06 成都主导研制的《楼宇经济术语》等3项国家标准正式发布

时间：2020-11-02

2020年9月，由成都市商务局、成都市标准化研究院、成都市楼宇经济促进会、中国标准化研究院、全联房地产商会、仲量联行、戴德梁行等单位共同起草的GB/T 39066-2020《楼宇经济术语》、GB/T 39067-2020《商务楼宇公共服务规范》、GB/T 39069-2020《商务楼宇等级划分要求》等3项楼宇经济服务国家标准，历经8年艰辛实践，现已正式发布。

 

 

 

 

3项国家标准研制凝聚了全国楼宇经济发展领先城市、全行业专家学者和一线从业者的努力和心血，是全国同行集思广益的智慧结晶。自2017年12月获批以来，成都市联合国内外房地产开发商、楼宇运营企业、行政主管部门、教育科研机构、标准化机构、相关社会团体和全球性房地产专业服务机构等单位成立高水平的国标起草组，实地调研了北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、重庆、青岛、大连等10余个城市，邀请中国社会科学院、清华大学、中国建筑标准设计研究院、全国语言与术语标委会、全国设施管理标委会、全球性房地产专业服务机构五大行等全国顶尖专家学者和权威行业大咖先后组织召开标准编制研讨会、征求意见会、审查会共10余次，在全国近30个省份，50个城市开展了标准验证和1885份问卷的数据分析，最终完成了标准研制工作，通过了国家标准委层层审定，并于2020年9月29日正式发布。

3项国家标准的获批发布将进一步规范全国楼宇管理服务活动，促进从“经验服务”向“标准化服务”的转变，推动楼宇经济高质量发展。《楼宇经济术语》国家标准规范、统一、协调行业基础性语言，厘清专业界限与概念层次，促进行业沟通、交流，推动行业规范化、标准化发展；《商务楼宇公共服务规范》国家标准引导各地公共服务组织建立新型服务模式，提高公共服务水平和能力，促进商务楼宇公共服务体系的完善；《商务楼宇等级划分要求》国家标准，给出超甲级、甲级、乙级等三个等级商务楼宇的硬软件基本条件，为全国楼宇经济市场分类引导、梯度培育、特色打造、规范发展提供依据，对于提升楼宇服务质量、促进市场透明、规范行业秩序、推动城市经济高质量发展具有指导作用。标准具有先进性、科学性、指导性和可操作性，填补了国内该领域的标准空白，标志着我市楼宇经济服务标准化建设取得重大成果。

楼宇经济服务标准化是我院一直关注的优势研究领域，自2012年研制全国首个商务写字楼等级划分市级地方标准以来，先后组织研制国家标准3项，地方标准5项，团体标准5项，项目标准13项，内容涉及楼宇术语、楼宇评定、楼宇公共服务、楼宇物业服务、楼宇安全服务、楼宇绿色运营、楼宇招商服务、楼宇标志应用、楼宇资产管理、楼宇改造、楼宇信息服务、楼宇疫情防控等，已形成楼宇全方位多层次标准服务体系。当前我院正在支撑成都市商务局建设全国首个国家级楼宇经济服务标准化试点，3项国标研制发布也是标准化试点“七个一流”的其中之一。为高水平高质量完成3项国家标准研制，我院抽调精英骨干组成攻坚团队，付出了艰苦的努力。下一步，我院将进一步巩固提升国家标准研制成效，全力开展标准宣贯培训工作，持续推进标准实施落地，继续发挥标准化对楼宇经济高质量发展的支撑引领作用。