硅谷集聚区和青羊总部经济集聚区三大集聚区，大力发展文博、金融和商务商贸三大主导产业，2017年，青羊三大主导产业实现增加值633.89亿元，占地区生产总值的60%。同时，坚持青羊源城和青羊新城“双擎驱动”战略，以天府锦城中心和青羊新城中心“双心”为引领，沿蜀都大道发展轴和人民路城市中轴“两轴”驱动，环城生态区、清水河等“六个复合化生态廊道”环绕，环西南财大财经智谷、青羊总部经济基地、军民融合航空整机产业基地等“多点”支撑，构建“双心两轴、六廊多点”发展格局。 青羊总部经济集聚区，是成都市66个重点产业功能区之一，位于青羊新城范围内，规划总面积6.58平方公里，分为东西两部分。东区以青羊工业总部基地、青羊总部经济基地和创新设计产业园为核心，规划面积4.58平方公里。西区以生命健康产业园为核心，规划面积 2.0平方公里。 [b][u]项目概况[/u][/b] 其中青羊总部基地， 始建于2004年6月，总占地1089亩，建筑面积为110万平方米，投资规模为52.3亿元，整体项目在2017年已全部建成。以独栋办公楼为主，具备办公、研发、商务等多种功能，主要引入研发、设计、营销、结算和管理等总部型企业，是成都青羊工业建设发展有限公司打造的享誉全国的大型总部办公集群，引进企业363家，为地方解决就业人数3万人。 14年来，项目先后获评“国家电子商务示范基地”、“青羊区军民融合产业创新孵化中心”“成飞·青羊军民融合创新中心”，并荣获“联合国‘杰出绿色环保建筑奖’”、“中国最佳总部基地”、“中国总部经济领军企业”、“中国最具潜力产业项目营运方”等百项大奖。