2020年成都市专业（特色）楼宇评定启动

时间：2020-04-21

成都市商务局

关于开展2020年成都市专业（特色）楼宇

评定工作的通知

为深入推进成都市国家级楼宇经济服务标准化试点工作，加快促进全市专业（特色）楼宇品质提升，强化楼宇功能载体对全市“5+5+1”开放合作体系及产业功能区发展的配套支撑，进一步引导全市产业精准布局和差异协同发展，根据《成都市国家级楼宇经济服务标准化试点实施方案》（成服办〔2018〕7号）及《专业（特色）楼宇分类标准》，现就开展2020年成都市专业（特色）楼宇评定工作有关事项通知如下：

一、评定原则

成都市专业（特色）楼宇评定工作遵循政府监督、行业主导、社会参与、自愿申报、公开公正、动态管理的原则组织实施。

二、评定对象及申请主体

（一）评定对象。凡在成都市行政区域内建成运营的商务写字楼（商务办公活动提供场地设施及配套服务的商业建筑），具备条件的，可申请成都市专业（特色）楼宇评定。（已评为成都市甲级、超甲级商务写字楼的除外）

（二）申请主体。我市商务写字楼的业主（即写字楼物业的所有权人）或业主代表，或经其授权的物业服务机构或商业运营机构。申请主体注册地和税收解缴关系需在我市，并为独立法人企业。

三、评定组织机构

成都市服务业发展领导小组办公室设立成都市楼宇等级评定委员会，作为成都市专业（特色）楼宇评定组织机构。委员会下设办公室，负责制定完善成都市专业（特色）楼宇评定实施细则，指导监督成都市专业（特色）楼宇评定工作开展。委员会成立楼宇经济顾问专家组，建立成都市楼宇经济专家库，为全市楼宇经济标准认证提供技术支持。

四、申报条件

凡在成都市行政区域内建成的商务写字楼均可申请本次成都市专业（特色）楼宇评定（已评为成都市甲级、超甲级商务写字楼的除外）。评定类别分为“成都市专业楼宇”、“成都市特色楼宇”，申报的基本条件是：

（一）位于成都市行政区域内，其土地性质为商业服务业设施用地、文化设施用地、教育科研用地、一类工业用地以及一类物流仓储用地；

（二）其建筑、设施设备、服务项目和运行管理应符合办公建筑、安全、消防、卫生、环境保护国家有关法规和标准；

（三）其建筑工程完成竣工验收并已正式投入运营，未发生过重大安全事故；

（四）其建筑办公及配套服务设施用房建筑面积不低于5000平方米；

（五）其整体入驻率不低于50%或入驻办公面积不低于10000平方米；

（六）其楼宇应实行统一经营管理，具有专业的招商机构和团队，并建立完善的招商制度。

五、申报方向及原则

（一）申报方向及类别

成都市专业（特色）楼宇申报分为“成都市专业楼宇”、“成都市特色楼宇”2个方向。成都市专业楼宇申报包含金融服务类、商贸类（不含商业卖场）、健康服务类、高新技术类、电子信息类、咨询服务类、文化创意类、现代物流类、教育类共9个类别；成都市特色楼宇申报包含总部类、电子商务类、国际合作交流类、新经济类、绿色运营类共5个类别。（本次暂不评定总部类、绿色运营类）

（二）申报原则

请申报主体结合楼宇运营情况，在我市专业楼宇和特色楼宇两个评定方向中选择申请其中一个方向且一个类别进行申报。已获评成都市超甲级、甲级商务写字楼的，不再申报专业（特色）楼宇。拟参评2020年成都市商务写字楼等级评定的楼宇，可在未获得超甲级、甲级商务写字楼认定后申请成都市专业（特色）楼宇评定。

六、申报时间及报名

（一）申报时间

2020年4月21日至2020年5月15日

（二）执行机构

成都市楼宇等级评定委员会负责成都市专业（特色）楼宇报名、评审组织、认证相关事项。标准文本、申报表格可登陆网站（http://www.cabep.com.cn/）下载电子文档。

（三）申报方式

请申报主体根据专业（特色）楼宇评定项目申报文件清单（见附件1），按A4规格一式3份准备材料并装订成册（其中1份资格预审单位留存，2份上报），按规定填写并加盖公章、骑缝章后与扫描电子文档一并报送所属区（市）县内商务或楼宇经济主管部门资格预审。申请主体为写字楼宇运营机构的，须同时提交业主授权书。

（四）区（市）县预审

各区（市）县商务或楼宇经济主管部门负责申报资格预审把关，出具资格预审意见。通过资格预审的，由楼宇所在地区（市）县商务或楼宇经济主管部门汇总申报材料及电子文档后于5月20日前报送成都市商务局楼宇经济处（成都市天府大道北段蜀锦路68号市级机关第四办公区C栋813室）。专业（特色）楼宇评定工作已列入各区（市）县年度目标考核，请各区（市）县高度重视，积极动员企业参评并做好预审等相关工作。